Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-15812/2021

20 сентября 2021 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  09 сентября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  20 сентября 2021 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 

 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие городского электрического транспорта (адрес:  196105, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, СЫЗРАНСКАЯ УЛИЦА, 15, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.12.2002, ИНН: 

<

***> );

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Развитие территорий» (адрес:  196006, Санкт-Петербург Г., Муниципальный округ Московская застава вн.тер.г., Лиговский пр-кт, д. 256, К. 3, стр. 1, офис 15, помещ. 1-Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.04.2006, ИНН: 

<

***>);

о взыскании, 

 

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 30.12.2020;

- от ответчика: ФИО3 по доверенности от 18.02.2021; 

 

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие городского электрического транспорта (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  с исковым заявлением к Общество с ограниченной ответственностью «Развитие территорий» (далее – ответчик) о взыскании 2 412 715,01 руб. по соглашению № б/н от 30.03.2007 за период с 27.02.2018 по 05.07.2019, 9 205 090,93 руб. неустойки за нарушение сроков внесения платы за период с 25.11.2020 по дату вынесения решения суда в размере 0.5 процентов от суммы задолженности, платежа эквивалентом 20 000 долларов США по курсу ЦБ РФ по состоянию на 12.07.2019 в размере 1 259 888 руб., 3 156 019,44 руб. неустойки за нарушение сроков внесения платы за период с 25.11.2020 по дату вынесения решения в размере 0.5 процентов от суммы задолженности, 2 631 637,53 руб. задолженности за период с 06.07.2019 по 30.11.2019, 92 016,36 процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.07.2019 по 24.11.2020, а также по дату вынесения решения и по дату фактического исполнения обязательства, 116 759 руб. расходов по оплате государственной пошлины,  

Определением от 27.05.2021 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание. 

В судебное заседание 09.09.2021 явились представители сторон.

Представитель истца поддержал исковые требования, заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица – Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга. Суд с учетом мнения сторон в удовлетворении указанного ходатайство отказал ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 51 АПК РФ, учитывая, что права указанных лиц принимаемы судебным актом не нарушаются. 

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве, полагая себя ненадлежащим ответчиком. 

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему. 

Между СПб ГУП «Горэлектротранс» и ООО «Фаэтон-Аэро» заключено Соглашение о порядке использования имущества в период оформления долевой собственности № б/н от 30.03.2007, по условиям которого стороны установили порядок использования комплекса автозаправочной станции, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский пр. д. 4 на земельном участке, являющемся частью участка, принадлежащего СПб ГУП «Горэлектротранс» на правах долгосрочной аренды в соответствии с Договором №ОО/ЗД-0О946 от 01.07.1999.

В 2017 году ООО «Фаэтон-Аэро» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга и СПб ГУП «Горэлектротранс» о признании права собственности на долю (814/1000) в общей долевой собственности на нежилое здание автозаправочной станции площадью 48,6 кв.м, этажность - 1, кадастровый номер 78:10:0515901:1019, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский   пр.,   дом   4,   литера   Ц.  

 Решением   Арбитражного   суда   города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 25.01.2018 по делу А56-58242/2017, оставленным без изменения Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.08.2018, признано право собственности ООО «Фаэтон-Аэро» на долю (814/1000) в общей долевой собственности на нежилое здание автозаправочной станции площадью 48,6 кв.м., этажность - 1, кадастровый номер 78:10:0515901:1019, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский пр., дом 4, литера Ц.

Апелляционным судом произведена процессуальная замена истца по делу А56-58242/2017 с ООО «Фаэтон-Аэро » на ООО «Развитие территории» согласно договора цессии от 26.02.2018.

На основании распоряжения Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга от 18.06.2019 №460-РК (далее - Распоряжение) за ГУПом закреплено право хозяйственного ведения 186/1000 доли в праве собственности на нежилое здание площадью 48,6 кв.м, кадастровый номер 78:10:0515901:1019, находящейся в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Пискаревский пр., дом 4, литера Ц (далее - Объект №2).

Согласно п. 2 Распоряжения право хозяйственного ведения на Объект возникает с момента государственной регистрации в Росреестре 05.07.2019 ГУП зарегистрировал Объект в Росреестре.

Согласно п. 4.1. Соглашения в течение 5 банковских дней с даты государственной регистрации права общей долевой собственности ГУП и Общество на АЗС, Общество перечислить на расчетный счет ГУП денежную сумму в рублях в размере, эквивалентном 20 000  долларов США по курсу ЦБ РФ на день осуществления платежа.

Соглашением  предприятие  и   общество  установили  порядок  использования автозаправочной станции в период оформления права общей долевой собственности на нее, согласно которому:

- общество ежемесячно не позднее пятого числа текущего месяца, начиная с 01.04.2007, выплачивает предприятию компенсацию в сумме рублевого эквивалента 2000 евро по курсу Центрального Банка Российской Федерации на момент оплаты (пункты 4.1, 4.2);

- за просрочку исполнения обязательства, предусмотренного пунктом 4.1 соглашения общество выплачивает пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждые сутки просрочки (пункт 5.1).

Общая сумма задолженности по соглашению за период с 27.02.2018 по ноябрь 2020 г. составляет 6 304 276 руб. 55 коп, включая:

- задолженности по соглашению за период с 27.02.2018 по 05.07.2019 составляет 2 412 715  руб. 01 коп.;

- задолженности согласно п. 4.1 соглашения платеж эквивалентом 20 000 долларов США по курсу ЦБ РФ по состоянию на 12.07.20219 в размере 1 259 888  руб.;

- задолженности по соглашению за период с 06.07.2019 по 30.11.2020 составляет 2 631 637 руб. 53 коп.

Ввиду неоплаты задолженности и пени, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступке требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В силу статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

26.02.2018 между Ответчиком и ООО «Фаэтон-Аэро» в лице конкурсного управляющего ФИО4 по результатам торгов, признанных несостоявшимися по причине поступления одной заявки, заключен Договор уступки права требования (цессии) № б/н, в соответствии с которым ООО «Фаэтон-Аэро» уступило Ответчику «имущественное право требования на получение результата создания Объекта - АЗС, расположенная по адресу: 

<

...>, вытекающее из Договора об инвестиционной деятельности от 26.06.2002 № 529-09 в размере 81,4% доли инвестиционного участия (с учетом дополнительного соглашения к договору об инвестиционной деятельности от 26.06.2002 № 529-09 от 25.08.2003)» (далее - Имущественное право требования) за 8 112 697 (восемь миллионов сто двенадцать тысяч шестьсот девяносто семь) рублей 00 копеек.

09.04.2018 между Ответчиком и ООО «Фаэтон-Аэро» в лице конкурсного управляющего ФИО4 подписан акт приема-передачи имущества по Договору цессии № б/н от 26.02.2018; ООО «Фаэтон-Аэро» передало, а Ответчик принял «Имущественное право требования на получение результата создания Объекта - АЗС, расположенная по адресу: 

<

...>, вытекающее из Договора об инвестиционной деятельности от 26.06.2002 № 529-09 в размере 81,4% доли инвестиционного участия (с учетом дополнительного соглашения к договору об инвестиционной деятельности от 26.06.2002 № 529-09 от 25.08.2003)».

При этом, Ответчик, приобретая имущественное право требования, приобретал лишь право требования на получение результата создания Объекта - долю в созданной АЗС, в размере 81,4% доли инвестиционного участия.

В результате приобретения имущественного права требования Ответчик не приобрел всех прав и обязанностей ООО «Фаэтон-Аэро», возникших на основании иных сделок, заключенных между Истцом и ООО «Фаэтон-Аэро». Приобретение Имущественного права требования в данном случае не может быть приравнено к полному правопреемству (в том числе по Соглашению, не имеющему непосредственного отношения к правам и обязанностям в рамках Договора об инвестиционной деятельности от 26.06.2002 № 529-09 в размере 81,4% доли инвестиционного участия, с учетом дополнительного соглашения к договору об инвестиционной деятельности от 26.06.2002 № 529-09 от 25.08.2003).

Кроме того, Согласно полученному Ответчиком отчёту о переходе прав на объект недвижимости от 19.07.2021 № 99/2021/405940742, право хозяйственного ведения Истца на 186/1000 в праве собственности на АЗС возникло 05.07.2019 (номер государственной регистрации права 8:10:0515901:1019-78/037/2019-2).

Соглашение о порядке использования имущества в период оформления долевой собственности заключено 30.03.2007, т.е. до момента возникновения права хозяйственного ведения Истца на АЗС.

Согласно абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу абз. 5 п. 1 ст. 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Вместе с тем, согласно ст. 294 ГК РФ, государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с ГК РФ.

Из материалов дела следует, что на момент заключения соглашения у Истца отсутствовало право хозяйственного ведения на 186/1000 в праве собственности на АЗС, а собственником 186/1000 в праве собственности на АЗС являлся город Санкт-Петербурга (дата государственной регистрации права 03.02.2016), учитывая изложена, данная сделка является ничтожной в соответствии со ст.168 ГК РФ.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд оснований для их удовлетворения не установил. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Нетосов С.В.