АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-22871/2023

г. Тюмень

31 мая 2024 года

Резолютивная часть объявлена 22.05.2024г.

Полный текст изготовлен 31.05.2024г.

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гайнуллиной Л.М., рассмотрев в судебном заседании иск от 26.10.2023 №10172-23 

Департамента лесного комплекса Тюменской области (далее – истец) 

к ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» (далее – ответчик) 

третье лицо - ООО «РН-Уватнефтегаз»

об обязании совершить определенные действия

 

при участии:

от истца: ФИО1, доверенность от 01.06.2023 №72

от ответчика: ФИО2, доверенность от 12.04.20223 №б/н

                        ФИО3, доверенность от 02.02.2024 №б/н

от третьего лица: ФИО4, доверенность от 01.01.2024 №3/24 

 

установил:

В Арбитражный суд Тюменской области 27.10.2023 поступило исковое заявление Департамента лесного комплекса Тюменской области к ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» об обязании в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда возвратить по акту приема – передачи лесной участок, переданный по договору аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых от 15.11.2018 №84-43-18, площадью 17,52 га, кадастровый номер: 72:18:0000000:124/1444,1445, местоположение: Тюменская обл., Уватский р-н, Уватское лесничество, Верхне-Демьянское участковое лесничество, квартал 306 (выд.4-8) в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

К участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «РН-Уватнефтегаз».

Ответчик с иском не согласен, о чем представлен отзыв.

От третьего лица поступил отзыв на иск, возражение на отзыв ответчика, в котором также просят учесть сроки необходимые для проведения рекультивационных работ.

В соответствии с ч.1 ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Согласно, ст.71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства.

Как следует из материалов дела, 15.11.2018 между Департаментом лесного комплекса Тюменской области (арендодатель) и ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых №84-43-18, согласно которому арендодатель, на основании приказа Департамента лесного комплекса Тюменской области от 02.11.18 №05/350 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в п.1.2 договора.

Согласно п.1.2 договора аренды, лесной участок площадью 17,52 га имеет следующее местоположение: Тюменская обл., Уватский р-н, Уватское лесничество, Верхне-Демьянское участковое лесничество, квартал 306 (выд.4-8)  с кадастровым номером 72:18:0000000:124/1444,1445, категория защищенности: ценны леса (лесные плодовые насаждения), вид разрешенного использования: недропользование.

В соответствии с п.1.3 договора аренды арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых.

Согласно п.6.1 договора аренды срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации договора аренды лесного участка и составляет 3 года.

В соответствии с п.5.3 договора аренды договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации и в случаях, предусмотренных п.п.5.4, 5.5 договора.

В силу п.5.4 договора аренды он прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора считается расторгнутым.

В связи с истечением срока действия договора аренды Департаментом 25.10.2021 в адрес ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» направлено уведомление о прекращении (расторжении) договора аренды лесного участка (исх.№8376-21 от 25.10.2021).

Как указал истец, лесной участок по договору аренды до настоящего момента не возращен по акту приема-передачи.

В соответствии с пп.«р» п.3.4 договора аренды в день окончания срока действия договора арендатор обязан передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением №5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия договора.

Согласно пп.«т» п.3.4 договора аренды по истечении срока действия договора или в случае досрочного прекращения срока действия договора, арендатор обязан освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации.

Департамент 20.09.2023 в адрес ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» направил претензию №8765-23 с предложением о возврате истцу лесного участка по договору аренды по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, в срок до 25.10.2023 года. На что ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» письмом от 11.10.2023 указало на невозможность передачи участка в связи с тем, что лесной участок с письменного согласия Департамента переданы в субаренду ООО «РН-УВАТНЕФТЕГАЗ».

Согласно пп.«п» п.3.4 договора аренды арендатор обязан согласовать с арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных ст.5 Федерального закона от 04.12.2006 №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации».

Департамент, руководствуясь пп.«п» п.3.4 договора аренды письмом 10.01.2019 №27-19 согласовал предоставление лесного участка ООО «РН-УВАТНЕФТЕГАЗ», указав, что ответственным по договору аренды перед Департаментом остается ООО «КАРЬЕР РЕСУРС».

Согласно п.4.4 договора аренды, в случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия договора, арендатор уплачивает арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные арендодателю убытки.

В соответствии с п.7.2 договора аренды арендатор и арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось вследствие непреодолимой силы.

Неисполнение требований Департамента о возврате лесного участка из аренды, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами аренды и подлежат регулированию нормами параграфа 1 гл.34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) (общие положения об аренде), разделом 3 ч.1 ГК РФ (общие положения об обязательствах), Лесным Кодексом Российской Федерации (далее - ЛК РФ), а также условиями заключенного договора.

Согласно ст.71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено ЛК РФ.

В соответствии с п.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Отличительной чертой договора аренды лесного участка является его срочный характер, поскольку в соответствии с ч.4 ст.72 ЛК РФ срок договора аренды лесного участка определяется в соответствии со сроком использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом.

Согласно ч.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с абз.2 п.3 постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 №35 «О последствиях расторжения договора» условия договора, которые в силу своей природы предполагают их применение и после расторжения договора либо имеют целью регулирование отношений сторон в период после расторжения (например, об условиях возврата предмета аренды после расторжения договора, о порядке возврата уплаченного аванса и т.п.), сохраняют свое действие и после расторжения договора.

Истцом заявлено требование об обязании ответчика возвратить арендуемый лесной участок арендодателю в соответствии с пп.«р» п.3.4 договора аренды в день окончания срока действия договора, арендатор обязан передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением №5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия договора.

Согласно пп.«т» п.3.4 договора аренды по истечении срока действия договора или в случае досрочного прекращения срока действия договора, арендатор обязан освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства РФ.

В абз.1 ст.622 ГК РФ установлено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В нарушение положений договора ответчик по истечении срока действия договора не передал его арендодателю.

Доводы ответчика о том, что лесной участок не находится в его фактическом владении, поскольку передан третьему лицу по договору субаренды, в данном случае правового значения не имеют, поскольку не отменяют обязательства ответчика перед истцом в силу договора и положений ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды возвратить арендодателю имущество в том состоянии обусловленном договором.

Необходимость проведения работ по рекультивации, особенно ее биологического этапа, предусматривающего проведение таких работ в летний период, не означает, что лесные участки должны находиться у ответчика, следовательно, при прекращении договора аренды в случае непроведения работ по рекультивации лесной участок арендатор обязан вернуть.

При этом суд принимает во внимание обстоятельства, установленные решением Арбитражного суда Тюменской области от 19.04.2021 по делу №А70-20875/2020, в котором судом установлено, что ООО «РН-Уватнефтегаз» не имел объективной возможности выполнять работы в срок указанный в решении, так как проекты рекультивации лесных участков отсутствуют. Так, при анализе представленного проекта рекультивации выявлено, что проект не соответствует проекту рекультивации, входящего в состав проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной экспертизы от 18.12.2018 №351/ЭПО рекультивационных мероприятий, предусмотренных в проекте освоения лесов по договору аренды для приведении участка в состоянии, пригодное для ведения лесного хозяйства, в полном объеме не представляется возможным. 

Таким образом, мероприятия по рекультивации должны быть сформированы применительно к фактическому состоянию участков на основе требований по рекультивации при водохозяйственном направлении (в необводненной части), предусмотренных соответственно пп.5.2.3 и п.5.2.2 ГОСТ Р 59057-2020, а также типовых мероприятий по проведению биологического этапа рекультивации нарушенных земель лесного фонда предусмотренных приложением 14 Лесохозяйственного регламента Уватского лесничества. 

Срок проведения рекультивационных работ в соответствии с проектом рекультивации по техническим мероприятия с 25.06.2024 по 31.10 2024 года, по биологическим мероприятиям  май-сентябрь 2025 года.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Установив наличие оснований для возврата арендованного лесного участка арендодателю в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства и не исполнением ответчиком обязательств по рекультивации, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами действующего законодательства, признает обоснованными требования истца об обязании ответчика возвратить спорный лесной участок в государственный лесной фонд по акту приема-передачи.

С учетом доводов сторон о проведении работ по рекультивации, учитывая, сроки предусмотренные проектом рекультивации, в целях соблюдения исполнимости решения, суд считает возможным установить срок для исполнения требований истца до 01.10.2025 года. 

В силу п.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Исходя из пп.4 п.1 ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений неимущественного характера уплате подлежит государственная пошлина в сумме 6000,00 рублей. Указанная сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» в срок до 01.10.2025 возвратить Департаменту лесного комплекса Тюменской области по акту приема-передачи лесной участок, переданный по договору аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых от 15.11.2018 №84-43-18, площадью 17,52 га, кадастровый номер 72:18:0000000:124/1444,1445, местоположение: Тюменская область, Уватский район, Уватское лесничество, Верхне-Демьянское участковое лесничество, квартал 306 (выд.4-8), в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Взыскать с ООО «КАРЬЕР РЕСУРС» в доход федерального бюджета 6000,00 рублей госпошлины.

Выдать исполнительные листы в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской области.

 

 Судья

 

Маркова Н.Л.