АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

15 июля 2025 года Дело № А33-3801/2025 

Красноярск 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 02.07.2025. В полном объёме решение изготовлено 15.07.2025. 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Коженкова А.А., рассмотрев в  

судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов и лесного комплекса  

Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск 

к открытому акционерному обществу "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (ИНН  

7708503727, ОГРН 

<

***>), г. Москва о взыскании долга, пени, при участии в судебном заседании: от истца: ФИО1, представителя по доверенности, от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО3 

установил:

Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к открытому акционерному обществу "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (далее – ответчик) о взыскании 111 466,14 руб., в том числе:  

- суммы задолженности по Договору аренды лесного участка № 405 от 26.12.2018 за август 2024 года в размере 86 602,77 руб., пени за период с 26.06.2024 по 17.09.2024 в размере 24 212,46 руб.;  

- суммы задолженности по Договору аренды лесного участка № 408 от 27.12.2018 за июль 2024 года в размере 539,09 руб., пени за период с 26.06.2024 по 31.07.2024 в размере 111,82 руб.  

Определением от 17.02.2025 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.  

Определением от 08.04.2025 суду перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.   

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.  

Между министерством лесного хозяйства Красноярского края (далее - Арендодатель, Истец) и ОАО «РЖД» (далее - Арендатор, Ответчик) заключены договоры аренды лесного участка от 26.12.2018 № 405, 27.12.2018 № 408 (далее - договор аренды).  

Указанные договоры заключены на аренду лесных участков, расположенных на территории Курагинского лесничества, предназначены для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов.  

Код доступа к материалам дела - 

В порядке исполнения условий договора арендодатель передал лесные участки в пользование арендатору на основании акта приема-передачи, являющегося Приложением № 5 к договору аренды.  

В силу п. 2.1 договора аренды арендная плата составляет 297 274,08 руб., 3 642, 12 руб. 

По мнению истца на стороне ответчика образовалась задолженность по арендной плате по договору от 26,12.2018 № 405 за август 2024 г. - в федеральный бюджет 86 602,77 руб.; по договору от 27.12.2008 № 408 за июль 2024 г. - в федеральный бюджет 539, 09 руб.  

Пунктом 4.2 Договора установлено, что за просрочку арендных платежей Арендатор выплачивает пеню за каждый день просроченного платежа в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.  

Алгоритм расчета пени: С*0,1%*Д= П рублей где, 0,1;% - размер пени С - сумма задолженности. Д - количество дней просрочки. П - пеня за количество дней просрочки 

Истец произвёл начисление пени за просрочку платежей по договору от 26.12.2018 № 405 с 26.06.24 по 17.09.24 , что составило в краевой бюджет 24 212,46 руб..; по договору от 27.12.2018 № 408 с 26.06.24 по 31.07.24 - в краевой бюджет 111,82 руб.  

В связи с невнесением указанных выше арендных платежей истец обратился к ответчику с претензией от 27.09.2024.  

Вышеуказанная претензия оставлена без удовлетворения. 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование имуществом, истец обратился в арбитражный суд с иском.  

Ответчик, возражая относительно заявленных исковых требований, представил в материалы дела отзыв на иск, в котором указал на следующее:  

- акты приема-передачи лесных участков по другим договорам аренды ответчику направлены не были, причины их неподписания истцом не сообщены. Истец направил ответчику подписанные им акты приема-передачи лесного участка по договору аренды № 408 от 27.12.2018 - 21 августа 2024 г.; а акты приема-передачи лесного участка по договору аренды № 405 от 26.12.2018 - 5 ноября 2024 г. В связи с нарушением истцом разумных сроков подписания акта приема - передачи лесного участка по договору аренды № 408 от 27.12.2018 ответчик направил истцу письмо от 3 сентября 2024 г. № 5817/КрасДКС с несогласием расчета задолженности по этому договору на 31.07.2024;  

- учитывая, что истцом в разумный срок действия по подписанию направленных ему 19 января 2024 г. актов приема - передачи лесных участков по трем из четырех договоров аренды совершены не были, ответчик считает обоснованной наличие своей задолженности перед истцом только по 22 января 2024 г. Задолженность по прекращенным договорам аренды № 405 от 26.12.2018 и № 408 от 27.12.2018 позднее 22 января 2024 г. ответчик считает необоснованной и не признает.  

Истец представил письменные пояснения, в которых отклонил доводы ответчика. 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.  

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными  

правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре.  

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Из материалов дела следует, что между министерством лесного хозяйства Красноярского края и ОАО «РЖД» заключены договоры аренды лесного участка от 26.12.2018 № 405, 27.12.2018 № 408.  

Заключенные между сторонами договоры от 26.12.2018 № 405, 27.12.2018 № 408 являются договорами аренды, отношения по которым регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.  

В силу статьи 1 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов является платным. Арендатор, независимо от того, воспользуется он правом на лесопользование или нет, обязан внести арендную плату за весь согласованный объем рубок.  

Согласно ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.  

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Согласно ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.  

В силу статьи 1 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов является платным. Арендатор, независимо от того, воспользуется он правом на лесопользование или нет, обязан внести арендную плату за весь согласованный объем рубок.  

В силу ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  

Факт передачи арендованного имущества в пользование ответчику подтверждается актом приема-передачи.  

Истец указывает, что в связи с не отражением в представленном акте приема-передачи лесного участка информации о произошедших изменениях в качественных и количественных характеристиках лесного участка, отсутствием отчета 1 - ИЛ, отсутствием сведений о породном составе и объеме вырубленной древесины в Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия, Республике Тыва (планируемый объем рубок лесных насаждений запроектирован проектом освоения лесов на площади 11,7676 га), дано поручение КГБУ «Курагинское лесничество» «Об осмотре лесного участка» от 31.01.2024 № 86/33-86-377. В связи с тем, что осмотр лесного участка осуществляется в бесснежный период, а также с невозможностью доступа к участку, связанной с погодными условиями, осмотр лесного участка КГБУ «Курагинское лесничество» проведен 08.08.2024 года.  

В соответствии с актом натурного технического обследования лесного участка на участке расположен линейный объект (ЛЭП) запроектированный проектом освоения лесов, и автомобильная дорога непредусмотренная для строительства проектом освоения лесов.  

При этом представленный ОАО «РЖД» проект акта приема-передачи лесного участка от 19.01.2024 не содержал данную информацию, что свидетельствует о недостоверности предоставленных сведений.  

Подписанный с текущими изменениями со стороны министерства Акт от 08.08.2024 направлен в адрес ОАО «РЖД» для подписания письмом от 05.11.2024 № 86-020422.  

Подписанный со стороны ОАО «РЖД» Акт с выявленными изменениями в министерство не поступал.  

Договор аренды лесного участка от 27.12.2018 № 408 - окончание срока действия 15.01.2024. От ОАО «РЖД» поступило обращение от 22.01.2024 № 86-786 о возврате лесного участка по Договору с приложением акта приема-передачи лесного участка от 19.01.2024, подписанного со стороны ОАО «РЖД».  

В связи с невозможностью объективной оценки состояния лесного участка в результате отсутствия акта натурного технического обследования лесного участка, отчета 1 - ИЛ, сведений о породном составе и объеме вырубленной древесины в Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия, Республике Тыва, дано поручение КГБУ «Курагинское лесничество» и КГКУ «Лесная охрана» письмом от 21.02.2024 № 86-86-1157 о проведении осмотра лесного участка.  

В связи с тем, что осмотр лесного участка осуществляется в бесснежный период и невозможностью доступа к участку, осмотр лесного участка КГБУ «Курагинское лесничество» проведен 31.07.2024.  

По результатам акта натурного технического обследования подписанный со стороны министерства Акт приема-передачи лесного участка от 31.07.2024 направлен в адрес ОАО «РЖД» для подписания письмом от 21.08.2024 № 86-015139.  

Подписанный Акт со стороны ОАО «РЖД» в министерство поступил письмом от 05.09.2024 № 86-21811.  

В силу статей 65 и 9 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требовании и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

В соответствии со статьями 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  

оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

Рассмотрев материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.  

Суд указывает, что договоры № 405 от 26.12.2018 и № 408 от 27.12.2018 прекращены были 12 января 2024 г. и 15 января 2024 г. в связи с истечением срока их действия (5 лет с момента государственной регистрации права аренды в соответствии с п. 6.1 указанных договоров).  

Истец заявляет требования о взыскании долга за период июль 2024 года, август 2024 года и неустойки за периоды с 26.06.2024 по 17.09.2024.  

Суд принимает во внимание, что в связи с истечением срока аренды ответчик сопроводительным письмом от 19 января 2024 г. № 354/КрасДКС направил истцу подписанные со своей стороны восемь экземпляров актов приема - передачи лесных участков по четырем договорам аренды, а именно: по договору № 405 от 26.12.2018, № 406 от 26.12.2018, № 407 от 26.12.2018 и № 408 от 27.12.2018.  

Сопроводительным письмом от 21 февраля 2024 г. № 86-02814 истец направил ответчику подписанные им два экземпляра акта приема - передачи лесного участка только по одному договору аренды, а именно: по договору от 26.12.2018 № 406, датировав акт приема - передачи лесного участка 22 января 2024 г. Учитывая, что 20 января 2024 г. и 21 января 2024 г. являлись выходными днями, истец датировал указанный акт приема-передачи на следующий рабочий день после его получения от истца.  

Акты приема-передачи лесных участков по другим договорам аренды ответчику направлены не были, причины их неподписания истцом не сообщены; в связи с чем ответчик направил истцу письмо от 14 мая 2024 г. № 3105/КрасДКС с просьбой о направлении истцу недостающих актов приема-передачи по трем договорам ( № 405 от 26.12.2018, № 407 от 26.12.2018 и № 408 от 27.12.2018).  

Истец направил ответчику подписанные им акты приема-передачи лесного участка по договору аренды № 408 от 27.12.2018 - только 21 августа 2024 г. письмом № 86-15139 (входящий № 2553/КрасДКС от 27.08.2024), датировав эти акты 31.07.2024, т.е. по прошествии шести месяцев с момента прекращения договора; а акты приема-передачи лесного участка по договору аренды № 405 от 26.12.2018 - только 5 ноября 2024 г. письмом № 86-020422 (входящий № 3960/КрасДКС от 22.11.2024), датировав эти акты 08.08.2024, т.е. по прошествии почти семи месяцев с момента прекращения договора!  

В связи с нарушением истцом разумных сроков подписания акта приема - передачи лесного участка по договору аренды № 408 от 27.12.2018 ответчик направил истцу письмо от 3 сентября 2024 г. № 5817/КрасДКС с несогласием расчета задолженности по этому договору на 31.07.2024.  

Вышеуказанные обстоятельства сторонами не оспорены. 

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).  

В силу п. 2 ст. 10 ГК РФ в случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.  

Учитывая, что истцом в разумный срок действия по подписанию направленных ему 19 января 2024 г. актов приема - передачи лесных участков по трем из четырех договоров  

аренды совершены не были (в том числе по договорам № 405 от 26.12.2018 и № 408 от 27.12.2018), о чем ответчик проинформировал истца в письмах от 14 мая 2024 г. № 3105/КрасДКС и от 3 сентября 2024 г. № 5817/КрасДКС, суд приходит к выводу, что задолженность по прекращенным договорам аренды № 405 от 26.12.2018 и № 408 от 27.12.2018 позднее 22 января 2024 г. является документально необоснованной.  

Условия договоров аренды не содержат права арендодателя искусственно увеличивать задолженность арендатора путем не подписания актов возврата лесных участков со ссылкой на невозможность провести их натурный осмотр.  

С учетом вышеуказанного, ввиду нарушения сроков подписания актов, прекращения срока действия договоров, заявленная ко взысканию сумма долга и пени начислена ответчику необоснованно, в связи с чем не подлежит удовлетворению. В силу вышеуказанных обстоятельств суд отказывает в иске.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела составляет 10 573 руб. 

Истец в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах. У суда отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины по делу, по которому принято судебное решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины (статья 333.37 НК РФ).  

Учитывая результат рассмотрения дела, судебные расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с истца в доход федерального бюджета.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

В иске отказать.  

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано  

в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий  

арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья А.А. Коженков