ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-51809/2023

27 мая 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 21 мая 2024 года

Постановление в полном объеме изготовлено 27 мая 2024 года

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего - судьи Колмаковой Н.Н.,

судей: Кобылянского В.В., Ярцева Д.Г.,       

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: ФИО1, по доверенности от 16.11.2023

рассмотрев 21 мая 2024 года в судебном заседании кассационную жалобу Администрации городского округа Шатура Московской области

на решение Арбитражного суда Московской области от 21 ноября 2023 года

и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда

от 16 января 2024 года

по иску администрации городского округа Шатура Московской области

к АО «Мострансавто»

о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа Шатура Московской области (далее - администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к акционерному обществу "Мострансавто" (далее - АО "Мострансавто", ответчик) о взыскании 189 519 руб. 89 коп. задолженности по арендной плате по договору N 75 "А" от 16.02.2012 за период с 01.07.2019 по 31.12.2019,                            230 926 руб. 25 коп. неустойки за период с 01.01.2018 по 03.05.2023.

До принятия судебного акта по существу спора истец уточнил требования и просил взыскать задолженность за 1 квартал 2018 года в размере 48 901 руб. 03 коп.; 2 квартал 2018 года в размере 48 901 руб. 03 коп.; 2 квартал 2019 года в размере 28 342 руб. 40 коп.; 3 квартал 2021 года 15.06.2021 в размере 63 375 руб. 40 коп., а также пени за период с 01.01.2018 по 03.05.2023 в размере 230 926 руб. 25 коп. (с учетом уточнения требований ст. 49 АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Московской области от 21.11.2023, оставленным без изменения постановлением  Десятого арбитражного апелляционного суда от 16.01.2024, заявленные требования удовлетворены частично. С АО "Мострансавто" в пользу администрации городского округа Шатура взыскана неустойка в сумме 11 122 руб. 39 коп. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.

Не согласившись с принятыми судебными актами, истец обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты и принять новый судебный акт об удовлетворении иска в полном размере.

Требования кассационной жалобы мотивированы неправильным применением норм права, несоответствием выводов судов обстоятельствам дела.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, информация о принятии кассационной жалобы к производству, о месте и времени судебного заседания была размещена на официальном Интернет-сайте суда: www.fasmo.arbitr.ru.

В заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика просил оставить принятые судебные акты без изменения.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайство истца о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие представителя Администрации судебной коллегией удовлетворено, в связи с чем в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена в его отсутствие.

Заслушав представителя ответчика, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция не находит жалобу подлежащей удовлетворению в связи со следующим.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 16.02.2012 между администрацией Шатурского муниципального района Московской области (далее - арендодатель) и государственным унитарным предприятием пассажирского автомобильного транспорта Московской области "Мострансавто" (ГУП МО "Мострансавто") (далее-арендатор) заключен договор аренды земельного участка N 75 "А", в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в государственной собственности, общей площадью 7469 кв. м, из земель категории "земли населенных пунктов", с кадастровым номером 50:25:0010106:136, расположенным по адресу: 

<

...>, под обслуживание автостанции.

Данная сделка зарегистрирована Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 15.12.2012, о чем сделана запись 50-50-25/037/2012-447.

Администрация Шатурского муниципального района в соответствии с решением Совета депутатов Шатурского муниципального района от 12.04.2017  N 4/34 переименована в администрацию городского округа Шатура Московской области. Запись о государственной регистрации изменений внесена в данные ЕГРЮЛ 19.04.2017.

ГУП МО "Мострансавто" путем реорганизации переименовано в АО "Мострансавто" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>). В связи с вышеизложенным, администрация городского округа Шатура считает АО "Мострансавто" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) надлежащим ответчиком.

Пунктом 2.1. договора установлен срок аренды участка с 16.02.2012 по 15.02.2032.

По условиям пункта 3.3 договора, арендная плата вносится в полном объеме ежеквартально, за квартал до 15 числа последнего месяца текущего квартала включительно.

Пункт 3.5 договора определяет, что размер арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате арендатором без согласования с арендатором и без внесения соответствующих изменений в настоящий договор.

Согласно уведомлению от 12.03.2019 N 341/1 изменен размер арендных платежей по договору аренды.

В нарушение условий договора АО "Мострансавто" своевременно не вносило арендные платежи, что явилось основанием для образования задолженности за период с 01.07.2019 по 31.12.2019 в размере 189 519 руб. 86 коп.

В соответствии с пунктом 5.2 договора аренды земельного участка в случае неуплаты арендных платежей в установленный срок арендатору начисляется пеня 0,05% за каждый день просрочки.

Претензия администрации от 04.05.2023 N Исх-КУИ-7087 с требованием о погашении задолженности, направленная в адрес АО "Мострансавто", оставлена без удовлетворения.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 01.01.2018 по 03.05.2023 в размере 230 926 руб. 25 коп.

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный истцом, не принес положительного результата, истец обратился в суд с иском.

Частично удовлетворяя исковые требования, исследовав, оценив доводы сторон и собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 195, 196, 199, 309 - 328, 329, 330, 606 - 625  Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, суды исходили из того, что  требования истца о взыскании задолженности за 1 квартал 2018 года в размере 48 901 руб. 03 коп.;           2 квартал 2018 года в размере 48 901 руб. 03 коп.; 2 квартал 2019 года в размере 28 342 руб. 40 коп. заявлены за пределами срока исковой давности; в материалы дела ответчиком представлено платежное поручение N 8071 от 13.08.2021 на сумму 63 375 руб. 40 коп., подтверждающее оплату арендной платы за 3 квартал 2021 года, в связи с чем исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

В части  неустойки суды исходили из того, что требование о взыскание неустойки за период с 01.01.2018 по 13.05.2020 выходит за пределы срока исковой давности, в связи с чем не подлежит взысканию с ответчика в данной части, а кроме того, судами произведен перерасчет неустойки с учетом положений постановления Правительства РФ от 03.04.2020 N 428 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников", постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" и применением срока исковой давности, в связи с чем пришли к выводу о взыскании неустойки за период с 16.12.2020 по 31.03.2022 в размере 6 495 руб. 98 коп. (неустойка, начисленная просрочку оплаты за 4 квартал 2020 года), с 16.03.2021 по 31.03.2022 в размере 4 626 руб. 41 коп.

Судами также установлено, что обязательства по оплате арендной платы за 1,2,3 и 4 кварталы 2022 года, а также 1 квартал 2023 года исполнены своевременно, поэтому неустойка за данные периоды начислению не подлежит.

Суд первой инстанции, рассмотрев ходатайство ответчика о снижении неустойки, пришел к выводу об отсутствии оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ.

Судами соблюдены правила оценки доказательств, предусмотренные ст. ст. 9, 41, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По существу доводы заявителя жалобы выражают несогласие с произведенной судами оценкой фактических обстоятельств дела, что не свидетельствует о наличии предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Нарушений норм процессуального права, влекущих принятие незаконного и необоснованного судебного акта, судами не допущено.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

При указанных обстоятельствах, суд кассационной инстанции не установил оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов, предусмотренных в статье 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 21 ноября 2023 года, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 16 января 2024 года по делу № А41-51809/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

 

Председательствующий-судья                                                       Н.Н. Колмакова

 

Судьи:                                                                                               В.В. Кобылянский 

 

                                                                                                           Д.Г. Ярцев