﻿

 

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

25 ноября 2021 года

Дело № А33-5325/2021

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 ноября 2021 года.

В полном объёме решение изготовлено 25 ноября 2021 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Сиблес Проект" (ИНН 2460222454, ОГРН 1102468017574)

к министерству лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 2463102814, ОГРН 1162468093952),

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» (ИНН 7750004150, ОГРН 1077711000102),

о признании незаконным отказа от договора,

об обязании внести данные в Единую государственную автоматизированную информационную систему о продолжении действия договора,

в присутствии:

от истца: Лапкина М.А. – представителя по доверенности от 06.10.2021, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Суворовой О.П., 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Сиблес Проект" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к министерству лесного хозяйства Красноярского края (далее – ответчик) о признании незаконным отказа от договора, об обязании внести данные в Единую государственную автоматизированную информационную систему о продолжении действия договора аренды лесных участков № 11/9 от 25.04.2016, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью "Сиблес Проект" и министерством лесного хозяйства Красноярского края.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 12.03.2021 возбуждено производство по делу.

Определением от 19.07.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Государственная корпорация развития «ВЭБ.РФ».

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

В материалы дела ответчик представил ходатайство о проведении судебного разбирательства в отсутствие представителя. 

Представитель истца исковые требования поддержал, высказал позицию по делу.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Сиблес Проект» (арендатор) заключили договор аренды земельных участков от 25.04.2016 № 11/9-и, согласно пункту 1 которого арендодатель в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов «Создание и модернизация производственных комплексов по глубокой переработке леса в г. Сосновоборске и п. Верхнепашино Красноярского края» и в соответствии с концепцией инвестиционного проекта обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки, находящиеся в государственной собственности, определенные в пункте 2 настоящего договора.

В приложении 1 к договору поименованы кадастровые номера арендованных участков:

24:26:0000000:74, учетный номер части 2,

24:26:0000000:4700, учетный номер части 7,

24:26:0000000:4700, учетный номер части 6,

24:26:0000000:4054, учетный номер части 3,

24:26:0000000:73, учетный номер части 1,

24:26:0000000:4040, учетный номер части 3,

24:26:0000000:4041, учетный номер части 2,

24:26:0703002:482, учетный номер части 2,

24:26:0703002:481, учетный номер части 2,

24:26:0703002:475, учетный номер части 2,

24:26:0703002:471, учетный номер части 2,

24:26:0703002:467,

24:26:0703002:476,

24:26:0703002:477,

24:26:0703002:479,

24:26:0703002:480,

24:26:0703002:483,

24:26:0703002:464.

Согласно пункту 3 договора, границы лесных участков определены в кадастровых паспортах, а также указаны в схеме расположения лесных участков, предусмотреннойприложением № 1 к настоящему договору. Характеристики лесных участков на день заключения настоящего договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к настоящему договору.

В силу пункта 4 договора, арендатору передаются лесные участки в целях использования лесов для заготовки древесины. Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к настоящему договору.

Арендатор обязался вносить арендную плату в соответствии с приложением № 5к настоящему договору (подпункт «в» пункта 14 договора).

В силу пункта 6 договора арендная плата на момент заключения настоящего договора составляет 7979330 рублей в год, в связи с включением инвестиционного проекта в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, в течение срока окупаемости этого проекта к утвержденным ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, применяется коэффициент 0,5, с учетом данного коэффициента арендная плата по настоящему договору составляет 3989665 рублей, в том числе вносимая в федеральный бюджет - 3989665 рублей в год.

Согласно пункту 21 договора, арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящегодоговора в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа, уведомив об этом арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора. Настоящий договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения настоящего договора он считается расторгнутым.

Срок действия настоящего договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет (глава VI договора).

Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем договоре, разрешаются путем переговоров. В случае если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке. Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения арендодателя (пункт 24 договора).

Согласно отметке договор прошел государственную регистрацию 16/05/2016.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 07.10.2019 (резолютивная часть определения вынесена 12.09.2019) по делу №А33-534/2019 признано обоснованным заявление государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» о признании банкротом должника  - общества с ограниченной ответственность «Сиблес Проект», в отношении должника введена процедура наблюдения, в  третью очередь реестра требований кредиторов включено требование государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ», временным управляющим должником утверждён Борисенко Владимир Владимирович.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 20.06.2020 (резолютивная часть вынесена 11.06.2020) по делу №А33-534/2019 общество с ограниченной ответственность «Сиблес Проект» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 11.12.2020, конкурсным управляющим имуществом должника утверждён Борисенко Владимир Владимирович.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 04.09.2020 (дата оглашения резолютивной части) по делу №А33-534/1/2019 в отдельное производство выделено требование государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» об установлении статуса залогового кредитора в деле о банкротстве общества с ограниченной ответственность «Сиблес Проект»  по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) №110200/1263-ДИ/1 от 19.07.2013, договору залога недвижимого имущества (ипотеки) №110200/1263-ДИ/2 от 19.07.2013, договору залога недвижимого имущества (ипотеки) №110200/1263-ДИ/5 от 01.08.2014, договору залога и последующего залога недвижимого имущества (ипотеки) №110200/1263/1405/1452-ДИ/6 от 20.10.2015 на сумму 745 259 786,60 руб.; выделенному требованию присвоен номер А33-534-23/2019; требование государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» признано обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственность «Сиблес Проект» в размере 5 785 728 369 руб., в том числе 3 768 299 751 руб. основного долга, 2 017 428 618 руб. неустойки, подлежащей отдельному учету в реестре требований кредиторов должника; за государственной корпорацией развития «ВЭБ.РФ» признан статус залогового кредитора в части суммы основного долга 961 002 433,40 руб., обеспеченной залогом имущества должника по договору залога движимого имущества №110200/1263-ДЗ от 27.08.2014.

Уведомлением от 18.09.2020 № 86-011152 ответчик сообщил истцу об одностороннем расторжении договора №11/9-и от 25.04.2016 в связи с неисполнением истцом обязанности по своевременному внесению арендной платы. По состоянию на 16.09.2020 задолженность по арендной плате составила: в федеральный бюджет – 7 127 803,32 руб. за периоды 15.09.2020, 15.08.2020, 15.07.2020, 15.06.2020, 15.05.2020, 15.04.2020, 15.03.2020, 15.02.2020, 15.01.2020 (9 сроков невнесения арендных платежей).

Согласно почтовому уведомлению (80089252925008) уведомление об одностороннем расторжении договора направлено в адрес ответчика: г. Красноярск, ул. Маерчака, 31а, уведомление получено ответчиком 29.09.2020.

Министерство считает договор аренды земельных участков №11/9-и от 25.04.2016 расторгнутым 29.10.2020.

Министерство направило в адрес арендатора претензию № 86-013471 от 12.11.2020 о неполном расчете с бюджетом, просило погасить задолженность по договору №11/9-и от 25.04.2016 по состоянию на 10.11.2020. Указанная претензия направлена истцу 13.11.2020.

Как следует из искового заявления, согласно сведениям, размещенным в единой государственной автоматизированной информационной системе учета древесины и сделок с ней (ЕГАИС), в отношении заключенных между сторонами договоров внесена запись: «Односторонний отказ органа государственной власти, предоставившего лесной участок, от исполнения обязательств по причине неоднократного нарушения сроков внесения арендной платы». Из иска следует, что о внесении данной записи истец узнал из официального сайта Федерального агентства лесного хозяйства Российской Федерации (https://lesegais.ru).

Ссылаясь на то, что уведомление о расторжении договора аренды лесных участков истец не получал, отказ от договора нарушает права кредиторов, в том числе мажоритарного кредитора ООО «Сиблес Проект» - ГКР «ВЭБ.РФ», односторонний отказ ответчика от указанного договора является незаконным, истец обратился в суд с настоящим иском

В отзыве на иск третье лицо требования истца поддержало в полном объеме.

От ответчика поступил отзыв и дополнительные пояснения к нему, согласно которым договор расторгнут на основании статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в одностороннем внесудебном порядке, а не на основании статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уведомление о расторжении договора № 11/9-и получено истцом 29.09.2020 (договор расторгнут 29.10.2020). Уведомление направлено по юридическому адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц и получено адресатом. Соответственно, уведомление направлено в адрес уполномоченного органа. Таким образом, ответчиком соблюден порядок уведомления об одностороннем расторжении договора. Для передачи обществом прав и обязанностей по договору аренды требовалось согласие арендодателя в силу императивного требования закона и условий договора, однако министерство обществу согласие на перенаем не давало, в связи с чем, отказ от договора аренды лесного участка не затрагивает права и законные интересы кредиторов должника.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 9 Лесного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, законодательством Российской Федерации о государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве и земельным законодательством, Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Лесным кодексом (часть 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду; 3) договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование.

Согласно части 4 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Кодекса.

Из части 1 статьи 82 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации. 

Согласно пункту 2 части 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений, в том числе предоставление в границах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений (в том числе организация и проведение соответствующих аукционов), принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, заключение соглашений об установлении сервитутов в отношении лесных участков в границах земель лесного фонда, принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков в границах земель лесного фонда.

Из Положения о Министерстве природных ресурсов и экологии Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 31.07.2008 № 12-п, следовало, что Министерство является органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим, в том числе, оказание государственных услуг, управление и распоряжение государственной собственностью в области, в том числе, лесных отношений. В компетенцию данного Министерства входит владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в государственной собственности края.

Согласно пункту 1.13 Указа Губернатора Красноярского края «О внесении изменений в указ губернатора Красноярского края от 13.10.2014 №224-уг «О структуре органов исполнительной власти Красноярского края» структура органов исполнительной власти Красноярского края дополнена министерством лесного хозяйства Красноярского края.

В силу абзацев 1 и 2 распоряжения Правительства Красноярского края от 13.07.2016 №560-р, принято решение создать министерство лесного хозяйства Красноярского края, передав ему полномочия министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в области лесных отношений, определить министерство лесного хозяйства Красноярского края правопреемником министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в части обязательств с осуществлением полномочий в области лесных отношений, в том числе обязательств, возникших в результате исполнения судебных решений.

Постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 №374-п утверждено Положение о Министерстве лесного хозяйства Красноярского края.

Из данного положения следует, что Министерство лесного хозяйства Красноярского края является органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим, в том числе, оказание государственных услуг, управление и распоряжение государственной собственностью в области, в том числе, лесных отношений. В компетенцию Министерства входит владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в государственной собственности края.

Согласно листу записи Единого государственного реестра юридических лиц 03.08.2016 внесена запись о создании юридического лица - Министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 2463102814, ОГРН 1162468093952), выдано свидетельство о государственной регистрации №006339448.

В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом и Земельным кодексом, если иное не установлено Лесным кодексом (часть 4 статьи 71 Лесного кодекса).

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Применительно к отношениям, связанным с договором аренды, частью 1 статьи 9 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право аренды лесного участка прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, Земельным кодексом, если иное не установлено Лесным кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из части 1 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом, Земельным кодексом и Лесным кодексом.

Пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что отношения по совершению сделок с земельными участками регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным законодательством и иными федеральными законами. Правила Земельного кодекса применяются к отношениям, связанным с предоставлением в аренду земельных участков в составе земель лесного фонда, если иное не установлено Лесным кодексом (часть 3 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Исходя из указанного, правоотношения сторон в рамках договора аренды лесного участка регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, если специальными положениями Лесного кодекса Российской Федерации или иного закона, регулирующего лесные отношения, не установлены особенности, в частности прекращения договора аренды. В той части, в которой эти отношения не урегулированы Гражданским кодексом Российской Федерации, Лесным или иным специальным законом подлежит применению Земельный кодекс Российской Федерации.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок действия договора аренды земельных участков от 25.04.2016 № 11/9-и устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет (глава VI договора).

Согласно пункту 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310 Гражданского кодекса) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязался вносить арендную плату в соответствии с приложением № 5к настоящему договору (подпункт «в» пункта 14 договора).

В силу пункта 6 договора арендная плата на момент заключения настоящего договора составляет 7979330 рублей в год, в связи с включением инвестиционного проекта в переченьприоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, в течениесрока окупаемости этого проекта к утвержденным ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, применяется коэффициент 0,5, с учетом данного коэффициента арендная плата по настоящему договору составляет 3989665 рублей, в том числе вносимая в федеральный бюджет - 3989665  рублей в год.

Согласно пункту 21 договора, арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящегодоговора в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа, уведомив об этом арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора. Настоящий договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения настоящего договора он считается расторгнутым.

Факт ненадлежащего исполнения обязательства по внесению арендных платежей по спорным договорам истцом не опровергнут. Доказательства исполнения обязательства по внесению арендной платы в установленном размере и в установленные сроки суду не представлены. 

По состоянию на 16.09.2020 задолженность ООО «Сиблес Проект» по арендной плате составила: в федеральный бюджет – 7 127 803,32 руб. за периоды 15.09.2020, 15.08.2020, 15.07.2020, 15.06.2020, 15.05.2020, 15.04.2020, 15.03.2020, 15.02.2020, 15.01.2020 (9 сроков невнесения арендных платежей), таким образом, ООО «Сиблес Проект» нарушены положения пунктов 8, 14 договора аренды, предусматривающие обязанность по внесению арендной платы в размерах и сроки, установленные договором аренды.

Воспользовавшись предусмотренным пунктом 21 договора №11/9-и правом, ответчик уведомлением от 18.09.2020 № 86-011152 сообщил истцу об одностороннем расторжении договора №11/9-и от 25.04.2016 в связи с неисполнением истцом обязанности по своевременному внесению арендной платы. 

По состоянию расчетов на 16.09.2020 просрочка по арендной плате составляла 9 сроков невнесения арендных платежей, что является основанием для одностороннего расторжения договора аренды.

Поскольку задолженность в сроки, установленные договором аренды ООО «Сиблес Проект» оплачены не были, у Министерства имелись законные основания для расторжения договора.

Согласно почтовому уведомлению (80089252925008) уведомление об одностороннем расторжении договора направлено в адрес ответчика: г. Красноярск, ул. Маерчака, 31а, уведомление получено ответчиком 29.09.2020.

С учетом изложенного, по условиям пункта 21 договора, договор №11/9-и прекращен с 29.10.2020.

На дату направления уведомления о расторжении договора в отношении истца введено конкурсное производство (резолютивная часть решения Арбитражного суда Красноярского края по делу №А33-534/2019 о введении в отношении общества с ограниченной ответственностью «Сиблес Проект конкурсного производства объявлена 11.06.2020).

Уведомление о расторжении договора направлено ответчиком по юридическому адресу истца, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц и получено адресатом. Ответчиком соблюден порядок уведомления об одностороннем расторжении договора. 

Довод истца о том, что отказ от договора нарушает права мажоритарного кредитора общества с ограниченной ответственностью «Сиблес Проект» - государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» подлежит отклонению по следующим основаниям. 

Согласно статье 131 Закона о банкротстве имущество должника, имеющееся на день открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу, если иное не установлено законом. 

По общему правилу со дня принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования подлежат предъявлению и рассмотрению только в деле о банкротстве (абзац 7 пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве, пункт 34 постановления № 35). 

Данный процессуальный механизм направлен на создание условий равной правовой защиты интересов должника, его контрагентов и кредиторов, чьи притязания затрагивают конкурсную массу, предоставляет им возможность доказать свою позицию в открытом состязательном процессе. 

По смыслу приведенных норм порядок рассмотрения спора, направленного на прекращение права аренды должника, зависит от того, является ли это право действительным активом, который подлежит реализации для соразмерного удовлетворения требований кредиторов несостоятельного арендатора. 

Данная правовая позиция изложена в пункте 44 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.12.2018 (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 08.09.2016 № 305-ЭС18-8136), а также в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 08.08.2016 № 309-ЭС16-4636. 

В силу пункта 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом. 

Согласно пункту 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), если иное не установлено данным Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. 

Подпунктом «д» пункта 11 спорного договора аренды предусмотрено, что арендатор вправе заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения.

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежали применению правила пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, и для передачи обществом прав и обязанностей по договору аренды требовалось согласие арендодателя в силу императивного требования закона и условий договора. 

Приведенная правовая позиция по передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, заключенному в момент действия указанной редакции Лесного кодекса, с согласия арендодателя, соответствует позиции, 6 изложенной в определениях Судебной коллегии по экономическим спорам от 26.07.2016 № 302-ЭС15-19746, от 01.09.2020 № 305-ЭС20-6940. 

Такое согласие получено не было, а молчание или бездействие не считаются согласием на совершение сделки, поскольку иное не установлено законом. Более того, общество за получением согласия к арендодателю не обращалось, что подтверждено представителем ответчика. 

Из материалов дела, искового заявления и объяснений представителя истца следует, что воля арендодателя направлена на прекращение права аренды и возврат имущества собственнику. 

Кроме того, субъектом материально-правовых отношений, связанных с предоставлением в аренду лесных участков публичной собственности, является само публично-правовое образование - Российская Федерация, от имени и в интересах которого действуют специально уполномоченные органы государственной власти (пункт 1 статьи 124 Гражданского кодекса). Министерство, действуя от имени и в интересах Российской Федерации в гражданских правоотношениях, не обязано давать согласие на совершение сделки (абзац первый пункта 54 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). 

Поскольку в рассматриваемом случае министерство возражает относительно дачи обществу согласия на перенаем и это возражение не может быть преодолено, в том числе, путем судебного принуждения.

При таких обстоятельствах право аренды лесного участка не могло рассматриваться в качестве актива общества, который оно могло свободно ввести в оборот путем отчуждения за плату и тем самым удовлетворить требования кредиторов. В силу как нормативного, так и договорного регулирования правоотношений по аренде лесных участков кредиторы общества не имели разумных ожиданий относительно того, что публичный собственник наверняка даст согласие на перенаем, и их требования, вне всякого сомнения, будут удовлетворены путем продажи права аренды. 

Таким образом, предъявленный обществом иск общества о признании незаконным отказа от договора не затрагивает права и законные интересы кредиторов должника, поэтому оснований для вывода о необходимости его рассмотрения в деле о банкротстве общества не имеется.

Кроме того, в данном случае отсутствует злоупотребление правом со стороны ответчика, на которое ссылается истец, указывая, что по состоянию на дату подачи иска конкурсному управляющему было неизвестно, на основании какого документа и с какой даты договор считается прекращенным, когда истец должен был передать земельные участки по акту приема-передачи и т.д.

В силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно пункту 2 статьи 126 Закона о банкротстве руководитель должника, а также временный управляющий, административный управляющий, внешний управляющий в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязаны обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему.

Арбитражный управляющий вправе требовать от руководителя (а также от других лиц, у которых фактически находятся соответствующие документы) по суду исполнения данной обязанности в натуре применительно к правилам статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации. По результатам рассмотрения соответствующего обособленного спора выносится судебный акт, который может быть обжалован в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 53 "О некоторых вопросах, связанных с привлечением контролирующих должника лиц к ответственности при банкротстве").

В частности, разумный управляющий запрашивает у руководителя должника и предыдущих управляющих бухгалтерскую и иную документацию должника (пункт 2 статьи 126 Закона о банкротстве), запрашивает у соответствующих лиц сведения о совершенных в течение трех лет до возбуждения дела о банкротстве и позднее сделках по отчуждению имущества должника, а также имевшихся счетах в кредитных организациях и осуществлявшихся по ним операциям и т.п.

Согласно пункту 1.1 положения о министерстве лесного хозяйства Красноярского края, Министерство лесного хозяйства Красноярского края является органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим, в том числе, оказание государственных услуг, управление и распоряжение государственной собственностью в области лесных отношений, в сфере образования (за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных органов исполнительной власти края). Согласно пункту 3.3 положения к компетенции Министерства лесного хозяйства Красноярского края относятся, в том числе владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в государственной собственности края.

Таким образом, Министерство лесного хозяйства Красноярского края является лицом, наделенным полномочиями по администрированию платы за пользование участками лесного фонда на территории Красноярского края. Одной из задач Министерства является полнота сбора арендных платежей, поступающих в бюджет.

Как следует из материалов дела, ответчик отказался от спорного договора аренды лесных участков в порядке статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Основанием отказа ответчика от спорного договора аренды лесных участков является наличие задолженности истца по арендной плате. При этом, факт наличия задолженности истцом не оспаривается. 

С учётом установленных по делу фактических обстоятельств, довод конкурсного управляющего об отсутствии доказательств надлежащего уведомления общества о расторжении договора аренды подлежит отклонению, поскольку опровергается представленными в материалы дела доказательствами.

Учитывая установленную договором обязанность истца по оплате арендной платы, правомочия ответчика по взысканию арендной платы, суд не находит признаков злоупотребления правом со стороны ответчика. При изложенных обстоятельствах суд считает отказ Министерства лесного хозяйства Красноярского края от договора аренды лесных участков от №11/9-и от 25.04.2016, законным и обоснованным, в связи с чем основания для удовлетворения иска и обязании Министерство лесного хозяйства Красноярского края внести данные в ЕГАИС о продолжении действия указанного договора у суда отсутствуют.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные государственная пошлина за рассмотрение искового заявления в арбитражном суде относится на истца.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сиблес Проект" (ИНН 2460222454, ОГРН 1102468017574) в доход федерального бюджета Российской Федерации 6 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

М.А. Альтергот