19_15272645 

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-98945/23

21 февраля 2024 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью "Главстрой-Саввино" - специализированный застройщик" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 12.08.2013, юридический адрес:  143985, Московская область, Балашиха город, ФИО2 (Саввино мкр.) ул, дом 8, пом/эт/рм  I/1/А)  

к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа Балашиха  (143904, Московская область, Балашиха город, Энтузиастов шоссе, дом 7, корпус 1, ОГРН:  

<

***>, дата регистрации: 11.01.2016, ИНН: 

<

***>)  

о внесении изменений в Договор аренды земельного участка от 09.12.2010 № 4104  Дополнительным соглашением от 20.05.2023 № 1  

при участии в заседании: представителей сторон, согласно протоколу, 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Внести изменения в Договор аренды земельного участка № 4104 от 09.12.2010 на  следующих условиях:  

1. Пункт 3.1. Договора аренды земельного участка в следующей редакции: 

«3.1. Размер арендной платы за земельный участок с кадастровым номером  50:50:0020601:56, начиная с 01 октября 2022 года, определяется в размере ставки земельного  налога, действующего на территории городского округа Балашиха и рассчитанного в  отношении такого земельного участка.  

2. Изложить пункт 3.4. Договора аренды земельного участка в следующей редакции: 

«3.4. Размер арендной платы изменяется в зависимости от изменения, ставки  земельного налога, кадастровой стоимости земельного участка, категории, разрешенного  вида использования, а также после введения объекта строительства в эксплуатацию (для  договоров, согласно которым земельный участок предоставляется для строительства) и в  иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации, законодательством  Московской области.  

Арендная плата изменяется, и арендная плата подлежит обязательной уплате  Арендатором в каждом случае изменения ставки земельного налога, кадастровой стоимости  

земельного участка полномочным органом государственной власти Московской области и  органов местного самоуправления без согласования с Арендатором и без внесения  изменений или дополнений в настоящий договор путем направления соответствующего  уведомления Арендатору.  

Стороны считают размер арендной платы измененным со дня изменения кадастровой  стоимости земельного участка, ставки земельного налога, а также с даты принятия  соответствующего распорядительного акта об изменении категории, разрешенного вида  использования Земельного участка в соответствии с законодательством Российской  Федерации, законодательством Московской области.».  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации городского округа  Балашиха в пользу общества с ограниченной ответственностью "Главстрой-Саввино" -  специализированный застройщик" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6  000 руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Судья Е.В. Самороковская