Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-118506/2021

18 марта 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 марта 2022 года. Полный текст решения изготовлен 18 марта 2022 года.

Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Ресовская Т.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Погорелой Т.А. 

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:

Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Московского района"

к 1.Отделу надзорной деятельности и профилактической работы Московского района управления по московскому району ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу

2.ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу

о признании недействительным предписания от 29.10.2021 № 36-1-997/1/1

при участии

от заявителя: ФИО1 (по доверенности от 10.11.2021)

от заинтересованных лиц: 1)2) ФИО2 (по доверенности от 21.12.2021)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Московского района" к Отделу надзорной деятельности и профилактической работы Московского района управления по московскому району ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу, ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу о признании недействительным предписания от 29.10.2021 № 36-1-997/1/1.

В судебном заседании заявитель поддержал требования.

Представитель заинтересованных лиц возражал против удовлетворения заявления, представил отзыв и материалы проверки. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, на основании решения 19.10.2021 в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> ОНДПР Московского района ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу была проведена выездная проверка в связи с истечением срока исполнения предписания об устранении нарушений требований пожарной безопасности от 27.10.2020 № 36-1-928/1/1.

По окончании проверки составлен акт от 29.10.2021, в котором указано на нарушение п. 1 ч. 2 ст. 1, п. 2 ч. 1. ст. 6 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п. 26 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479, а именно: в здании установлены не предусмотренные проектом перегородки (этажи 1,2,7,8,10).

По результатам проверки ОНДПР Московского района ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу выдано предписание об устранении нарушений требований пожарной безопасности № 36-1-997/1 от 29.10.2021, в соответствии с которым  Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Московского района" обязано устранить допущенные нарушения в срок до 01.10.2022.

Ранее, в октябре 2020 года должностными лицами ОНДПР Московского района на основании распоряжения от № 36-1-928 от 06.10.2020 года была проведена внеплановая выездная проверка объекта защиты - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

В ходе проверки установлено, что в здании установлены не предусмотренные проектом перегородки (этажи 1,2,7,8,10).

По результатам проверки Обществу было выдано предписание от 27.10.2020 № 36-1-928/1/1, со сроком устранения до 05.10.2021 года выявленных нарушений. 

Указанное предписание в установленном порядке обжаловано не было, вступило в законную силу.

Не согласившись с предписанием от 29.10.2021 № 36-1-997/1/1, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что Общество осуществляет управление жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>. 

По условиям договора, Общество приняло на себя обязанности по надлежащему управлению и содержанию многоквартирного дома и осуществлению обязательных услуг по содержанию дома, установленных действующим законодательством и ремонту жилых зданий в соответствии с условиями договора и требованиями действующего законодательства.

Состояние общего имущества в жилых зданиях должно соответствовать требованиям Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479, обязательных для применения и исполнения всеми организациями независимо от организационно-правовых форм.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила).

В силу подпункта «е» пункта 11 Правил содержание общего имущества включает в себя, в том числе и меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.

Пунктом 16 Правил предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора с управляющей организацией, либо товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Из приведенных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что управляющая организация обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества переданного ей в управление многоквартирного дома, в том числе посредством обеспечения соблюдения требований пожарной безопасности.

На основании изложенного, ООО «ЖКС №1 Московского района», являясь управляющей организацией, которой переданы функции по управлению многоквартирным домом, является лицом, ответственным за содержание общего имущества данного многоквартирного дома, в том числе за соблюдение требований пожарной безопасности, а следовательно, несет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством, обязано выполнять предписания и иные законные требования должностных лиц государственного пожарного надзора.

В соответствии с пунктом 26 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации  от 16.09.2020 № 1479  предусмотрено, что запоры (замки) на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать возможность их свободного открывания изнутри без ключа.          Для объектов защиты, для которых установлен особый режим содержания помещений (охраны, обеспечения безопасности), должно обеспечиваться автоматическое открывание запоров дверей эвакуационных выходов по сигналу систем противопожарной защиты здания или дистанционно сотрудником (работником), осуществляющим  круглосуточную охрану. 

Руководитель организации, а также дежурный персонал на объекте защиты, на котором возник пожар, обеспечивают подразделениям пожарной охраны доступ в любые помещения для целей эвакуации и спасения людей, ограничения распространения, локализации и тушения пожара.

Факт наличия нарушения требований пожарной безопасности ООО «ЖКС № 1 Московского района» не отрицается, обязанность управляющей компании обеспечивать пожарную безопасность на объекте защиты подтверждается материалами дела.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» в случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, должностные лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, проводившие проверку, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны: выдать предписание юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также других мероприятий, предусмотренных федеральными законами.

В данном случае выбор механизма исполнения выданного предписания оставлен на усмотрение управляющей компании, при этом демонтаж установленных перегородок не является единственно возможным способом устранения допущенного нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФЗ от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» пожарная безопасность объекта защиты считается обеспеченной при выполнении одного из следующих условий:

в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании», и пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом;

в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании», и нормативными документами по пожарной безопасности.

Таким образом, оспариваемое предписание  не возлагает на заявителя незаконных обязанностей по устранению выявленных нарушений требований пожарной безопасности, в связи с чем не может быть признано незаконным.

На основании вышеизложенного требования заявителя не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Арбитражный суд решил:

Требования Общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 1 Московского района" оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяРесовская Т.М.