АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   ВЛАДИМИРСКОЙ   ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, 19

тел. (4922) 47-23-41, факс (4922) 47-23-98

  е-mail: vladimir.info@arbitr.ru,  Интернет-сайт: http://vladimir.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Владимир                                                                        Дело № А11-9824/2020

«19» апреля 2021 года 

Резолютивная часть решения объявлена 12.04.2021. В соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изготовление полного текста мотивированного решения было отложено до 19.04.2021.

Арбитражный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Тихонравовой О.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску государственного бюджетного учреждения «Управление административными зданиями администрации Владимирской области» (ОГРН 

<

***>,                           ИНН 

<

***>, адрес: ул. Гагарина, д. 6, 

<

...>)

к Владимирской областной общественной организации по борьбе с наркоманией и алкоголизмом «Пересвет» (ОГРН 

<

***>,                          ИНН 

<

***>, адрес: ул. Большая, Нижегородская, д. 71, оф. 14,                       

<

...>)

о взыскании 29 884 рублей 10 копеек,

в судебном заседании приняли участие: от истца – ФИО2 – представитель (доверенность от 16.02.2021 № 6, сроком действия 1 год, диплом о высшем юридическом образовании от 24.06.2013 № 103306 0000644), 

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Владимирской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет,

установил:

государственное бюджетное учреждение «Управление административными зданиями администрации Владимирской области» (далее по тексту – ГБУ УАЗО, истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском к  Владимирской областной общественной организации по борьбе с наркоманией и алкоголизмом «Пересвет»  (далее по тексту – ВОООБНА «Пересвет», ответчик) о взыскании 29 884 рублей                     10 копеек задолженности по оплате за содержание нежилых помещений и коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

До принятия окончательного судебного акта по делу истец, пользуясь правом, предоставленным ему статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявлением от 19.11.2020 (исх. № УАЗО-40-07-20) уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика                      19 308 рублей 24 копейки задолженности.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку представителей в судебное заседание не обеспечил, письменный отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление, дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся  в деле доказательствам.

Спор рассматривается исходя из уточненных требований в отсутствие представителей ответчика на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 12.04.2021.

Исследовав материалы арбитражного дела, заслушав доводы и пояснения истца,  суд установил следующее.

01.11.2019 между истцом (ссудодателем) и ответчиком (ссудополучателем) заключен договор о передаче в безвозмездное пользование государственного недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственным бюджетным учреждением Владимирской области № 49 в отношении нежилых помещений первого этажа № 11,12,12а, общей площадью 84,3 м2, находящихся по адресу: 

<

...>. 

01.11.2019 и 22.01.2020 между ГБУ УАЗО (исполнителем) и ВОООБНА «Пересвет» (заказчиком) заключены договоры № 92/155 и № 92/26 на возмездное обеспечение тепло-, электро- и водо- ресурсами и оказание услуг по содержанию имущества аналогичного содержания.

В соответствии с пунктами 1.1, 1.2 договоров, исполнитель возмездно обеспечивает заказчика тепло-, электро- и водо- ресурсами, при наличии таковых в сети здания, и оказывает услуги по содержанию имущества помещений (далее – услуги) по площади 84,3 кв.м, занимаемой заказчиком, по адресу: 600009, 

<

...>. Заказчик возмещает исполнителю затраты по тепло-, электро-, и водо- ресурсам и оплачивает услуги по содержанию имущества.

В соответствии с пунктом 3.1 договора 92/155 за предоставленные услуги заказчик производит исполнителю оплату в соответствии с приложением № 1 «Расчет затрат на обеспечение тепло-, электро-, и водо- ресурсами и оказание услуг по содержанию имущества за период с 01.11.2019 по 31.12.2019» в сумме 32 128 руб. 55 коп., в том числе НДС 20% - 3447 руб. 47 коп., в том числе: за обеспечение тепло-, электро- и водо- ресурсами (сумма ориентировочная) - 11 443 руб. 74 коп., за оказание услуг по содержанию имущества 20 684 руб. 81 коп., в том числе НДС 20% -                   3447 руб. 47 коп.;

договора № 92/96 за предоставленные услуги заказчик производит исполнителю оплату в соответствии с приложением № 1 «Расчет затрат на обеспечение тепло-, электро-, и водо- ресурсами и оказание услуг по содержанию имущества на 2020 год» в сумме 179 545 руб. 22 коп., в том числе НДС 20% - 21 151 руб. 70 коп., в том числе: за обеспечение тепло-, электро- и водо- ресурсами (сумма ориентировочная) – 52 655 руб. 01 коп., за оказание услуг по содержанию имущества 126 910 руб. 21 коп., в том числе НДС 20% -  21 151 руб. 70 коп.

В силу пункта 3.3 договоров заказчик производит оплату помесячно, согласно предъявленного к оплате счета за возмещение затрат по теплоэнергии, электроэнергии и водоснабжению (коммунальные услуги), а также производит оплату помесячно, согласно предъявленным к оплате счета и счета-фактуры за оказанные услуги по содержанию имущества, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Оплата по договору подлежит увеличению исполнителем в одностороннем порядке в случае изменения существующих цен и тарифов за предоставленные услуги со дня их изменения (пункт 3.4 договоров).

Действие договора  № 92/155 определяется с 01 ноября 2019 года по 31 декабря 2019 года; договора № 92/96 – с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 года (пункт 6.1 договоров).

02.06.2020 истец направил в адрес ответчика письмо                                (исх. № УАЗО-1467-01/07) с просьбой оплаты задолженности, которое оставлено без ответа и удовлетворения.

По сведениям ГБУ УАЗО на момент рассмотрения дела задолженность ВОООБНА «Пересвет» перед истцом составляет 19 308 рублей, из которых 8965 рублей 84 копейки – за коммунальные услуги, 10 342 рубля 40 копеек – за услуги по содержанию имущества, оказанные в ноябре – декабре 2019 года по договору № 92/155.

Вышеназванные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в  арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1  статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Арбитражный суд, всесторонне проанализировав и оценив в совокупности все представленные документы, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

На основании статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам норм главы 36 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательственные отношения в сфере безвозмездного пользования имуществом порождают взаимные права и обязанности, в том числе по содержанию объекта исключительно между субъектами этих отношений.

В соответствии со статьей 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно статьи 695 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Вследствие того, что пользование находящимся в безвозмездном пользовании нежилым помещением предполагает потребление ссудополучателем поставляемых энергоресурсов, на ссудодателя как владельца помещения возлагается обязанность по обеспечению условий для доступа ссудополучателя к коммунальным услугам, и, следовательно, по их оплате поставщикам ресурсов или ссудодателю в соответствии с условиями договора.

В случае передачи нежилого помещения в безвозмездное пользование основанием для возникновения у ссудополучателя обязанности по оплате стоимости коммунальных услуг будет являться соответствующий договор, заключенный между ссудодателем и ссудополучателем, либо соответствующие положения, содержащиеся в договоре безвозмездного пользования.

Обязанность ссудодателя (или собственника помещений) в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключает его права на основании договора возложить соответствующие расходы на ссудополучателя.

Согласно пункту 1 статьи 691 Гражданского кодекса ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению.

Имущество, переданное ссудополучателю в рамках договора безвозмездного польжзования, должно быть пригодно для использования исходя из его фактического назначения. Предоставленное ответчику помещение обеспечено системами тепло-, водо-, электроснабжения, через которую осуществляется поставка ресурсов, необходимых для нормальной эксплуатации имущества.

Факт передачи ответчику во временное пользование арендуемого помещения общей площадью 84,3 м2 подтверждается передаточным актом от 01.11.2019. Из содержания данного акта также следует, что техническое состояние помещение при передаче в безвозмездное пользование – «в нормальном состоянии».

Факт оказания соответствующих услуг ответчику, поставки коммунальных ресурсов, размер задолженности, подтверждены материалами дела, ответчиком не оспорены и не опровергнуты.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате оказанных услуг по содержанию имущества, коммунальных услуг выполнен исходя из площадей нежилых помещений, и размера платы за содержание помещений, признан верным и соответствующим нормам действующего законодательства. 

Доказательств оплаты долга в материалы дела не представлено.

Согласно части 1 статьи 9, части 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В порядке части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме 19 308 рублей 24 копеек.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 28, 49, 65, 71, 110, 123, 167 – 171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с Владимирской областной общественной организации по борьбе с наркоманией и алкоголизмом «Пересвет», г. Владимир, в пользу государственного бюджетного учреждения «Управления административными зданиями администрации Владимирской области»,                  г. Владимир, задолженность в сумме 19 308 рублей 24 копеек, 2000 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдать в порядке и сроки, предусмотренные статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                             О.Г. Тихонравова