Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-48939/2024

03 сентября 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Суворов М.Б.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "Пром импульс" 

(196084, Санкт-Петербург, ул. Рощинская, д.5, лит. И, оф. 1, ОГРН:

<

***>)

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Омега"

(адрес:  Россия 194044, Санкт-Петербург, пер. Крапивный, 3А/литера А, ОГРН:  

<

***>);

о взыскании задолженности по договору 072/ТС/19 от 01.10.2019 за сентябрь 2023 года в размере 3 680,17 руб., неустойки за период с 15.08.2023 по 19.03.2024 в размере 311,81 руб., а также неустойки, начисленной с 20.03.2024 по день фактического исполнения обязательств, рассчитанную исходя из п. 9.1 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ « О теплоснабжении» от суммы основного долга  в размере 3 680,17 руб.

по встречному иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Омега»  ( ранее ООО «Куб – строй СПб»

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Пром Импульс»

о взыскании неосновательного обогащения в размере 145 171,49 руб. 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Пром Импульс» (далее – Организация) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Омега» (далее – Общество) 

задолженности по договору 072/ТС/19 от 01.10.2019 за сентябрь 2023 года в размере 3 680,17 руб., неустойки за период с 15.08.2023 по 19.03.2024 в размере 311,81 руб., а также неустойки, начисленной с 20.03.2024 по день фактического исполнения обязательств, рассчитанную исходя из п. 9.1 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ « О теплоснабжении» от суммы основного долга  в размере 3 680,17 руб.

Определением арбитражного суда дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В обоснование заявленных требований Организация ссылается на ненадлежащее исполнение Обществом обязательства по оплате стоимости поставленной тепловой энергии.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, Общество указывает, что заявленные требования основаны на положениях договора, прекратившего свое действие в связи с принятия общим собранием собственников помещений в спорном многоквартирном доме решения о заключении договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией. По указанным основаниям Обществом заявлен встречный иск о взыскании ранее внесенной платы на содержание общего имущества в качестве неосновательного обогащения в размере 145 171,49 руб.

Решением от 11.08.2024, принятым путем подписания резолютивной части исковые требования удовлетворены, в удовлетворении встречного иска отказано.

В соответствии с положениями части 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Между Организацией (теплоснабжающая организация) и Обществом (абонент) 01.10.2019 заключен договор теплоснабжения №072/ТС/19 (далее - Договор), в соответствии с условиями которого теплоснабжающая организация обеспечивает поставку тепловой энергии для теплоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...>, Санкт-Петербург, 

<

...>, а абонент принимает и оплачивает тепловую энергию.

Порядок расчетов определен разделом 5 Договора.

Стоимость фактического объема поставленного коммунального ресурса рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов, и оплачивается абонентом на основании платежного документа, выставленного теплоснабжающей организацией, до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение абонентом обязательства по оплате поставленной в спорный период тепловой энергии, Организация направила Обществу претензию с требованием об оплате задолженности, а впоследствии обратилась в арбитражный суд с соответствующим иском.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с представленными в материалы дела документами собственниками помещений в спорном многоквартирном доме принято решение о заключении прямых договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией с 01.09.2021г.

Вместе с тем, ООО «Омега» является исполнителем, на которого возложена обязанность по содержанию общего имущества в МКД.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество воды в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Действующим законодательством (части 17, 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"; далее - Замов N 176-ФЗ, статья, 157.2 ЖК РФ, пункты 21 и 21(1) Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124; далее - Правила N 124) предусмотрено два различных способа определения размера обязательств управляющей организации по оплате коммунальных ресурсов, поставляемых в МКД,

Первый способ применяется в случае наличия у управляющей организации обязанности оказывать коммунальные услуги собственникам жилых помещений (статуса "исполнитель коммунальной услуги"), расположенных 8 МКД, а также приобретать коммунальные ресурсы на содержание общего имущества, урегулирован положениями пункта 21 Правил N 124 и исходит из наличия у данного лица обязанности по оплате всего объема коммунального ресурса, подаваемого в МКД, за исключением объемов, переданных в нежилые помещения, с собственниками которых после 01.01.2017 у ресурсоснабжающей организации должны быть заключены прямые договоры ресурсоснабжения.

Второй способ, применяемый в случае отсутствия у управляющей организации статуса "исполнителя коммунальной услуги", урегулирован положениями пункта 21(1) Правил N 124 и исходит из наличия у управляющей организации обязанности по оплате лишь коммунального ресурса, потребленного на содержание общего имущества. В силу положений статьи 154 ЖК РФ стоимость соответствующих ресурсов включается в состав платы за содержание жилого помещения, которая собирается управляющей организацией в связи с оказанием услуг по управлению общим имуществом МКД и вносится собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений.

Учитывая изложенное, в силу прямого указания закона договор 072/ТС/19 от 01.10.2019 считается расторгнутым не в полном объеме и продолжает действовать в части приобретения ООО «Омега» у ООО «Пром Импульс» коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 N 603 в Правила- N 124 внесены новые основания заключения договора ресурсоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и управляющими организациями, товариществами; кооперативами, не являющимися исполнителями коммунальных услуг.

Такие основания были приведены в пункте 21.1 Правил N 124, в соответствии с которым управляющие организации, товарищества, кооперативы, которые не приняли на себя обязанности по предоставлению коммунальной услуги в соответствии с положениями частей 17 и 16 статьи 12 Закона N 176-ФЗ, а также прекратившие предоставление коммунальных услуг в связи с реализацией ресурсоснабжающей организацией права на расторжение договора ресурсоснабжения, предусмотренного пунктом 30 Правил N 124, обязаны заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях покупки холодной воды, горячей воды, электрической энергии, используемых в целях содержания общего имущества в МКД.

Одновременно тем же постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 N 603 внесены изменения в понятие "исполнитель", приведенное в пункте 2 Правил N 124, согласно которым управляющие организации, товарищества, кооперативы, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в МКД, но которые не предоставляют коммунальные услуги в установленных в пункте 21,1 Правил N 124 случаях, именуются для целей Правил N 124 исполнителями.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2019 Н 897 пункт 21.1 Правил N 124 изложен в новой редакции. В нем установлен порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в МКД (за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению) в случаях, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

В пункте 17 Правил N 354, в том числе в подпунктах "г" - "ж", определены случаи, при которых непосредственно ресурсоснабжающая организация предоставляет потребителям коммунальные услуги соответствующего вида.      

В частности, в подпункте V1 пункта 17 Правил N 354 указано, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в МКД, в отношении которого договор о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям, заключенный между ресурсоснабжающей организацией  и управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги, - по истечении 30 календарных дней со дня направления уведомления, предусмотренного частью 3 статьи 157.2 ЖК РФ.

Таким образом, ресурсоснабжающая организация в случаях, определенных в подпунктах «г» - «ж» пункта 17 Правил N 354, выступает исполнителем коммунальных услуг, тогда как управляющая организация (исполнитель) приобретает коммунальный ресурс по договору ресурсоснабжения только для целей содержания общего имущества в МКД (за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению).

В силу части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД, внося плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, управляющей организации, которая, в свою очередь, оплачивает коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, переход на прямые договоры не затрагивает отношения лица, осуществляющего управление МКД, с ресурсоснабжающей организацией, сложившиеся в рамках договоров в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД,

Таким образом, в спорный период действовал спорный  договор, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенные на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации, одновременно со всеми собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Вместе с тем, вопреки доводам Общества, заключение собственниками помещений в спорном многоквартирном доме договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, не влияет на обязанность управляющей организации приобретать у ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в соответствующем многоквартирном доме, которые оплачивается конечными потребителями управляющей организации в составе платы за жилое помещение.

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения встречного иска Общества о взыскании с Организации стоимости коммунальных ресурсов, потребленных при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отсутствуют.

В соответствии с представленными в материалы дела платежными документами задолженность абонента по оплате тепловой энергии потребленной при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в спорный период составляет 3 680,17 руб. 

Документы, подтверждающие своевременную и полную оплату по выставленным Организацией счетам, в материалы дела не представлены. 

При таких обстоятельствах, требование Организации о взыскании соответствующей задолженности подлежит удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статьей 330 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку - денежную сумму (штраф, пени), определенную законом или договором.

Неустойка на случай несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя управляющими организациями, приобретающими тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающими организациями, приобретающими тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, определена положениями части 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена; начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с ненадлежащим исполнением абонентом обязательства по оплате поставленной тепловой энергии в спорный период Организация начислила Обществу 311,81  руб.  неустойки, рассчитанной за период с 15.08.2023 по 19.03.2024, потребовала присуждения неустойки, начисленной на сумму задолженности за период с 20.03.2024 по дату фактического исполнения соответствующего обязательства.

Представленный в материалы дела расчет арбитражным судом проверен, признан обоснованным; Организацией учтены положения постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах».

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Основания для уменьшения размера заявленной к взысканию неустойки в настоящем случае отсутствуют.

С учетом положений части 1 статьи 110 АПК РФ с Общества в пользу Организации подлежит взысканию 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Омега» в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Пром Импульс» задолженность по договору 072/ТС/19 от 01.10.2019 за сентябрь 2023 года в размере 3 680,17 руб., неустойку за период с 15.08.2023 по 19.03.2024 в размере 311,81 руб., а также неустойку, начисленной с 20.03.2024 по день фактического исполнения обязательств, рассчитанную исходя из п. 9.1 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ « О теплоснабжении» от суммы основного долга  в размере 3 680,17 руб., 2000 руб. расходов по оплате государственной  пошлины.

Во встречном иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

 

Судья                                                                            Суворов М.Б.