ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-118723/2021

19 апреля 2023 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     12 апреля 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме  19 апреля 2023 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Горбатовской О.В., Нестерова С.А.

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1

при участии:  согласно протоколу судебного заседания от 12.04.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-5514/2023)  ООО "Стимул" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.12.2021 по делу № А56-118723/2021, принятое по иску ООО "Стимул" к администрации муниципального образования Новодевяткинское сельское поселение Всеволожского района Ленинградской области о взыскании,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Стимул" в рамках арбитражного дела №А56-118307/2020 обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Администрации муниципального образования Новодевяткинское сельское поселение Всеволожского района Ленинградской области о взыскании платы за пользование нежилыми помещениями, расположенными по адресу: 

<

...>, пом. 1, площадью 49,9 кв.м; дер. Новое Девяткино, кв. 84, площадью 70,4 кв.м; 

<

...>, площадью 111,7 кв.м; 

<

...>, площадью 57,2 кв.м; 

<

...>, площадью 59,4 кв.м за период с 21.12.2017 по день вынесения судебного решения в размере 4.832.282 руб.; проценты в размере 1.050.593,47 руб., рассчитанных по ст. 395 ГКРФ за период с 21.12.2017 по день вынесения судебного решения (с учетом уточнения исковых требований на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, (далее - АПК РФ). 

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.12.2021 по делу №А56-118307/2020 в отдельное производство выделены требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 1.249.248 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 142.493,26 руб. за пользование помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, площадью 57,2 кв.м. 

Определением от 29.12.2021 указанные требования приняты к производству, делу присвоен №А56-118723/2021. 

Определением от 20.06.2022 производство по делу было приостановлено в связи с назначением судебной экспертизы, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Аналитический Центр «КРОНОС» ФИО2.

Определением от 03.10.2022 производство по делу возобновлено.

Решением от 28.12.2022 в иске отказано.

Не согласившись с решением, ООО "Стимул" обратилось с апелляционной жалобой об его  отмене.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения по делу №А56-133133/2022, в рамках которого ООО "Стимул" обратилось с иском к Администрации муниципального образования Новодевяткинское сельское поселение Всеволожского района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, КН 47:07:0711001:2638 отсутствующим.

Представитель Администрации против удовлетворения ходатайства возражала.

Апелляционный суд с учетом того, что Общество обратилось в арбитражный суд с иском о признании права отсутствующим после того, как суд по настоящему делу изготовил мотивированное решение, а также принимая во внимание, что спор о тождестве помещений с кадастровыми номерами 47:07:0711001:2638 и 47:07:0000000:47121 усматривался из материалов дела не позднее получения истцом отзыва на иск, в удовлетворении ходатайства о приостановлении отказал.

Представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель ответчика против удовлетворения апелляционной жалобы возражала.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, в соответствии с выпиской из ЕГРН от 25.02.2020 ООО «Стимул» является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 47:07:0000000:47121, площадью 57,2 кв.м. 

Ссылаясь на то, что Администрация использует указанное помещение в отсутствие правовых оснований, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании неосновательного обогащения.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Определением от 20.06.2022 суд назначил по делу экспертизу, проведение которой поручил эксперту общества с ограниченной ответственностью «Аналитический Центр «КРОНОС» ФИО2.

Перед экспертом поставлен следующий вопрос: - являются ли нежилые помещения с кадастровыми номерами 47:07:0711001:2638 и 47:07:0000000:47121 одним и тем же объектом недвижимости?

В суд поступило заключение ООО «Аналитический Центр «КРОНОС» от 15.09.2022 № 150722, согласно которому нежилые помещения с кадастровыми номерами 47:07:0711001:2638 и 47:07:0000000:47121 являются одним и тем же объектом недвижимости.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу, признав, что требования истца о взыскании неосновательного обогащения и процентов не подлежат удовлетворению до разрешения в судебном порядке спора о правах на недвижимое имущество.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 28.12.2022  по делу №  А56-118723/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

 

О.В. Горбатовская

 С.А. Нестеров