АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-2541/2023

10 мая 2023 года

город Омск

 

Решение в виде резолютивной части принято 05 мая 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2023 года.

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Кливера Е.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Омскоблавтотранс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 320554300065026) о взыскании задолженности по договору аренды части земельного участка № 14-ЗМ от 09.06.2021 в размере 23 612 руб. 90 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО3 (по доверенности от 14.04.2023),

от ответчика – представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания лицо извещено надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Омскоблавтотранс» (далее – АО «Омскоблавтотранс», общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, предприниматель, ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды части земельного участка № 14-ЗМ от 09.06.2021 за период апрель, май 2022 года в размере 23 612 руб. 90 коп.

Определением Арбитражного суда Омской области от 27.02.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями Главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на исковое заявление.

В целях установления дополнительных обстоятельств по делу суд определением от 17.04.2023 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; истцу предложено представить подробный расчет исковых требований, с указанием каждого месяца, за который сформировался долг, а также платежные поручения, упомянутые в акте сверки, подтверждающие частичное погашение ответчиком суммы задолженности.

В судебном заседании, состоявшемся 05.05.2023, принял участие представитель истца, которым представлены сведения о порядке формирования задолженности, предъявленной к взысканию.

Представитель истца требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

ИП ФИО2 отзыв на исковое заявление не представил, в судебное заседание, о месте и времени которого извещен надлежащим образом, не явился.

В связи с этим суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие предпринимателя.

 

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

 

09.06.2021 между АО «Омскоблавтотранс» (Арендодатель) и ИП ФИО2 (Арендатор) заключен договор аренды части земельного участка № 14-ЗМ (далее – Договор), по которому Арендодатель передает во временное владение и пользование часть земельного участка с кадастровым номером 52:02:010125:36, площадью 20 кв. м, расположенного по адресу: 646670, Омская область, 

<

...> для установки торгового павильона розничной торговли.

Пунктом 2.1. Договора согласовано, что размер ежемесячной платы за арендованную часть земельного участка составляет 12 000 руб. и вносится до 25 числа месяца, предшествующего расчетному на основании Договора.

Плата за фактический объем использованной Арендатором электроэнергии и водоснабжения (по показаниям прибора учета) вносится ежемесячно, до 15 числа месяца, следующего за отчетным (пункт 2.2. Договора).

В соответствии с позицией общества, в период действия Договора у ответчика образовалась задолженность перед истцом по внесению платы за пользование объектом аренды в сумме 23 612 руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов.

12.05.2022 года в адрес ответчика направлена претензия с предложением добровольно произвести оплату долга, однако, ответчик на претензию не ответил.

Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения АО «Омскоблавтотранс» в арбитражный суд с соответствующим требованием.

 

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

 

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Проанализировав Договор, суд пришел к выводу о том, что между сторонами сложились отношения, регулируемые главой 34 ГК РФ (аренда).

В силу части 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что во исполнение условий Договора ответчику передана часть земельного участка с кадастровым номером 52:02:010125:36, площадью 20 кв. м, расположенного по адресу: 646670, Омская область, 

<

...>.

За пользование земельным участком в апреле и мае 2022 года истцом ответчику выставлены счета от 30.04.2022 № 2334 на сумму 12 000 руб. и от 31.05.2022 № 2695 на сумму 11 612 руб. 90 коп., которые подписаны предпринимателем.

В свою очередь, ответчиком не представлено суду доказательств, свидетельствующих о надлежащем внесении арендной платы Арендодателю по Договору, а также доводов, выражающих несогласие с суммой основного долга.

ИП ФИО2 отзыв на исковое заявление не представил.

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтверждается факт передачи ответчику в аренду земельного части земельного участка с кадастровым номером 52:02:010125:36, площадью 20 кв. м, расположенного по адресу: 646670, Омская область, 

<

...>, в свою очередь, доказательств исполнения обязанности по надлежащему внесению арендной платы по Договору ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения искового требования о взыскании с ответчика задолженности по внесению арендной платы по Договору за период апрель, май 2022 года в размере 23 612 руб. 90 коп.

В связи с удовлетворением исковых требований государственная пошлина в размере 2 000 руб. в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу акционерного общества «Омскоблавтотранс» задолженность по договору аренды части земельного участка № 14-ЗМ от 09.06.2021 за период апрель, май 2022 года в сумме 23 612 руб. 90 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Омской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                         Е.П. Кливер