АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-10160/2024

19 июня 2025 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2025 года, полный текст решения изготовлен 19 июня 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Индейкиной Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Офровой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Альфастрахование» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Комплексная эксплуатация недвижимости» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

третье лицо: ФИО1, 

о взыскании ущерба,

без участия представителей сторон и третьего лица;

установил:

акционерное общество «Альфастрахование» (далее – ООО «Альфастрахование», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Комплексная эксплуатация недвижимости» (далее – ООО «КЭН», ответчик) о взыскании 9 946 руб. ущерба в порядке суброгации.

Определением суда от 29.07.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Этим же определением суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1.

Ответчик в отзыве от 20.08.2024 на исковое заявление исковые требования не признал, считает иск не подлежащим удовлетворению. Указывает, что в локальном сметном расчете приведена стоимость работ по восстановлению участка короба, демонтированного в целях обеспечения доступа к стояку ГВС, замены муфты. Стоимость восстановительных работ составила 9 946 руб. Таким образом, страховая выплата определена как стоимость восстановления участка короба, демонтированного собственником кв.3 для доступа к стояку ГВС, и замены некой муфты, о которой заявлено собственником кв.3. Иных повреждений не зафиксировано. 18.06.2024 ответчиком в адрес истца направлен ответ на претензию, в котором требования истца отклонены на том основании, что законом не предусмотрено возмещение расходов на восстановление короба, ранее установленного собственником и им же демонтированного в целях обеспечения доступа к общедомовому имуществу, также указано, что повреждения муфты на внутриквартирной разводке в результате протечки на стояке ГВС объективно не зафиксированы (указания на повреждения муфты отсутствуют в акте от 02.11.2023, подписанном ФИО1 без возражений; в акте от 20.11.2023 указано на замену муфты со слов ФИО1). Таким образом, из материалов дела (акт от 02.11.2023 осмотра кв. №3, акт осмотра от 20.11.2023 № 10265541, фотоматериалы) следует, что 27.10.2023 на стояке ГВС в санузле кв.3 произошла протечка. Данный стояк находился в коробе из гипсокартона и плитки, смонтированного собственником кв.3 (ФИО1 – страхователем по договору страхования). Для целей осмотра и текущего ремонта общедомового стояка ГВС собственником кв. №3 участок короба, в котором зашит стояк ГВС, был демонтирован. Ремонт стояка ГВС был невозможен без демонтажа собственником квартиры части короба. Повреждения какой-либо муфты на внутриквартирной разводке в результате протечки на стояке ГВС при осмотре управляющей организацией (акт от 02.11.2023) ФИО1 не заявлено и в ходе осмотра управляющей организацией не обнаружены. Последующее (акт от 20.11.2023) указание ФИО1 на замену муфты не подтверждает наличие повреждений муфты и необходимость ее замены. Более того из акта от 20.11.2023 не ясно какая именно муфта по мнению истца имела повреждения, не указано местоположение муфты, не приведено обоснование причинно-следственной связи между повреждениями муфты и протечкой на стояке ГВС. Доказательства причинно-следственной связи между повреждениями муфты и протечкой на стояке ГВС в материалах дела отсутствуют. Таким образом, в силу норм жилищного законодательства с учетом бремени собственника содержать свое имущество (ст. ст.209, 210 ГК РФ) ФИО1 (собственник кв.3, страхователь) обязана была предоставить обслуживающей организации доступ к общедомовому стояку ГВС для текущего ремонта в целях устранения причин протечки. Доступ к общедомовому стояку ГВС ФИО1 предоставлен путем демонтажа части короба, в котором зашит стояк ГВС. Расходы на демонтаж и восстановление короба подлежат отнесению на ФИО1 Само по себе получение страхового возмещения в целях покрытия расходов на исполнение собственником (страхователем) обязанности по обеспечению доступа к стояку ГВС не влечет возникновение у управляющей организации обязанности возместить расходы на восстановление короба. Расходы на замену муфты также не подлежат возмещению. В акте от 02.11.2023 повреждения каких-либо муфт на внутриквартирной разводке не зафиксированы. Из акта осмотра от 20.11.2023 № 10265541 не ясно: какая именно муфта подлежала замене; указано, что замена муфты включена в расчет ущерба со слов собственника. Таким образом, факт повреждения муфты на внутриквартирной разводке в результате протечки на общедомовом стояке ГВС 27.10.2023, документально не подтвержден.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 26.09.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Третье лицо мотивированный отзыв на исковое заявление не представило.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

27.10.2023 в результате залива повреждено имущество, расположенное по адресу: 

<

...>, которое было застраховано в АО «Альфастрахование» по договору страхования № 93925/354R/00274/22.

Согласно акту осмотра от 02.11.2023, составленному экспертной комиссией с участием страхователя, наблюдается вскрытый собственником участок короба (одна плитка, под плиткой гипсокартон) согласно постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, для предоставления доступа по устранению протекания на стояке горячего водоснабжения (наблюдается переделка). Протекание обнаружено 27.10.2023 и в тот же день предоставлен доступ для устранения протекания. 

Размер причиненного затоплением ущерба определен на основании локального сметного расчета стоимости работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта внутренней отделки, поврежденной в результате залива, и составил 9 946 руб.

АО «Альфастрахование» признало произошедшее событие страховым случаем и выплатило страховое возмещение в размере 9 946 руб., что подтверждается платежным поручением от 13.12.2023 № 54955.

Истец в адрес ответчика направил претензию от 04.06.2024 № 10265541, ответчик в добровольном порядке требования истца не исполнил, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании убытков.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также упущенная выгода.

В силу статьи 1064 (пунктов 1 и 2) Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Последнее освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

На основании статей 382 и 387 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона, в том числе, при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая.

Согласно статьям 929 и 930 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы). По договору имущественного страхования могут быть, в частности, застрахован риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества.

Имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества.

В силу статьи 965 (пунктов 1 и 2) Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

Факт произошедшей аварии подтверждается актом осмотра от 02.11.2023 и не оспаривается ответчиком.

В соответствии с абзацем 2 пункта 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 29.06.2020) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущество в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491) в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В силу пункта 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно подпунктам а, в, з пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 данных Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (а); текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах а - д пункта 2 данных Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (пункт 13 Правил № 491).

В силу пункта 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Пунктом 1.1. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (пункт 2.2. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Материалами дела подтверждается, что управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, в момент страхового случая осуществлял ответчик, следовательно, на ответчика возложена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества, к которому в том числе относится содержание общедомового стояка горячего водоснабжения.

Как было указано выше, 02.11.2023 ответчиком с участием собственника спорной квартиры был составлен акт осмотра жилого помещения, из содержания данного акта следует, что из выявленных дефектов наблюдается вскрытый собственником участок короба (одна плитка, под плиткой гипсокартон), для предоставления доступа по устранению протекания на стояке горячего водоснабжения (наблюдается переделка). Кроме демонтированного короба повреждений не обнаружено.

Из расчета от 24.11.2023 № 102655416) следует, что третьему лицу фактически возмещены убытки в размере 9 946 руб., связанные с возмещением стоимости работ по восстановлению участка короба, демонтированного в целях обеспечения доступа к стояку ГВС и замены муфты. 

В силу подпункта «б» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), исполнитель имеет право требовать допуск в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Согласно подпункту «е» пункта 34 Правил № 354 потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время в порядке, указанном в пункте 85 названных Правил, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 29.05.2018 № 1239-0, указанные положения Правил № 354 направлены на поддержание в надлежащем состоянии внутриквартирного оборудования и качественное предоставление коммунальных услуг, обеспечивая при этом необходимый баланс интересов собственников (пользователей) помещений, лиц, предоставляющих коммунальные услуги, а также представителей государственных органов, осуществляющих контроль и надзор.

Актом от 02.11.2023 управляющей компанией и собственником квартиры № 3 по ул. Карла Маркса, д.183 зафиксирован факт отсутствия доступа к стояку общедомовой трубы горячего водоснабжения в целях устранения ответчиком течи, доступ обеспечен путем частичного демонтажа короба.

С учетом вышеизложенных положений Правил № 354, снятие короба и плитки является действиями, направленными на исполнение собственником квартиры обязанности по обеспечению доступа управляющей компании к общему имуществу, поскольку установка короба, в жилом помещении, принадлежащем третьему лицу на праве собственности, произведена самовольно, следовательно, разборка короба, снятие плитки, закрывающих стояки, относится к рискам собственника квартиры, и связанные с этим расходы не подлежат возмещению за счет управляющей компании.

При таких обстоятельствах, суд признает, что вина ответчика в причинении истцу ущерба отсутствует.

Доказательств повреждения и замены муфты в материалы дела не представлено и в ходе осмотра управляющей организацией не обнаружено.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

С учетом статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме. Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.А. Индейкина