АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта, 102 

http://kirov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-7867/2018

г. Киров

29 марта 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 марта 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 29 марта 2019 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи  Покрышкиной Ю.Е.

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610044, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Медицинский центр «Совершенство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610000, 

<

...>, офис (квартира) 31)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2

о взыскании 58 081 рубля 90 копеек

при участии в судебном заседании представителей:

истца: ФИО3, по доверенности от 07.11.2017 № 1629; 

ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

акционерное общество «Кировская теплоснабжающая компания» (далее – истец, АО «КТК») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Медицинский центр «Совершенство» (далее – ответчик) взыскании 58 081 рубль 90 копеек задолженности за тепловую энергию в горячей воде/горячую воду, потребленную в период февраль – июнь 2017, октябрь 2017 – апрель 2018 г.

Исковые требования основаны на положениях статей 307, 309, 310, Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательства по оплате потребленной тепловой энергии в горячей воде.

Определением от 06.07.2018 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.

Определением от 29.08.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 12.11.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2. 

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает.

Ответчик и третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени судебного заседания считаются извещенными надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации на сайте www.kad.arbitr.ru. 

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие по ответчика и третьего лица по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Нежилое помещение кадастровый номер 43:40:000331, расположенное по адресу: 

<

...> общей площадью 72,5 кв.м. в период с 26.09.2001 по 06.07.2017 находилось в собственности общества с ограниченной ответственностью «Медицинский центр «Совершенство».

В статусе записи об объекте недвижимости содержатся сведения, что право зарегистрировано на данный объект недвижимости с площадью 69,6 кв.м.

По договору купли-продажи  нежилого помещения от 06.07.2017 № 04/17 встроенное помещение медицинского оздоровительного центра площадью 69,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Киров, ул. Горбачева, д. 38, продано индивидуальному предпринимателю ФИО2.

Истец в период февраль – июнь 2017, октябрь 2017 – апрель 2018 г. в отсутствии подписанного договора теплоснабжения поставлял тепловую энергию в горячей воде/горячую воду в нежилые  помещения: 

<

...> и 

<

...>  (акты поданной-принятой тепловой энергии от 31.12.2017 №№ 34492, 35454, 36963, 32568, 31401, 41860, от 25.02.2018 № 5666, от 25.02.2018 № 5669, от 31.01.2018 № 2667, от 28.02.2018 № 8437, от 31.03.2018 № 14455, от 30.04.2018 № 21410).

Для оплаты потребленной тепловой энергии в горячей воде истцом ответчику выставлены счета-фактуры на общую сумму 58 081 рубль 90 копеек.    

21.05.2018 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность.

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате в добровольном порядке явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Установленные фактические обстоятельства позволяют суду прийти к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Истец подтверждает то обстоятельство, что договор теплоснабжения в отношении точек поставки – нежилых помещений, расположенных по адресам 

<

...>, 

<

...>, с ответчиком подписан не был.

Отсутствие договора, при фактическом потреблении тепловой энергии, не освобождает абонента от оплаты фактически потребленной энергии (пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14).

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункта 2 статьи 548 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из буквального толкования статей 209, 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг для обеспечения содержания помещения (в том числе нежилого) в многоквартирном доме возлагается на собственника помещения.

Таким образом, на собственника возлагаются обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании вышеизложенного, в отсутствии подписанного между сторонами договора теплоснабжения,  для возложения на ответчика обязанности по оплате истец должен представить доказательства принадлежности ответчику вышеуказанных нежилых помещений на праве собственности.

Представленными в материалы дела документами (выпиской из ЕГРН) подтверждается принадлежность ответчику нежилого помещения № 1002 (

<

...>) площадью 72,5 кв.м. в период с 26.09.2001 по 25.07.2017.

Истцом предъявлены к оплате требования в отношении указанного объекта за период  с февраля по июнь 2017 г., с октября 2017 г. по апрель 2018 г., расчет произведен, исходя из площади 77,8 кв.м.

Обоснования исковых требований в части примененной площади и периода взыскания истец в нарушении части 1 статьи 65 АПК РФ не представил.

Также истцом не представлено доказательств, подтверждающих правомерность предъявления ответчику требований в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

...>. Правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность ответчику помещения, у истца отсутствуют.

Представитель истца пояснил, что иные доказательства в обосновании исковых требований отсутствуют, заявил ходатайство о рассмотрении дела по имеющимся в материалах дела документам.

Согласно справочному расчету истца задолженность за поставленную в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, тепловую энергию в горячей воде за период с февраля по июнь 2017 г., из расчета площади в соответствии с данными ЕГРН (72,5 кв.м.), составляет 8 943 рубля 38 копеек.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исходя из справочного расчета истца, на сумму 8 943 рублей 38 копеек; в удовлетворении исковых требований в остальной части (на сумму 49 138 рублей 52 копейки) суд отказывает.

При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2 323 рубля 00 копеек (платежное поручение от 08.06.2018 № 011742).

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, учитывая частичное удовлетворение исковых требований, расходы по уплате государственной пошлины в размере 358 рублей 00 копеек подлежат взысканию с ответчика  в пользу истца, в остальной части  относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Медицинский центр «Совершенство» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610000, 

<

...>, офис (квартира) 31) в пользу акционерного общества «Кировская теплоснабжающая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610044, 

<

...>)  8 943 (восемь тысяч девятьсот сорок три) рубля 38 копеек задолженности за период с февраля по июнь 2017 г., 358 (триста пятьдесят восемь) рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины, всего:  9 301 (девять тысяч триста один) рубль 38 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                  Ю.Е. Покрышкина