АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-6000/2021

г. Белгород

17 марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 марта 2022 года. Полный текст решения изготовлен 17 марта 2022 года.

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Дробышева Ю. Ю., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению АО "Белгородэнергосбыт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "УК "КОСМОС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третье лицо: ТСЖ «Космос»

о взыскании долга по оплате электроэнергии, потребленной на содержание общего имущества многоквартирных домов № 12, 13 мкр. Космос г. Старый Оскол за период с 01.11.2020 по 30.04.2021 в размере 140 514,11 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности №36/10849 от 20.12.2021;

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности от 29.03.2021;

от ТСЖ «Космос»: ФИО4 - ликвидатор на основании  протокола №5 от 22.02.2020.

УСТАНОВИЛ:

АО «Белгородэнергосбыт»  (Истец) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  обратилось в суд   к ООО «УК «Космос»  (Ответчик)   (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с   иском о взыскании  долга по оплате электроэнергии, потребленной на содержание общего имущества многоквартирных домов №12,13 мкр. Космос г. Старый Оскол за период с 01.11.2020 по 30.04.2021 в размере 140 514,11 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, представленных документах.

Представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве. 

Представитель третьего лица в судебном заседании пояснил, что ТСЖ «Космос» управляло спорными домами и готово рассчитаться по образовавшимся долгам.

Исследовав собранные по делу доказательства, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

 Как следует из материалов дела, Истец является гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории Белгородской области (Приказ Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской обл. от 20.01.2017 N 1/2).

Ответчик является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам 

<

...>. Космос дом № 12 и № 13, что подтверждается Протоколами внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 13 и № 12 мкр. Космос г. Старый Оскол от 28.02.2020г., договорами управления многоквартирными домами № 13, № 12 мкр. Космос г. Старый Оскол от 27.02.2020г и не оспаривается сторонами.

Ответчик полагает, что обязанность по покупке электроэнергии на содержание общего имущества многоквартирных жилых домов возникла у него с даты внесения изменений в реестр лицензий на управление многоквартирными домами (с 01.05.2021г.), с указанной даты ответчик также связывает начало фактического управления многоквартирными жилыми домами, до 01.05.2021г., по мнению ответчика, управление многоквартирными жилыми домами № 12,13 мкр. Космос г. Старый Оскол осуществляло ТСЖ «Космос», в связи с чем, именно ТСЖ обязано произвести оплату заявленного в иске объема и стоимости электроэнергии.  Внесение изменений в реестр лицензий ответчика с 01.05.2021г. обусловлено судебным спором в рамках дела № А08 – 3701/2020 по иску ответчика к Управлению государственного жилищного надзора Белгородской области о признании незаконным решения об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Белгородской области указанных многоквартирных домов.

Материалами дела подтверждено и ответчиком не оспаривается, что в спорный период (01.11.2020г.- 30.04.2021г.) истцом осуществлялась поставка электроэнергии на содержание общего имущества многоквартирных жилых домов № 12,13 мкр. Космос г. Старый Оскол.

            Договор энергоснабжения № 6313154 от 01.04.2021г. с включением в него точек поставки многоквартирных домов № 12 и 13 мкр. Космос г. Старый Оскол был направлен в адрес Ответчика 19.04.2021, заключен в редакции дополнительного соглашения от 14.12.2021г. Согласно пункта 10.1 договора (в редакции дополнительного соглашения от 14.12.2021г.) договор действует до 24 часов 31 декабря года, в котором настоящий договор будет заключен и считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока действия договора не последует заявления одной из сторон о его расторжении, заключении договора на иных условиях или внесении изменений (дополнений).  Случае расторжения договора по инициативе Исполнителя, Поставщик предпринимает действия по исполнению п. 2.7 настоящего договора. 

В спорный период договорные отношения между истцом и ответчиком урегулированы не были. С 01.05.2021г. ответчик производит оплату электроэнергии по выставленным истцом первичным документам бухгалтерского учета по договору энергоснабжения № 6313154, что сторонами не оспаривается.

            Отсутствие оплаты электроэнергии, отпущенной на содержание общего имущества многоквартирных жилых домов № 12,13 мкр. Космос г. Старый Оскол в период с 01.11.2020г. по 30.04.2021г. в объеме 49 869 Квтч на сумму 140 514,11 руб.  явилось основанием для направления истцом в суд настоящего иска. 

            Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

В части 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с требованиями части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

  Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

  В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 14 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила № 354)  управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. 

Требования к заключению управляющими организациями с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома (далее - потребители) коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме предусмотрены Правилами, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденными Постановлением Правительства от 14.02.2012 N 124 (далее Правила № 124).

В соответствии с пунктом  4 Правил № 124 управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

 Исполнитель направляет в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения (далее - заявка (оферта)) в следующие сроки: исполнитель в лице управляющей организации - не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора управления многоквартирным домом, но не ранее 10 рабочих дней со дня принятия решения о выборе управляющей организации (п. 5 Правил № 124). 

Согласно требованиям пункта 7 Правил № 124 документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, а также обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, являются:

а) для управляющей организации: если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен).

Указанные выше номы права обязывают управляющую организацию заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил N 354).

 В материалы дела представлены Протоколы внеочередного очно-заочного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 12 и внеочередного очно-заочного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 13, датированные 28 февраля 2020 года в которых отражено  принятое собственниками помещений указанных многоквартирных домов  решение о выборе способа управления – управление управляющей организацией ООО «Управляющая организация «Космос» (ответчик) (п. 9 протокола).  В пункте 10 протоколов собственниками принято решение о заключении договора управления от 27.02.202г. с ООО «Управляющая компания «Космос» (Истец) на условиях, указанных в данном договоре. 

  Иных решений по вопросу выбора способа управления многоквартирными жилыми домами и (или) управляющей организацией собственниками МКД № 12 и 13 мкр. Космос г. Старый Оскол с 28.02.2020г. не принималось, протоколы общих собраний оспорены не были, доказательств обратного Истец в материалы дела не представил.

Выбранный собственниками способ управления был реализован, о чем свидетельствует факт выставления ответчиком платежных документов собственникам и пользователям многоквартирных жилых домов для оплаты содержания жилых помещений и общего имущества домов, в платежных документах в качестве управляющей организации указан ответчик, содержатся банковские реквизиты ответчика, отдельной строкой выделена оплата ОДН за электроэнергию.

В соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). 

Из выписки по расчетному счету ответчика № 40702810507000013947, открытому в ПАО «Сбербанк», следует факт получения ответчиком от собственников помещений многоквартирных жилых домов № 12 и № 13 ежемесячную плату за содержание жилого помещения и содержание общего имущества указанных домов (в том числе ОДН по электроэнергии), что отражено в назначении платежа, указанного плательщиком. 

Ответчик ссылается на то, что выставление платежных документов ответчиком осуществлялось на основании договора оказания услуг, заключенного между ответчиком и ТСЖ «Космос». Суд критически относится к указанному договору, поскольку из выписки по расчетному счету ответчика № 40702810507000013947, открытому в ПАО «Сбербанк», следует отсутствие расчетов с ТСЖ, договор заключен между юридическими лицами в лице тождественного руководителя ФИО4 

Суд также принимает во внимание факт нахождения ТСЖ «Космос» в стадии ликвидации, закрытие счета для приема платежей от собственников (пользователей) помещениями многоквартирных домов, ранее открытый в ПАО Сбербанк (№ 40703810707000000720), отсутствие иных счетов с движением по счету (кроме в ликвидируемом банке). 

Из материалов дела также следует, что с даты выбора ответчика в качестве управляющей организации (28.02.2020г.) оплата электроэнергии, потребленной на содержание общего имущества многоквартирных жилых домов № 12,13 мкр. Космос г. Старый Оскол производилась ответчиком со ссылкой на договор и выставленные по договору ТСЖ «Космос» универсальные передаточные документы. При этом, заявленный истцом в рамках настоящего иска период ответчиком оплачен не был. 

Объем и стоимость поставки электроэнергии на содержание общего имущества подтверждаются представленными в материалы дела корректировочными универсальными передаточными документами на общую сумму140 514,11 рублей, ведомостями распределения ОДН и ведомостями электропотребления:за ноябрь 2020г.- 8705 Квтч на сумме 25 331,56 руб. (УПД01К № 6310732/04 от 30.04.2021);за декабрь 2020г. - 8565 Квтч на сумму 24 924,16 руб. (УПД01К № 6310732/04 от 30.04.2021; за январь 2021г. – 7719 Квтч на сумму 22 462,28 руб. (УПД01К № 6310732/04 от 30.04.2021); за февраль 2021г. – 7517 Квтч на сумму 21 874,46 руб. (УПД01К № 6310732/04 от 30.04.2021); за март 2021г. – 8798 Квтч на сумму 25 602,18 руб. (УПД01К № 6310732/04 от 30.04.2021); апреле 2021г. – 8565 Квтч на сумму 20 319,47 руб. (УПД01К № 6310732/04 от 30.04.2021).

Объем поставки электроэнергии определен согласно показаниям общедомовых приборов учета за вычетом начисленных объемов по заключенным прямым договорам с населением, контрольные показания по каждому расчетному периоду подтверждены, ведомости электропотребления и распределения ОДН по каждому расчетному периоду были направлены в адрес ответчика, расчет истца ответчиком не опровергнут, контр расчёт не предоставлен. 

 Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (п. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Отсутствие у управляющей организации письменного договора на поставку ресурсов не освобождает ее от обязанности оплатить фактически поставленный в многоквартирный дом коммунальный ресурс (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

В Информационном письме Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие письменного договора с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов. Факт потребления энергии является основанием оплаты абонентом потребленного количества энергии и без заключения договора.

В ответе на вопрос N 9 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014, указано, что если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных письменных доказательств следует, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с ч. 1 ст. 162 ГК РФ могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. Поэтому в подобной ситуации управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с п. 14 Правил N 354.

            Как указано в  Определении Верховного Суда РФ от 30.11.2020 N 305-ЭС20-18834 по делу N А41-77541/2019  само по себе отсутствие в реестре лицензий сведений об управлении многоквартирными домами обществом не могло рассматриваться в качестве основания для вывода о нереализованности выбранного способа управления и опровергать утверждение общества о реализации выбранного способа управления со ссылкой на оформление протоколов и заключение договоров управления.

            Судом установлено, что решение собственниками о выборе ответчика в качестве управляющей организации было принято и реализовано. Наличие судебного спора с управлением государственного жилищного надзора по вопросу включения домов в реестр лицензий не освобождает ответчика от необходимости произвести расчеты с поставщиком электроэнергии.      

Доказательств оплаты принятой электрической энергии в полном объеме, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела ответчиком не представлено. 

Таким образом, требование истца о взыскании долга по оплате электрической энергии за спорный период обоснованно и подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

С учетом изложенного, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск АО "Белгородэнергосбыт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «Космос»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу АО «Белгородэнергосбыт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг по оплате электроэнергии, потребленной на содержание общего имущества многоквартирных домов № 12,13 мкр. Космос г. Старый Оскол за период с 01.11.2020 по 30.04.2021 в сумме 140 514 руб. 11 коп.,  судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 215 руб.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

 

Судья

Ю.Ю. Дробышев