Д Е В Я Т Ы Й А Р Б И Т РА Ж Н Ы Й А П Е Л Л Я Ц И О Н Н Ы Й 

С У Д

127994, Москва, ГСП -4, проезд Соломенной Сторожки, 12 

адрес веб-сайта: http://9aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№09АП-45092/2023-ГК

Дело №А40-67272/23

г.Москва

15 сентября 2023 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Гармаева Б.П.,

рассмотрев апелляционную жалобу СНКО «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД» 

на принятое в порядке упрощенного производства решение Арбитражного суда г.Москвы от 09.06.2023 по делу №А40-67272/23 

по исковому заявлению СНКО «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД»

к ООО «МЕГАБАЙ» 

о взыскании задолженности,

без вызова сторон,

У С Т А Н О В И Л:

СНКО «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ФОНД» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ООО «МЕГАБАЙ» о взыскании 34 661 руб. 34 коп. задолженности.

Решением суда от 09.06.2023 иск удовлетворен в части взыскания 13 721 руб. 84 коп. задолженности, в удовлетворении остальной части иска судом отказано.

Не согласившись с принятым по делу решением, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными, несоответствие выводов, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке ст.272.1 АПК РФ.

Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 43,7 кв.м в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной истцом в материалы дела.

Согласно ст.ст.210, 249, 288, 290 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.30, 39 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включающее капитальный ремонт общего имущества.

В ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации законодатель, устанавливая структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, выделил, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, исключив из структуры платы взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 настоящей статьи, ч.8 ст.170 и ч.5 ст.181 Жилищного кодекса РФ, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет средств собственников жилых и нежилых помещений.

Статьей 171 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что взносы на капитальный ремонт уплачивают собственники помещений в многоквартирном доме, а также собственники нежилых помещений.

Ответчик в нарушение ст.ст.307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт надлежащим образом полностью не исполнил, в связи с чем, согласно расчету истца, задолженность ответчика на дату принятия решения по настоящему делу за рассматриваемый период составляет 34 661 руб. 34 коп.

В добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

При принятии решения суд первой инстанции исходил из того, что истцом в части заявленных требований пропущен срок исковой давности. Суд удовлетворил требования истца за период с апреля 2020 года по январь 2023 года.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено

Согласно ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

В силу п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ч.3 ст.4 Закона Новгородской области от 03.07.2013 №291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области» предусмотрено, что взносы на капитальный ремонт уплачиваются ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.2 ст.200 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела следует, что требования истцом заявлены за период с октября 2014 года по январь 2023 года, иск подан в суд 29.03.2023.

Таким образом, с учетом трехгодичного срока исковой давности, с учетом месячного претензионного порядка урегулирования спора, а также момента, когда истец узнал о нарушенном праве, а именно с учетом установленного срока оплаты взносов, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям за период с января по 2020 года по январь 2023 года не пропущен. При этом суд отмечает, что срок оплаты требования за январь 2020 года наступил в последний день февраля 2020 года, то есть 29.02.2020, в соответствии с ч.3 ст.4 Закона Новгородской области от 03.07.2013 №291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области».

Таким образом, сумма долга, подлежащая оплате ответчиком истцу составляет 14 879 руб. 45 коп., в связи с чем обжалуемое решение суда первой инстанции подлежит изменению. 

Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271, 272.1 АПК РФ, 

 

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 09.06.2023 по делу №А40-67272/23 изменить.

Взыскать с ООО «Мегабай» (ОГРН 

<

***>) в пользу СНКО «Региональный фонд» (ОГРН 

<

***>) 14 879 руб. 45 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также 859 руб.  расходов по уплате государственной пошлины. 

В остальной части решение оставить без изменения.  

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражном суде Московского округа.

Судья:                                                                                                                      Б.П. Гармаев

 

 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00