900109681_38402018 

 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) 

г. Москва 30.01.2024 Дело № А40- 150363/2023-11-1114 Судья Дружинина В. Г. (единолично) при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1 провел судебное заседание по иску 

ИП ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>,  Дата присвоения ОГРНИП: 23.11.2015)  

К ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

об урегулировании, 

в заседании приняли участие: от истца: ФИО3 по доверенности от 20.06.2023, паспорт, 

от ответчика: ФИО4 по доверенности от 05.12.2023, паспорт.  Руководствуясь ст. ст. 110, 167-176 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Урегулировать разногласия сторон, возникшие при заключении Договора купли-продажи   № 59-8476 от 05.06.2023г., объекта недвижимости общей площадью 33.3 кв.м, с кадастровым  номером 77:05:0005008:17997, расположенного по адресу: 

<

...>, пом.  4Б/1, изложив п. 3.1 Договора в следующей редакции:  

3.1 Цена Объекта составляет 3 475 000 руб. в соответствии с судебной экспертизой по  делу № А40-150363/23-11-1114, является окончательной, согласованной Сторонами Договора,  и изменению не подлежит.  

Расчеты, отраженные в Отчете, выполнены в полном соответствии с оценочной  методологией, с учетом всех факторов, оказывающих влияние на стоимость Объекта, в том  числе фактора общего технического состояния здания, в котором расположен Объект, а  рыночная стоимость Объекта соответствует уровню цен, сложившемуся в соответствующем  сегменте рынка по состоянию на дату проведения оценки.  

В случае изменения в результате проведенной перепланировки площади Объекта,  находящегося в залоге у Продавца, в том числе в части уменьшения, или произведенных  Покупателем неотделимых улучшений Объекта, в том числе до даты заключения  

Договора, цена Объекта (п. 3.1 Договора), согласованная Сторонами, пересмотру не  подлежит.  

НДС в соответствии с подл. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации не  начисляется.  

изложив п. 3.4 Договора в следующей редакции: 

3.4. Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж  перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.7).  

Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до соответствующего  числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения Договора.  

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 41 369,05  руб. процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.  

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному  остатку цены Объекта (п. 3.1 Договора).  

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения Договора  до дня оплаты основного долга в полном объеме.  

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору производится  зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов за предоставленную  рассрочку, в оставшейся части - в счет оплаты основного долга.  

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>) в пользу ИП  ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРНИП: 23.11.2015) расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб. (Шесть  тысяч рублей 00 копеек), судебные расходы в размере 19 000 руб. (Девятнадцать тысяч рублей  00 копеек).  

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной  инстанции.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в  информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не  позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в  арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Судья: В.Г. Дружинина