ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Москва                                                    Дело № А40- 29231/18-50-207

17.04.2018 г.

резолютивная часть в порядке ст. 176 АПК РФ  объявлена 11.04.2018 г.

решение изготовлено в полном объеме 17.04.2018 г.

Арбитражный суд города Москвы 

в составе: 

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю. 

при ведении протокола помощником судьи Демидовой А.А. 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Дорогомил" (107150, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата гос.рег. 27.07.2016)

к Обществу с ограниченной ответственностью "МАРГАРИТА" (121165, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата гос.рег. 06.03.2014)

о взыскании  540 614 руб. 80 коп.

при участии:

от истца- ФИО1 по дов. №б/н от 10.04.2018г.

от ответчика – извещен, не явился.

УСТАНОВИЛ:

ООО "Дорогомил" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "МАРГАРИТА"  (далее – ответчик) о взыскании суммы основного долга в размере 292 763 руб. 84 коп.

Свое обращение с исковым заявлением истец мотивирует тем, что ответчиком не внесена арендная плата по договору аренды № Д-024-2/2017 от 19.04.2017г. 

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил. Дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 137, ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд установил, что исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 19 апреля 2017 года заключен договор аренды нежилого помещения.

Во исполнение условий Договора аренды, Арендодатель 21.04.2017 г. передал Ответчику во временное владение и пользование (аренду) Помещение, что подтверждается Актом приема-передачи нежилого помещения от 21.04.2017 года.

Условиями п. 6.1. Договора аренды определено, что за пользование Помещением, Арендатор уплачивает Арендную плату состоящую из Постоянной части Арендной платы и Переменной части Арендной платы.

Размер Постоянной части Арендной платы по Договору аренды составляет 370 000 руб., НДС не облагается, за Помещение в месяц (п. 6.2.1.1. Договора аренды).

Постоянная часть Арендной платы уплачивается Арендатором ежемесячно не позднее 5 числа каждого текущего (оплачиваемого) месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, а за первый месяц аренды не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Акта приема-передачи помещения (п. 6.2.2. Договора аренды).

Размер Переменной части Арендной платы, в силу условий п. 6.3.1. Договора аренды, рассчитывается ежемесячно и принимается равной величине расходов Арендодателя на обеспечение Помещения коммунальными услугами (тепло-, водо-, электроснабжение, водоотведение), величина которых определяется по данным месяца, предшествующего отчетному. Оплата Переменной части Арендной платы в соответствии с п. 6.3.2. Договора аренды осуществляется Арендатором ежемесячно в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты получения Арендатором от Арендодателя счета на оплату и документов, указанных в п. 6.3.2. Договора аренды.

Пунктом 8.2. Договора аренды определено, что в случае просрочки внесения арендных платежей, Арендодатель вправе требовать уплаты Арендатором штрафной неустойки (пени) в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно расчету истца долг ответчика перед истцом по постоянной и переменной арендной плате составляет 292 763 руб. 84 коп. за август, сентябрь 2017г., задолженность по пени составляет 247 850 руб. 96 коп. по состоянию на 15.02.2018г. 

Ответчик обстоятельства дела, в том числе размер своей задолженности и пени, не оспорил, в связи с чем данные обстоятельства считаются признанными ответчиком в силу ч. 3.1    ст. 70 АПК РФ. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика на основании ч. 1 ст. 110 АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы.

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "МАРГАРИТА"  в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Дорогомил" сумму основного долга в размере 292 763 (двести девяносто две тысячи семьсот шестьдесят три) рубля 84 копейки, пени в размере 247 850 (двести сорок семь тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 96 копеек, пени в размере 0,5% начисленные на сумму основного долга с 16.02.2017г. до дня его фактической оплаты, а также 13 812 (тринадцать тысяч восемьсот двенадцать) рублей расходов по государственной пошлине. 

   Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении   месяца со дня его принятия.

Судья                                                            М.Ю. Махалкин