ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-92332/2023

Дело № А40-226417/19

г. Москва

14 марта 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 28 февраля 2024 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 14 марта 2024 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи С.А. Назаровой, 

судей А.Г. Ахмедова, А.А. Комарова, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда г. Москвы от 14 декабря 2023 года по делу № А40-226417/19, об утверждении положения о порядке, условий и сроках реализации имущества ФИО3 в форме повторного публичного предложения в редакции финансового управляющего, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ИП ФИО3,

при участии в судебном заседании согласно протоколу судебного заседания

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.05.2021 в отношении ИП ФИО3 введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим должника утверждена ФИО4, о чем опубликованы сведения в газете «Коммерсантъ» № 96 от 05.06.2021.

В Арбитражный суд города Москвы 23.10.2023 в электронном виде поступило ходатайство финансового управляющего об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника в форме повторного публичного предложения.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 14.12.2023 утверждено положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника в форме повторного публичного предложения в редакции финансового управляющего.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ФИО2 обратился с апелляционной жалобой в  Девятый арбитражный апелляционный суд, в которой просит определение отменить, в обоснование ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Представитель апеллянта в судебном заседании настаивал на  удовлетворении жалобы. 

Представитель должника в судебном заседании поддержал позицию апеллянта.

Представители финансового управляющего и ООО «ИНВЕСТ МЕТАЛЛ» в судебном заседании возражали против удовлетворения апелляционной жалобы. 

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru. 

Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность определения, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу определением Арбитражного суда города Москвы от 11.04.2023 утверждено уточненное положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО3 в редакции финансового управляющего, и установлена начальная стоимость продажи квартиры, кадастровый номер: 77:01:0001059:2435, в размере 491 913 648 руб. 00 коп.

Финансовый управляющий 17.09.2023 провёл торги по продаже указанного имущества в форме публичного предложения (сообщение в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве № 12023145 от 21.07.2023), которые признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.

В ходе публичного предложения достигнута цена отсечения, установленная положением о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника, утверждённым определением от 11.04.2023, а именно - 256 778 924, 26 руб.

В связи с нереализацией имущества финансовый управляющий подготовил положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника в форме повторного публичного предложения.

По условиям предложенного финансовым управляющим положения, продажа имущества осуществляется с поэтапным понижением цены каждые 7 (семь) календарных дней на 2, 5 % от начальной цены продажи лота, указанной в сообщении о продаже имущества должника; минимальная цена продажи (цена отсечения) имущества составляет 231 101 032 руб.

Утверждая  Положения  в редакции предложенной финансовым управляющим,  суд первой инстанции исходил из доказанности необходимых оснований, предусмотренных Законом о банкротстве.  Также судом  первой учтено, что  основной целью реализации имущества должника является удовлетворение требований кредиторов за счет реализации имущества должника, учитывая срочный (то есть ограниченный во времени) характер процедур банкротства, и представленное финансовым управляющим положение не нарушает права и законные интересы кредитора, должника или иных лиц.

С выводами суда первой инстанции апелляционный суд  соглашается.

В силу п. 3 ст. 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3-19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учётом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение, которое может быть обжаловано.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Пункт 2 статьи 139 Закона о банкротстве предусматривает в случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, возможность внесения изменений в положение о торгах.

Материалами дела  подтверждено, что заявки на приобретение имущества отсутствуют.

Таким образом, доводы должника и кредитора ФИО2 о ликвидности имущества и о том, что стоимость реализуемого имущества значительно выше предлагаемой финансовым управляющим цены, правомерно отклонены  судом первой  инстанции, так как согласование порядка продажи имущества и его реализация приобретает длительный характер, что может привести к затягиванию процедуры реализации имущества гражданина.

Кроме того, судебный акт об утверждении положения о порядке продажи имущества в редакции финансового управляющего вступил в законную силу, а проведённые торги лицами, участвующими в деле, не оспорены, недействительными не признаны.

Доказательств того, что предложенное финансовым управляющий Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в форме повторного публичного предложения способно негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, что порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными, материалы обособленного спора не содержат. А имеющиеся  к  таковым не  могут быть отнесены.

Кроме того, цена имущества в ходе торгов может измениться как в сторону повышения при наличии спроса, так и в сторону снижения при его отсутствии.

Доводы апеллянта о том, что финансовым управляющим якобы не были предприняты действия по доведению предложения до ограниченного круга предполагаемых покупателей, а также допуске аффилированных лиц, не подлежат оценке, поскольку  в предмет доказывания  по  настоящему спору  не  входят. 

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, не влияют на законность обжалуемого судебного акта, направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств и установленных судом обстоятельств.

При таких обстоятельствах, апелляционный  суд не находит оснований для отмены или изменения определения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

В связи с разрешением жалобы по существу, приостановление исполнения определения Арбитражного суда города Москвы от 14 декабря 2023 года, введенное определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.01.2024 подлежит отмене. 

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 14 декабря 2023 года по делу № А40-226417/19 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Отменить приостановление исполнения определения Арбитражного суда города Москвы от 14 декабря 2023 года, введенное определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.01.2024. 

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

Председательствующий судья: С.А. Назарова

Судьи:                                                            А.Г. Ахмедов

                                                                                                           А.А. Комаров