Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-27949/2016

04 мая 2017 года

город Пермь

Резолютивная часть решения оглашена 25 апреля 2017 года.

Решение в полном объеме изготовлено 04 мая 2017 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Истоминой Ю.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Антипиной С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление закрытого акционерного общества «Промышленная лизинговая компания» (614094, 

<

...>; ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)

к публичному акционерному обществу «Геотек Сейсморазведка» (625023, 

<

...>; ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>),

третье лицо: публичное акционерное общество «Сбербанк России» (614000, 

<

...>; ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>),

о взыскании задолженности по договору аренды № 6141 от 01.12.2015 в размере 11 700 000 рублей, изъятии имущества,

при участии:

от истца – ФИО1, доверенность от 25.10.2016, паспорт,

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом, в том числе публично,

от третьего лица: ФИО2, доверенность от 047.04.52017, паспорт,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Промышленная лизинговая компания» обратилось в арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Геотек Сейсморазведка» о взыскании, с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ, задолженности по договору аренды № 6141 от 01.12.2015 в размере 11 700 000 рублей, обязании передать (возвратить)  имущество по адресу: ЯНАО, 

<

...>, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Определением суда от 23.03.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено публичное акционерное общество «Сбербанк России».

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, доводы, изложенные в иске, поддержал.

Представитель третьего лица в судебном заседании позицию истца поддержал, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик направил отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований в размере 7 800 000 руб. за период аренды с 01.12.2015 по 31.05.2016 не возражает, против удовлетворения остальных требований возражает, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, указал, что до момента окончания срока действия договора аренды ответчиком конкурсному управляющему истца ФИО3 направлено письмо с намерением продолжить договорные отношения, при несогласии – готовности имущества к возврату, истец уклонился от обязанности по принятию имущества, в связи с чем, ответчик не может считаться пользующим имущество после окончания срока аренды и является основанием для отказа в удовлетворении требований о взыскании арендной платы за период с 01.06.2016, действия истца свидетельствуют о злоупотребляет правом. 

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, арбитражный суд нашел исковые требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

Как указывает истец и следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Пермского края от 02.06.2015 по делу №А50-5545/2015 закрытое акционерное общество «Промышленная лизинговая компания» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО3 Определением от 05.05.2016 конкурсным управляющим утвержден ФИО4

В ходе конкурсного производства установлено, что между закрытым акционерным обществом «Промышленная лизинговая компания» (Арендодатель) и публичным акционерным обществом «Геотек Сейсморазведка» (Арендатор) заключен договор аренды имущества № 6141 от 01.12.2015 (далее – Договор) (л.д.13-16), согласно которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование (аренду) имущество согласно Приложения № 1 (л.д.17-18), являющемуся неотъемлемой частью Договора (п. 1.1. Договора).

Имущество передается в состоянии, пригодном для его использования по назначению. Претензий по состоянию имущества и технической документации у Арендатора к Арендодателю отсутствуют. Имущество имеет обременения, указанные в Приложении № 1 к Договору (п. 1.3, 1.4 Договора).

Как следует из перечня имущества, переданного в аренду, часть имущества передана в залог ПАО «Сбербанк России».

Пунктом 2.1 Договора установлено, что передача имущества Арендодателем Арендатору осуществляется по адресу: ЯНАО, 

<

...>.

Передача имущества в аренду осуществляется по акту приема-передачи в течение 3 (трех) дней с даты подписания Договора (п. 2.2 Договора).

В силу п. 3.1 Договора срок аренды имущества устанавливается с 01.12.2015 по 31.05.2016.

Порядок расчетов стороны предусмотрели в п. 4.2 Договора, согласно которого арендная плата составляет 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей в месяц, в том числе НДС 18%. Оплата арендных платежей производится ежемесячно независимо от фактического использования имущества, не позднее 15-го числа расчетного месяца.

Пунктом 5.2 Договора установлена обязанность Арендодателя вносить арендную плату.

Как следует из материалов дела, истец исполнил обязательства по Договору, что подтверждается актом приема-передачи имущества от 01.12.2015 (л.д.19-20).

Ответчик не исполнил надлежащим образом свои обязательства по договору, связи с этим образовалась задолженность по внесению арендной платы в размере 11 700 000 рублей 00 копеек.

Истец направлял в адрес ответчика претензионное письмо № 252 от 31.08.2016 с требованием погасить имеющуюся задолженность по арендной плате, а также вернуть арендованное имущество. Указанная претензия осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как указывает ответчик, письмом № 1173/ПП от 25.04.2016 года, направленным на электронный адрес конкурсного управляющего ЗАО «Промлизинг» ФИО3 А.25.04.2016 (л.д. 74-75) уведомил истца о заинтересованности в аренде имущества на следующие полевой сезон (с октября 2016 по апрель 2017) и предложил с целью оптимизации расходов на перемещение имущества, на период с 01.06.2016 по дату заключения нового договора оформить отношения по хранению имущества, в случае отказа от предложенного варианта – выразило готовность возвратить имущество в установленный срок (31.05.2016).

Представитель истца в судебном заседании возражал против получения истцом указанного выше письма, полагает, что направление письма на электронный адрес конкурсного управляющего не является надлежащим уведомлением, указал, что ответчик не предпринял действий по возврату имущества до настоящего времени.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судом признаны обоснованными доводы истца, поскольку в материалах дела отсутствуют надлежащие доказательства извещения истца до его обращения в суд о готовности возвратить арендуемое имущество в определенном сторонами месте (ЯНАО, 

<

...>), договором аренды имущества не предусмотрена возможность направления юридически значимых сообщений на электронный адрес. 

В силу ч. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (ч. 2 ст. 610 ГК РФ).

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 65 АПК РФ).

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку доказательств оплаты суммы арендной платы за период с 01.12.2015 по 01.09.2016 (9 месяцев) в размере  11 700 000 рублей 00 копеек ответчик суду не представил, указанная сумма задолженности на основании ст. ст. 307, 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Иск также содержит требование о возврате арендованного имущества.

Как указано ранее, в соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Материалами дела подтвержден факт обращения истца к ответчику с требованием о возврате имущества – уведомлением о передаче имущества от 21.08.2016 (л.д. 22-24). 

В силу п. 3.3 Договора по окончании срока аренды, а также в случае досрочного расторжения Договора по любым основаниям, Арендатор возвращает имущество Арендодателю по месту его передачи в аренду (ЯНАО, 

<

...> – п. 2.1 договора).

Ответчиком не отрицается факт нахождения имущества у ответчика.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции признает подлежащими удовлетворению требования истца об обязании ответчика возвратить имущество, поименованное в акте приема-передачи имущества от 01.12.2015 года к договору аренды № 6141 от 01.12.2015 года по адресу: ЯНАО, 

<

...>, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

 При обращении в арбитражный суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 87 500 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 185 от 15.11.2016 на сумму 81 500 рублей, № 207 от 12.12.2016 на сумму 6 000 рублей.

По правилам статьи 110 АПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с публичного акционерного общества «Геотек Сейсморазведка» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в пользу закрытого акционерного общества «Промышленная лизинговая компания» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) денежные средства в размере 11 700 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в  размере 87 500 руб. 

Обязать публичное акционерное общество «Геотек Сейсморазведка» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) передать (возвратить) закрытому акционерному обществу «Промышленная лизинговая компания» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) имущество, поименованное в акте приема-передачи имущества от 01.12.2015 года к договору аренды № 6141 от 01.12.2015 года, а именно:

Наименование Имущества

Марка, модель

VIN, заводской №»

Год изготовления

ПТС/ПСМ

гусенечный снегоболотоход ГАЗ 34039-23

ГАЗ 34039-23

T080621

2008

BE 309337

гусеиечный снегоболотоход ГАЗ 34039-23

ГАЗ 34039-23

Т0Ш>23

2008

BE 309340

ТРАКТОР с бульдозерным оборудованием Б 10 МБ. 0121- 2В4

Б 10 МБ. 0121-2В4

42050(162159)

2008

BE 432840

ТРАКТОР Т10МБ.0121-2

Т10МБ.О121-2

162202

2008

BE 486360

ТРАКТОР с бульдозерным оборудованием Б 10 МБ.0121-2В4

Б 10 МБ. 0121-2В4

42286(162566)

2008

BE 486875

ТРАКТОР Т 10МБ.0121-2

Т 10МБ.0121-2

163327

2010

BE 68947

Установка парогенераторная передвижная 68911 (ППУ-1600/100)

68911 (ППУ-1600.100)

X89689I I0A0DM7227

2010

74 HA 315197

ТРАКТОР с бульдозерным оборудованием Б 10 МБ. 0121- 1В4

Б 10 МБ. 0121- 1В4

43444(163895)

2010

BE 658850

ТРАКТОР с бульдозерным оборудованием Б 10МБ. 0121-1 В4

Б 10МБ.0121-1 В4

43443(163870)

2010

BE 658851

Станция взрывного пункта СВП-6 на шасси гусеничного снегоболотохода ГАЗ 34039-23

ГАЗ 34039-23

Т100816

2010

BE 405779

Станция взрывного пункта СВП-6 на шасси гусеничного снегоболотохода ГАЗ 34039-23

ГАЗ 34039-23

Т100815

2010

BE 405778

Здание мобильное Сауна с душем

Сауна с душем

378

2010

Здание мобильное Кухня для приготовления пищи

Кухня для

приготовления пищи

375

2010

гусеничный снегоболотоход ГАЗ 34039-23

ГАЗ 34039-23

T110719

201 1

BE 778093

гусеничный снегоболотоход ГАЗ 34039-23

ГАЗ 34039-23

T110728

201 1

BE 778100

гусеничный снегоболотоход ГАЗ 34039-2.3

ГАЗ 34039-23

Т110806

2011

BE 778106

П/прицеп-фургон Специальный для перевозки взрывчатых материалов 577486

577486

X89577486B0DW2004

2011

16 HE 315073

П/прицеп-фургон Специальный для перевозки взрывчатых материалов 577486

577486

X89577486BODVV2005

2011

16 HE 315074

тягач седельный КАМАЗ 44108-24

КАМАЗ 44108-24

ХТС441083В2393350

2011

16 HE 894018

тягач седельный КАМАЗ 44108-24

КАМАЗ 44108-24

ХТС441083В2393346

201 1

16 НЕ 894017

по адресу: ЯНАО, 

<

...>, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                                  Ю.В.Истомина