Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Тамбов

«20» сентября 2018 г.                                                                      Дело № А64-4680/2018

 

Резолютивная часть решения объявлена «13» сентября 2018 г.

Полный текст решения изготовлен «20» сентября 2018 г.

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи В.А. Игнатенко 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Громовой Н.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению 

Муниципального казенного учреждения «Инвестиционно-строительный центр г. Тамбова «Инвестор» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>), г. Тамбов 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Компания Козерог» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>), г. Тамбов

о взыскании 24 131,52 руб.

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 18.04.2017 г. №536;от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 03.04.2017 г. 

 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Инвестиционно-строительный центр г. Тамбова «Инвестор» обратилось в арбитражный суд с заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Компания Козерог» с требованием о взыскании неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств по муниципальному контракту от 27.07.2017 г. №18/17 на куплю-продажу квартиры для муниципальных нужд городского округа – город Тамбов в сумме 24 131,52 руб.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 137 АПК РФ считает возможным завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное разбирательство в суде первой инстанции.

Представитель заявителя поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика предъявленные требования не признал по мотивам, изложенным в отзыве на заявление.

Исследовав материалы дела, суд выяснил, что 27.07.2017 г. между МКУ «Инвестиционно-строительный центр г. Тамбова «Инвестор» (Покупатель) и ООО «Компания Козерог» (Продавец) был заключен контракт №18/17 на  куплю-продажу квартиры для муниципальных нужд городского округа – город Тамбов (далее – Контракт).

Согласно п. 1.1 Контракта Продавец обязуется передать для муниципальных нужд городского округа – город Тамбов следующее недвижимое имущество – однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...>, а Покупатель обязуется оплатить и принять квартиру в собственность муниципального образования городской округ – город Тамбов на условиях, предусмотренных Контрактом, извещением об осуществлении закупки, документацией о закупке, заявкой (окончательным предложением) Продавца.

Цена Контракта составляет 1 675 800 руб. (п. 2.1 Контракта).

В соответствии с п. 4.2 Контракта, Квартира передается Продавцом Покупателю по передаточному акту в течении 10 рабочих дней после заключения Контракта.

Квартира была передана Покупателю 18.08.2017 г., что подтверждается актом приема-передачи квартиры. Просрочка составляет 8 дней.

В связи с ненадлежащим исполнением условий контракта Ответчиком, Истцом была начислена неустойка в размере 24 131,52 руб. 

Направленная в адрес ответчика претензия от 31.08.2017 г. №1306, оставлена последним без удовлетворения.

Ссылаясь на то, что  в добровольном порядке неустойка Ответчиком не оплачена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. 

Оценив представленные в дело доказательства, суд исходит из следующего.

   В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями 309 и 310  ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно п. 1 ст. 556 ГК РФ, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Представленный в материалы дела акт приема- передачи квартиры от 18.08.2017 г. подтверждает передачу квартиры ответчиком  с нарушением установленного договором срока на 8 дней. 

 За нарушение сроков передачи квартиры, ответчику начислена неустойка в размере 24 131,52 руб.

В пунктах 6.4. и 6.5. Контракта стороны установили, что в случае просрочки исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных Контрактом, Покупатель направляет Продавцу требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Продавцом обязательства, предусмотренного Контрактом, и устанавливается в размере не менее одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Контрактом и фактически исполненных Продавцом, и определяется по формуле П = (Ц-В)хС (где Ц - цена Контракта; В -стоимость фактически исполненного в установленный срок Продавцом обязательства по Контракту, определяемая на основании передаточного акта; С -размер ставки).

Размер ставки определяется по формуле С = СЦБ х ДП (где Сцн – размер ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской

Федерации на дату уплаты пени, определяемый с учетом коэффициента К; ДП - количество дней просрочки)

Коэффициент К определяется по формуле К = ДП/ДК*100%  (где ДП - количество дней просрочки; ДК - срок исполнения обязательства по Контракту (количество дней).

При К у равном 0-50 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,01 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.

При К, равном 50-100 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,02 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.

При К, равном 100 процентам и более, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,03 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

 Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки (пени) является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Согласно расчету истца, размер неустойки по контракту №18/17 от 27.07.2017 г.  за 8 дней просрочки составил 24 131,52 руб.

Между тем, как следует из буквального содержания п. 6.5 Контракта №18/17 от 27.07.2017 г., неустойка подлежит исчислению исходя из одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Аналогичное правило содержится в п. 5 ст. 34 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Таким образом, расчет производится по единой ставке, действующей на момент фактической уплаты суммы пени. В настоящем случае на момент вынесения решения сумма пени ответчиком уплачена не была. 

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. 

Вместе с тем, по смыслу указанных выше положений контракта и п. 5 ст. 34 Закона о контрактной системе при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Указанный вывод соответствует правовой позиции, отраженной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016). 

На момент вынесения судом решения ставка рефинансирования (ключевая ставка) составляла 7,25% годовых. Таким образом, сумма неустойки составляет 19 439,28   руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

  В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Компания Козерог» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>), г. Тамбов в пользу Муниципального казенного учреждения «Инвестиционно-строительный центр г. Тамбова «Инвестор»» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>), г. Тамбов неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по Муниципальному контракту от 27.07.2017 г. №18/17 на куплю-продажу квартиры для муниципальных нужд городского округа – город Тамбов в сумме 19 439,28 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Компания Козерог» (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>), г. Тамбов в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб.

 Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Тамбовской области.

 

Судья                                                                                                          Игнатенко В.А.