АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-21019/2021

13 июля 2022 года

город  Симферополь

 

Резолютивная часть решения оглашена 06 июля 2022

Решение в полном объеме изготовлено 13 июля 2022

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Можаровой М.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, в помещении Арбитражного суда Республики Крым, 

<

...>, рассмотрев дело по исковому заявлению 

Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс Плюс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,  

в отсутствие участников процесса

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» (далее по тексту – МУП «Киевский Жилсервис», Предприятие, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением, в котором просит суд взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ресурс Плюс» (далее по тексту – ООО «Ресурс Плюс», Общество, ответчик) задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества дома в размере 98 288,58 руб. пени в размере 59 502,70 руб., а также расходы по плате государственной пошлины.

Определением суда  от 22.10.2021 исковое заявление оставлено без движения в связи с нарушением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ). Судом предложено заявителю устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, в срок до 25.11.2021 г.

24.11.2021 в Арбитражный суд Республики Крым поступили документы, устраняющие обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения. 

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 26.11.2021 г. дело принято к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства.

В адрес суда от участников процесса поступили документы по делу.

Определением от 01.02.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил предварительное судебное заседание на 31.03.2022.

Определением от 31.03.2022 суд в порядке, предусмотренном статьей 137 АПК РФ, перешел к судебному разбирательству и отложил судебное заседание по делу на 19.05.2022 г. в связи с необходимостью предоставления сторонами дополнительных доказательств.

Определением от 19.05.2022 суд принял к производству уточнение истцом исковых требований, согласно которого истец просит суд взыскать соответчика:

- задолженность по платежам на содержание и текущий ремонт по состоянию на 30.11.2021 в сумме 102 211,19 руб.;

- пени в сумме 52 468,07 руб. по 05.04.2020

Суд также отложил судебное разбирательство на 06.07.2022.

В судебное заседание 06.07.2022 представители сторон не явились, извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, также разместил информацию о совершении процессуальных действий по данному делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru и в системе электронной подачи документов "Мой арбитр" https://kad.arbitr.ru.

Таким образом, с учетом разъяснений, данных в пунктах 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов» участники процесса считаются надлежащим образом, уведомленным о времени и месте судебного заседания.

Суд согласно части 3 статьи 156 АПК РФ определил возможным рассмотреть исковые требования по существу в отсутствие представителей сторон.

Исследовав письменные материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что на цокольном этаже многоквартирного дома, расположенного по ул. Кечкеметская, д. 190 имеется нежилое помещение (90:22:010204:643), общей площадью 80 м2, принадлежащее на праве собственности ООО «Ресурс Плюс».

Указанные обстоятельства не опровергаются ответчиком, а также следуют из данных выписки из ЕГРН.

Между МУП «Киевский Жилсервис» и собственниками помещений дома 190 по ул. Кечкеметской в г. Симферополе заключены договоры управления (в том числе договор № 107/15 от 14.08.2015 года).

Приложением № 5 к договору утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД МУП «Киевский Жилсервис».

Согласно дополнительного соглашения к договору управления от 26.09.2019 стоимость услуг составила 14,53 руб. за м2.

Претензией, датированной 14.07.2021 № 5 и направленной 21.07.2021, истец потребовал от Общества оплатить задолженность.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, в том числе указывая на пропуск истцом сроков исковой давности, а также на тот факт, что между сторонами отсутствуют договорные отношения.

Кроме того, ответчик просил применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ).

Рассмотрев требования истца, суд полагает следующее.

В соответствии с положениями статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

ГК РФ признает в качестве самостоятельных объектов недвижимого имущества в многоквартирном доме как жилые, так и нежилые помещения (статья 130).

Согласно п. 1 статьи 290 ГК РФ и п. 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.

Как следует из положений статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

В силу положений статьи 249 ГК РФ и статьи 39 ЖК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 5 статьи 46 ЖК РФ установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Аналогичные по сути нормы содержатся и в статье 181.1 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с полномочиями, установленными статьями 39 (часть 3) и статьей 161 (часть 1.2) ЖК РФ Правительство Российской Федерации постановлением от 13.08.2006 г. № 491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила N 491), устанавливающие, в частности, порядок определения состава общего имущества в многоквартирном доме и исчисления размера расходов на его содержание, а постановлением от 03.04.2013 г. № 290 - Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и минимальный перечень таких услуг и работ.

В силу пункта 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Таким образом, собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией.

Соответствующий вывод полностью соответствует сложившейся судебной практике, в том числе нашедшей свое отражение в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в пункте 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019, пункте 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденном  Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017.

В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно пункту 2 статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В соответствии с положениями статей 9, 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт нахождения объекта недвижимого имущества, его площадь, а также свою обязанность по внесению платы на содержание и текущий ремонт ответчик не отрицает. Одновременно, Обществом заявлено о применении сроков исковой давности.

Рассмотрев указанное ходатайство, суд полагает следующее.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. 

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. 

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как указано в части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»). 

Согласно п. 14 вышеуказанного Пленума, течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении). 

Непоступление ответа на претензию в течение 30 дней (ч. 5 ст. 4 АПК РФ) либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором.

Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Так, исковое заявление Предприятия поступило в Арбитражный суд Республики Крым – 21.10.2021.

При этом, как уже указывалось судом, истцом ранее была направлена в адрес ответчика претензия, оставленная последним без ответа, следовательно, срок давности истекает 20.09.2018г.

Следовательно, с учетом вышеприведенных норм, в пределах трехлетнего срока исковой давности остаются платежи после сентября 2018 года (включительно).

Ставки по платежам выглядят следующим образом:

- за период с 2015 года по декабрь 2018 года – 14.60 руб. за 1 м2.

- за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 – 13,70 руб. за 1 м2.

- за период с 01.10.2019 по 31.03.2020 – 14,53 за 1 м2.

- за период с 01.04.2020 по ноябрь 2021 – 11,65 за 1 м2

Соответственно, принимая во внимания ставки по платежам, расчет суммы основного долга, с учетом приведенного истцом расчета должен выглядеть следующим образом:

Сентябрь - декабрь 2018 г = 80 м2 * 14,60 руб. *  4 мес. = 4 672,00 руб.

Январь – сентябрь 2019 = 80 м2 * 13,70 руб. * 9 мес. = 9 864,00 руб.

Октябрь 2019 – март 2020 = 80 м2 * 14,53 руб. * 6 мес. = 6 974,40 руб.

Апрель 2020 – ноябрь 2021 = 80 м2 * 11,65 руб. *  20 мес. = 18 640,00 руб., а всего 40 150,40 руб. 

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты задолженности за содержание и текущий ремонт.

Согласно ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Как указано в части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Как указано в статье 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.03.2013 № 13374/12 и в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

При этом, согласно пункту 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» до 1 января 2023 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.

В силу положений Информационного сообщения Банка России от 11.02.2022 ключевая ставка на 27.02.2022  составляет 9,5%.

Таким образом, с учетом срока начисления неустойки – до 05.04.2020, о взыскании которой просит истец, расчет суммы пени должен выглядеть следующим образом:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

1 168,00

11.10.2018

09.11.2018

30

9,50 %

0

1 168,00 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

1 168,00

10.11.2018

08.01.2019

60

9,50 %

1/300

1 168,00 × 60 × 1/300 × 9.5%

22,19 р.

1 168,00

09.01.2019

05.04.2020

453

9,50 %

1/130

1 168,00 × 453 × 1/130 × 9.5%

386,65 р.

 

Итого:

408,84 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.11.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

1 168,00

13.11.2018

12.12.2018

30

9,50 %

0

1 168,00 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

1 168,00

13.12.2018

10.02.2019

60

9,50 %

1/300

1 168,00 × 60 × 1/300 × 9.5%

22,19 р.

1 168,00

11.02.2019

05.04.2020

420

9,50 %

1/130

1 168,00 × 420 × 1/130 × 9.5%

358,49 р.

 

Итого:

380,68 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

1 168,00

11.12.2018

09.01.2019

30

9,50 %

0

1 168,00 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

1 168,00

10.01.2019

10.03.2019

60

9,50 %

1/300

1 168,00 × 60 × 1/300 × 9.5%

22,19 р.

1 168,00

11.03.2019

05.04.2020

392

9,50 %

1/130

1 168,00 × 392 × 1/130 × 9.5%

334,59 р.

 

Итого:

356,78 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

1 168,00

11.01.2019

09.02.2019

30

9,50 %

0

1 168,00 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

1 168,00

10.02.2019

10.04.2019

60

9,50 %

1/300

1 168,00 × 60 × 1/300 × 9.5%

22,19 р.

1 168,00

11.04.2019

05.04.2020

361

9,50 %

1/130

1 168,00 × 361 × 1/130 × 9.5%

308,13 р.

 

Итого:

330,32 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.02.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

1 096,00

12.02.2019

13.03.2019

30

9,50 %

0

1 096,00 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

1 096,00

14.03.2019

12.05.2019

60

9,50 %

1/300

1 096,00 × 60 × 1/300 × 9.5%

20,82 р.

1 096,00

13.05.2019

05.04.2020

329

9,50 %

1/130

1 096,00 × 329 × 1/130 × 9.5%

263,50 р.

 

Итого:

284,32 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

1 096,00

12.03.2019

10.04.2019

30

9,50 %

0

1 096,00 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

1 096,00

11.04.2019

09.06.2019

60

9,50 %

1/300

1 096,00 × 60 × 1/300 × 9.5%

20,82 р.

1 096,00

10.06.2019

05.04.2020

301

9,50 %

1/130

1 096,00 × 301 × 1/130 × 9.5%

241,08 р.

 

Итого:

261,90 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

1 096,00

11.04.2019

10.05.2019

30

9,50 %

0

1 096,00 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

1 096,00

11.05.2019

09.07.2019

60

9,50 %

1/300

1 096,00 × 60 × 1/300 × 9.5%

20,82 р.

1 096,00

10.07.2019

05.04.2020

271

9,50 %

1/130

1 096,00 × 271 × 1/130 × 9.5%

217,05 р.

 

Итого:

237,87 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.05.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

1 096,00

14.05.2019

12.06.2019

30

9,50 %

0

1 096,00 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

1 096,00

13.06.2019

11.08.2019

60

9,50 %

1/300

1 096,00 × 60 × 1/300 × 9.5%

20,82 р.

1 096,00

12.08.2019

05.04.2020

238

9,50 %

1/130

1 096,00 × 238 × 1/130 × 9.5%

190,62 р.

 

Итого:

211,44 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

1 096,00

11.06.2019

10.07.2019

30

9,50 %

0

1 096,00 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

1 096,00

11.07.2019

08.09.2019

60

9,50 %

1/300

1 096,00 × 60 × 1/300 × 9.5%

20,82 р.

1 096,00

09.09.2019

05.04.2020

210

9,50 %

1/130

1 096,00 × 210 × 1/130 × 9.5%

168,19 р.

 

Итого:

189,01 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

1 096,00

11.07.2019

09.08.2019

30

9,50 %

0

1 096,00 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

1 096,00

10.08.2019

08.10.2019

60

9,50 %

1/300

1 096,00 × 60 × 1/300 × 9.5%

20,82 р.

1 096,00

09.10.2019

05.04.2020

180

9,50 %

1/130

1 096,00 × 180 × 1/130 × 9.5%

144,17 р.

 

Итого:

164,99 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

1 096,00

13.08.2019

11.09.2019

30

9,50 %

0

1 096,00 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

1 096,00

12.09.2019

10.11.2019

60

9,50 %

1/300

1 096,00 × 60 × 1/300 × 9.5%

20,82 р.

1 096,00

11.11.2019

05.04.2020

147

9,50 %

1/130

1 096,00 × 147 × 1/130 × 9.5%

117,74 р.

 

Итого:

138,56 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

1 096,00

11.09.2019

10.10.2019

30

9,50 %

0

1 096,00 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

1 096,00

11.10.2019

09.12.2019

60

9,50 %

1/300

1 096,00 × 60 × 1/300 × 9.5%

20,82 р.

1 096,00

10.12.2019

05.04.2020

118

9,50 %

1/130

1 096,00 × 118 × 1/130 × 9.5%

94,51 р.

 

Итого:

115,33 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

1 096,00

11.10.2019

09.11.2019

30

9,50 %

0

1 096,00 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

1 096,00

10.11.2019

08.01.2020

60

9,50 %

1/300

1 096,00 × 60 × 1/300 × 9.5%

20,82 р.

1 096,00

09.01.2020

05.04.2020

88

9,50 %

1/130

1 096,00 × 88 × 1/130 × 9.5%

70,48 р.

 

Итого:

91,30 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

1 162,00

12.11.2019

11.12.2019

30

9,50 %

0

1 162,00 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

1 162,00

12.12.2019

09.02.2020

60

9,50 %

1/300

1 162,00 × 60 × 1/300 × 9.5%

22,08 р.

1 162,00

10.02.2020

05.04.2020

56

9,50 %

1/130

1 162,00 × 56 × 1/130 × 9.5%

47,55 р.

 

Итого:

69,63 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

1 162,00

11.12.2019

09.01.2020

30

9,50 %

0

1 162,00 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

1 162,00

10.01.2020

09.03.2020

60

9,50 %

1/300

1 162,00 × 60 × 1/300 × 9.5%

22,08 р.

1 162,00

10.03.2020

05.04.2020

27

9,50 %

1/130

1 162,00 × 27 × 1/130 × 9.5%

22,93 р.

 

Итого:

45,01 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

1 162,00

11.01.2020

09.02.2020

30

9,50 %

0

1 162,00 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

1 162,00

10.02.2020

05.04.2020

56

9,50 %

1/300

1 162,00 × 56 × 1/300 × 9.5%

20,61 р.

 

Итого:

20,61 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

1 162,00

11.02.2020

11.03.2020

30

9,50 %

0

1 162,00 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

1 162,00

12.03.2020

05.04.2020

25

9,50 %

1/300

1 162,00 × 25 × 1/300 × 9.5%

9,20 р.

 

Итого:

9,20 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

1 162,00

11.03.2020

05.04.2020

26

9,50 %

0

1 162,00 × 26 × 0 × 9.5%

0,00 р.

 

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 20 346,00 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 3 315,79 руб.

 

Таким образом, сумма неустойки, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, за истребуемый период составляет 3 315,79 руб.

Также ответчиком заявлено ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ с указанием на несоразмерность взыскиваемой неустойки.

Рассмотрев указанное ходатайство, суд полагает следующее.

Как установлено в пункте 1 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как указано в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее по тексту – Постановление № 7) если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно пункту 73 Постановления № 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки. 

Аналогичные по сути положения содержатся и в Постановлении Президиума ВАС РФ от 14.02.2012 № 12035/11 по делу № А64-4929/2010.

Как вытекает из разъяснений, содержащихся в пункте 75 Постановления № 7 при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Как указал Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в Постановлении Президиума ВАС РФ от 31.05.2005 № 16697/04 по делу № А09-3141/04-2 положения статьи 333 ГК РФ предоставляют суду право уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, но не обязывают его сделать это.

Вместе с тем, ответчиком, по мнению суда, не представлено никаких доказательств несоразмерности неустойки, исчисленной истцом в соответствии с положениями ЖК РФ.

Соответственно, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению в общей сумме 43 466,19 руб.

При разрешении вопроса о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

Согласно статье 101 АПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Как следует из положений части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В силу пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ, главой 10 КАС РФ, главой 9 АПК РФ.

Так, истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина, что подтверждается платежным поручением № 1966 от 01.09.2021 на сумму 5 734,00 руб.

Как указано в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

При этом, с учетом суммы иска, поддерживаемой истцом на дату принятия решения (154 679,26 руб.), с учетом положений ст. 333.21 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина составляет 5 640,00 руб. Таким образом, сумма в размере 94,00. подлежит возврату истцу как излишне уплаченная.

При этом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в сумме 1 584,89 руб. (= 5 640,00 * 43 466,19 / 154 679,26).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 104, 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ресурс Плюс» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) сумму задолженности за содержание и текущий ремонт в сумме 40 150,40 руб., пени в сумме 3 315,79 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 584,89 руб. 

В остальной части иска – отказать.

Возвратить Муниципальному образованию городской округ Симферополь Республики Крым «Киевский Жилсервис» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 94,00 руб. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объеме) постановления суда апелляционной инстанции. 

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                   М.Е. Можарова