Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-17819/2021

13 июня 2022 г.

г. Ханты-Мансийск

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2022 г.

Полный текст решения изготовлен 13 июня 2022 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Сердюкова П.А., при ведении протокола помощником судьи Крюковой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Генерация» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628240, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, г. Советский, ул. Строительная, д. 10, корпус Б) к Администрации городского поселения Агириш (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628245, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Винницкая, д. 16) и Администрации Советского района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628242, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Советский район, 

<

...> Пионерии, 10) о взыскании 3 179 499 руб. 83 коп.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

акционерное общество «Генерация» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском (уточненным до принятия к производству) к Администрации городского поселения Агириш (далее – ответчик) о взыскании 3 179 499 руб. 83 коп., в том числе основного долга в размере 2 313 300 руб. 39 коп., неустойки (пени) в размере 866 199 руб. 44 коп. за период с 11.02.2016 по 08.10.2021.

Исковые требования со ссылкой на статьи 539 - 547, 548, Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных ресурсов.

Определением от 13.12.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Администрация Советского района, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО4.

Определением от 26.01.2022 Администрация Советского района привлечена к участию в деле в качестве соответчика, с исключением из состава третьих лиц.

Определением от 22.03.2022 приняты уточнения исковых требований, согласно которым истец просит взыскать с Администрации городского поселения Агириш задолженность в размере 3 072 064 руб. 25 коп. (согласно расчету основной долг – 2 197 987 руб. 78 коп., неустойка (пени) - 874 076 руб. 47 коп.), а с Администрации Советского района задолженность в размере 101 100 руб. 50 коп. (согласно расчету основной долг – 81 715 руб. 69 коп., неустойка (пени) - 19 384 руб. 81 коп.).

Определением от 28.04.2022 судебное разбирательство по делу отложено на 31.05.2022 на 09 час. 30 мин.

На основании статей 122, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Администрация городского поселения Агириш в отзыве на иск с требованиями истца согласилась частично (л.д. 14)

Администрация Советского района в отзыве на иск просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме (л.д. 66)

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российского Федерации в судебном заседании объявлен перерыв на 06.06.2022 на 15 час. 00 мин.

Изучив доводы иска и отзывов на него, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 20.05.2021г. по делу № А75-12914/2020 акционерное общество «Генерация» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

В процессе ревизии финансовых обязательств акционерным обществом «Генерация» установлено, что у ответчиков существует задолженность по оплате коммунальных ресурсов, предоставленных акционерным обществом «Генерация с 2016 по 2021 годы, так как в указанный период на территории г. Советский и Советского района истец являлся гарантирующим поставщиком тепловой энергии, что подтверждается приказами Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В частности, ответчикам принадлежат на праве собственности жилые помещения в п. Агириш Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Приказами Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 30.11.2015 № 186-нп и от 10.12.2015 № 195-нп «Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям» утверждены тарифы на тепловую энергию (мощность) поставляемую ресурсоснабжающей организацией акционерным обществом «Генерация» на нужды населения г. Советский и Советского района.

В рамках договора расчетно-кассового обслуживания акционерное общество «Газпром энергосбыт Тюмень» производит расчет платы за коммунальные услуги и пени.

По сведениям истца у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Направленные в адрес ответчиков претензии с требованиями погасить задолженность остались без удовлетворения.

Ссылаясь на то, что поставленные в спорный период коммунальные ресурсы не оплачены ответчиками в добровольном порядке и в установленный срок, истец обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российского Федерации, а также по кругу лиц.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования к Администрации Советского района подлежащими частичному удовлетворению, а к Администрации городского поселения Агириш подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В части 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В рассматриваемом случае объектами поставки жилищно-коммунальных ресурсов являются пустующие жилые помещения.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 и части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что незаселение жилого помещения и отсутствие в нем зарегистрированных граждан не освобождает собственника от внесения платы за коммунальные услуги.

Отсутствие у ответчиков платежных документов не является основанием для освобождения от установленной жилищным законодательством обязанности по оплате коммунальных услуг.

Относительно исковых требований к Администрации Советского района.

Как указывает истец, Администрации Советского района принадлежат два жилых помещения по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Винницкая, д. 13, корп. 2, кв. 6, а также ул. Железнодорожная, д. 4, кв. 1.

Задолженность по жилому помещению по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Винницкая, д. 13, корп. 2, кв. 6, за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 составляет 37 348 руб. 92 коп.

Задолженность по жилому помещению по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Железнодорожная, д. 4, кв. 1. за период с 22.10.2019 по 31.08.2020 составляет 44 366 руб. 77 коп.

В дополнении к отзыву на иск Администрация Советского района сообщила, что сумма задолженности по указанным помещения совпадает, но выразила несогласие с требованием о взыскании неустойки (пени) (л.д. 95).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании изложенного, требования истца о взыскании с Администрации Советского района основного долга в размере 81 715 руб. 69 коп. подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Относительно исковых требований к Администрации городского поселения Агириш.

Как указывает истец, Администрации городского поселения Агириш принадлежат 34 жилых помещения по адресам:

-Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Спортивная, д. 13, кв. 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12, 14, 15, 16, 18, 20;

-Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Спортивная, д. 16а, кв. 6;

-Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Спортивная, д. 20, кв. 4;

-Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Спортивная, д. 24, кв. 3,  

-Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Спортивная, д. 28, кв. 1,

- Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Спортивная, д. 29, кв. 3,

-Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Винницкая, д. 13, корп. 2, кв. 4;

-Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Вокзальная, д. 13, кв. 12; 

-Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Вокзальная, д. 2, кв. 1;

-Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Вокзальная, д. 6, кв. 11, 13, 24, 28, 31;

-Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Вокзальная, д. 64, кв. 1, 

-Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Строительная, д. 17, кв. 19;

-Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Таежная, д. 27, кв. 3,

-Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Железнодорожная, д. 9, кв. 2;

-Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Ленина, д. 17, кв. 1;

-Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Пролетарская, д. 18, кв. 4;

-Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Юбилейная, д. 11, кв. 2, 4.

Из расчета истца следует, что задолженность по перечисленным жилым помещениям составляет 2 197 987 руб. 78 коп. за период с 01.01.2016 по 31.12.2021.

В своем отзыве Администрация городского поселения Агириш указала следующие обстоятельства. С требованиями, изложенными в исковом заявлении не согласны в части:

1) Истец в обосновании иска указывает, что ответчику на праве собственности принадлежат следующие жилые помещения, находящиеся по адресам:

-628245, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Винницкая, д. 13, корп. 2, кв. 6 (в период с 01.01.2020 по 31.12.2020 право собственности принадлежит муниципальному образованию Ханты-Мансийского автономного округа - Югры муниципальный район Советский район с 10.12.2019 № 86:09:0801002:1767- 86/055/2019-2);

-628245, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Вокзальная, д. 6, кв. 24 (в период с 01.06.2018 по 31.03.2020 право собственности принадлежит муниципальному образованию Ханты-Мансийского автономного округа - Югры муниципальный район Советский район с 19.09.2003 № 86-01/10-5/2003-190);

-628245, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Железнодорожная, д. 4, кв. 1 (в период с 22.10.2019 по 31.08.2020 право собственности принадлежит муниципальному образованию Ханты-Мансийского автономного округа - Югры муниципальный район Советский район с 23.07.2019 № 86:09:0801002:2017- 86/055/2019-3);

-628245, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Спортивная, д. 13, кв. 3 (в период с 11.01.2016 по 20.01.2020 право собственности принадлежит муниципальному образованию Ханты-Мансийского автономного округа - Югры муниципальный район Советский район с 17.03.2004 № 86-01/10-3/2004-172);

-628245, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Спортивная, д. 29, кв. 3 (в период с 01.09.2020 по 31.12.2020 право собственности принадлежит муниципальному образованию Ханты-Мансийского автономного округа - Югры муниципальный район Советский район с 22.12.2007 № 86-72-18/023/2007-752);

-628245, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. Агириш, ул. Строительная, д. 17, кв. 19 (в период с 16.05.2019 по 12.11.2020 право собственности принадлежит муниципальному образованию Ханты-Мансийского автономного округа - Югры муниципальный район Советский район с 06.07.2017 № 86:09:0801002:2317- 86/005/2017-3).

2) Заявленной в иске задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 03.10.2018 по 31.05.2020 и также задолженность по пене за период с 11.11.2018 по 08.10.2021 по адресу: пгт. Агириш, ул. Вокзальная, д. 6, кв. 13, истцу необходимо предоставить новый расчет по следующим основаниям: данная квартира предоставлена по договору социального найма жилого помещения ФИО1, ФИО2 и ФИО3 от 15.04.2020 № 273.

3) Заявленной в иске задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2019 по 31.12.2019 и также задолженность по пене за период с 11.08.2019 по 08.10.2021 по адресу: пгт. Агириш, ул. Вокзальная, д. 62, кв. 1, у Администрации городского поселения Агириш отсутствует данная задолженность, по следующим основаниям: данная квартира предоставлена по соглашениям о передаче жилого помещения ФИО6, ФИО4, ФИО5 и ФИО4 от 03.06.2019 б/н и от 11.09.2019 б/н .

4) В части задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также задолженности по пене по адресам:

пгт.Агириш, ул.Спортивная, д. 13, кв. 10;

пгт.Агириш, ул.Спортивная, д. 13, кв. 14;

пгт.Агириш, ул.Спортивная, д. 13, кв. 15;

пгт.Агириш, ул.Спортивная, д. 13, кв. 16;

пгт.Агириш, ул.Спортивная, д. 13, кв. 18;

пгт.Агириш, ул.Спортивная, д. 13, кв. 2;

пгт.Агириш, ул.Спортивная, д. 13, кв. 20;

пгт.Агириш, ул.Спортивная, д. 13, кв. 4;

пгт.Агириш, ул.Спортивная, д. 13, кв. 5;

пгт.Агириш, ул.Спортивная, д. 13, кв. 6;

пгт.Агириш, ул.Спортивная, д. 13, кв. 8;

пгт.Агириш, ул.Винницкая, д. 13, корп.2, кв. 4;

пгт.Агириш, ул.Вокзальная, д. 13, кв. 12;

пгт.Агириш, ул.Вокзальная, д. 2, кв. 1;

пгт.Агириш, ул.Вокзальная, д. 6, кв. 11;

пгт.Агириш, ул.Вокзальная, д. 6, кв. 31;

пгт.Агириш, ул.Вокзальная, д. 64, кв. 1;

пгт.Агириш, ул.Железнодорожная, д. 4, кв. 1;

пгт.Агириш, ул.Железнодорожная, д. 9, кв. 2;

пгт.Агириш, ул.Ленина, д. 17, кв. 1;

пгт.Агириш, ул.Пролетарская, д. 18, кв.4;

пгт.Агириш, ул.Спортивная, д. 13, кв. 12;

пгт.Агириш, ул.Спортивная, д. 16а, кв. 6;

пгт.Агириш, ул.Спортивная, д. 20, кв. 4;

пгт.Агириш, ул.Спортивная, д. 24, кв. 3;

пгт.Агириш, ул.Спортивная, д. 28, кв. 1;

пгт.Агириш, ул.Таежная, д. 27, кв. 3;

пгт.Агириш, ул.Юбилейная, д. 11, кв. 2; пгт.Агириш, ул.Юбилейная, д. 11, кв. 4;

пгт.Агириш, ул.Вокзальная, д. 6, кв. 28 разногласия с истцом отсутствуют.

С учетом данных доводов истец частично скорректировал исковые требования, уточнив состав объектов и период образования задолженности.

При этом, относительно доводов о принадлежности части жилых помещений муниципальному образованию Советский район, суд учитывает следующее.

Жилые помещения, расположенные по адресам: пгт. Агириш, ул. Вокзальная, д. 6, кв. 24; пгт. Агириш, ул. Спортивная, д. 13, кв. 3, пгт. Агириш, ул. Спортивная, д. 29, кв. 3, на основании Приказа Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 08.12.2008 № 4420 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Советского района», а также жилое помещение по адресу: пгт. Агириш, ул. Строительная, д. 17, кв. 19, на основании Распоряжения Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 04.09.2018 №13-Р-1688 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Советского района» переданы в муниципальную собственность Администрации городского поселения Агириш, но при этом Администрацией городского поселения Агириш не зарегистрировано право собственности.

В соответствии с частью 11статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 122-ФЗ) определены состав имущества, которое может находиться в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, а также порядок передачи имущества из одной формы собственности в другую.

Уполномоченные государственные и муниципальные органы принимают решения о передаче имущества из одной формы собственности в другую. Право собственности на данное имущество возникает не с момента государственной регистрации, а с даты, устанавливаемой указанными решениями.

Частью 11.1 статьи 154 Закона № 122-ФЗ регламентировано разграничение муниципального имущества между существовавшими муниципальными образованиями и образованиями, вновь созданными в соответствии с Законом о местном самоуправлении. Между городскими и сельскими поселениями, городскими округами, муниципальными районами муниципальная собственность разграничивается законами субъектов Российской Федерации. Право муниципальной собственности в этом случае возникает с момента, устанавливаемого законом субъекта Российской Федерации.

Как установлено Гражданским кодексом Российской Федерации к публично-правовым образованиям применяются нормы гражданского законодательства об участии в имущественном обороте юридических лиц, если иное не вытекает из законодательных особенностей данных субъектов. 

Поскольку Законом № 122-ФЗ, имеющим прямое действие) определен порядок передачи государственного и муниципального имущества, представляется, что между Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями не могут заключаться гражданско-правовые сделки.

При этом, к правоотношениям, возникающим при разграничении муниципального имущества в соответствии с настоящей частью, нормы Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», определяющие момент возникновения права собственности на имущество, применяются в части, не противоречащей положениям настоящей статьи.

С учетом изложенного, принимая во внимание наличие решений компетентного органа исполнительной власти о передаче жилых помещений, расположенных по адресам: пгт. Агириш, ул. Вокзальная, д. 6, кв. 24; пгт. Агириш, ул. Спортивная, д. 13, кв. 3, пгт. Агириш, ул. Спортивная, д. 29, кв. 3, пгт. Агириш, ул. Строительная, д. 17, кв. 19, в муниципальную собственность городского поселения Агириш, именно он и должно нести бремя их содержания.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Доказательств отсутствия обязательств либо их исполнения ответчик не представил.

На основании изложенного, требования истца о взыскании с Администрации  Агириш основного долга в размере 2 197 987 руб. 78 коп. подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате поставленных ресурсов, истец просит взыскать неустойку (пени):

-в размере 874 076 руб. 47 коп. за период с 12.12.2017 по 31.12.2021 с Администрации городского поселения Агириш,

-в размере 19 384 руб. 81 коп. за период с 12.12.2019 по 31.12.2021 с Администрации Советского района.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно статье 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Требование о взыскании неустойки соответствует статьям 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 14 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и является обоснованным и правомерным.

Учитывая установление обстоятельств ненадлежащего исполнения ответчиком денежных обязательств, истец обоснованно усмотрел основания для начисления неустойки.

Представленный истцом расчет неустойки по требованиям к Администрации городского поселения Агириш судом проверен и принимается.

Учитывая непредставление данным ответчиком оснований для его освобождения от ответственности за неисполнение денежных обязательств, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленном размере – в сумме 874 076 руб. 47 коп. 

Представленный истцом расчет неустойки по требованиям к Администрации Советского района суд находит арифметически неверным.

Постановлением Правительством Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление № 424) установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 01.01.2021.

Пунктом 5 Постановления № 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, на период с 06.04.2020 по 01.01.2021 приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и. соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Истец при расчете неустоек учел действие моратория, однако допустил арифметические ошибки.

Контррасчет Администрации Советского района также не принимается, поскольку в нем использованы банковские ставки, действующие в соответствующие периоды.

Однако, как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016) (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016) статьей 25 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», статьей 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», статьей 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее - ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму. Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» с 28.02.2022 до 01.01.2023 зафиксирована ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации для целей исчисления неустоек (штрафов, пени) в жилищных правоотношениях на уровне 9,5 процента годовых (действовавшей по состоянию на 27.02,2022), которая и подлежит применению.

Надлежаще исчисленный судом размер неустойки составит 19 235 руб. 97 коп.

Учитывая непредставление Администрацией Советского района оснований для его освобождения от ответственности за неисполнение денежных обязательств, требование истца о взыскании неустойки подлежит частичному удовлетворению – 19 235 руб. 97 коп.

При этом в отсутствие заявления ответчиков (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации), исходя из обстоятельств рассматриваемого дела, условий соглашения о неустойке и заявленной к взысканию суммы пени, суд не находит оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, наделяющей его правом снижать размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При заявленной сумме иска подлежит уплате государственная пошлина в размере 4 033 руб. 00 коп.

Определением суда от 10.11.2021 истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.

Ответчики освобождены от уплаты государственной пошлины в силу закона.

В соответствии со статьями 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пропорционально удовлетворенным требованиям относит государственную пошлину на истца в размере 06 руб. 00 коп., которая подлежит взысканию в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 110 – 112, 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Генерация» к Администрации Советского района удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Советского района в пользу акционерного общества «Генерация» 100 951 руб. 66 коп., в том числе основной долг в размере 81 715 руб. 69 коп., неустойку (пени) в размере 19 235 руб. 97 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Исковые требования акционерного общества «Генерация» к Администрации городского поселения Агириш удовлетворить.

Взыскать с Администрации городского поселения Агириш в пользу акционерного общества «Генерация» 3 072 064 руб. 25 коп., в том числе основной долг в размере 2 197 987 руб. 78 коп., неустойку (пени) в размере 874 076 руб. 47 коп.

Взыскать с акционерного общества «Генерация» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 06 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В силу статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. 

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья       П.А. Сердюков