АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-14947/2024

г. Архангельск

29 января 2025 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 января 2025 года  

Полный текст решения изготовлен 29 января 2025 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Филипьевой А.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дубининой Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Объединение котельных и тепловых сетей" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 165300, г.Котлас, Архангельская область, ул.Маяковского, дом 23, корпус А)

к ответчику - администрации городского округа Архангельской области "Котлас" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 165300, г.Котлас, Архангельская область, пл.Советов, дом 3)

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1,

о взыскании  29 210 руб. 88  коп.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Объединение котельных и тепловых сетей" (далее - Общество) обратилось мировому судье судебного участка № 1 Котлсского судебного района Архангельской области  с иском к наследникам  ФИО2  о взыскании 29 210   руб. 88  коп., в  том числе: 21 945 руб. 58  коп. задолженности по оплате   коммунальных услуг, оказанных в период с января 2022 года  по ноябрь 2023 года в  отношении  жилого помещения по адресу: 

<

...> руб. 30 коп. пени, начисленных за период с 13.03.2022 по 07.12.2023, а также 150 руб. в возмещение почтовых расходов.

Протокольным определением мирового судьи от 09.10.2024 к участию в деле в качестве  соответчика привлечена администрация городского округа Архангельской области "Котлас" (далее - Администрация).

Определением мирового судьи от 05.11.2024 дело по иску Общества к Администрации  направлено для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Архангельской области.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 11.12.2024 к участию в деле в качестве  третьего  лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  привлечен ФИО1.  

Администрация в отзыве на иск указала на согласие с суммой долга, пропорциональной доле муниципального образования в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Стороны, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в суд своих представителей не направили.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, проверив обоснованность доводов истца, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства,  суд пришёл к выводу о том, что иск подлежит  удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно выпискам от 10.05.2023, от 02.10.2024 из Единого государственного реестра недвижимости расположенная в указанном доме квартира № 6 с 17.04.2008 зарегистрирована на праве общей долевой собственности за  ФИО2 и   ФИО1 (по 1/2 доли в праве у каждого).

В соответствии с записью от 09.12.2010 № 170109290000901352007 акта о смерти  ФИО2 умерла 08.12.2010.

По заявлению Администрации от 02.05.2023 о выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом нотариального округа город Котлас и Котласский район Архангельской области ФИО3  05.05.2023 открыто наследственное дело ФИО2

Сообщением от 21.09.2023 № 1296 нотариус известил Администрацию об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с наличием в материалах наследственного дела сведений о наследнике умершей по закону - ФИО1.

Решением Котласского городского суда Архангельской области от 02.07.2024 по делу № 2-1223/2024 удовлетворен иск городского округа Архангельской области "Котлас" в лице Администрации к ФИО1, ФИО4, ФИО5 о признании доли в праве общей долевой собственности на выморочное имущество.

Указанным решением доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, признана выморочным имуществом; право собственности на указанное имущество признано за городским округом Архангельской области "Котлас".

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика 21 945 руб. 58  коп.  долга по внесению платы за тепловую энергию на отопление квартиры № 6 по ул. Южная, д. 11 г.Котлас.

Из расчета истца следует, что общая сумма долга определена с учетом доли муниципального образования в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 1/2 от общей суммы платы за отопление, начисленной за период с января 2022 года по ноябрь 2023 года (43 891 руб. 17 коп.).

Ответчик возражений относительно расчетов истца не заявил, согласился с требованиями в части сумм, начисленных пропорционально доле муниципального образования в праве общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. 

В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.  Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Вступившим в законную силу решением суда общей юрисдикции доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, признана выморочным имуществом; право собственности на указанное имущество признано за городским округом Архангельской области "Котлас".

Государственная регистрация права муниципальной собственности на основании решения  от 02.07.2024 не осуществлена.

Вместе с тем в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее – Постановление № 9) разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу  фактов, указанных в   пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно пункту 49 Постановления № 9 неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ определено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Следовательно, в случае незаселения жилых помещений обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения.

Проверив расчет суммы долга, составленный истцом в отношении указанного помещения, суд пришел к выводу, что задолженность ответчика перед истцом по незаселенной муниципальной квартире в сумме 21 945 руб. 58  коп. подтверждена документально. Доказательств уплаты этой суммы ответчиком не представлено. 

В связи с изложенным требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 7265 руб. 30 коп. пени, начисленных на сумму долга за период с 11.02.2022 по 07.12.2023.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с  частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив расчет истца, суд находит его ошибочным, поскольку при расчете не учтен период действия моратория, введенного  постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497.

Пунктом  1 указанного постановления Правительства РФ, вступившим в силу с 01.04.2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно пунктам 1, 3 подпункта  2 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1  Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона;

Абзацем 10 пункта  1 статьи 63 Закона о банкротстве предусмотрено прекращение начисления неустоек (штрафы, пени) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Следовательно, в рассматриваемом случае неустойка на платежи за период с января по март 2022 года не может быть начислена в период действия моратория, то есть с 01.04.2022 по 30.09.2022.

Кроме того, расчет неустойки произведен истцом без учета постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474, пунктом 1 которого установлено, что до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Таким образом, расчет неустойки за указанный истцом период следует производить с применением ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на 27.02.2022 (в размере 9,5 % годовых).

С учетом изложенного по расчету суда неустойка, начисленная за период с 11.02.2022 по 07.12.2023 (с исключением периода с 01.04.2022 по 30.09.2022 в отношении платежей за январь-март 2022 года) с применением ставки 9,5 % годовых составит 4180 руб. 19 коп.

Указанная сумма неустойки подлежит взысканию с ответчика в ползу истца.

В удовлетворении требований в остальной части суд отказывает.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины, а также судебные издержки  истца по направлению почтовой корреспонденции по делу (150 руб. по квитанции почты России от 13.12.2023) относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Поскольку Администрация как орган местного самоуправления освобождена от уплаты государственной пошлины в федеральный бюджет, остальная часть государственной пошлины с ответчика в доход федерального бюджета взысканию не подлежит. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

взыскать с администрации городского округа Архангельской области "Котлас" (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Объединение котельных и тепловых сетей" (ИНН 

<

***>) 26 125 руб.77 коп., в том числе: 21 945 руб. 58 коп. долга и 4180 руб. 19 коп. неустойки, а также 889 руб. 39 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины и 134 руб. 16 коп. в возмещение судебных издержек. 

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

А.Б. Филипьева