АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32

http://krasnodar.arbitr.ru

_______________________________________________________________________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

Дело № А32-55030/2019

г. Краснодар                                 “14” февраля 2020 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Н.В. Петруниной, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краснодарский краевой инновационный центр развития малого и среднего бизнеса» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кропоткин, Краснодарского края к автономной некоммерческой профессиональной образовательной организации «Кропоткинский железнодорожный техникум» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кропоткин, Краснодарского края о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие Краснодарского края «Краснодарский краевой инновационный центр развития малого и среднего бизнеса», г. Кропоткин, Краснодарского края обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края исковым заявлением о взыскании с автономной некоммерческой профессиональной образовательной организации «Кропоткинский железнодорожный техникум», г. Кропоткин, Краснодарского края 50777 руб., из которых: 14795 руб. 17 коп. задолженности по договору  аренды № 3-А от 09.01.2018, 22461 руб. 30 коп. задолженности по договору аренды № 8-А от 01.01.2019, 11001 руб. 26 коп. задолженности по договору на возмещение затрат на оказанные (потребленные) коммунальные услуги № 26-К от 05.06.2017, 2519 руб. 27 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением суда от 02.12.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке, предусмотренном главой 29 АПК РФ путем подписания судьей резолютивной части решения, которая приобщена к делу.

От ответчика поступила апелляционная жалоба. 

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение

Исследовав документы, и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, стороны заключили договоры:

1) № 3-А аренды нежилых помещений офисного назначения в нежилом здании литер» Ж» от 09.01.2018, по условиям которого арендодатель (истец) передает, а арендатор (ответчик) принимает во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные в нежилом здании литер «Ж» по адресу: 

<

...>, для использования под офис, общей площадью 17,3 кв.м, находящиеся на первом этаже по № 108.

Согласно пунктам 3.1, 3.3, 3.4 договора сумма ежемесячной арендной платы с учетом НДС за нежилые помещения составляет 7124 руб. 40 коп., размер годовой арендной платы за оборудование, указанное в акте приема-передачи составляет 4352 руб. 40 коп. Размер ежемесячной арендной платы за оборудование, указанное в акте приема-передачи, составляет 362 руб. 70 коп. Первое внесение ежемесячной арендной платы в полном объеме арендатор производит в течение пяти календарных дней после вступления в силу договора и предоставления расчетно-платежных документов. Внесение арендной платы за каждый последующий месяц производится авансовым платежом в полном (100 %) размере арендной платы в трехдневный срок с момента получения расчетно-платежных документов.

Истец указывает, что договор № 3-А от 09.01.2018 расторгнут по истечении срока его действия с 25.12.2018, однако ответчик свои обязательства по оплате согласно названному договору не исполнил, задолженность составила 14795 руб. 17 коп.

2) № 8-А аренды нежилых помещений офисного назначения в нежилом здании литер» Ж» от 01.01.2019, по условиям которого арендодатель (истец) передает, а арендатор (ответчик) принимает во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные в нежилом здании литер «Ж» по адресу: 

<

...>, для использования под офис, общей площадью 17,3 кв.м, находящиеся на первом этаже по № 108.

Согласно пунктам 3.1, 3.3, 3.4 договора сумма ежемесячной арендной платы с учетом НДС за нежилые помещения составляет 7124 руб. 40 коп., размер годовой арендной платы за оборудование, указанное в акте приема-передачи составляет 4352 руб. 40 коп. Размер ежемесячной арендной платы за оборудование, указанное в акте приема-передачи, составляет 362 руб. 70 коп. Первое внесение ежемесячной арендной платы в полном объеме арендатор производит в течение пяти календарных дней после вступления в силу договора и предоставления расчетно-платежных документов. Внесение арендной платы за каждый последующий месяц производится авансовым платежом в полном (100 %) размере арендной платы в трехдневный срок с момента получения расчетно-платежных документов.

Истец указывает, что договор № 8-А от 01.01.2019 расторгнут с 31.03.2019, однако ответчик свои обязательства по оплате согласно названному договору не исполнил, задолженность по состоянию на 31.03.2019 составила 22461 руб. 30 коп.

3) № 26-К от 05.06.2017 на возмещение затрат за оказанные (потребленные) коммунальные услуги в нежилом здании литер «Ж», согласно которому исполнитель (истец) обеспечивает предоставление коммунальных услуг и услуг связи в помещении нежилого здания литер «Ж», расположенного по адресу: 

<

...>, а потребитель (ответчик) осуществляет возмещение затрат в порядке и сроки, установленные договором, в части, приходящейся на его долю, за следующие коммунальные услуги: электроснабжение, холодное водоснабжение, канализацию, вывоз ТБО, отопление.

Согласно пунктам 3.4, 3.5 договора потребитель возмещает исполнителю затраты за оказанные (потребленные) по договору коммунальные услуги, за исключением услуг по электроснабжению, в полном объеме в течение 3-х рабочих дней с момента получения выставленных исполнителем расчетно-платежных документов (счета, расчета возмещения коммунальных расходов), путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя. Возмещение затрат за потребленную электроэнергию осуществляется потребителем с применением ежемесячных авансовых платежей, перечисляемых на расчетный счет исполнителя, в следующем порядке:

- до 10 числа расчетного месяца потребитель производит авансовый платеж в размере 30 % от стоимости месячной величины потребления электроэнергии;

- до 25 числа расчетного месяца потребитель производит авансовый платеж в размере 40 % от стоимости месячной величины потребления электроэнергии. Окончательное возмещение затрат за потребленную электроэнергию за расчетный период производится пользователем на основании ежемесячно выставляемых исполнителем расчетно-платежных документов, в течение 3-х дней с момента их получения, но не позднее 18 числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по договору № 26-К от 05.06.2017 по состоянию на 31.03.2019 составляет 11001 руб. 26 коп.

В порядке досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию № 197 от 30.10.2019 с требованием об оплате задолженности. 

Неисполнение данного требования послужило истцу основанием обращения в суд с иском по настоящему делу.

Правоотношения сторон регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) «Аренда», главой 39 ГК РФ «Возмездное оказание услуг2.

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (статья 650 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно статье 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги, при этом заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (статья 781 ГК РФ).

В соответствии с нормами статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Согласно статье 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В статье 65 АПК РФ указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Наличие задолженности в заявленном истцом размере подтверждается материалами дела, в том числе актом сверки, подписанным сторонами без возражений по состоянию на 30.04.2019, и ответчиком не оспорено. Доказательств оплаты последним не представлено.

При таких обстоятельствах требования о взыскании 14795 руб. 17 коп. задолженности по договору  аренды № 3-А от 09.01.2018, 22461 руб. 30 коп. задолженности по договору аренды № 8-А от 01.01.2019, 11001 руб. 26 коп. задолженности по договору на возмещение затрат на оказанные (потребленные) коммунальные услуги № 26-К от 05.06.2017 подлежат удовлетворению в полном объеме.

К числу заявленных требований относится взыскание 2519 руб. 27 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, из которых: 983 руб. 67 коп. – по договору № 3-А от 09.01.2018 за период с 26.12.2018 по 15.11.2019, 1030 руб. 75 коп. – по договору № 8-А от 01.01.2019 за период с 02.04.2019 по 15.11.2019, 504 руб. 85 коп. - по договору № 26-К от 05.06.2017 за период с 02.04.2019 по 15.11.2019.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов проверен судом и признан верным.

Ответчик расчет не оспорил, контррасчет не представил.

Учитывая вышеизложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2519 руб. 27 коп.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика и взысканию в доход Федерального бюджета РФ, ввиду предоставленной истцу отсрочки ее уплаты.

Руководствуясь статьей 229 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с автономной некоммерческой профессиональной образовательной организации «Кропоткинский железнодорожный техникум» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кропоткин, Краснодарского края в пользу государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краснодарский краевой инновационный центр развития малого и среднего бизнеса» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кропоткин, Краснодарского края 14795 руб. 17 коп. задолженности по договору аренды № 3-А от 09.01.2018, 22461 руб. 30 коп. задолженности по договору аренды № 8-А от 01.01.2019, 11001 руб. 26 коп. задолженности по договору на возмещение затрат на оказанные  (потребленные) коммунальные услуги № 26-К от 05.06.2017 и 2519 руб. 27 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с автономной некоммерческой профессиональной образовательной организации «Кропоткинский железнодорожный техникум» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кропоткин, Краснодарского края в доход Федерального бюджета РФ 2031 руб. госпошлины.

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

Настоящее решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 АПК РФ.

Судья                                                                                                          Н.В. Петрунина