АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, 

<

...> 8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4907/2025

16 сентября 2025 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Олисова Р.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бгарашвили Е.А.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью Торговая компания «Сида» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью УО «Победа» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Импульс» города Воркуты (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности, пени, в отсутствие лиц, участвующих в деле, установил: 

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – ООО «Комитеплоэнерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Торговая компания «Сида» (далее – ООО ТК «Сида», ответчик) о взыскании 274 628 руб. 83 коп. задолженности за период с ноября 2024 года по январь 2025 года, 14 716 руб. 18 коп. пени по состоянию на 14.04.2025.  

Определением суда от 29.05.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью УО «Победа», общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Импульс» города Воркуты.  

Истец ходатайством от 20.02.2025 просил привлечь в качестве соответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми.  

Определением от 24.06.2025 в качестве соответчика к участию в деле привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми.  

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми в отзыве на исковое заявление от 18.08.2025 указал, что ООО ТК «Сида» является надлежащим ответчиком, поскольку заключило прямой договор с ресурсоснабжающей организацией.  

Общество с ограниченной ответственностью УО «Победа» в отзыве на исковое заявление от 25.08.2025 ходатайствовало о привлечении к участию в деле в качестве  

соответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми.  

Суд отказывает в удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью УО «Победа» о привлечении соответчика, поскольку исходя из положений статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, право выбора ответчика принадлежит истцу, и замена ответчика, равно как и привлечение соответчика к участию в споре, осуществляется судом по ходатайству истца либо с его согласия. Кроме того, определением суда от 24.06.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми.  

Истец в дополнительных пояснениях от 15.09.2025 указал, что расчет пени произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, нежилые помещения используются ответчиком для коммерческой деятельности.  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили.  

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

ООО «Комитеплоэнерго» осуществляет деятельность по поставке тепловой энергии и теплоносителя на территории г. Воркуты.  

Между ООО «Комитеплоэнерго» и ООО ТК «Сида» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.04.2016 № ОО-ВТ-137-40583, по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а потребитель обязуется принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления.  

Согласно приложению к договору, поставка ресурса осуществляется на объекты, расположенные по адресу: ул. Яновского, д. 10, площадью 438 кв.м, 591 кв.м, 177,6 кв.м.  

Из материалов дела следует, что соглашение о внесении изменений к договору с включением объектов, расположенных по адресу: ул. Яновского, д. 10, площадью 8,6 кв.м, 12,9 кв.м, 103,1 кв.м ответчиком не подписано, однако истцом в материалы дела представлена заявка ответчика от 25.05.2022 о внесении изменений в действующий договор от 01.04.2016 № ОО-ВТ-137-40583 и включении вышеуказанных объектов в договор в связи с заключением договора аренды № 24 от 26.01.2018.  

Оплата за тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, производится исходя из договорного количества потребления энергетических ресурсов за соответствующий период в следующем порядке:  

- до 18 числа текущего месяца - платеж в размере 35% плановой общей стоимости энергетических ресурсов, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата;  

- до последнего числа текущего месяца - платеж в размере 50% плановой общей стоимости энергетических ресурсов, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата;  

- до 10 числа месяца, следующего за расчетным, осуществляется оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность), теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем (Приложение № 4 к договору).  

В обоснование заявленных требований истец представил подробный расчет теплопотребления за спорный период по спорным объектам, счета-фактуры от 30.11.2024 на сумму 84 349 руб. 86 коп., от 31.12.2024 на сумму 90 780 руб. 42 коп., от 31.01.2025 на  

сумму 99 498 руб. 65 коп., акты поданной-принятой тепловой энергии, подписанные в одностороннем порядке со стороны истца, ведомости о принятой тепловой энергии.  

По расчётам истца, стоимость тепловой энергии и теплоносителя за период с ноября 2024 года по январь 2025 года составляет 274 628 руб. 83 коп.  

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии и теплоносителя послужило основанием для обращения ООО «Комитеплоэнерго» в арбитражный суд.  

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).  

Частью 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.  

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.  

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Частью 3.1. статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Согласно статье 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Ответчик стоимость тепловой энергии и теплоносителя не оспорил, контррасчет взыскиваемой суммы не произвел, доказательства погашения задолженности перед истцом не представил.  

При таких обстоятельствах, исходя из представленных в материалы дела документов, исковые требования к ООО ТК «Сида» о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объёме.  

Требования ООО «Комитеплоэнерго» о взыскании пеней, начисленных по состоянию на 14.04.2025 за просрочку оплаты тепловой энергии и теплоносителя, поставленных в период с ноября 2024 года по январь 2025 года, подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.  

По данным ГИС ЖКХ, дом, расположенный по адресу: 

<

...> является многоквартирным. Следовательно, к правоотношениям сторон применяются нормы жилищного законодательства.  

В силу части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.  

Важно отметить, что жилищное законодательство относит к числу потребителей коммунальных услуг не только собственников квартир и нанимателей, но и владельцев нежилых помещений.  

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение размеров пеней не допускается.  

Таким образом, если поставка энергетических ресурсов осуществляется в нежилые помещения многоквартирных домов, применяются положения части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Данная правовая позиция изложена в постановлениях Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 09.04.2018 по делу № А82-10834/2017, от 10.04.2018 по делу № А82-8412/2017, Второго арбитражного апелляционного суда от 01.10.2021 по делу № А82-2099/2021, от 25.01.2024 по делу № А82-14005/2023, от 01.08.2024 по делу № А82-5782/2022, от 24.01.2025 по делу № А82-7485/2024, от 07.08.2025 по делу № А29-3502/2025.  

Исходя из вышеизложенного теплоснабжающая организация не вправе требовать взыскания с владельца нежилого помещения в многоквартирном доме штрафных санкций сверх предела, установленного частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Кроме того, на владельцев нежилых помещений в многоквартирных домах распространяется постановление Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» (далее – Постановление № 329).  

В соответствии с пунктом 1 Постановления № 329 начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное  

юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.  

По состоянию на 27.02.2022 действовала ключевая ставка Банка России в размере 9,5 % годовых. Следовательно, при расчёте пени на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации применяется ставка в размере 9,5 %.  

Сумма пени, начисленных по состоянию на 14.04.2025 на задолженность за период с ноября 2024 года по январь 2025 года, составляет 6 790 руб. 01 коп. и подлежит взысканию с ООО ТК «Сида», в удовлетворении требований о взыскании пеней в остальной части суд отказывает.  

При таких обстоятельствах с ООО ТК «Сида» в пользу истца следует взыскать задолженность в сумме 274 628 руб. 83 коп. и пени в сумме 6 790 руб. 01 коп., в удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми суд отказывает.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 18 934 руб. пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований, излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 9 608 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отказать.  

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Торговая компания «Сида» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 274 628 руб. 83 коп., пени в сумме 6 790 руб. 01 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 18 934 руб.  

В остальной части исковых требований отказать. 

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 9 608 руб., перечисленную по платёжному поручению от 11.04.2025 № 6373. Настоящий судебный акт является основанием для возращения государственной пошлины.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья Р.Ю. Олисов