Арбитражный суд Липецкой области 

пл.Петра Великого, д.7, г.Липецк, 398066 

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А36-5623/2023

г.Липецк

17 апреля 2024 года

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Коровина А.А.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Данковцевой А.Г.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>)  

к 1) администрации городского поселения город Грязи Грязинского  муниципального района Липецкой области (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес: 

<

...>) и  

2) обществу с ограниченной ответственностью «РСУ-3» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...> стр.115Б, помещ.1)  

с участием в деле Прокуратуры Липецкой области (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес: 

<

...>)  

о признании недействительными договора аренды земельного участка, соглашения  на пролонгацию договора аренды земельного участка, применении последствий  недействительности сделок, признании объекта незавершенного строительства  самовольной постройкой и обязании освободить земельный участок,  

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО1, доверенность № 7 от 31.03.2023, диплом о высшем  юридическом образовании,  

от ответчика (1) – представитель не явился, от ответчика (2) – ФИО2, доверенность от 27.07.2023, адвоката, от прокуратуры – ФИО3, доверенность от 16.10.2023 № 8-14-2023, 

Руководствуясь статьями 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.  

Признать недействительными (ничтожными) договор аренды земельного  участка от 18.12.2019 и соглашение на пролонгацию договора аренды земельного  участка от 26.10.2020, заключенные между администрацией городского поселения  город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью  «РСУ-3» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).  

Применить последствия недействительности сделки путем обязания  общества с ограниченной ответственностью «РСУ-3» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в течение двух месяцев с момента вступления решения арбитражного  суда в законную силу передать Управлению имущественных и земельных  отношений Липецкой области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по акту  приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 48:02:1041548:323,  площадью 2 216 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> участок № 26б, свободный от расположенных на нем объектов.  

Признать объект незавершенного строительства – многоквартирный дом  (степенью готовности 32%), площадью застройки 416,1 кв.м., с кадастровым  номером 48:02:1041548:326, расположенный на земельном участке с кадастровым  номером 48:02:1041548:323, самовольной постройкой.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «РСУ-3» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение двух месяцев с момента вступления  решения арбитражного суда в законную силу освободить земельный участок с  кадастровым номером 48:02:1041548:323 путем сноса самовольной постройки –  объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 48:02:1041548:326  за счет собственных средств.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РСУ-3» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в размере 12 000 руб.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа,  подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в  связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения  в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети  «Интернет».  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Воронеж)  через Арбитражный суд Липецкой области.  

Судья А.А.Коровин