ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск                                                                         Дело № А72-3021/2017

16.05.2017

   Резолютивная часть решения принята 12.05.2017.

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2017.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Кнышевского Д. Л., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело  по иску 

Товарищества собственников жилья "Ульяновский проспект №2" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

к Обществу с ограниченной ответственностью "ТЕХНОПОЛИС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

о взыскании 23 964 руб. 37 коп.

 

в отсутствие сторон, извещенных о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом по правилам ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Ульяновской области: http://ulyanovsk.arbitr.ru,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья "Ульяновский проспект №2" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "ТЕХНОПОЛИС" о взыскании 23 964 руб. 37 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.03.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

06.04.2017 через канцелярию Арбитражного суда Ульяновской области от ответчика поступил отзыв на исковое заявление с приложенными к нему документами.

12.05.2017 Арбитражным судом Ульяновской области вынесена резолютивная часть решения, исковые требования ТСЖ "Ульяновский проспект №2" удовлетворены в полном объеме.

Как разъяснено в п.39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 18.04.2017 №10 «О некоторых вопросах применения судами положений ГПК РФ и АПК РФ об упрощенном производстве», суд общей юрисдикции, арбитражный суд вправе изготовить мотивированное решение по своей инициативе. В этом случае решение вступает в законную силу и срок на его обжалование исчисляется со дня принятия решения путем вынесения (подписания) резолютивной части.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего.

Как усматривается из материалов дела, в управлении ТСЖ «Ульяновский проспект №2»  находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Данный многоквартирный дом был передан в управление Товарищества собственников жилья «Ульяновский проспект №2» по акту приёма-передачи № 158 от 01.11.2006.

Из пояснений истца следует, что ответчику в указанном многоквартирном доме на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 67,1 кв.м.; право собственности ООО "ТЕХНОПОЛИС" на нежилые помещения площадью 67,1 кв.м. подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 30.11.2015 №73-0-1-22/4003/2015-6612.

Отопление всего дома, расположенного по адресу: 

<

...> дом №2, в период с октября 2015 года по декабрь 2016 года производилось ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" (Ульяновский филиал) (впоследствии – ПАО "Т Плюс").

Количество тепловой энергии, затраченной на оказание коммунальной услуги по теплоснабжению, подтверждается актами о количестве тепловой энергии и теплоносителя по показаниям приборов учета от 26.10.2015, 26.11.2015, 25.12.2015, 26.02.2016, 25.03.2016, 25.04.2016, 26.10.2016, 25.11.2016, 26.12.2016, составленными ТСЖ "Ульяновский проспект №1" и ПАО "Т Плюс" на основании сведений общедомовых приборов учета.

Теплоснабжающей организацией выставлены ТСЖ "Ульяновский проспект №2" счета на оплату услуг по отоплению на основании показаний приборов учета, зафиксированных в актах, в том числе и за отопление принадлежащих ООО "ТЕХНОПОЛИС" на праве собственности.

Между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо договорные отношения, связанные с предоставлением коммунальных услуг, в том числе коммунальной услуги по отоплению.

Ссылаясь на то, что ответчик не вносит плату за коммунальную услугу по отоплению за период с октября 2015 года по декабрь 2016 года, истец просит взыскать ее с ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 2, 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до даты вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 №267-ФЗ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п.13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно нормам ч.ч. 1, 6 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

         Расчет суммы задолженность по платы за отопление принадлежащих ответчику нежилых помещений истец произвел по формуле 3 пункта 3 Приложения №2 Правил №354 пропорционально площади принадлежащих ответчику помещений, исходя из тарифов, установленных Приказами Министерства экономического развития Ульяновской области от 16.12.2014 №06-846, от 15.12.2015 №06-683.

         Объем потребленной энергии подтверждается представленными актами о количестве потребленной энергии, составленными между ресурсоснабжающей организацией и истцом. 

         По расчету истца, сумма задолженности ответчика за период с октября 2015 по декабрь 2016 составляет 20 474 руб. 55 коп.

         В силу норм ст.309, 310 гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

        Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в нежилых помещениях, принадлежащих ООО "ТЕХНОПОЛИС", отсутствуют источники теплоотдачи, отопительные приборы (батареи); по помещению проходит изолированная в теплоизоляцию транзитная труба отопления подачи теплоносителя в стояки системы отопления квартир, в подтверждение чего представлены акты обследования от 20.04.2016 и от 28.01.2014.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрена обязанность каждого лица, участвующего в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

         Доводы ответчика судом отклоняются, поскольку ответчиком не доказано, что труба отопления в том состоянии, в котором она находится, не могла использоваться как устройство, предназначенное для потребления тепловой энергии.

Такая правовая позиция отражена в Определении Верховного суда РФ от 26.08.2014 №305-ЭС14-292.

          Ответчиком контррасчет исковых требований не представлен, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено.

          Таким образом, суд считает расчет истца верным, в связи с чем исковые требования в части взыскания задолженности 20 474 руб. 55 коп., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.   

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16 руб. 04 коп. за период с 11.11.2015 по 31.12.2015.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции Федерального Закона №42-ФЗ, вступившей в силу с 01.06.2015, размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен судом и признан верным и соответствующим требованиям законодательства РФ.

Поскольку ответчиком расчет процентов не оспорен, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 16 руб. 04 коп. за период с 11.11.2015 по 31.12.2015.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 01.01.2016 по 28.02.2017 в размере 3 473 руб. 78 коп., а также  по день фактической оплаты основного долга.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет пени проверен судом и признан верным и соответствующим требованиям законодательства РФ.

Поскольку ответчиком расчет пени не оспорен, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 3 473 руб. 78 коп. за период с 01.01.2016 по 28.02.2017.

Как разъяснено в п.65 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 №7, по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, подлежат удовлетворению исковые требования в части взыскании с ответчика пени за период с 01.03.2017 по день фактической оплаты основного долга, исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине  возлагаются на ответчика.

Арбитражный суд, руководствуясь статьями  110, 167-171, 229  Арбитражного процессуального кодекса РФ, 

                                                       Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ТЕХНОПОЛИС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Товарищества собственников жилья "Ульяновский проспект №2" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 23 964 (двадцать три тысячи девятьсот шестьдесят четыре) руб. 37 коп, в том числе 20 474 руб. 55 коп. - задолженность по внесению платы за отопление за период с октября 2015 по декабрь 2016, 16 руб. 04 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2016 по 31.12.2016, 3 473 руб. 78 коп. – неустойка за период с 01.01.2016 по 28.02.2017 с ее последующим начислением, начиная с 01.03.2017  и по день фактического исполнения денежного обязательства по уплате задолженности, исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Банка России, действующей в соответствующие периоды, а также 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп. – в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати  дней  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия.   

Судья          Д.Л. Кнышевский