Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва

Дело № А40-57784/21-31-412

Резолютивная часть решения объявлена 24.06.2021.

Полный текст решения изготовлен  07.07.2021.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Давледьяновой Е.Ю. (единолично), 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "КТС" (197371, 

<

...> ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 9Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.06.2018, ИНН: 

<

***>) 

к ответчикам: 1. ФГКУ "СПЕЦИАЛЬНОЕ ТУИО" МИНОБОРОНЫ РОССИИ (115035, МОСКВА ГОРОД, САДОВНИЧЕСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 62, СТРОЕНИЕ 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.08.2003, ИНН: 

<

***>);

2. МИНОБОРОНЫ РОССИИ (119019, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ЗНАМЕНКА, ДОМ 19, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 550 060,87 руб.

при участии согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО «КТС» (далее - Истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ФГКУ «СПЕЦИАЛЬНОЕ ТУИО» (далее – Ответчик 1), МИНОБОРОНЫ РОССИИ (далее – Ответчик 2) о взыскании с ФГКУ «СПЕЦИАЛЬНОЕ ТУИО», а в случае недостаточности денежных средств с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации в порядке субсидиарной ответственности долга в размере 550 060,87 руб. 

Истец в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований. 

Предоставление отзыва на иск суду и лицам, участвующим в деле, в силу ст. 131 АПК РФ, является процессуальной обязанностью ответчика.

В определении суда суд обязывал Ответчиков представить письменный мотивированный отзыв в порядке ст. 131 АПК РФ за десять дней до даты судебного заседания.

В нарушение ст. 131 АПК РФ Ответчики указанное требование не исполнили, отзывы на иск не представили, об обстоятельствах, препятствующих своевременному предоставлению отзыва на иск и дополнительных доказательствах, которые могли бы быть признаны судом уважительными, суду не сообщили, в связи с чем, приняли риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 и ст. 41 АПК РФ).

Исследовав письменные доказательства, суд установил.

На основании решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 14, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 15, г. Петергофское шоссе, д. 84 корпус 18, Петергофское шоссе, 

<

...> оформленных протоколами № 1-14/19 от 10.10.2019, № 1-15/19 от 10.10.2019, № 1-18/19 от 10.10.2019, №1/20 от 10.03.2020, №1 от 10.10.2020 ООО «КТС» выбрано в качестве управляющей организации.

Распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга №450-рл от 12.02.2020 внесены изменения в реестр лицензий субъекта РФ - Санкт-Петербург в отношении многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 15, включив с 01.03.2020 сведения о многоквартирном доме в раздел реестра содержащего перечень адресов, в отношении которых лицензиатом осуществляется предпринимательская деятельность.

Распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга №449-рл от 12.02.2020 внесены изменения в реестр лицензий субъекта РФ - Санкт-Петербург в отношении многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 14, включив с 01.03.2020 сведения о многоквартирном доме в раздел реестра содержащего перечень адресов, в отношении которых лицензиатом осуществляется предпринимательская деятельность.

Распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга №451-рл от 12.02.2020 внесены изменения в реестр лицензий субъекта РФ - Санкт-Петербург в отношении многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 18, включив с 01.03.2020 сведения о многоквартирном доме в раздел реестра содержащего перечень адресов, в отношении которых лицензиатом осуществляется предпринимательская деятельность.

Распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга №2374- рл от 14.08.2020  внесены изменения в реестр лицензий субъекта РФ - Санкт-Петербург в отношении многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 17, включив с 01.09.2020 сведения о многоквартирном доме в раздел реестра содержащего перечень адресов, в отношении которых лицензиатом осуществляется предпринимательская деятельность.

Распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга №3268- рл от 28.10.2020  внесены изменения в реестр лицензий субъекта РФ - Санкт-Петербург в отношении многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 4, включив с 01.11.2020 сведения о многоквартирном доме в раздел реестра содержащего перечень адресов, в отношении которых лицензиатом осуществляется предпринимательская деятельность.

К фактическому управлению многоквартирными домами, расположенными по адресам: Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 14, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 15, г. Петергофское шоссе, д. 84 корпус 18, ООО «КомТехСервис» приступило с 01.03.2020.

К управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт- Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корп. 17 ООО «КомТехСервис» приступило с 01.09.2020.

К управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт- Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корп. 17 ООО «КомТехСервис» приступило с 01.11.2020.

За период с 01.10.2020 по 31.12.2020 по пустующим помещениям, расположенным в многоквартирных домах по адресам: Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 корпус 14, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> закреплённым на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Истцом начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги на общую сумму 550 060,87 руб.

Вышеуказанная задолженность сложилась из начислений собственнику жилых помещений за жилищные и коммунальные услуги по следующим квартирам за период:

с 01.10.2020 по 31.12.2020 Петергофское шоссе, д. 84 корпус 14;

с 01.10.2020 по 31.12.2020 Петергофское шоссе, д. 84 корпус 15;

с 01.10.2020 по 31.12.2020 Петергофское шоссе, д. 84 корпус 17;

с 01.10.2020 по 31.12.2020 Петергофское шоссе, д. 84 корпус 18;

с 01.10.2020 по 31.12.2020 Петергофское шоссе, д. 84 корпус 4.

По сообщению ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ квартиры, расположенные в корпусах 14,15,17,18 по адресу: Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, д. 84 на основании приказа Директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны от 20.10.2016 № 2371 закреплены на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений». Также данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН.

Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя не только плату за коммунальные услуги, но и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

Согласно пункту 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Исходя из содержания статей 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.

С учетом указанных норм права, ФГКУ Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обязано нести расходы на содержание общего имущества в жилом многоквартирном доме с момента закрепления за ним на права оперативного управления до момента передачи указанных квартир гражданам в собственность и (или) по договорам социального найма.

При этом, отсутствие договора между истцом и ответчиком ФГКУ Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации не освобождает собственника жилых помещений от оплаты фактически оказанных коммунальных услуг.

Расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги производился в соответствии с тарифами и нормативами, установленными органами исполнительной власти Санкт-Петербурга в порядке ст. ст. 156, 157 ЖК РФ.

Счета на оплату оказанных услуг выставлялись Ответчикам. 

В адрес Ответчиков направлялись счета, акты выполненных работ (по форме УПД), расчеты по каждому жилому помещению (квитанции). 

Возражений по актам от Ответчиков в адрес Истца не поступали.

Направленные Истцом в адрес Ответчиков претензии о погашении задолженности оставлены без ответа и без исполнения.

Согласно расчету истца, задолженность Ответчиков составила 550 060,87 руб.

В силу пункта 4 статьи 123.22 ГК РФ казенное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам такого учреждения несет собственник его имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 399 ГК РФ до предъявления требований к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить требование к основному должнику.

Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.

Таким образом, в случае невозможности получить исполнение от основного должника, кредитор вправе обратиться с требованием к субсидиарному должнику.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 N 21 "О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации", ответственность собственника имущества учреждения является особым видом субсидиарной ответственности, на который общие нормы о субсидиарной ответственности, установленные статьей 399 ГК РФ, распространяются с особенностями, установленными статьями Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующими деятельность учреждений.

Особенность такой ответственности состоит в том, что собственник имущества учреждения не может быть привлечен к ответственности без предъявления в суд искового требования к основному должнику. Министерства обороны несет субсидиарную ответственность по заявленному иску. Принимая во внимание вышеизложенное, Истец полагает, что Российская Федерация в лице Министерства обороны несет субсидиарную ответственность по заявленному иску.

В связи с неоплатой Ответчиками Истцу задолженности за спорный период в установленные сроки, Истцом заявлены исковые требования.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Ответчиками в нарушение ст.65 АПК РФ не представлено доказательств оплаты задолженности за спорный в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.

Таким образом, исковые требования истца обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 8, 9, 11, 12, 210, 249, 290, 309, 310 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 4, 64, 65, 71, 101, 102, 110, 167-171, 180-182 , 226-229 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФГКУ "СПЕЦИАЛЬНОЕ ТУИО" МИНОБОРОНЫ РОССИИ (115035, МОСКВА ГОРОД, САДОВНИЧЕСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 62, СТРОЕНИЕ 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.08.2003, ИНН: 

<

***>), а при недостаточности денежных средств у ФГКУ "СПЕЦИАЛЬНОЕ ТУИО" МИНОБОРОНЫ РОССИИ (ОГРН 

<

***>) взыскать с Российской Федерации в лице МИНОБОРОНЫ РОССИИ (119019, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ЗНАМЕНКА, ДОМ 19, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 

<

***>), в пользу ООО "КТС" (197371, 

<

...> ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 9Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.06.2018, ИНН: 

<

***>) основной долг в размере 550 060, 87 руб. (пятьсот пятьдесят тысяч шестьдесят рублей восемьдесят семь копеек), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 001 руб. (четырнадцать тысяч один рубль ноль копеек). 

Судья:

Е.Ю. Давледьянова