АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К. Либкнехта, 102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-14485/2023

г. Киров

11 октября 2024 года

Резолютивная часть решения вынесена 27 сентября 2024 года 

В полном объеме решение изготовлено 11 октября 2024 года  

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шубиной Н.М. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ковязиным И.К.,          

рассмотрев в судебном  заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...> 102

дело по исковому заявлению

муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Песковский коммунальник» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612730, Россия, Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Новая, д.10)

к  администрации муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612730, Россия, Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковска, ул. Школьная, д.12)

о взыскании 478 856 рублей 99 копеек 

 

установил:

муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Песковский коммунальник» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 478 856 рублей 99 копеек, в том числе: 380 695 рублей 94 копейки задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01 декабря 2020 года по 31 декабря 2022 года в отношении пустующих муниципальных жилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...> 

<

...> 161 рубль 05 копеек неустойки за период с 11.01.2021 по 07.11.2023 с последующим начислением по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 378 889 рублей 87 копеек задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01 декабря 2020 года по 31 декабря 2022 года в отношении пустующих муниципальных жилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...> 

<

...> 782 рубля 66 копеек неустойки за период с 11.01.2021 по 20.12.2023 с последующим начислением по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Истец в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела по существу без участия представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, направил отзыв на ходатайство об уточнении размера исковых требований, в котором сообщил, что исковые требования признает в части 478 971,55 руб., в том числе долг в размере 378 889 рублей 87 копеек; по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт. Песковка, ул. Шлаковая 10-6, ответчик с начислением пени не согласен. 

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав имеющиеся материалы дела в полном объеме, судом установлено следующее.

В соответствии с постановлениями Администрации муниципального образования Песковское городское  поселение Омутнинского района Кировской области от 16.03.2015 № 33 «Об определении гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории Песковского городского поселения»  и от 16.03.2015 №32 «Об определении единой теплоснабжающей организации на территории Песковского городского поселения» истец осуществлял  поставку коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение), а также оказывал услуги по управлению и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории Песковского городского поселения, в том числе в спорные жилые дома, расположенные по адресам: Кировская область, Омутнинский район, п. Котчиха, и п.Песковка.

Часть жилых помещений, расположенных в указанных многоквартирных домах (далее – МКД), находится в муниципальной собственности. Указанные квартиры не были переданы собственником в пользование гражданам (далее – пустующие жилые помещения, пустующие квартиры).

Истец в спорный период оказывал услуги в общей сумме 378 889 рублей 87 копеек (с учетом уточнения). 

Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду письменными доказательствами и ответчиком признаются.

Поскольку ответчик своевременно и в полном объеме не произвел оплату жилищно-коммунальных услуг за спорный период, истец направил в адрес ответчика претензию от 09.10.2023 №507 с требованием об оплате задолженности.

Не урегулирование спора во внесудебном порядке явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

На основании части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде признать иск полностью или частично.

 На основании  подпункта  3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ  в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит требованиям закона, не нарушает права других лиц, суд принимает признание ответчиком иска. 

Требования истца о взыскании  долга подтверждаются  представленными в материалы дела доказательствами.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на собственника помещения в силу прямого указания в законе.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (часть 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответчик в отзыве сообщил, что требования в части долга в размере 378 889 рублей 87 копеек признает. 

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика долга подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере 102 782 рубля 66 копеек за период с 11.01.2021 по 20.12.2023.

В пункте 1 статьи 330 ГК РФ указано, что неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец произвел расчет неустойки исходя из положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик пени в размере 100 081 рубль 68 копеек признал полностью, представил контррасчет. 

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований в части пени, начисленных по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт. Песковка, ул. Шлаковая 10-6, указал, что пени должны быть начислены с момента вступления в законную силу решения суда от 02.08.2022 по делу №А28-3382/2022, а не с 11.01.2021, как указано в расчете истца, поскольку администрация не могла знать о принадлежности ей спорного имущества и обязанности оплачивать коммунальные услуги.

Довод ответчика о том, что пени по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт. Песковка, ул. Шлаковая 10-6, должны быть начислены с момента вступления в законную силу решения суда от 02.08.2022 по делу №А28-3382/2022, отклоняется судом, поскольку в решении суд констатировал факт, что ответчик, учитывая отсутствие сведений о наличии наследников как по закону, так и по завещанию в отношении, в том числе указанной квартиры, а также доказательств принятия кем-либо в качестве наследства спорной квартиры, и истечение установленного статьей 1154 ГК РФ срока для принятия наследства, в силу прямого указания закона является собственником жилых помещений как выморочного имущества.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу пунктов 1, 2 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. 

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 1157 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей, в частности, выплаты долгов наследодателя. Выморочное имущество со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность публично-правового образования: Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и государственной регистрации. Государство или муниципальное образование может быть признано ответчиком по иску кредитора наследодателя вне зависимости от получения в общем порядке у нотариуса в соответствии пунктом 1 статьи 1162 ГК РФ свидетельства о праве на наследство. 

Таким образом, право собственности государства или муниципального образования на выморочное имущество возникает в силу закона со дня открытия наследства, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и государственной регистрации и независимо от осведомленности об этом публичноправового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Учитывая изложенное, суд признает требование истца о взыскании неустойки обоснованным и подлежащим удовлетворению в сумме 102 782 рубля 66 копеек за период с 11.01.2021 по 20.12.2023.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика неустойку, исчисленную с суммы основного долга, начиная с 21.12.2023 по день его фактической уплаты, исходя из 1/130 ставки Центрального банка России, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки.

По смыслу статей 330, 395 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании неустойки по день фактической уплаты долга подлежит удовлетворению. 

Неустойка подлежит взысканию по правилам пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах».

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на Ответчика и взыскиваются с него в пользу Истца, уплатившего государственную пошлину при подаче иска в суд, с учетом признания Ответчиком иска в части на основании положений подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации; при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу  подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 167, 170, 176-180 АПК РФ,

 

                                                             РЕШИЛ:

 

взыскать с администрации муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612730, Россия, Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковска, ул. Школьная, д.12) в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Песковский коммунальник» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612730, Россия, Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Новая, д.10) задолженность в размере 378 889 (триста семьдесят восемь тысяч восемьсот восемьдесят девять) рублей 87 копеек, неустойку в сумме 102 782 (сто две тысячи семьсот восемьдесят два) рубля 66 копеек, а всего 481 672 (четыреста восемьдесят одна тысяча шестьсот семьдесят два) рубля 53 копейки, неустойку, начисленную на сумму основного долга с 21 декабря 2023 года по день фактической оплаты из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату оплаты и 3 769 (три тысячи семьсот шестьдесят девять) рублей 00 копеек расходов по государственной пошлине.  

Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства «Песковский коммунальник» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612730, Россия, Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Новая, д.10) возвратить 8 808 (восемь тысяч восемьсот восемь) рублей 00 копеек государственной пошлины из федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.              

 

Судья                                                                                Н.М. Шубина