АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

07 февраля 2017 года

Дело № А33-24784/2016

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена 02 февраля 2017 года.

В полном объёме решение изготовлено 07 февраля 2017 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Полищук Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства лесного хозяйства Красноярского края                               (ИНН 2463102814, ОГРН 1162468093952, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МЕКРАН» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

о взыскании задолженности по арендной плате и пени, 

в присутствии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 09.01.2017 (после перерыва),

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 07.12.2016 (после перерыва),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Образцовой О.Г. (до перерыва), секретарем судебного заседания ФИО3 (после перерыва),

установил:

Министерство лесного хозяйства красноярского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МЕКРАН» (далее – ответчик) о взыскании 79 283 рублей 20 копеек, в том числе 72 737 рублей 50 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 09.02.2011 №7/3-и и 72 737 рублей 50 копеек пени за период с 26.04.2016 по 20.09.2016.

Определением от 31.10.2016 года исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 26.12.2016 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание и судебное заседание.

Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края.

25.01.2017 от ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и его представителя.

26.01.2017 от истца поступило заявление о частичном отказе от исковых требований, в соответствии с которым истец просит суд взыскать с ответчика пени в размере 6545 рублей 50 копеек, в части взыскания задолженности в федеральный бюджет дело прекратить.

В судебном заседании истец поддержал заявленный отказ в части взыскания 72 737 рублей 50 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 09.02.2011 №7/3-и, а также заявил об уменьшении суммы требований в части взыскания неустойки до 6545 рублей 50 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Согласно части 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Поскольку изменение требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, то в соответствии с частями 1 и 5 статьи 49 АПК РФ суд принял уточнение заявленных требований. Спор рассматривается судом с учетом принятого уточнения.

Представитель истца поддержал требования в части взыскания пени по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении и дополнительных пояснениях.

Представитель ответчика не возражал с учетом уточнения суммы пени.

02.02.2017 суд вынес резолютивную часть определения о прекращении производства по делу в части взыскания 72 737 рублей 50 копеек задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 09.02.2011 №7/3-и.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МЕКРАН» (арендатор) заключен договор (в редакции дополнительных соглашений, представленных в материалы дела) аренды лесного участка, используемого для реализации инвестиционного проекта, включенного в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения от 09.02.2011 №7/3-и (далее – договор).

В соответствии с пунктом 1 указанного договора арендодатель, действующий в соответствии со статьями 22, 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование на срок 49 лет 3 лесных участка, со следующими номерами учетной записи в государственном лесном реестре: 24-01658-2010-04-3317-1; 24-01656-2010-04-3317-1; 24-0743-2009-08-3317-1, находящиеся в государственной собственности, определенные в пункте 3 договора, расположенные: Енисейский район, Енисейское лесничество, (далее - лесной участок) предназначенный для заготовки древесины, в целях реализации инвестиционного проекта «Создание деревообрабатывающего производства полного цикла в г. Красноярске» (далее по тексту - инвестиционный проект) и в соответствии с Концепцией Инвестиционного проекта.

Согласно пункту 3 договора лесной участок общей площадью 18 460 га, предоставляемый в аренду по договору, имеет следующее местоположение: край – Красноярский; район – Енисейский; лесничество - Енисейское; перечень кварталов и номеров учетных записей в государственном лесном реестре согласно Приложению №1.

Схемы расположения лесных участков и его характеристика приводятся в приложении №2, 3 (пункт 4 договора). 

В силу пункта 6 договора арендная плата на момент заключения договора составляет 286 630 рублей в год, в связи с включением инвестиционного проекта в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, в течение срока окупаемости этого проекта к утвержденным ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, применяется коэффициент 0,5, с учетом данного коэффициента арендная плата по договору составляет 143 315 рублей в год (приложения №5,6).

Арендатор вносит арендную плату согласно приложениям №5,6 (пункт 8 договора).

В соответствии с пунктом 9 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. В случаях изменения методики расчета арендной платы (введение, изменение, отмена коэффициентов к ставкам арендной платы; установление, изменение минимальных ставок платы и т.д.), обусловленного правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке с момента вступления в силу соответствующего правового акта.

Разница в сумме арендной платы, образовавшаяся в результате перерасчета арендной платы, вносится арендатором одновременно со следующим платежом (пункт 10 договора).

В соответствии с абзацем 2 пункта 17 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,04% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, до момента полного исполнения обязательства по внесению арендной платы.

Согласно пункту 28 договора срок действия договора устанавливается с 09.02.2011 по 08.02.2060.

В силу пункта 29 договора спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем договоре, разрешаются путем переговоров. В случае если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке в Арбитражном суде Красноярского края.

По акту приема-передачи арендодатель передал, а арендатор принял в аренду обусловленные договором участки (приложение от 09.02.2011 № 7.1 к договору).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц в реестр 10.01.2014 внесена запись о прекращении деятельности агентства лесной отрасли Красноярского края в связи с реорганизацией в форме присоединения. 

Согласно представленному в дело листу записи Единого государственного реестра юридических лиц 03.08.2016 внесена запись о создании юридического лица – министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), выдано свидетельство о государственной регистрации серия 24 № 006339448.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору на стороне арендатора образовалось 6545 рублей пени за период с 26.04.2016 по 20.09.2016.

29.09.2016 письмом № млх-1-0965 истец направил ответчику претензию с просьбой оплатить задолженность в течение 10 календарных дней с момента получения письма.

Задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 09.02.2011 №7/3-и в размере 72 737 рублей 50 копеек оплачена ответчиком платежным поручением от 08.12.2016 № 4481.

В связи с неоплатой ответчиком пени истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании 6545 рублей пени за период с 26.04.2016 по 20.09.2016.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 9 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации (далее –                  ЛК РФ) заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Кодекса. 

Из части 1 статьи 82 ЛК РФ следует, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации. 

Согласно пункту 2 части 1 статьи 83 ЛК РФ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений, в том числе предоставление в границах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений (в том числе организация и проведение соответствующих аукционов), принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, заключение соглашений об установлении сервитутов в отношении лесных участков в границах земель лесного фонда, принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков в границах земель лесного фонда.

Агентство лесной отрасли Красноярского края присоединено к министерству природных ресурсов и экологии Красноярского края на основании постановления Правительства Красноярского края от 23.10.2013 № 550-п «Об органах исполнительной власти». 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц в реестр 10.01.2014 внесена запись о прекращении деятельности Агентства лесной отрасли Красноярского края в связи с реорганизацией в форме присоединения. 

В силу пункта 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Исходя из положений статьей 82, 83 ЛК РФ, к Министерству природных ресурсов и экологии Красноярского края перешли права и обязанности Агентства лесной отрасли Красноярского края по договору. 

С учетом изменений, внесенных Указом Губернатора Красноярского от 13.07.2016 № 139-уг «О внесении изменения в Указ Губернатора Красноярского края от 13.10.2014 № 224-УГ «О структуре органов исполнительной власти Красноярского края», структура органов исполнительной власти Красноярского края дополнена Министерством лесного хозяйства Красноярского края.

В силу абзацев 1 и 2 распоряжения Правительства Красноярского края от 13.07.2016 № 560-р, принято решение создать министерство лесного хозяйства Красноярского края, передав ему полномочия министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в области лесных отношений, установить, что министерство лесного хозяйства Красноярского края является правопреемником министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в пределах полномочий в области лесных отношений.

Постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п утверждено Положение о министерстве лесного хозяйства Красноярского края (далее – положение).

Согласно пункту 1.1 положения, министерство лесного хозяйства Красноярского края является органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим, в том числе, оказание государственных услуг, управление и распоряжение государственной собственностью в области лесных отношений, в сфере образования (за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных органов исполнительной власти края). Согласно пункту 3.3 положения к компетенции министерства лесного хозяйства Красноярского края относятся, в том числе владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в государственной собственности края.

Согласно представленному в дело листу записи Единого государственного реестра юридических лиц 03.08.2016 внесена запись о создании юридического лица – Министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), выдано свидетельство о государственной регистрации серия 24 № 006339448.

Таким образом, лицом, наделенным полномочиями по администрированию платы за пользование участками лесного фонда на территории Красноярского края, является Министерство лесного хозяйства Красноярского края.

В силу части 2 статьи 3 ЛК РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Отношения сторон возникли из договора аренды лесного участка, используемого для реализации инвестиционного проекта, включенного в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения от 09.02.2011 №7/3-и (далее – договор), отношения по нему регулируются главой 34 ГК РФ.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 ГК РФ).

Факт передачи земельного участка подтверждается актом приёма-передачи от 09.02.2011.

Согласно пункту 28 договора срок действия договора устанавливается с 09.02.2011 по 08.02.2060.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 17 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,04% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, до момента полного исполнения обязательства по внесению арендной платы.

Задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 09.02.2011 №7/3-и в размере 72 737 рублей 50 копеек оплачена ответчиком платежным поручением от 08.12.2016 № 4481.

В связи с несвоевременным перечислением ежемесячной арендной платы в соответствии с пунктами 6, 8, 9, абзацем 2 пункта 17 договора истец начислил 6545 рублей пени за период с 26.04.2016 по 20.09.2016.

Расчет пени, представленный истцом, проверен судом, является правильным и соответствующим требованиям закона и условиям договора.

Поскольку суду не представлены доказательства оплаты ответчиком денежных средств в сроки, определенные договором, требование истца о взыскании 6545 рублей пени за период с 26.04.2016 по 20.09.2016 подлежит удовлетворению.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела составляет                          2000 рублей. 

Поскольку истец в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, с учетом удовлетворения исковых требований, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

С учетом удовлетворения исковых требований, в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, государственная пошлина в размере 2000 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МЕКРАН» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) в пользу  Министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) 6545 рублей 50 копеек неустойки в федеральный бюджет.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МЕКРАН» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Е.В. Полищук