АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-42714/2018

26 сентября 2018 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2018 года 

Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2018 года.

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Чураков  при ведении  протокола судебного заседания до перерыва – секретарем ФИО1, после перерыва – помощником судьи И.А. Малышкиной,  рассмотрел в судебном заседании дело  по иску ООО НПП "ТЕЛЕКС ЛТД"(ИНН 

<

***>)к ООО УК "АРЕАЛ"(ИНН 

<

***>)

о понуждении к исполнению договора в натуре, 

при участии в судебном заседании

от истца -  ФИО2, паспорт,

от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности (до перерыва)

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец просит обязать ответчика предоставлять ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, письменное уведомление с перечнем и объемами выполненных работ за отчетный месяц и акт выполненных работ.

 Ответчиком представлен отзыв с возражениями. 

В судебном заседании 19.09.2018 объявлен перерыв до 26.09.2018. 

Рассмотрев материалы дела, суд  

 

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником жилых помещений №№ 64,65,66 в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>  (далее МКД).

Ответчик является управляющей организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества на основании протокола общего собрания собственников № 1 от 10 сентября 2007 года.

01.01.2013 года между Истцом и Ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом № И6/64-13 (далее Договор), п.  2.1.11. которого предусмотрена обязанность Ответчика о ежемесячном направлении Истцу уведомлений, актов выполненных работ, заказным почтовым отправлением либо курьером под подпись о получении. 

Состав предоставления документов определены п. 3.3. Договора: уведомление должно содержать перечень выполненных работ, акт выполненных работ содержит перечень и стоимость работ. 

Истец указывает, что ответчик требования договора управления не исполняет, документы, предусмотренные Договором не предоставляет, тем затрудняя проверку выполненных работ, своевременную приемку выполненных работ по договору и своевременную оплату работ.

Доводы отзыва сводятся к тому, что действующим законодательством не предусмотрена обязанность по предоставлению документов каждому из собственников, в настоящее время договор прекратил действие. 

Однако в силу п.6.3 договора при отсутствии заявлений сторон о прекращении договора он считается продленным. 

Ввиду отсутствия доказательств его прекращения, суд исходит из того, что договор от 01.01.2013 является действующим. 

Поскольку ответчик принял на себя обязательства по предоставлению указанной документации (п. 2.1.11,  3.3), в силу ст. 421 ГК РФ и общих положениях об исполнении обязательств (ст. 309,310 ГК РФ), суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из обязанности исполнять договор.

Доказательств того, что спорные сведения и документы представлялись истцу в 2016, 2017, 2018 году заказным письмом с уведомлением или курьером под расписку (п. 3.3 договора), ответчиком не представлено.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

В настоящем случае суд считает разумным сроком для исполнения обязательств, не исполненных к настоящем времени  - 7 дней, который следует исчислять со дня вступления решения в законную силу. 

Расходы по уплате госпошлины возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Обязать ООО УК "АРЕАЛ"  ежемесячно до 10 числа месяца. Следующего за отчетным, предоставлять  ООО НПП "ТЕЛЕКС ЛТД" как собственнику помещений №№ 64,65,66 в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, - письменное уведомление с перечнем и объемами выполненных работ  за отчетный месяц и акт выполненных работ. 

3. Взыскать с ООО УК "АРЕАЛ"    в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

 

Судья                                                         И.В. Чураков