ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru,  

info@8aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А70-1312/2024

19 июля 2024 года

город Омск

 

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе судьи Воронова Т.А., рассмотрев  апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-4228/2024) общества с ограниченной  ответственностью «Карьерстрой» на решение Арбитражного суда Тюменской области от 29.03.2024 по  делу № А70-1312/2024 (судья Власова В.Ф.), рассмотренному в порядке упрощенного производства по  иску Департамента лесного комплекса Тюменской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью «Карьерстрой» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о  взыскании задолженности,  

без вызова представителей лиц, участвующих в деле, 

установил:

заявлен иск департамента имущественных отношений Тюменской области (далее – Департамент, истец) к  обществу с ограниченной ответственностью «Карьерстрой» (далее – ООО «Карьерстрой», ответчик) о  взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 26.11.2020 № 160-43-20 в сумме 269 105  руб. 35 коп. за период ноябрь, декабрь 2023 года, 221 986 руб. 30 коп. пени за период с 21.10.2023 по  27.12.2023.  

Решением Арбитражного суда Тюменской области по делу № А70-1312/2024 (в виде  резолютивной части принято 22.03.2024, мотивированное решение изготовлено 29.03.2024) исковые  требования удовлетворены частично, с ответчика взыскано 269 105 руб. 35 коп. задолженности по  арендной плате по договору аренды лесного участка от 16.10.2020 № 160-43-20 за ноябрь, декабрь 2023  год; 133 303 руб. 02 коп. неустойки за период с 21.10.2023 по 27.12.2023. В остальной части иска отказано.  Также с ответчика в доход федерального бюджета взыскано 10 507 руб. государственной пошлины.  

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Восьмой арбитражный  апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить,  принять новый судебный акт об оставлении искового заявления без рассмотрения.  

В обоснование апелляционной жалобы ее податель приводит следующие доводы: в исковой  период Общество не могло приступить к освоению лесного участка в связи с приостановлением  Департаментом недропользования и экологии Тюменской области (далее – ДНЭ ТО) действия лицензии  ТЮМ 86157 ТЭ, в отсутствие действующего статуса которой Общество не могло осуществлять  геологическое изучение недр и разрабатывать месторождения полезных ископаемых; причиной  приостановления лицензии послужило то, что насаждения на лесном участке пройдены рубками прошлых  лет, отсутствует береза в составе насаждения с процентным содержанием в 40%, а также закладка учетных  площадок проводилась без учета изменившихся растительных условий (на вырубке пробные площадки не  закладывались); также осмотром установлено, что в юго-западной части участка недр обнаружены  барсучьи норы (городок), а в отчете о НИР указанная информация не отражена; учитывая, что при  отнесении лесного участка к недрам местного значения уполномоченный орган обязан был исключить  наличие оснований, препятствующих такому отнесению, Общество исходило из презумпции, что редкие и  находящиеся под угрозой исчезновения растения, животные и другие организмы, занесенные в Красную  книгу Российской Федерации и (или) Красную книгу Тюменской области, в границах спорного участка  недр местного значения отсутствовали; расчет неустойки произведен судом первой инстанции без учета  неустойки, ранее взысканной по делам А70-861/2022, А70-18520/2023, А70-23053/2023, сумма  подлежащей взысканию неустойки, начисленной на задолженность в размере 269 105 руб. 35 коп. за  период с 01.11.2023 по 31.12.2023, составляет 16 415 руб. 43 коп.  

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2024 апелляционная жалоба  принята к производству, установлен срок для предоставления отзыва на нее.  

Отзыв на апелляционную жалобу не поступил. 

Информация о рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном  статьей 121 АПК РФ, размещена на сайте суда в сети Интернет.  

В соответствии со статьей 272.1 АПК РФ, пунктом 47 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации об упрощенном производстве» апелляционные жалобы на решения арбитражного  суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде  

апелляционной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания, без извещения лиц,  участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, без осуществления  протоколирования в письменной форме или с использованием средств аудиозаписи по имеющимся в деле  доказательствам.  

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке статей 266, 268 АПК  РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции пришел к  следующим выводам.  

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Обществу выдана  лицензия на право пользования недрами от 24.07.2020 № ТЮМ 86157 ТЭ с целевым назначением и  видами работ: разведка и добыча полезных ископаемых (песок строительный) на участке недр местного  значения «Падунский-5» (выделы 11, 20, 24 квартала 100, выделы 9, 11, 12, 20, 23 квартала 101  Падунского участкового лесничества Заводоуковского лесничества в Заводоуковском городском округе  Тюменской области).  

Участок недр местного значения «Падунский-5» в Заводоуковском городском округе Тюменской  области располагается на землях лесного фонда Российской Федерации (лесной участок: кадастровый №  72:08:1801001:1363, площадью 42,1 га, местоположение Тюменская область, Заводоуковское лесничество,  Падунское участковое лесничество, 

<

...> (выделы 11,20,24)), квартал 101  (выделы 9, 11, 12, 20, 23).  

Между Обществом и Департаментом заключен договор аренды от 26.11.2020 № 160-43-20 для  изучения недр в отношении лесного участка площадью 42,1 га с кадастровым номером 72:08:1801001:1363  с видом разрешенного использования: недропользование и целью использования лесов: для геологического  изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых (пункты 1.1 – 1.3 договора аренды для изучения  недр).  

Лесной участок предоставлен Обществу на 9 лет с даты государственной регистрации. 

В соответствии с пунктами 2.1, 2.4, 4.2 договора арендная плата составляет 1 405 057 руб. 25 коп.  в год; рассчитывается в соответствии со статьей Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ)  на основе минимального размера арендной платы; вносится в сроки, предусмотренные приложением № 4 к  настоящему договору (оплачивается 15 числа текущего месяца за текущий месяц и следующий);  обеспечивается неустойкой в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.  

Размер платы за использование лесов в части минимального размера арендной платы за 2023 год,  в соответствии с уведомлением (разовым) от 10.01.2023 № 439-а, составляет 1 610 220 руб. 48 коп.  

Согласно Приложению № 4 к договору от 26.11.2020 № 160-43-20, арендная плата вносится  арендатором в срок: 15 января (за январь-февраль), 15 марта (за март-апрель), 15 мая (за май-июнь), 15  июля (за июль-август), 15 сентября (за сентябрь-октябрь), 15 ноября (за ноябрь-декабрь).  

В соответствии с прилагаемым расчетом, сумма задолженности по арендной плате по договору от  26.11.2020 № 160-43-20 за ноябрь, декабрь 2023 года, составляет 269 105 руб. 35 коп.  

В нарушение условий договора от 26.11.2020 № 160-43-20, арендатор не произвел арендную плату  в установленные сроки.  

В связи с образовавшейся задолженностью по договору от 26.11.2020 № 160-43-20, в адрес  арендатора была направлена претензия от 27.11.2023 № 369 с требованием об оплате задолженности за  ноябрь, декабрь 2023 года, с установленным сроком по оплате задолженности – 27.12.2023.  

Поскольку требования истца не были удовлетворены, последний обратился в Арбитражный суд  Тюменской области с настоящим иском.  

Суд первой инстанции, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела  доказательства и доводы сторон, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном  объеме.  

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268  АПК РФ, по доводам апелляционной жалобы (пункт 27 Постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 30.06.2020 № 12 «О применении Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции»), суд  апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения.  

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной  собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей,  предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 72 ЛК РФ).  

В силу статьи 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.  

Согласно части 2 статьи 43 ЛК РФ для использования лесов в целях осуществления  геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых лесной участок, находящийся в  государственной или муниципальной собственности, предоставляется в аренду или в отношении этого  лесного участка может быть установлен сервитут.  

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ и  Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ), если иное не установлено настоящим  Кодексом (часть 4 статьи 71 ЛК РФ).  

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель  (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату  во временное владение и пользование или во временное пользование.  

В силу пункта 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в  состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.  

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату  за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы  определяются договором аренды.  

По смыслу положений статей 614, 622, 655 ГК РФ обязанность арендодателя  по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование,  а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом с момента получения  имущества в аренду по акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества также по акту  приема-передачи, вне зависимости от прекращения срока действия договора (пункт 38 Информационного  письма № 66).  

Из системного толкования приведенных норм следует, что обязанность по уплате арендных  платежей существует у арендатора в течение всего периода использования арендованного имущества с  момента передачи такого имущества арендодателем и прекращается в момент возврата такого имущества  арендатором арендодателю.  

В свою очередь, обязанность по уплате арендных платежей корреспондирует обязанности  арендодателя передать имущество во временное пользование в натуре и обеспечить возможность его  реального использования.  

В силу статьи 328 ГК РФ встречным признается исполнение обязательства одной  из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств (пункт 1);  в случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства  либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет  произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе  приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и  потребовать возмещения убытков; если предусмотренное договором исполнение обязательства  произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить  исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей  непредоставленному исполнению (пункт 2); ни одна из сторон обязательства, по условиям которого  предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив  причитающегося с нее по обязательству другой стороне (пунтк 3); правила, предусмотренные пунктами 2 и  3 данной статьи, применяются, если законом или договором не предусмотрено иное (пункт 4).  

Общее регулирование, содержащееся в статьи 328 ГК РФ применительно ко всем встречным  обязательствам, специально оговорено в пункте 4 статьи 614 ГК РФ, согласно которому, если законом не  предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в  силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды,  или состояние имущества существенно ухудшились.  

Из анализа приведенных норм следует, что договор аренды носит взаимный характер, риск  невозможности использования арендованного имущества в соответствии с условиями договора и  назначением этого имущества лежит на арендодателе. Если невозможность использования имущества  возникла по причине, за которую арендатор не отвечает, то он не обязан вносить арендную плату. Данная  правовая позиция изложена в пункте 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации   № (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, пункта 5  Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2017), утвержденного  Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 12.07.2017, пункта 27 Обзора судебной практики  Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда  Российской Федерации 25.11.2020, в определении Судебной коллегии по экономическим спорам  Верховного Суда Российской Федерации от 20.02.2018 № 305-ЭС17-17952.  

Возражая против удовлетворения исковых требований, а также в обоснование доводов  апелляционной жалобы об остутствии оснований для взыскания арендной платы в связи  с невозможностью использования лесного участка по назначению, общество указывало на факт  приостановления приказом Департамента недропользования № 1243-ОД от 30.09.2021 права пользования  недрами на основании лицензии ТЮМ 86157 ТЭ, а также на наличие объективных препятствий  пользования спорным лесным участком, возникших не по вине арендатора.  

Отклоняя указанные доводы, суд апелляционной инстанции учитывает следующее. 

В силу части 2 статьи 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим  в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу,  не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же  лица.  

Отнесение тех или иных обстоятельств к преюдициально установленным означает запрет заново  устанавливать, оспаривать или опровергать те же обстоятельства с целью замены ранее сделанных  выводов на противоположные. Преюдициально установленные обстоятельства не подлежат доказыванию  вновь, не могут быть повторно исследованы и пересмотрены судом.  

В рамках дела № А70-861/2022 судами рассмотрен спор по иску Департамента  к Обществу о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 26.11.2020   № 160-43-20.  

Постановлением от 19.02.2024 Восьмого арбитражного апелляционного суда, оставленным без  изменения постановлением от 01.07.2024 Арбитражного суда Западно-Сибирского округа, с ответчика в  пользу истца взыскана задолженность ответчика за период с 14.09.2022 по 31.12.2022 в сумме 453 011 руб.  30 коп., а также пени за период с 16.09.2022 по 30.06.2023 в сумме 115 002 руб. 50 коп.  

В рамках дела № А70-23053/2023 (решение Арбитражного суда Тюменской области  от 18.04.2024, постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2024) взыскана  задолженность за сентябрь-октябрь 2023 года, а также пени.  

В рамках дела № А70-10659/2023 (решение от 15.03.2024, резолютивная часть постановления суда  апелляционной инстанции объявлена 17.07.2024) взыскана задолженность за март-апрель 2023 года.  

В ходе рассмотрения спора в рамках названных дел судами установлено, что кроме договора  аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр,  для разработки месторождений полезных ископаемых от 26.11.2020 № 160-43-20, между сторонами спора  в отношении того же лесного участка заключен договор аренды от 26.01.2021   № 01-29/43-21 для заготовки древесины, по условиям которого во временное пользование арендатора  (Общества) на срок 11 месяцев передан лесной участок площадью 42,1 га с кадастровым номером  72:08:1801001:1363 с видом разрешенного использования: для заготовки древесины.  

Составной частью лицензии № ТЮМ 86157 ТЭ (приложение № 1) являются Условия пользования  недрами, которыми предусмотрена обязанность владельца лицензии обеспечить подготовку и согласование  в установленном законодательством порядке технического проекта разработки участка недр с  утвержденными запасами не позднее 18 месяцев со дня регистрации лицензии.  

Приказом от 07.10.2020 № 1044-ОД Департамент недропользования согласовал обществу  технический проект разработки участка недр.  

27.04.2021 общество обратилось в Департамент с заявлением о согласовании изменений в  технический проект разработки участка недр.  

Приказом Департамента недропользования от 26.05.2021 № 645-ОД в утверждении изменений  технического проекта к договору аренды для добычи полезных ископаемых отказано; приказом от  02.09.2021 № 06/203 истцом утверждено отрицательное заключение государственной экспертизы ПОЛ от  02.09.2021 № 172/ЭПО в отношении лесного участка площадью 42,1 га с кадастровым номером  72:08:1801001:1363 для заготовки древесины; приказом Департамента недропользования от 30.09.2021 №  1244-ОД обществу отказано в утверждении изменений технического проекта к договору аренды для  добычи полезных ископаемых.  

Не согласившись с принятыми отказами, общество обратилось в арбитражный суд  с требованиями о признании отказов незаконными.  

Указанные требования являлись предметом рассмотрения в рамках дел № № А70-21231/2021,  А70-22066/2021, А70-22957/2021.  

В постановлении от 01.07.2024 Арбитражный суд Западно-Сибирского округа по делу № А70861/2022 отметил, что судом апелляционной инстанции верно приняты обстоятельства, установленные в  рамках дела № А70-22957/2021.  

Так, в рамках дела № А70-22957/2021 рассмотрен иск ООО «Карьерстрой» о признании  недействительными приказов Департамента недропользования от 30.09.2021 № 1243-ОД  «О приостановлении права пользования недрами по лицензии ТЮМ 86157 ТЭ», от 30.09.2021 № 1244-ОД  «об отказе в согласовании изменений технического проекта», обязании согласовать изменения в  технический проект «Разработка участка недр местного значения «Падунский-5» в Заводоуковском  городском округе Тюменской области» – издать соответствующий приказ.  

Решением от 31.03.2022 Арбитражного суда Тюменской области заявленные Обществом  требования удовлетворены.  

Постановлением от 15.08.2022 Восьмого арбитражного апелляционного суда, оставленным без  изменения постановлением от 12.12.2022 Арбитражного суда Западно-Сибирского округа, решение суда  

первой инстанции изменено, Обществу отказано в признании недействительным приказа третьего лица №  1243-ОД.  

В рамках дела № А70-22957/2021 судами установлено, что 24.07.2020 Департамент  недропользования выдал обществу лицензию на пользование недрами № ТЮМ 86157 ТЭ  с целевым назначением и видами работ: разведка и добыча песка на участке недр местного значения  «ФИО1» (выделы 11, 20, 24 квартала 100, выделы 9, 11, 12, 20, 23 квартала 101 Падунского  участкового лесничества Заводоуковского лесничества в Заводоуковском городском округе Тюменской  области), сроком действия до 24.07.2030.  

При осмотре в точке с координатами 56,570354; 66,64557 в юго-западной части участка недр  обнаружены барсучьи норы (городок), в то время как в таблице 1 раздела 2.3 главы 2 «Животный мир»  отчета информация о барсуке как виде, находящемся на территории объекта, не отражена.  

Установив указанные противоречия, Департамент недропользования пришел к выводу  о некачественной подготовке ООО «Карьерстрой» отчета, возможном нанесении ущерба окружающей  среде и экологической безопасности при пользовании недрами.  

Поскольку для оценки биоразнообразия участка недр необходимо предоставить результаты  исследований в вегетационный период (с мая по сентябрь), принято решение о приостановлении права  Общества пользования участком недр местного значения «Падунский-5» на срок до 30.09.2022.  

Изменяя решение суда первой инстанции в рамках дела А70-861/2022, апелляционный суд счел,  что приказ от 30.09.2021 № 1243-ОД «о приостановлении права пользования недрами по лицензии ТЮМ  86157 ТЭ» принят уполномоченным лицом правомерно в целях исключения ущерба окружающей среде и  обеспечения экологической безопасности при пользовании недрами, направлен на устранение выявленного  нарушения.  

Так, судом апелляционной инстанции в постановлении от 19.02.2024 отмечено,  что Условиями пользования недрами (приложение № 1 к лицензии № ТЮМ 86157 ТЭ) установлена  ответственность пользователя недр за достоверность предоставленных сведений (пункт 9.1);  предусмотрена обязанность владельца лицензии выполнять все виды работ с соблюдением требований  действующего законодательства Российской Федерации по рациональному использованию и охране недр,  безопасному ведению работ, связанных с пользованием недрами, охране окружающей среды (пункт 4.1);  раздел 4 лицензионного соглашения является существенным условием лицензии, невыполнение которого  влечет возникновение оснований для приостановления или досрочного прекращения права пользования  участком недр в установленном порядке.  

Факт нарушения ООО «Карьерстрой» существенных условий лицензии (пункта 4.1),  предоставления отчета в составе технического проекта «Разработка участка недр местного значения  «Падунский-5» в Заводоуковском городском округе» не соответствующего реальной ситуации, в рамках  дела № А70-22957/2021 признан судом доказанным и подтверждается материалами дела, что в силу  пункта 2 части второй статьи 20 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-I «О недрах» (далее -  Закон о недрах) является основанием для приостановления его права пользования недрами.  

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа поддержал приведенные выше выводы суда  апелляционной инстанции, отметил, что приостановление в рассматриваемом случае прав пользования  Обществом недрами по лицензии ТЮМ 86157 ТЭ находится в сфере ответственности самого ответчика,  является его предпринимательскими рисками и не может расцениваться в порядке статьи 328 ГК РФ как  обстоятельство, не позволяющее использовать участок по вине истца, а, следовательно, не является  основанием для освобождения Общества от внесения арендной платы, поскольку именно на него  возложена ответственность за полноту и достоверность сведений, содержащихся в соответствующем  отчете.  

Учитывая изложенное, доводы Общества, основанные на том, что 30.09.2021 приказом  Департамента недропользования № 1243-ОД права пользования Обществом недрами  на основании лицензии ТЮМ 86157 ТЭ были приостановлены, а также о наличии препятствий  пользования спорным лесным участком, являлись предметом рассмотрения в рамках дела   № А70-861/2022 и были отклонены как не нашедшие своего подтверждения.  

Как установлено судами в рамках дела № А70-861/2022 ответчик не мог использовать лесной  участок по обстоятельствам, не зависящим от арендатора в период с ноября 2021 года по 13.09.2022,  реальную возможность осуществлять пользование лесным участком по договору аренды общество  приобрело с 14.09.2022.  

В настоящем споре исковой период – ноябрь-декабрь 2023 года, соответственно, Общество  обязано вносить платежи за пользование земельным участком.  

Учитывая, что в материалах настоящего дела отсутствуют доказательства погашения  задолженности за ноябрь-декабрь 2023 года, факт пользования земельным участком подтвержден  относимыми и допустимыми доказательствами, суд первой инстанции пришел к верному выводу о  взыскании с Общества основного долга в размере 269 105 руб. 35 коп.  

Расчет задолженности проверен судом апелляционной инстанции, признан арифметически  верным.  

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой,  залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими  способами, предусмотренными законом или договором.  

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штраф, пеня) признается определенная законом или  договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения денежного обязательства. Соглашение о неустойке должно быть совершено в  письменной форме (статья 331 ГК РФ).  

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4.2 договора, за нарушение арендатором сроков внесения  арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к договору, арендатор уплачивает арендодателю  неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.  

Поскольку неустойка за просрочку оплаты арендных платежей предусмотрена договором, факт  ненадлежащего исполнения обязательств установлен судом и подтверждается материалами дела,  требование истца о взыскании с ответчика неустойки является обоснованным.  

По расчету Департамента, неустойка за период с 21.10.2023 по 27.12.2023 составила 221 986 руб.  30 коп.  

Проверив расчет неустойки, суд первой инстанции признал его арифметически неверным, без  учета реальной возможности осуществлять пользование лесным участком  до 14.09.2022, в связи с чем произвел собственный расчет неустойки, размер которой составил 133 303 руб.  02 коп.  

ООО «Карьерстрой» полагает, что неустойка рассчитана неверна, в апелляционной жалобе  представлен контррасчет.  

Согласно контррасчету, неустойка начислена ответчиком лишь на сумму арендной платы,  подлежащей уплате за ноябрь и декабрь 2023 года.  

Департаментом же заявлены требования о начислении неустойки также и на ранее задолженность  за предшествующие периоды, в которые ответчиком арендная плата также вносилась несвоевременно.  

Наличие задолженности подтверждено вступившими в силу судебными актами  по вышеназванным делам.  

При этом, судебными актами по данным делам пени взыскана за определенный период, без  продолжения ее начисления по дату погашения задолженности.  

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О  применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об  ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление № 7),  по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец вправе  требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства  (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

Заявление требований за предшествующие периоды в рамках отельных исков не лишает  Департамент права в дальнейшем заявить требования о продолжении начисления неустойки.  

С учетом изложенного, позиция ответчика о правомерности начисления пени лишь  на основной долг, взыскиваемый в рамках настоящего иска, является необоснованной.  

Доводы подателя жалобы о том, что Департамент неверно избрал способ защиты нарушенного  права, поскольку, как полагает апеллянт, истцу надлежало заявить требования  о взыскании убытков, суд апелляционной инстанции отклоняет.  

Указанные доводы ответчика основаны на неверном толковании норм действующего  законодательства, неправильной оценке обстоятельств спора и не подтверждаются надлежащими  доказательствами по делу.  

Поскольку материалами дела установлено, что в исковой период действовал договор аренды,  ответчик своевременно арендную плату не вносил, Департамент обоснованно обратился в арбитражный  суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности и пени.  

При изложенных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что суд первой  инстанции принял законное и обоснованное решение.  

Нормы материального права судом первой инстанции при разрешении спора были применены  правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ  безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.  Следовательно, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда не имеется,  апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.  

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы, судебные расходы  по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей  110 АПК РФ относятся на ее подателя.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271, 272.1 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Тюменской области от 29.03.2024 (в виде резолютивной части принято  22.03.2024) по делу № А70-1312/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без  удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем  подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со  дня изготовления постановления в полном объеме по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной  квалифицированной электронной подписью судьи, направляется лицам, участвующим в деле, согласно  статье 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации посредством его размещения на  официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»  в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека  арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья Т.А. Воронов