АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-23312/2023

30 августа 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 августа 2023 года Полный текст решения изготовлен 30 августа 2023 года. 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Карташевой рассмотрел в  судебном заседании дело № А60-23312/2023 по иску муниципального унитарного  предприятие «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Администрации Верхнесалдинского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

о взыскании 107729 руб.07 коп. 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены  надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и  месте судебного заседания на сайте суда.  

Лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили. Отводов суду,  ходатайств не заявлено.  

МУП «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» к Администрации  Верхнесалдинского городского округа о взыскании 107729 руб.07 коп., в том числе 67205  руб. 09 коп. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2020 по  31.01.2023, 40523 руб. 98 коп. пени.  

Определением от 11.05.2023 исковое заявление принято к производству суда. 

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных  в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном  заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к  судебному разбирательству. Судебное заседание назначено на 28.07.2023.  

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований с учетом  моратория на начисление пени. Просит взыскать 67205 руб. 09 коп. задолженность по оплате  жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2020 по 31.01.2023, 18423 руб. 97 коп. пени,  которые продолжать начислять по день фактической оплаты долга. Уточнение принято  судом в порядке ст. 49 АПК РФ.  

Кроме того, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Согласно ч. 5 ст. 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное  разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном  

 

заседании, в том числе при совершении иных процессуальных действий. Судебное заседание  отложено на 22.08.2023.  

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований. Просит взыскать  задолженность в размере 67205 руб. 09 коп. за период с июня 2020 по январь 2023, 21190  руб. 53 коп. пени с продолжением начисления по день фактической оплаты долга. Уточнение  принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.  

В судебном заседании объявлен перерыв до 23.08.2023.  Рассмотрев материалы дела, суд  

УСТАНОВИЛ:

Постановлениями Главы Верхнесалдинского городского округа № 2925 от  18.09.2014г. « Об определении единой теплоснабжающей организации в Верхнесалдинском  городском округе», и № 3753 от 12.12.2014г. «Об определении гарантирующей организации  централизованной системы водоснабжения и водоотведения в Верхнесалдинском городской  округе» МУП «Гор.УЖКХ» определено как единая ресурсоснабжающая организация в  Верхнесалдинском городском округе.  

На основании Постановления главы ВСГО № 138 от 14.03.2008г. «О передачи  муниципального жилищного фонда поселка Басьяновский и поселка Песчаный на  техническое обслуживание МУП «Гор.УЖКХ».  

Истец указал, что жилое помещение по адресу: 

<

...> принадлежало на праве единоличной собственности ФИО1. На указанное жилое помещение был открыт финансовый лицевой счет №  

<

***> , и производилось начисление жилищных (содержание жилья) и коммунальных  услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергия мест общего  пользования).  

ФИО1 скончался 13.05.2020. На момент смерти ФИО1 был зарегистрирован  в указанном жилом помещении один, после его смерти никто в квартиру не вселялся.  Фактического принятия наследства не осуществлено. В реестре наследственных дел  Федеральной нотариальной палаты наследственное дело, открытое после смерти ФИО1  не зарегистрировано.  

09.02.2022 в адрес Администрации ВСГО направлено уведомление о том, что  указанное жилое помещение является собственностью Верхнесалдинского городского округа  в связи со смертью собственника и отсутствием наследников.  

По состоянию на 01.02.2023 по лицевому счету № 

<

***>, открытому на жилое  помещение, числится задолженность в размере 67205,09 руб., за период с 1 июня 2020г. по  31 января 2023г.  

08.02.2023 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить  задолженность за предоставленные услуги, однако исполнения обязательств не последовало,  в связи с чем истец обратился с настоящим иском.  

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и  распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания  данного помещения и общего имущества в соответствующем многоквартирном доме (ст. 210  ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).  

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых  помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а  также соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по  общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению.  

 

Согласно ч.3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений муниципального  жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и  коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими  лица.  

В соответствии с п. 1 ст. 130 Конституции РФ и п. 2 ст. 215 ГК РФ право  собственника на муниципальное имущество осуществляют уполномоченные на то органы  местного самоуправления.  

Требования к ответчику предъявлены в связи со смертью ФИО1. 

В силу ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по  завещанию либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники  отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства,  либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что  отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается  выморочным.  

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде жилого  помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального  образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение  включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.  

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю  на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и  обязанности.  

Из требований ст. 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью  гражданина.  

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим  наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а  также независимо от момента государственной регистрации права наследника на  наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.  

Согласно ст. 1175 ГК РФ следует, что наследники, принявшие наследство, отвечают  по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам  наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.  Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство  наследникам.  

На основании изложенного, обязанность по оплате задолженности за содержание  жилого помещения, по адресу: 

<

...>  должна быть возложена на Администрацию Верхнесалдинского городского округа.  

Обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 Гражданского  кодекса Российской Федерации). По общему правилу, только надлежащее исполнение  прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).  Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).  

Доказательств ненадлежащего выполнения управляющей организацией своих  обязанностей либо оказания услуг по содержанию общего имущества иным лицом ответчик  не представил (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Таким образом, при отсутствии доказательств оплаты ответчиком в полном объеме,  требования истца о взыскании суммы 67205 руб. 09 коп. являются обоснованными и  подлежат удовлетворению.  

Доводы ответчика, что уведомление о том, что указанное жилое помещение является  собственностью Верхнесалдинского городского округа в связи со смертью собственника и  отсутствием наследников, направлено только в феврале 2022 года в связи с чем у ответчика  отсутствует обязанность по уплате задолженности до указанной даты, судом отклоняются  как не состоятельные, не соответствующие требованиям ст. 1113 ГК РФ.  

 

Истцом заявлено требование о взыскании пени в сумме 21190 руб. 53 коп.,  начисленных в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств за период с  12.01.2021 по 22.08.2023 (с учетом уточнения иска, моратория).  

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не  обязан доказывать причинение ему убытков.  

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью  внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить  кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная с  тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по  день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней  после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата  не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере  одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Представленные истцом расчеты пени проверены судом, признаны верными и  соответствующими правовому регулированию, ответчиком не оспорены (ст. 9, 65 АПК РФ).  

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Взыскать с Администрации Верхнесалдинского городского округа (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятие  «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 88395 руб. 62 коп., в том числе 67205 руб. 09 коп. долг, 21190 руб. 53 коп.  пени, которые продолжать начислять с 23.08.2023 по день фактической оплаты долга по  правилам ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного  срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную  силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через  арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана  посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в  сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию  о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте  Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.  

 

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его  ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда  можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе  «Дополнение».  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в  назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет  направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о  вручении.  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная  жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства)  исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В  этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа  будет размещена в карточке дела «Дополнение».  

Судья Ю.В. Матущак Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 09.02.2023 9:06:00

Кому выдана Матущак Юлия Валериевна