АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело №А71-8362/2020

г. Ижевск

21 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2020 года. 

           Полный текст решения изготовлен 21 декабря 2020 года.

 

          Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г.Яцинюк,  при составлении  протокола судебного заседания, ведении аудиозаписи помощником судьи А.Р. Григорьевой, рассмотрев в  открытом судебном заседании  дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью «Первый май», УР, Малопургинский район, д. Баграш-Бигра (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Администрации муниципального образования «Малопургинский район», УР, Малопургинский район, с. Малая Пурга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

            - о признании права собственности на сооружение, назначение объекта: 10.1, сооружение водозаборные, сети водоснабжения, водонапорная башня, скважина, протяженностью 1230 м, глубина залегания 2,2 м по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 18:16:054001:324. 

        При участии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 23.07.2020, паспорт,  диплом (копия в дело) № 15579 от 17.07.2020

от ответчика: не явились (уведомление)

 

                                                      у с т а н о в и л:

        Общество с ограниченной ответственностью «Первый май», УР, Малопургинский район, д. Баграш-Бигра (далее - истец) обратилось  в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Малопургинский район», УР, Малопургинский район, с. Малая Пурга (далее-ответчик) о признании права собственности на сооружение, назначение объекта: 10.1, сооружение водозаборные, сети водоснабжения, водонапорная башня, скважина, протяженностью 1230 м, глубина залегания 2,2 м по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 18:16:054001:324. 

    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте    судебного заседания, в том числе посредством размещения  соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), явку представителя в судебное заседание   не  обеспечил, отзыв, не представил. 

          Дело на основании ст.  156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ) рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам, с учетом отзыва ответчиков. 

  Представитель истца на иске настаивает, госпошлину по иску просит отнести на него по заявлению.  

Как следует из представленных в материалы дела документов,  текста искового заявления, пояснений  представителя истца, согласно архивной выписки №07-07/098-т от 31.07.2014 решением исполкома Малопургинского районного Совета народных депутатов №276 от 25.09.1992 был зарегистрирован Устав Сельскохозяйственного производственного кооператива «1-й Май» (далее- СПК «1-й Май») образованного на базе колхоза «1-й Май» (л.д. 13).  В связи с приведением правового статуса в соответствие с требованиями  Федерального закона РФ от 03.11.2006 №183-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О сельскохозяйственной кооперации» Постановлением главы местного самоуправления Малопургинского района Удмуртской Республики №204 от 24.04.1998 зарегистрирован  СПК (колхоз) «1-й Май» (л.д. 46),  в связи с переименованием утвержден устав (л.д. 63-75).

СПК (колхоз) «1-й Май» реорганизован путем преобразования в Общество с ограниченной ответственностью «Первый Май» (протокол общего собрания членов СПК «1-й Май» №3 от 21.05.2011) л.д. 60-61).

Скважина была сооружена 1968 года СМУ «Водхозстрой» и передана колхозу «1-й Май» по акту от 22.06.1968 (л.д. 53-54), введена в эксплуатацию колхозом «1-й Май» в 1974 году. На основании акта передачи основных средств, утвержденного решением общего собрания членов СПК «1-й Май» (протокол №3 от 21.05.2011) на баланс ООО «Первый май» переданы водоразборные сооружения скважина и водопроводная сеть д. Орлово. 

До настоящего времени скважина и водопроводная сеть находится на балансе ООО «Первый май», в надлежащем состоянии,  обслуживается и ремонтируется истцом, что подтверждается договорами на холодное водоснабжение с гражданами проживающими в д. Орлово. В 2019 году проводился ремонт скважины и водопроводной сети д. Орлово ООО «Первый май» на сумму 110000 руб. (договор №75 от 13.11.2019, акт о выполненных работах от 14.11.2019) и на сумму 6000 руб. (договор от 14.01.2019, акт о выполненных работах от 20.01.2019). 

ООО «Первый май» на основании распоряжения Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды УР от 02.11.2016 №217 выдана лицензия на пользование недрами серия ИЖВ номер 80061 вид лицензии ВЭ на участок недр расположенный в д. Орлово Малопургинский район УР дата окончания действия лицензии 03.11.2041 зарегистрированная в Министерстве природных ресурсов и охраны окружающей среды УР 03.11.2016.  Подписано лицензионное соглашение №61 от 03.11.2016 об условиях пользования участком недр, расположенном в д. Орлово Малопургинского района Удмуртской Республики, заключенное с Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды УР. 

          Согласно паспорту на разведочно-эксплуатационную скважину на воду №1632 скважина расположена по адресу Удмуртская Республика, Малопургинский район, д. Орлово Географические координаты скважины определены на карте, проведены анализы, сняты пробы воды, скважина признана рабочей и соответствует техническим условиям.

К водопроводной сети ООО «Первый май» присоединены 56 абонентов -потребителей воды (договоры на холодное водоснабжение гражданам, проживающим в индивидуальных жилых домах, расположенных в д. Орлово Малопургинского района). 

Сооружение, назначение объекта: 10.1 сооружения водозаборные, протяженностью 1230 м, по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 18:16:054001:324 признано бесхозяйным согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР от 16.06.2020 ЕГРП объект принят на учет как бесхозяйным по заявлению Администрации МО «Малопургинский район».

           Отсутствие государственной регистрации права собственности  на объекты недвижимости и отсутствие необходимых для регистрации документов, послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим иском.

           Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ,  арбитражный суд пришел к следующему.

  В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

 Согласно  п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997, вступившего в силу с 31.01.1998, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997, вступившего в силу с 31.01.1998, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 3 ст. 212 ГК РФ особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. 

Нормами раздела 2 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964, действовавшими на момент строительства и ввода спорных объектов недвижимости в эксплуатацию, в РСФСР установлена государственная (общенародная) собственность; колхозно-кооперативная собственность; собственность профсоюзных и иных общественных организаций; личная собственность граждан.

Согласно положениям ст. 99, ст.100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

Согласно п.3, п.4 ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Общество с ограниченной ответственностью «Первый Май» создано путем реорганизации СПК (колхоз) «1-й Май» (протокол общего собрания членов СПК «1-й Май» №3 от 21.05.2011) л.д. 60-61), является его правопреемником.

Из представленных в материалы дела документов следует, что скважина была сооружена в 1968 года СМУ «Водхозстрой» и передана заказчику Сельхозартель «1 Май» (правопредшественник истца), что подтверждается актом от 22.06.1968. Введена в эксплуатацию колхозом «1 Май» в 1974 г. 

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (абз. 3 п. 2 названной статьи). 

В соответствии со ст. 234  ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права собственности на имущество установлен, в частности, в случае реорганизации юридического лица (абз.3 п. 2 ст. 218 ГК РФ). Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на него.

       В силу п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 2904.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

         Доказательства принадлежности спорного  объекта каким-либо иным лицам в материалах дела отсутствуют. В реестре муниципальной собственности спорные объекты не числятся. Ответчик притязаний не имеет.

         Таким образом, истец на законных основаниях владеет  и пользуется спорным объектом недвижимости, поскольку в процессе реорганизации права на спорный объект недвижимости перешел к истцу в порядке универсального правопреемства на основании п. 5 ст. 58 ГК РФ.

         Доказательств  иного в материалы дела не представлено (ст. 65 АПК РФ). 

        При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие спора о праве, отсутствие возражений по иску со стороны ответчиков, суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению  в порядке  ст. 218 ГК РФ.

         Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом принятого по делу решения, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, с согласия истца, расходы по уплате государственной пошлине отнесены на истца. 

        Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования  удовлетворить.

 Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Первый май», УР, Малопургинский район, д. Баграш-Бигра (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) объект недвижимости:  сети водоснабжения, водонапорная башня, скважина, назначение объекта: 10.1. сооружения водозаборные,  протяженностью 1230 м., глубина залегания 2,2 м., с кадастровым номером 18:16:054001:324,  расположенный  по адресу: 

<

...>.

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)   через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                          Н.Г. Яцинюк