АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А13-4038/2025

город Вологда

03 июля 2025 года

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Поповой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Золотовой О.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Группа «Илим» к Министерству природных ресурсов и экологии Вологодской области  о возложении обязанности в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу внести изменения в договор аренды от 01.09.2008 № 02-02-16/225-2008,

при участии от ответчика – ФИО1 по доверенности от 03.02.2025,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Группа «Илим» (ОГРН 

<

***>, далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к Министерству природных ресурсов и экологии Вологодской области (ОГРН 

<

***>, далее - Министерство) о возложении обязанности в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу заключить дополнительное соглашение о корректировке качественных и количественных характеристик, переданных в аренду лесных участков, изменении параметров использования лесных ресурсов, к договору аренды от 01.09.2008 № 02-02-16/225-2008.

В обоснование заявленных требований истец сослался на существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, по результатам лесопатологического обследования. 

В качестве правового обоснования иска истец указал статьи 74.1, 87 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ).

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте предварительного судебного заседания, представителя не направил. 

Представитель истца в ходатайстве от 01.07.2025 просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд уточненное исковое заявление от 26.06.2025, в котором просит обязать ответчика в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу внести изменения в договор аренды от 01.09.2008 № 02-02-16/225-2008 согласно просительной части уточненного иска.

Представитель ответчика в отзыве от 01.07.2025, в судебном заседании в удовлетворении требований не возражал, поскольку вносимые изменения соответствуют лесному и гражданскому законодательству.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 136, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) без участия истца и ответчика.

Рассмотрев вынесенные на предварительное судебное заседание вопросы, суд с учетом отсутствия возражений от сторон признал подготовку дела к судебному разбирательству оконченной, в порядке статьи 137  АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

Уточнение требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01.09.2008 Департаментом лесного комплекса Вологодской области (правопредшественник Министерства, арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Удимское лесное предприятие Котласского ЦБК» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 02-02-16/225-2008 (далее – Договор).

Согласно договору арендатору передан в пользование лесной участок в Великоустюгском муниципальном районе, Ломоватском участковом лесничестве, Великоустюгском участковом лесничестве, Красавинском участковом лесничестве.

Номер учетной записи в государственном лесном реестре 317-2008-09.

Срок действия договора установлен по 28.03.2052.

Дополнительным соглашением от 01.12.2008 внесены изменения в Договор в связи с реорганизацией общества с ограниченной ответственностью «Удимское лесное предприятие Котласского ЦБК» в форме присоединения к обществу с ограниченной ответственностью «ИлимСеверЛес». В результате правопреемства арендатором по договору стало общество с ограниченной ответственностью «ИлимСеверЛес».

Общество с ограниченной ответственностью «ИлимСеверЛес» 12.01.2014  заключило с открытым акционерным обществом «Группа «Илим» договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № 02-02-16/225-2008 от 01.09.2008.

Открытое акционерное общество «Группа «Илим» было преобразовано в акционерное общество «Группа «Илим». 

В результате проведенного лесоустроительного совещания по выполнению лесоустроительных работ 15.09.2022 на участке лесного фонда, переданного в аренду по договору № 02-02-16/225-2008 в Великоустюгском лесничестве Вологодской области проведены работы по таксации леса и проектированию мероприятий по сохранению леса.

Результаты лесоустроительных работ были рассмотрены и приняты 06.12.2024, что отражено в протоколе второго лесоустроительного совещания по выполнению работ по лесоустройству на арендуемых АО «Группа «Илим» лесных участках в Великоустюгском лесничестве Вологодской области. Лесоустроительная документация была утверждена Приказом об утверждении от 17.12.2024.

Истец 23.12.2024 обратился к ответчику с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору аренды.

Ответчик письмом от 16.01.2025 № ИХ.03-1800/25 отказал в заключении дополнительного соглашения, ссылаясь на необходимость внести изменения в лесохозяйственный регламент.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. 

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. 

Как указано в пункте 2 статьи 451 ГК РФ, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

На основании пункта 4 статьи 451 ГК РФ изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

В соответствии с пунктом 2 статьи 74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

В силу пункта 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

После заключения договора аренды лесного участка арендатор провел лесоустроительное совещание, в результате которого были проведены работы по таксации леса и проектированию мероприятий по сохранению леса.

 В соответствие с основными принципами лесного законодательства использование лесов осуществляется на основе платности. Арендная плата устанавливается согласно статье 73 ЛК РФ. 

В связи с изменением качественных и количественных изменений лесного участка необходимо внести соответствующие изменения в условия договора аренды. 

Заслушав пояснения ответчика, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом доказано наличие существенного изменения качественных и количественных изменений лесного участка, из которых стороны исходили при заключении договора.  

При таких обстоятельствах исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со статьей 450 ГК РФ.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ в связи отсутствием нарушения прав истца действиями ответчика, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

обязать ответчика в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу внести следующие изменения в договор аренды № 02-02-16/225-2008 от 01.09.2008 и приложения к нему:

1) В пункте 2 Договора, приложениях №№ 7, 8 слова и цифры, означающие площадь лесного участка, необходимо изложить в следующей редакции: «39616,7630 га».

2) В пункте 2 Договора, приложениях №№ 5, 8 местоположение лесного участка изложить в следующей редакции: 

«Вологодская область, Великоустюгский муниципальный округ, Великоустюгское лесничество, Ломоватское участковое лесничество, кварталы №№ 57, 58, 68, 69, 79, 80, 89, 90; Великоустюгское участковое лесничество, кварталы №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 81, 82, 83, 84, 85, 92, 93, 94, 95, 96, 103, 104; Красавинское участковое лесничество, кварталы №№ 32, 33, 34, 35, 54, 55, 56, 57, 71, 72, 82, 83.»

3) В приложении № 1 слова «Районный отдел – государственное лесничество» заменить на слово «Лесничество»; слова и цифры, означающие площадь лесного участка, изложить в следующей редакции: «39616,7630 га (396167630 кв.м.)».

4) Приложение № 2 к договору изложить в следующей редакции: 

«Приложение № 2

к Договору аренды лесного участка № 02-02-16/225-2008

от 01 сентября 2008 года 

Характеристика лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

Общая площадь - всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

не покрытые лесной растительностью

из них: несомкнувшиеся лесные культуры

Итого

1

2

3

4

5

6

39616,7630

36916,4418

3358,8000

726,2520

229,0000

37642,6938

В том числе нелесные земли, га

пашни

сенокосы

дороги, просеки

пастбища, луга

воды

усадьбы

болота

прочие земли

Всего

7

8

9

10

11

12

13

14

15

87,0148

161,4562

156,9325

1,3475

859,6603

707,6579

1974,0692

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначениелесов

Участковое лесничество; 

№№ кварталов (выделов)

Преобладающая порода

Площадь (га) / Запас древесины при наличии(тыс.куб.м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

молодняки

средне- возрастные

приспев-ающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные

Ломоватское уч.лесничество – кварталы: 57ч, 68ч, 79ч, 89ч, 90ч;

Великоустюгское  уч.лесничество – кварталы: 1ч, 2ч, 3ч, 4ч, 5ч, 9ч, 10ч, 11ч, 12ч, 17ч, 18ч, 24ч, 30ч, 39ч, 40ч, 46ч, 50ч, 51ч, 62ч, 63ч, 74ч, 75ч, 85ч, 96ч.

Сосна

256,1411

83,3

1,2318

-

-

-

126,5074

45,6

128,4019

37,7

Ель

1817,3962

455,5

14,2771

0,3

296,7289

72,3

208,2290

58,5

1298,1612

324,4

Береза

2635,5620

633,3

-

-

494,2702

83,3

148,2464

34,3

1993,0454

515,4

Осина

524,6316

142,9

-

-

12,6588

2,0

29,8803

4,3

482,0925

136,6

Ольха серая

9,5318

0,8

-

-

-

-

9,5318

0,8

-

-

Ива древ.

2,9567

-

2,9567

-

-

-

-

-

-

-

Итого защитные:

5246,2193

1315,5

18,4656

0,3

803,6578

157,6

522,3949

143,5

3901,7010

1014,1

Эксплуата-ционные

Ломоватское уч.лесничество – кварталы: 57ч, 58, 68ч, 69, 79ч, 80, 89ч, 90ч;

Великоустюгское  уч.лесничество – кварталы: 1ч, 2ч, 3ч, 4ч, 5ч, 6, 7, 8, 9ч, 10ч, 11ч, 12ч, 13, 14, 15, 16, 17ч, 18ч, 19, 20, 21, 22, 23, 24ч, 25, 26, 27, 28, 29, 30ч, 35, 36, 37, 38, 39ч, 40ч, 46ч, 47, 48, 49, 50ч, 51ч, 58, 59, 60, 61, 62ч, 63ч, 70, 71, 72, 73, 74ч, 75ч, 81, 82, 83, 84, 85ч, 92, 93, 94, 95, 96ч, 103, 104;

Красавинское уч.лесничество – 32, 33 34, 35, 54, 55, 56, 57, 71, 72, 82, 83.

Сосна

1981,9477

327,7

50,2224

1,0

185,5538

33,3

419,8499

64,2

1326,3216

229,2

Ель

11154,0531

1981,0

1967,0179

73,7

3747,7319

770,6

306,4713

62,7

5132,8320

1074,0

Береза

14652,1894

2248,4

2463,0068

59,5

5508,0753

742,9

1563,6515

274

5117,4558

1172,0

Осина

3828,2432

575,2

776,1335

22,6

788,1188

80,6

591,8883

72,8

1672,1026

399,3

Ольха серая

53,7891

6,4

14,9091

0,7

-

-

21,0721

2,7

17,8079

3,0

Итого эксплуатационные:

31670,2225

5138,8

5271,2897

157,5

10229,4798

1627,4

2902,9331

476,4

13266,5199

2877,5

Всего по лесному участку:

36916,4418

6454,3

5289,7553

157,8

11033,1376

1785,0

3425,3280

619,9

17168,2209

3891,6

Средние таксационные показатели лесного участка

Целевое назначение

лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бони-тет

Пол-

нота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб.м/га)

средне- возрастные

приспе-вающие

спелые и перестой-ные

Защитные

Мягколиственное, Береза

5Б1Ос3Е1С +Ив, Олс, Пх

98

3

0,8

196

275

260

Эксплуатационные

Мягколиственное, Береза 

4Б2Ос3Е1С+Ив, Олс, Пх

68

3

0,8

159

164

217

                                                                                                                                                                       ».

В приложении № 5 данные по общей площади, лесным землям, покрытым лесом землям, таблицы «Характеристика лесного участка», «Характеристика насаждений лесного участка», «Средние таксационные показатели насаждений лесного участка» изложить в следующей редакции:

«Общая площадь, га - 39616,7630 га

Лесные земли, всего, га - 37642,6938 га

Покрытые лесом земли, га - 36916,4418 га

Характеристика лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

Общая площадь - всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

не покрытые лесной растительностью

из них: несомкнувшиеся лесные культуры

Итого

1

2

3

4

5

6

39616,7630

36916,4418

3358,8000

726,2520

229,0000

37642,6938

В том числе нелесные земли, га

пашни

сенокосы

дороги, просеки

пастбища, луга

воды

усадьбы

болота

прочие земли

Всего

7

8

9

10

11

12

13

14

15

87,0148

161,4562

156,9325

1,3475

859,6603

707,6579

1974,0692

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначениелесов

Участковое лесничество; 

№№ кварталов (выделов)

Преобладающая порода

Площадь (га) / Запас древесины при наличии(тыс.куб.м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.куб.м)

молодняки

средне- возрастные

приспев-ающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные

Ломоватское уч.лесничество – кварталы: 57ч, 68ч, 79ч, 89ч, 90ч;

Великоустюгское  уч.лесничество – кварталы: 1ч, 2ч, 3ч, 4ч, 5ч, 9ч, 10ч, 11ч, 12ч, 17ч, 18ч, 24ч, 30ч, 39ч, 40ч, 46ч, 50ч, 51ч, 62ч, 63ч, 74ч, 75ч, 85ч, 96ч.

Сосна

256,1411

83,3

1,2318

-

-

-

126,5074

45,6

128,4019

37,7

Ель

1817,3962

455,5

14,2771

0,3

296,7289

72,3

208,2290

58,5

1298,1612

324,4

Береза

2635,5620

633,3

-

-

494,2702

83,3

148,2464

34,3

1993,0454

515,4

Осина

524,6316

142,9

-

-

12,6588

2,0

29,8803

4,3

482,0925

136,6

Ольха серая

9,5318

0,8

-

-

-

-

9,5318

0,8

-

-

Ива древ.

2,9567

-

2,9567

-

-

-

-

-

-

-

 Итого защитные:

5246,2193

1315,5

18,4656

0,3

803,6578

157,6

522,3949

143,5

3901,7010

1014,1

Эксплуата-ционные

Ломоватское уч.лесничество – кварталы: 57ч, 58, 68ч, 69, 79ч, 80, 89ч, 90ч;

Великоустюгское  уч.лесничество – кварталы: 1ч, 2ч, 3ч, 4ч, 5ч, 6, 7, 8, 9ч, 10ч, 11ч, 12ч, 13, 14, 15, 16, 17ч, 18ч, 19, 20, 21, 22, 23, 24ч, 25, 26, 27, 28, 29, 30ч, 35, 36, 37, 38, 39ч, 40ч, 46ч, 47, 48, 49, 50ч, 51ч, 58, 59, 60, 61, 62ч, 63ч, 70, 71, 72, 73, 74ч, 75ч, 81, 82, 83, 84, 85ч, 92, 93, 94, 95, 96ч, 103, 104;

Красавинское уч.лесничество – 32, 33 34, 35, 54, 55, 56, 57, 71, 72, 82, 83.

Сосна

1981,9477

327,7

50,2224

1,0

185,5538

33,3

419,8499

64,2

1326,3216

229,2

Ель

11154,0531

1981,0

1967,0179

73,7

3747,7319

770,6

306,4713

62,7

5132,8320

1074,0

Береза

14652,1894

2248,4

2463,0068

59,5

5508,0753

742,9

1563,6515

274

5117,4558

1172,0

Осина

3828,2432

575,2

776,1335

22,6

788,1188

80,6

591,8883

72,8

1672,1026

399,3

Ольха серая

53,7891

6,4

14,9091

0,7

-

-

21,0721

2,7

17,8079

3,0

Итого эксплуатационные:

31670,2225

5138,8

5271,2897

157,5

10229,4798

1627,4

2902,9331

476,4

13266,5199

2877,5

Всего по лесному участку:

36916,4418

6454,3

5289,7553

157,8

11033,1376

1785,0

3425,3280

619,9

17168,2209

3891,6

Средние таксационные показатели лесного участка

Целевое назначение

лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бони-тет

Пол-

нота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб.м/га)

средне- возрастные

приспе-вающие

спелые и перестой-ные

Защитные

Мягколиственное, Береза

5Б1Ос3Е1С +Ив, Олс, Пх

98

3

0,8

196

275

260

Эксплуатационные

Мягколиственное, Береза 

4Б2Ос3Е1С+Ив, Олс, Пх

68

3

0,8

159

164

217

                                                                                                                                                                       ».

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                      И.В. Попова