Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого, д.7, г.Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А36-6891/2020

г. Липецк

25 декабря 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 21 декабря 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  25 декабря 2020 года.

 

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Никоновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Старцевой М.А., рассмотрев в судебном заседании  дело по исковому заявлению

         индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 311482632000086, ИНН 

<

***>)

         к обществу с ограниченной ответственностью «Торгово производственная база «Мир железобетонных изделий и конструкций» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

         о взыскании задолженности по договору аренды № 3П от 11.05.2020 за период с 11.05.2020 по 31.05.2020 в размере 35000 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2000 руб.,

         с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

при участии в судебном заседании:

от истца:  не явился, 

от ответчика: не явился,

от  третьего  лица:  не   явился,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец,                        ИП ФИО1) обратился в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Торгово производственная база «Мир железобетонных изделий и конструкций» (далее – ответчик, ООО «ТПБ «Мир ЖБИ») о взыскании задолженности по договору аренды № 3П от 11.05.2020 за период с 11.05.2020 по 31.05.2020 в размере 35000 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2000 руб.

Истцом одновременно подано заявление о принятии обеспечительных мер.

Определением от 14.09.2020г. суд принял заявление к  рассмотрению в  порядке   упрощенного  производства и возбудил  производство  по  делу.

Определением от 14.09.2020г. арбитражный суд оставил заявление без движения. 

Соответствующая информация в установленные сроки была размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - http://lipetsk.arbitr.ru.

        01.10.2020 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление во исполнение определения суда,  в  котором   указывалось,  что  истцу   денежные  средства   перечислялись  в  адрес  ФИО2,  действующей   на основании доверенности, и  долг составляет  18780  руб.

  Определением от 01.10.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

  Определением от 01.10.2020 суд возвратил заявление индивидуального предпринимателя ФИО1  о принятии обеспечительных мер,  изложенное  в исковом заявлении от 07.09.2020, поскольку, по состоянию на  01.10.2020г.,  обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, не были устранены.

 В судебном заседании 16.11.2020 представитель ответчика поддержал ранее изложенную позицию, требования не признал.

 Судом был объявлен перерыв в судебном заседании до 17.11.2020.

          В судебном заседании 17.11.2020 представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, представил письменные пояснения на возражения ответчика, согласно которым перечисленные ФИО2 11.05.2020 денежные средства в сумме 10 000 руб. являются оплатой по договору об аренде склада № 3, как и перечисленные в счет компенсации стоимости электроэнергии в складе № 3 16.06.2020 в размере 1 220 руб. и к предмету настоящего иска отношения не имеют.

         Определением от 17.11.2020 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2.

          В  настоящее  судебное заседание представители сторон  и   третьего  лица  не  явились,  дополнительных  доказательств   не   направили,  надлежащим   образом   извещены   о  дате   и   месте  судебного заседания.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

11 мая 2020г. между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор)  заключен договор аренды № 3П (без  права  передачи  прав собственности) (л.д.  8  -  11).

Согласно п. 1.1 Договора арендодатель предоставляет,  а   арендатор принимает  во временное  пользование (аренду) два  нежилых помещения (далее  -  объект),   расположенных по адресу: 

<

...>, общей площадью 150 кв. м для ведения  хозяйственной   деятельности. Арендодатель владеет  объектом   на   правах  собственности (свидетельство  о  регистрации  права  48 АГ № 144800  от  02.12.2011,  выданного  Управлением  Федеральной  службы  государственной   регистрации,  кадастра  и   картографии по  Липецкой   области).

Срок действия договора установлен  сторонами  с 11 мая 2020 года по 31 августа 2020 года.

Помещение принято  арендатором   по  акту приёма-передачи  от 11.05.2020г.                    (л.д. 11).

В силу п. 3.1 за пользование  помещением  устанавливается  арендная  плата   с   01  июня  2020  года  -  10000 руб. в   месяц. За  период  с 11 мая 2020 года  по  31 мая  2020  года  арендная  плата  устанавливается в  размере  10000  руб.  (без НДС).   

В соответствии с п. 4.8 договора официальные  извещения   и   уведомления   сторонами  друг  друга  по  вопросам,  касающимся  настоящего  договора,  производятся  простым   обменом   сообщениями  по  электронной  почте   или   в   мессенджерах  с  адресов  и   номеров  телефонов, указанных в   реквизитах сторон в   настоящем   договоре,  либо  иными  способами  обмена  по  согласованию  сторон.

31 августа 2020 года ответчику было выслано официальное электронное письмо на указанную ответчиком в договоре электронную почту 89525929071@mail.ru, а   02.09.2020 была   направлена   претензия (л.д.  13  -  17).  

Поскольку   на   досудебной  стадии  урегулирования  спора,  указанная   задолженность  не   погашена,  истец обратился в  суд с   настоящим   исковым   заявлением.

В рассматриваемом случае возникшие из договора аренды правоотношения сторон регулируются положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статьям 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с частью 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Исходя из требований ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Факт оплаты задолженности  в   размере  5000  руб.  ИП ФИО1 и ООО «ТПБ «Мир ЖБИ»  не   оспаривался, и  подтвержден  материалами  дела (л.д.  53).

Ответчиком  также   было  указано  на  то,  была   произведена   оплата   в   общем размере 16220  руб. по  карте   ПАО  «Сбербанк»  11.05.2020,  21.05.2020,   16.06.2020    (л.д.  55  -  57) от  его  имени  ФИО2         

Данные  возражения   суд  обоснованными  не  признает,  поскольку   в   представленных  в   материалы   дела  истцом   документах,  а   именно в электронной   переписке со ФИО2,  изложена   информация   о  том,  что                        ФИО2 самостоятельно использовала  склад,  предоставленный  ООО «ТПБ «Мир ЖБИ» (л.д. 72 - 74),  и  оплаты производила по принятым   ей   лично  обязательствам,  а   не   по обязательствам   ответчика. 

         Как  следует  из  п. 1  ст. 313 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.

Вместе   с   тем,  ответчиком   не   представлено  доказательств   направления  доверенности,  выданной ФИО2, в   адрес   истца (л.д.  54).

Кроме того, в   чеках  по  операциям не   указано  в   качестве   назначения   платежа   проведение   оплаты   за ООО «ТПБ «Мир ЖБИ».

При  таких  обстоятельствах,  учитывая наличие  у ФИО2  самостоятельных  неисполненных обязательств перед  ИП ФИО1,  суд не   может  признать  произведенное   с   ее   стороны   исполнение в   качестве   исполнения за ООО «ТПБ «Мир ЖБИ».

В  этой   связи,  у   истца   не  имелось оснований  для   признания  в счет  погашения  задолженности  оплаты в   общем размере 16220  руб.,  поступление части  из  которой  от ФИО2  им  не   подтверждено.         

Следовательно, с учетом  проведенного  расчета   и  по  результатам сопоставления   представленных  сторонами  доказательств, исковые требования  о взыскании  35000  руб.  подлежат удовлетворению.

         Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в суд истец уплатил госпошлину в сумме 2000 руб. согласно платежному поручению № 367 от 07.09.2020г., судебные  расходы  по  которой   взыскиваются   с  ответчика (л.д. 7).

        Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 311482632000086, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Торгово производственная база «Мир железобетонных изделий и конструкций» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды № 3П от 11.05.2020 за период с 11.05.2020 по 31.05.2020 в размере 35000 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области. 

 Судья                    Никонова Н. В.