АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-5147/2024

город Саранск

19 сентября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 19 сентября 2024 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трошиной Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к акционерному обществу "Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Мордовского регионального филиала АО "Россельхозбанк" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании разницы между суммой, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество и суммой, обеспеченного залогом требования в размере 89761500руб.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия в лице Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Республике Мордовия и общество с ограниченной ответственностью «Слобода» в лице конкурсного управляющего ФИО1,

при участии:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности,

от ответчика: ФИО3, представителя по доверенности,  

у с т а н о в и л:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Мордовия обратилось в суд с иском к акционерному обществу "Российский Сельскохозяйственный банк» о взыскании разницы между суммой, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество и суммой, обеспеченного залогом требования, в размере 89761500руб.

К участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия в лице Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Республике Мордовия и общество с ограниченной ответственностью «Слобода» в лице конкурсного управляющего ФИО1. 

Ответчик исковые требования не признал, представил письменный отзыв, указав на отсутствие оснований для возврата в заявленной сумме разницы в стоимости заложенного имущества, поскольку задолженность заемщика (ООО «Слобода») подтверждена определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 22.12.2014 по делу №А39-366/2013. Разницу между объемом неисполненных обязательств заемщика и ценою принятия на баланс заложенного имущества в размере 9477585 руб. 92коп. Банк уже возвратил истцу. 

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, пояснений, возражений по существу рассматриваемых требований не представили. На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия указанных лиц. 

Исходя из материалов дела усматривается следующее. 

           В обеспечение исполнения обязательств ООО «Слобода» перед АО «Российский сельскохозяйственный банк» по договору об открытии кредитной линии №072000/0978 от 26 июля 2007 года (сумма займа 44500000 руб.), кредитному договору №082005/0004 от 06 июня 2008 года (сумма займа – 6000000 руб.), договору об открытии кредитной линии №092005/0012 от 17 июня 2009 года (сумма займа – 9500000 руб.), договору об открытии кредитной линии №092005/0020 от 13 октября 2009 года (сумма займа – 6000000 руб.),  истец заключил с ответчиком договор об ипотеке (залоге недвижимости) №072000/0978-7 от 04 октября 2007 года (в редакции соглашения №3 от 13 октября 2009 года), в соответствии с которым залогодатель (Комитет) передал залогодержателю (Общество) в залог следующее имущество:      

- здание учебно-административное, условный номер 13:23:145/2003:46, инв. № 7723, общая площадь 4451,7 кв. м, год ввода в эксплуатацию 1978, адрес (местонахождение): 

<

...>, залоговой стоимостью 114182000рублей;

- земельный участок, кадастровый номер 13:23:11:13253:0020, адрес: 

<

...>, залоговой стоимостью 5500000рублей.

Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 22 апреля 2013 года по делу №А39-366/2013 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Слобода» введена процедура наблюдения. 

Определением от 18 марта 2014 года по делу №А39-366/2013 в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Слобода» утверждено мировое соглашение, производство по делу о банкротстве прекращено.

Постановлением Федерального Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 04 июня 2014 года указанное определение отменено, судом кассационной инстанции отказано в утверждении мирового соглашения в деле о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Слобода». Арбитражному суду Республики Мордовия поручено возобновить производство по делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Слобода» в порядке статьи 163 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 26 июня 2014 года производство по делу №А39-366/2013 возобновлено на стадии наблюдения.

Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 28 мая 2015 года по делу №А39-366/2013 процедура наблюдения в отношении общества с ограниченной ответственностью «Слобода» продлена до 23 июня 2015 года.

Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 22 декабря 2014 года по делу №А39-366/2013 включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника требования открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в сумме 129336666рублей 30копеек, в том числе основной долг (ссудная задолженность, проценты за пользование кредита, комиссия) в сумме 125428736рублей 61копейка, пени в сумме 3907927рублей 69копеек, включая задолженность по договору об открытии кредитной линии №072000/0978 от 26.07.2007, кредитному договору №082005/0004 от 06.06.2008, договору об открытии кредитной линии №092005/0012 от 17.06.2009, договору об открытии кредитной линии №092005/0020 от 13.10.2009.

Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 15.06.2015 (дело №А39-6675/2015), оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 30 сентября 2015 г., удовлетворены требования АО «Россельхозбанк» к Госкомимуществу РМ об обращении взыскания на заложенное имущество по договору №072000/0978-7 от 04.10.2007 (учебно-административное здание и расположенный под ним земельный участок с кадастровым номером 13:23:11:13253:0020). 

В отношении Госкомимущества РМ (правопредшественик истца) 01.07.2019 возбуждено исполнительное производство № 13632/19/13028-ИП, в рамках которого постановлением судебного пристава-исполнителя от 15.09.2019 наложен арест на учебно-административное здание, условный номер 13:23:145/2003:46, инвентарный номер 7723, общая площадь 4451,7 квадратного метра, год ввода в эксплуатацию - 1978, на земельный участок, кадастровый номер 13:23:11:13253:0020, адрес: 

<

...>.

         На основании постановления судебного пристава-исполнителя от 20 декабря 2022 г. спорное имущество (учебно-административное здание и земельный участок) подлежало передаче акционерному обществу «Россельхозбанк» (взыскателю), как нереализованное в принудительном порядке имуществе должника. По Акту от 20 декабря 2022 г. о передаче нереализованного имущества должника взыскателю учебно-административное здание, общая площадь 4451,7 кв.м, земельный участок, кадастровый номер 13:23:11:13253:0020, адрес: 

<

...>, поступили в распоряжение Банка от судебного пристава-исполнителя. 

При этом при передаче взыскателю (АО «Россельхозбанк») здания и земельного участка была определена судебным приставом-исполнителем их стоимость (без НДС): 

здание учебно-административное, общая площадь 4451,7 кв.м, адрес: 

<

...> – 85636500 руб.,

земельный участок, кадастровый номер 13:23:11:13253:0020 – 4125000 руб. 

Общая стоимость переданного взыскателю имущества составила сумму 89761500 руб.

Указывая на то, что срок исковой давности по требованиям Банка о взыскании с ООО «Слобода» задолженности по кредитным обязательствам истекла, Банк с такими требованиями не обращался, размер задолженности ООО «Слобода» перед Банком в решении Арбитражного суда Республики Мордовия от 15.06.2015 по делу №А39-6675/2014 не установлен, то есть равен нулю, Минземимущества обратилось в суд с требованием к ответчику о взыскании стоимости переданного взыскателю имущества в размере 89761500 руб.  

Заслушав пояснения сторон, исследовав по правилам статьи 71 АПК представленные в дело доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Порядок обращения взыскания на имущество должника на основании судебного решения предусмотрен Федеральным законом от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Федеральным законом от 02.10.2017 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

  Обращение взыскания на имущество должника согласно части 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 10 статьи 87 Закона №229-ФЗ предусмотрено, что, если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой (часть 11 указанной нормы).

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет службы судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой (часть 12 статьи 87 Закона №229-ФЗ).

В рамках исполнительного производства №13632/19/13028-ИП от 01.07.2019 судебным приставом проведены все мероприятия, направленные на исполнение решения суда, и 25.02.2020 в адрес Банка направлено предложение об оставлении нереализованного имущества за собой.

В ответ на указанное предложение 04.03.2020 Банком направлено согласие об оставлении нереализованного имущества за собой.

Судебный пристав-исполнитель 20.12.2022 вынес постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю и составил акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю.

  20.12.2022 спорное имущество передано взыскателю по акту приема-передачи, исполнительное производство №13632/19/13028-ИП от 01.07.2019 окончено в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе. 

При этом в пункте 2 постановления от 20.12.2022 судебным приставом-исполнителем на взыскателя возложена обязанность перечислить на депозитный счет разницу стоимости передаваемого имущества сумме, подлежащей выплате ему по исполнительному документу.

Банк по платежному поручению №200 от 20.12.2022 перечислил на счет истца разницу в стоимости принятого имущества и суммой задолженности ООО «Слобода» перед Банком (сумма 9477585 руб. 92 коп.), что соответствует пункту 12 статьи 87 Закона об исполнительном производстве

В последующем, как пояснили представители сторон и следует из материалов дела, неоднократно происходил возврат денежных средств от истца ответчику и перечисление денежных средств от Банка в адрес Министерства. На момент принятия решения по расчету Банка денежные средства в размере 9477585 руб. 92 коп. находятся в распоряжении истца.

При рассмотрении дела №А39-6675/2014 об обращении взыскания на заложенное имущество суд дал оценку сложившимся между сторонами правоотношениям, посчитал, что задолженность ООО «Слобода» перед Банком существует и является достаточной для необходимости удовлетворения требования кредитной организации об обращении взыскания на заложенное имущество (здание учебно-административное и земельный участок). 

Поскольку в решении Арбитражного суда Республики Мордовия от 15 июня 2015 г. по делу №А39-6675/2014 действительно не был конкретизирован размер задолженности по кредитным обязательствам ООО «Слобода» перед Банком, стороны в рамках настоящего спора не могут быть лишены права представлять доказательства и заявлять возражения по размеру задолженности заемщика, уплата которой была обеспечена залогом имущества. 

Ответчик представил расчет размера задолженности ООО «Слобода» перед Банком по кредитным договорам по состоянию на 19.12.2022: 

по договору об открытии кредитной линии №072000/0978 от 26 июля 2007 года размер задолженности 56966608 руб. 51 коп., в том числе просроченный основной долг 43900000 руб., начисленные проценты – 11767542 руб. 40 коп. (при этом согласно расчету начисление процентов ограничено датой – 25.06.2014), 

по договору об открытии кредитной линии №092005/0020 от 13 октября 2009 года размер задолженности 8115555 руб. 65 коп., в том числе основной долг – 6000000 руб., начисленные проценты – 188459 руб. 21 коп. (при этом согласно расчету начисление процентов ограничено датой – 25.06.2014), 

по договору об открытии кредитной линии №092005/0012 от 17 июня 2009 года размер задолженности 12642562 руб. 80 коп., в том числе основной долг – 9047620 руб., начисленные проценты – 3056875 руб. 38 коп. (при этом согласно расчету начисление процентов ограничено датой – 25.06.2014),

по кредитному договору №082005/0004 от 06 июня 2008 года размер задолженности 2559187 руб. 12 коп., в том числе основной долг – 1860000  руб., начисленные проценты – 499684 руб. 22 коп. (при этом согласно расчету начисление процентов ограничено датой – 25.06.2014). 

Таким образом, общая сумма неисполненных обязательств ООО «Слобода» до момента принятия судом решения по делу №А39-6675/2014 по кредитным договорам составила размер 80283914 руб. 08 коп. 

Данный расчет суммы задолженности лицами, участвующими в деле, не оспорен, контррасчет по отношению к расчету ответчика стороной истца и третьими лицами не представлен. 

Таким образом, расчет суммы задолженности ООО «Слобода» по кредитным договорам, представленный Банком, судом принимается как обоснованный, надлежащими доказательствами по делу не опровергнутый.    

Суд также учитывает, что указанный размер задолженности не превышает размер требования, которое определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 22 декабря 2014 года по делу №А39-366/2013 включено в третью очередь реестра требований кредиторов должника ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в сумме 129336666 рублей 30 копеек. 

При этом Банк, перечисляя разницу (9477585 руб. 92 коп.) между суммой, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество (89761500 руб.) и суммой, обеспеченного залогом требования (80283914 руб. 08 коп.) надлежащим образом выполнил обязанность, предусмотренную пунктом 12 статьи 87 Закона об исполнительном производстве.

Изложенные выше обстоятельства не позволяют суду согласиться с позицией истца о том, что по решению Арбитражного суда Республики Мордовия от 15 июня 2015 г. по делу №А39-6675/2014 обращалось взыскание на заложенное имущество, когда обеспечиваемое залогом обязательство было равно нулю. 

Таким образом, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований и принимает решение об отказе в иске.    

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в иске истцу отказать. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                          Р.К. Юськаев