1229_1337280  

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ  

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11  

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-9539/2021

09 июля 2021 года

город Симферополь

 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Дюн»  и управлением архитектуры, градостроительства, земельных отношений и муниципальной  собственности администрации города Джанкоя Республики Крым при заключении на  новый срок договора аренды № 237 недвижимого имущества, находящегося в  муниципальной собственности муниципального образования городской округ Джанкой  Республики Крым от 26.01.2021 урегулировать на следующих условиях:  

пункт 4.6 принять в редакции: 

«Арендатор обязуется своевременно осуществлять за свой счет текущий ремонт  арендованного имущества. Не производить капитальный ремонт и реконструкцию  арендованного имущества без письменного согласия Арендодателя. Стоимость затрат  Арендатора на капитальный ремонт подлежит обязательному возмещению Арендодателем  и компенсируется способами, предусмотренными ч. 1 ст. 616 Гражданского кодекса  Российской Федерации, если Стороны своим соглашением не предусмотрят иной порядок  и способы возмещения и компенсации затрат, понесенных Арендатором на капитальный  ремонт имущества»;  

пункт 9.5 принять в редакции: «Действие настоящего договора прекращается в случаях: 

- истечения срока действия, на который он был заключен;  

- приватизации арендованного имущества Арендатором; - гибели объекта аренды; - банкротства Арендатора; - прекращение деятельности арендатора – юридического лица; - досрочно по согласию Сторон или по решению суда; 

- в других случаях и на основаниях, предусмотренных действующим  законодательством Российской Федерации»;  

пункт 9.7 принять в редакции: 

«В случае прекращения или расторжения настоящего договора улучшения  арендованного имущества, осуществленные Арендатором за счет собственных средств,  которые можно отделить от арендованного имущества, не нанося ему вреда, признаются  собственностью Арендатора, а неотделимые улучшения - имуществом муниципального  образования городской округ Джанкой Республики Крым и подлежат возмещению в  полном объеме в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской  Федерации, если Стороны своим соглашением не предусмотрят иной порядок и способы  возмещения и компенсации затрат, понесенных Арендатором».  

Взыскать с управлением архитектуры, градостроительства, земельных отношений и  муниципальной собственности администрации города Джанкоя Республики Крым в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Дюн» 6 000 рублей расходов по  уплате государственной пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если  не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня  принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в  порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный  суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение  двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом  апелляционной инстанции.  

Судья В.Н. Шкуро