РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-302927/22-110-2315

г. Москва

26 марта 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 05 марта 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 26 марта 2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи ФИО1  /единолично/,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ИМПЕРИАЛ-АВТО" (115409, Г МОСКВА, КАШИРСКОЕ Ш, Д. 39, К. 1, ПОМЕЩЕНИЕ 47, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "ФАВОРИТ-СТРОЙ" (117312, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АКАДЕМИЧЕСКИЙ, ФЕРСМАНА УЛ., Д. 11, ПОМЕЩ. 2/1, ОФИС 12, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 7 828 891,98 руб.,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "СМАЛЬТАГРУПП" (105568, 

<

...>, ПОМЕЩЕНИЕ ХХ, ОГРН: 

<

***>)

 

при участии:

от истца –,ФИО3 по дов.  от  08.09.2023

от ответчика-Агабекова  М.М. по ов.  от  10.04.2023,

от третьего лица – не явился, 

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ИМПЕРИАЛ-АВТО" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ФАВОРИТ-СТРОЙ" (с учетом принятых изменений в порядке ст.49 АПК РФ) о взыскании 8 742 861 руб. неотработанного аванса по договору №31/08-21 от 31.08.2021, 594 832,12 руб. расходов на устранение недостатков, 150 026,24 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В порядке ст. 51  АПК РФ к участию в деле  было привлечено общество с ограниченной ответственностью "СМАЛЬТАГРУПП",  которое в судебное заседание не явилось,  спор рассмотрен в его отсутствие на основании ст.ст. 123,156 АПК РФ.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, 31.08.2021 между ООО «АЦ на Ленинском» (заказчик) и ООО «Фаворит-Строй» (подрядчик) был заключен договор № 31/08-21 подряда.

В соответствии с п. 1.1 договора подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить собственными и/или привлеченными силами, с использованием собственных материалов, строительно-монтажные работы, а заказчик обязуется принять их результат и оплатить его в соответствии с условиями настоящего договора.

Подробный перечень работ, и требования к результату работ согласуются сторонами в приложении № 1 «Техническое задание», являющемся неотъемлемой частью настоящего договора (п. 1.3 договора).

В соответствии с п. 3.1 договора срок выполнения работ по настоящему договору составляет 60 (шестьдесят) календарных дней с даты начала производства работ.

В соответствии с п. 3.2 договора начало производства работ - работы должны быть начаты подрядчиком в течение 3 (трех) рабочих дней с даты внесения предварительной оплаты.

Общая стоимость настоящего договора включает в себя стоимость материалов, оборудования и работ по настоящему договору, и в соответствии с Приложением № 2 составляет 16 397 139 рублей 61 копейка, в том числе НДС.

Заказчик осуществляет предварительную оплату в размере 50 (пятьдесят) процентов от общей стоимости договора, закрепленной п. 2.1 договора в сумме 8 198 569 рублей 81 копейка, в том числе НДС, исчисленный по ставке, предусмотренной п. 3 ст. 164 НК РФ, в течение 7 (семи) рабочих дней с даты выставления счета Подрядчиком (п. 2.3.1 договора).

Заказчик осуществляет окончательную оплату в размере 50 процентов от общей стоимости договора, закрепленной п. 2.1 договора в сумме 8 198 569 рублей 81 копейка, в том числе НДС, исчисленный по ставке, предусмотренной п. 3 ст. 164 НК РФ, в течение 7 рабочих дней с момента приемки работ заказчиком (п. 2.3.2 договора).

15.12.2021 между ООО «АЦ на Ленинском» (заказчик) и ООО «Фаворит-Строй» (подрядчик) было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору подряда № 31/08-21 от 31.08.2021, в соответствии с которым ООО «АЦ на Ленинском» поручает, а ООО «Фаворит-Строй» обязуется выполнить дополнительные работы в соответствии со сметой (Приложение № 1) и сдать их результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

В соответствии с п. 2.1 дополнительного соглашения № 1 к договору подряда № 31/08-21 от 31.08.2021 цена по ДС составляет 3 344 606,67 руб., в том числе НДС по ставке 20% - 557 434 рублей 45 копеек.

В соответствии с п. 2.2 дополнительного соглашения № 1 к договору подряда № 31/08-21 от 31.08.2021 оплата работ осуществляется путем перечисления авансового платежа в размере 70 (семьдесят) процентов от стоимости работ по настоящему дополнительному соглашению, что составляет 2 341 224 рублей 67 копеек, в том числе НДС по ставке 20%. Окончательный платеж в размере 1 003 382 рубля, в том числе НДС по ставке 20% заказчик перечисляет подрядчику на основании Акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в течение 3 банковских дней с момента их подписания.

В соответствии с п. 1.4 дополнительного соглашения № 1 к договору подряда № 31/08-21 от 31.08.2021 срок производства работ подрядчиком на объекте 60 календарных дней с момента подписания настоящего дополнительного соглашения.

18.01.2022 между ООО «АЦ на Ленинском» (заказчик) и ООО «Фаворит-Строй» (подрядчик) было заключено дополнительное соглашение № 2 к договору подряда № 31/08-21 от 31.08.2021, в соответствии с которым ООО «АЦ на Ленинском» поручает, а ООО «Фаворит-Строй» обязуется выполнить дополнительные работы в соответствии с прилагаемой сметой (Приложение № 1) и сдать их результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

В соответствии с п. 2.1 дополнительного соглашения № 2 к договору подряда № 31/08-21 от 31.08.2021 цена по ДС составляет 1 958 257 рублей 15 копеек, в том числе НДС по ставке 20% - 326 376 рублей 19 копеек.

В соответствии с п. 2.2 дополнительного соглашения № 2 к договору подряда № 31/08-21 от 31.08.2021 оплата работ осуществляется путем перечисления авансового платежа в размере 70 (семьдесят) процентов от стоимости работ по настоящему дополнительному соглашению, что составляет 1 370 780 рублей 01 копейка, в том числе НДС по ставке 20% в течение 3 календарных дней с даты подписания настоящего дополнительного соглашения. Окончательный платеж в размере 587 477 рублей 15 копеек , в том числе НДС по ставке 20% заказчик перечисляет подрядчику на основании Акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в течение 3 банковских дней с момента их подписания.

В соответствии с п. 1.4 дополнительного соглашения № 2 к договору подряда № 31/08-21 от 31.08.2021 срок производства работ подрядчиком на объекте 14 календарных дней с момента подписания настоящего дополнительного соглашения.

18.01.2022 между ООО «АЦ на Ленинском» (заказчик) и ООО «Фаворит-Строй» (подрядчик) было заключено дополнительное соглашение № 3 к договору подряда № 31/08-21 от 31.08.2021, в соответствии с которым ООО «АЦ на Ленинском» поручает, а ООО «Фаворит-Строй» обязуется выполнить дополнительные работы в соответствии с прилагаемой сметой (Приложение № 1) и сдать их результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

В соответствии с п. 2.1 дополнительного соглашения № 3 к договору подряда № 31/08-21 от 31.08.2021 цена по ДС составляет 593 411,33 руб., в том числе НДС по ставке 20% - 98 901 рублей 89 копеек.

В соответствии с п. 2.2 дополнительного соглашения № 3 к договору подряда № 31/08-21 от 31.08.2021 оплата работ осуществляется путем перечисления авансового платежа в размере 70 (семьдесят) процентов от стоимости работ по настоящему дополнительному соглашению, что составляет 415 387,93 рублей, в том числе НДС по ставке 20% в течение 3 календарных дней с даты подписания настоящего дополнительного соглашения. Окончательный платеж в размере 178 023,40 рублей, в том числе НДС по ставке 20% заказчик перечисляет подрядчику на основании Акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в течение 3 банковских дней с момента их подписания.

В соответствии с п. 1.4 дополнительного соглашения № 3 к договору подряда № 31/08-21 от 31.08.2021 срок производства работ подрядчиком на объекте 14 календарных дней с момента подписания настоящего дополнительного соглашения.

В соответствии с п. 8.7 договора от 31.08.2021 № 31/08-21 в случае нарушения Подрядчиком сроков и объемов выполнения работ, заказчик вправе по своему усмотрению предъявить подрядчику любое из следующих или одновременно все следующие требования: в том числе о возмещении убытков в виде расходов на устранение недостатков выполненных работ.

В рамках договора № 31/08-21 от 31.08.2021 и дополнительных соглашений № 1 - 3 к договору № 31/08-21 от 31.08.2021 ООО «АЦ на Ленинском» произвело ООО «Фаворит-Строй» оплату в размере 12 325 962,42 руб., что подтверждается платежными поручениями от 15.09.2021 № 1966 на сумму 8 198 569,81 руб., от 24.12.2021 № 2739 на сумму 2 341 224,67 руб., от 25.01.2022 № 157 на сумму 415 387,93 руб., от 25.01.2022 № 156 на сумму 1 370 780,01 руб.

Согласно заключению специалистов № 23-03-2022 от 01.04.2022, выполненному ООО «Экспертная компания «Ведущий инженер», работы, выполненные организацией ООО «Фаворит-Строй» в рамках исследуемых договоров № 31/08-21 от 31.08.2021 г. в редакции дополнительных соглашений № 1 от 15.12.2021 г., № 2 от 18.01.2022 г. и № 3 от 18.01.2022 г. не принимаются в полном объеме.

Стоимость фактически выполненных работ, которые специалистами признаются выполненными и соответствующими проектным решениям, условиям договора № 31/08-21 от 31.08.2021 г. в редакции дополнительных соглашений № 1 от 15.12.2021 г., № 2 от 18.01.2022 г. и № 3 от 18.01.2022 г. и нормативной документации составляет 5 241 928 рублей 80 копеек.

По договору № 31/08-21 от 31.08.2021 г. в редакции дополнительных соглашений № 1 от 15.12.2021 г., № 2 от 18.01.2022 г. и № 3 от 18.01.2022 г. ООО «Фаворит-Строй» получили денежные средства в размере 12 325 962 рублей 42 копейки.

Разница между стоимостью фактически выполненных работ, которые специалистами признаются выполненными и соответствующими проектным решениям, условиям договора № 31/08-21 от 31.08.2021 г. в редакции дополнительных соглашений № 1 от 15.12.2021 г., № 2 от 18.01.2022 г. и № 3 от 18.01.2022 г. и нормативной документации с полученной ООО «Фаворит-Строй» оплатой по договору равна 7 084 033 рублей 62 копейки в пользу ООО «АЦ на Ленинском» (12 325 962,42 - 5 241 928,80 = 7 084 033,62).

Стоимость демонтажа выявленных дефектов составляет 594 832 рублей 12 копеек.

Учитывая финансовые взаиморасчеты по договору № 31/08-21 от 31.08.2021 г. в редакции дополнительных соглашений № 1 от 15.12.2021 г., № 2 от 18.01.2022 г. и № 3 от 18.01.2022 г., с учетом стоимости проведения демонтажных работ итоговая задолженность ООО «Фаворит-строй» в пользу ООО «АЦ на Ленинском» составляет 7 678 865,74 рублей 74 копейки (7 084 033,62 + 594 832,12 = 7 678 865,74).

В соответствии со ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Исходя из положений ст. 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 711 ГК РФ, подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

В соответствии с п. 4 ст. 753 ГК РФ, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу п. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Согласно п. 2 ст. 451 ГК РФ если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным п. 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Договор не может быть изменен (расторгнут) при отсутствии (недоказанности) совокупности условий, необходимых для изменения (расторжения) договора в связи с существенным изменением обстоятельств.

Из п. 2 ст. 452 ГК РФ следует, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 1107 на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов по ст. 395 ГК РФ по договору № 31/08-21 от 31.08.2021 г. в редакции дополнительных соглашений № 1 от 15.12.2021 г., № 2 от 18.01.2022 г. и № 3 от 18.01.2022 г. на сумму 7 084 033 рублей 62 копейки.

В соответствии с п. 3.1 договора № 31/08-21 от 31.08.2021 срок выполнения работ по настоящему договору составляет 60 календарных дней с даты начала производства работ.

В соответствии с п. 3.2 договора № 31/08-21 от 31.08.2021 начало производства работ - работы должны быть начаты подрядчиком в течение 3 (трех) рабочих дней с даты внесения предварительной оплаты.

В соответствии со ст. 193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Предварительная оплата по договору № 31/08-21 от 31.08.2021 в размере 8 198 569 руб. 81 коп. была внесена 15.09.2021 что подтверждается платежным поручением от 15.09.2021 № 1966, соответственно у ООО «Фаворит-Строй» было 3 рабочих дня для начала производства работ (с 16.09.2021 по 18.09.2021, учитывая, что 18.09.2021 выходной день суббота, днем окончания срока считается понедельник 20.09.2021) и 60 календарных дней для выполнения работ (с 21.09.2021 по 19.11.2021 включительно).

В соответствии с п. 1.4 дополнительного соглашения № 1 от 15.12.2021 к договору подряда № 31/08-21 от 31.08.2021 срок производства работ подрядчиком на объекте 60 календарных дней с момента подписания настоящего дополнительного соглашения.

В соответствии со ст. 193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Соответственно у ООО «Фаворит-Строй» было 60 календарных дней для выполнения работ по дополнительному соглашению № 1 от 15.12.2021 к договору подряда № 31/08-21 от 31.08.2021 (с 16.12.2021 по 13.02.2022 включительно).

В соответствии с п. 1.4 дополнительного соглашения № 2 от 18.01.2022 к договору подряда № 31/08-21 от 31.08.2021 срок производства работ подрядчиком на объекте 14 календарных дней с момента подписания настоящего дополнительного соглашения.

Соответственно у ООО «Фаворит-Строй» было 14 календарных дней для выполнения работ по дополнительному соглашению № 2 от 18.01.2022 к договору подряда № 31/08-21 от 31.08.2021 (с 19.01.2022 по 01.02.2022 включительно).

В соответствии си. 1.4 дополнительного соглашения № 3 от 18.01.2022 к договору подряда № 31/08-21 от 31.08.2021 срок производства работ подрядчиком на объекте 14 календарных дней с момента подписания настоящего дополнительного соглашения.

Соответственно, у ООО «Фаворит-Строй» было 14 календарных дней для выполнения работ по дополнительному соглашению № 3 от 18.01.2022 к договору подряда № 31/08-21 от 31.08.2021 (с 19.01.2022 по 01.02.2022 включительно).

Расчет процентов по ст. 395 ГК РФ по договору № 31/08-21 от 31.08.2021 г. в редакции дополнительных соглашений № 1 от 15.12.2021 г., № 2 от 18.01.2022 г. и № 3 от  18.01.2022       г. за период с 14.02.2022 по 31.03.2022:

Задолженность,

Период просрочки

Процентная

Дней

Проценты,

руб.

с

по

дни

ставка

в

году

руб.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]х[4]х[5]/[6]

7 084 033,62

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50%

365

25 813,05

7 084 033,62

28.02.2022

31.03.2022

32

20%

365

124 213,19

Итого:

46

16,80%

 

150 026,24

Определением от 11.07.2023  была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено  экспертам общества с ограниченной ответственностью «Экспертная компания «Техпроектстрой» ФИО4 и/или ФИО5.

На разрешение экспертов были поставлены следующие  вопросы:

1.Определить  объем  и стоимость фактически выполненных работ по Договору №31/08-21 от 31.08.2021 и дополнительных соглашений к нему №1 от 15.12.2021, №2 от 18.01.2022, №3 от 18.01.2022 ,  исходя из их условий?

2. Соответствует ли качество выполненных ООО «Фаворит-Строй» работ, указанных в актах о приемке выполненных работ по форме КС-2, условиям договора от № 31/08-21 от 31.08.2021 г. и дополнительных соглашений к ним, обязательным требованиям, установленным действующим на момент выполнения законодательством?

3. Каков объем некачественно выполненных ООО «Фаворит-Строй» работ и стоимость устранения недостатков и дефектов в работах, если такие будут установлены? Указать характер нарушений (являются ли указанные нарушения существенными), устранимыми/неустранимыми, скрытыми/явными, являются следствием некачественно выполненных работ по договорам, следствием ненадлежащей эксплуатации или результатом нормального износа?

4. В случае положительного ответа на вопрос № 2 какова стоимость устранения выявленных дефектов в работах выполненных ООО «Фаворит-Строй» в рамках договора № 31/08-21 от 31.08.2021 г. заключенного между ООО «АЦ на Ленинском» и ООО «Фаворит-Строй» в редакции дополнительных соглашений № 1 от 15.12.2021 г., № 2 от 18.01.2022 г. и № 3 от 18.01.2022 г.

Согласно заключению №26/10-23-СТЭ/ТПС от 26.10.2023, эксперты пришли к следующим  выводам.

Объем и стоимость фактически выполненных работ по Договору №31/08-21 от 31.08.2021 и дополнительных соглашений к нему №1 от 15.12.2021, №2 от 18.01.2022, №3 от 18.01.2022, исходя из их условий составляет 0 рублей.

Качество выполненных ООО «Фаворит-Строй» работ, указанных в актах о приемке выполненных работ по форме КС-2, не соответствует условиям договора от № 31/08-21 от 31.08.2021 г. и дополнительных соглашений к ним. Качество выполненных ООО «Фаворит-Строй» работ не соответствует обязательным требованиям, установленным действующим на момент выполнения работ законодательством РФ. ООО «Фаворит-Строй» не предоставил исполнительную документацию на строительные работы (в нарушение требований п. 6 ст.52. ГрК ФЗ №190; Приказа №1128 Ростехнадзора), не представлен общий журнал работ (в нарушение требований Приказа №7 Ростехнадзора), нет актов освидетельствования скрытых работ (в нарушение требований п. 4 ст. 53 ГрК ФЗ №190, п.5 и п.6 ПП РФ № 468).

Данные работы не соответствуют законодательству РФ «О техническом регулировании, ФЗ № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», не соответствуют требованиям Градостроительного кодекса ФЗ № 190.

Эксперт указывает, что нарушение требований нормативных документов РФ, а именно -отсутствие исполнительной документации на строительные работы (требование п. 6 ст.52. ГрК ФЗ №190; Приказа №1128 Ростехнадзора), отсутствие общего журнала работ (Приказ №7 Ростехнадзора), отсутствие актов освидетельствования скрытых работ (требования п. 4 ст. 53 ГрК ФЗ №190 , п.5 и п.6 ГШ РФ № 468) влечет за собой нарушении статьи 39 ФЗ № 384 ,а именно нарушает «Правила обязательной оценки соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки и утилизации (сноса)».

Объем некачественно выполненных ООО «Фаворит-Строй» работ составляет сумму, указанную в акте выполненных работ №1 от 23.12.2021, а именно 8 742 861, 94 рубль. Работы, указанные в акте выполненных работ № 3 по форме КС-2 от 31.01.2022 года, в акте выполненных работ № 38 по форме КС-2 от 23.12.2021, в акте выполненных работ № 39 по форме КС-2 от 23.12.2021 так же не соответствуют условиям Договора и требованиям нормативных актов РФ, при этом эти работы не сдавались Заказчику.

Определить стоимость устранения выявленных дефектов в работах, выполненных ООО «Фаворит-Строй», не представляется возможным, так как по материалам судебного дела и визуального обследования отсутствует возможность составить полную ведомость работ (ВОР) в соответствии с пунктами 27; 35; 48 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ № 421/пр. от 04.08.2020 г. «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации» утвержденного постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 г. № 1038. В отсутствие данной ведомости определить стоимость устранения недостатков не представляется возможным. Отсутствие данной ведомости является существенным препятствием по определению стоимости устранения недостатков.

Согласно выводам экспертов, объем некачественно выполненных работ ООО «Фаворит Строй» с нарушением условий договора составляет 8 742 861 руб.

С учетом изложенного, истец уточняет исковые требования в порядке ст.49 АПК РФ и просит взыскать 8 742 861 руб. неотработанного аванса по договору №31/08-21 от 31.08.2021, 594 832,12 руб. расходов на устранение недостатков, 150 026,24 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Вместе с тем суд не находит оснований для взыскания процентов за период с 14.02.2022 по 31.03.2022,  поскольку  договор прекратил свое действие  с 08.11.2022,  соответственно, с этой даты у ответчика возникла обязанность по возврату аванса, с этой даты и может быть начисление процентов.

При указанных обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 123,156,169-171 АПК РФ, 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ФАВОРИТ-СТРОЙ" (ОГРН: 

<

***>)  в пользу  общества с ограниченной ответственностью "ИМПЕРИАЛ-АВТО" (  ОГРН: 

<

***>)  8 742 861 руб.  аванса, 594 832 руб. 12  коп. расходов на устранение недостатков,  123 340 руб. расходов  по оплате заключения,  285 700 руб. в возмещение  расходов на оплату вознаграждения,  69 325   руб. в возмещение расходов по госпошлине.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить  обществу с ограниченной ответственностью "ИМПЕРИАЛ-АВТО" (ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в размере  21 293 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца с даты его принятия.

 

 

Судья:

ФИО1