Именем Российской Федерации

                                                         

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва

13.03.2019г.                         Дело № А40-125102/18-151-852

Резолютивная часть решения оглашена 19.12.2018г.

Решение изготовлено в полном  объеме 13.03.2019г.

Арбитражный суд города Москвы в составе

Судьи Щербаковой И.Э.

при ведении протокола секретарем судебного  заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  - ООО "МОССТРОЙ" (ОГРН 

<

***>)

к ООО "СТРОЙ-КОМПЛЕКС" (ОГРН 

<

***>)

о взыскании 110 998 172, 89 руб.

при участии:

      от истца (ответчик по встречному иску)  –  согласно протокола. 

от ответчика (истца по встречному иску)  - согласно протокола.   

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом уточнения исковых требований, предъявлен  о взыскании  142 192 119 руб. 87 коп,  в том числе:  21 961 031 руб.10 коп.  гарантийного  удержания  по Договору № 23/01-2017 от 26.01.2017г.,  88 310 979 руб. 11 коп.  стоимость выполненных работ  по дополнительному соглашению  № 5 от 15.08.2017 г. , 18  977 188 руб. 80 коп.  гарантийного удержания по  Дополнительному  соглашению  № 5 от 15.08.2017г. (в редакции Дополнительного  соглашения № 10  от 23.04.2018г),  12 924 920 руб. 86 коп.  неустойки.

Истец уточненные исковые требования  поддержал, представил письменные пояснения, отзыв на встречный иск, оригиналы актов  по форме КС-3  № 11 от 12.03.2018г, №12 от 26.03.2018г. , № 13 от 07.04.2018г.  на обозрение суда. 

Ответчик исковые  требования  не признал,  представил пояснения,  поддержал встречное исковое заявление, представленное в заседание от 19.10.2018г.  Встречное исковое заявление судом рассмотрено  и возвращено отдельным определением  от 19.12.2018г.. в связи с несоблюдением  претензионного  порядка. 

Рассмотрев материалы дела,  заслушав представителей сторон, обозрев представленные по делу документы, суд установил, что между  ответчиком (Заказчик) и истцом  (Подрядчик) заключен Договор подряда № 23/01-2017 от 26.01.2017г. (далее - Договор).

Предметом настоящего Договора является проведение работ на планируемом к возведению жилом комплексе с развитой инфраструктурой по адресу: г. Москва, ЮАО, Донской, 5-й Донской проезд, вл. 21, корп. 6 (п. 2.1 Договора).

Пунктом 5.1.2.2 Договора установлено, что при расчётах между сторонами за выполненные Подрядчиком работы 10% от стоимости работ подлежат удержанию (гарантийное удержание).

15.11.2017 г. между сторонами был подписан Акт об окончательной сдаче-приемке Работ по Договору, пунктом 1 которого установлено, что стоимость всех выполненных Подрядчиком работ по Договору составляет 383 629 616,20 рублей.

Сумма гарантийного удержания по Договору в итоге составила менее 10% от всей стоимости работ, а именно 28 361 031,10 руб. (размер гарантийного удержания подтверждается Справками о стоимости выполненных работ по форме КС-3).

Пунктом 6 Акта об окончательной сдаче-приемке Работ по Договору от 15.11.2017г. предусмотрено, что в срок до 31.01.2018г. обязуется возвратить Подрядчику сумму гарантийного удержания по Договору.

Заказчик перечислил Подрядчику гарантийное удержание в размере 6 400 000 рублей.

Оставшаяся часть гарантийного удержания в размере 21 961 031,10 рублей до настоящего времени Подрядчику не выплачена.

15.08.2017г. между сторонами было заключено Дополнительное соглашение № 5 кДоговору, предметом которого является выполнение дополнительных работ по устройствужелезобетонных монолитных конструкций с отм. - 9.600 до отм. + 11.360 (п. 1.1 дополнительного соглашения).

Цена указанных дополнительных работ составляет 250 000 000 рублей (п. 3.1 дополнительного соглашения).

В настоящее время Заказчиком приняты выполненные работы на общую сумму 79 244 282,81 рублей.

Факт принятия Заказчиком работ подтверждается подписанными сторонами Актами о приемке выполненных работ по форме КС-2 от 02.12.2017, 09.12.2017. 12.12.2017, 21.12.2017, 22.12.2017, 29.01.2018. 31.01.2018, 13.02.2018. 14.02.2018. 12.03.2018, 26.03.2018 и 07.04.2018г.

Согласно п. 3.3.5 Дополнительного соглашения № 5 оплата работ производится в течение десяти дней с даты подписания сторонами Актов о приемке выполненных работ.

Истец указывает, что  до настоящего времени обязательства по оплате выполненных дополнительных работ Заказчиком не исполнены.

Таким образом, задолженность ООО «Строй-Комплекс» по Дополнительному соглашению № 5 к Договору составляет 88 310 979,11 рублей;

Указанное гарантийное удержание зафиксировано в актах по форме КС-3 от 26.10.2017, 09.12.2017, 12.12.2017, 21.12.2017, 22.12.2017, 29.01.2018, 31.01.2018, 13.02.2018, 12.03.2018, 26.03.2018 и 07.04.2018г.

Согласно п. 3.3.5 Дополнительного соглашения № 5 (в редакции Дополнительного соглашения № 10) денежные средства, удержанные Заказчиком в соответствии с п. 5.1.2.2. Договора, выплачиваются Подрядчику в течение 20 календарных дней с даты подписания сторонами последнего по Графику производства дополнительных работ Акта по форме КС-2.

Графиком производства дополнительных работ (Приложение № 3 к Дополнительному соглашению № 5 в редакции Дополнительного соглашения №10) выполнение работ разбито на несколько этапов.

Истец также указывает, что подрядчиком завершено выполнение работ по следующим этапам, что подтверждается Актами по форме КС-2:

Этап 1.1 - последний по Графику Акт подписан сторонами 26.10.2017г. 

Этап 1.2 - последний по Графику Акт подписан сторонами 02.12.2017г. 

Этап 1.3 - последний по Графику Акт подписан сторонами 12.12.2017г. 

Этап 1.4 -последний по Графику Акт подписан сторонами 09.12.2017г. 

Этап 1.5 - последний по Графику Акт подписан сторонами 21.12.2017г.

 Этап 1.6 - последний по Графику Акт подписан сторонами 22.12.2017г.

 Этап 1.7 - последний по Графику Акт подписан сторонами 31.01.2018г.

Этап 1.8 - последний по Графику Акт подписан сторонами 29.01.2018г.

Этап 1.9 - последний по Графику Акт подписан сторонами 13.02.2018г.

Этап 1.10 - последний по Графику Акт подписан сторонами 14.02.2018г.

Этап 1.11 - последний по Графику Акт подписан сторонами 07.04.2018г.

Этап 1.12 - последний по Графику Акт подписан сторонами 26.03.2018г.

Этап 1.14 - последний по Графику Акт подписан сторонами 12.03.2018г.

Исходя из положений п. 3.3.5 Дополнительного соглашения № 5 срок для исполнения Заказчиком своего обязательства по возврату сумм гарантийного удержания наступил:

15.11.2017г. в отношении работ, подлежащих выполнению в рамках Этапа 1.1 (размер гарантийного удержания по данному этапу составляет 843 796,19);

22.12.2017г. в отношении работ, подлежащих выполнению в рамках Этапа 1.2 (размер гарантийного удержания по данному этапу составляет 3 693 852,46);

01.01.2018г. в отношении работ, подлежащих выполнению в рамках Этапа 1.3 (размер гарантийного удержания по данному этапу составляет 2 172 326,36);

29.12.2018г. в отношении работ, подлежащих выполнению в рамках Этапа 1.4 (размер гарантийного удержания по данному этапу составляет 1 232 294,79);

10.01.2018г. в отношении работ, подлежащих выполнению в рамках Этапа 1.5 (размер гарантийного удержания по данному этапу составляет 1 449 758,58);

11.01.2018г. в отношении работ, подлежащих выполнению в рамках Этапа 1.6 (размер гарантийного удержания по данному этапу составляет 688 635,33);

20.02.2018г. в отношении работ, подлежащих выполнению в рамках Этапа 1.7 (размер гарантийного удержания по данному этапу составляет 1 778 907,18);

18.02.2018г. в отношении работ, подлежащих выполнению в рамках Этапа 1.8 (размер гарантийного удержания по данному этапу составляет 1 556 917,41);

05.03.2018г. в отношении работ, подлежащих выполнению в рамках Этапа 1.9 (размер гарантийного удержания по данному этапу составляет 803 938,99);

06.03.2018г. в отношении работ, подлежащих выполнению в рамках Этапа 1.10 (размер гарантийного удержания по данному этапу составляет 839 936,25);

27.04.2018г. в отношении работ, подлежащих выполнению в рамках Этапа 1.11 (размер гарантийного удержания по данному этапу составляет 1 875 408,70);

15.04.2018г. в отношении работ, подлежащих выполнению в рамках Этапа 1.12 (размер гарантийного удержания по данному этапу составляет 1 419 526,42);

01.04.2018г. в отношении работ, подлежащих выполнению в рамках Этапа 1.14 (размер гарантийного удержания по данному этапу составляет 621 890,14);

Таким образом, в срок не позднее 01.04.2018г. ООО «Строй-Комплекс» надлежало перечислить в адрес ООО «МосСтрой» сумму гарантийного удержания в общем размере 18 977 188,80 руб.

До настоящего времени обязательства по возврату указанной суммы Заказчиком не исполнены.

Обязанность Заказчика возвратить Подрядчику сумму гарантийного удержания закреплена п. 5.1.2.2, 6.2.3 Договора.

Обязанность Заказчика выплатить Подрядчику стоимость выполненных работ по Дополнительному соглашению № 5 к Договору установлена в п. 3.3.5 соглашения, а также прямо следует из положений закона.

Так, согласно п. 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000г. № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Вместе с тем, до настоящего времени Заказчик не исполнил свои обязательства по Договору и дополнительным соглашениям к нему на общую сумму 129 249 199 руб.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяетопределить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ стороны договора вправе предусмотреть имущественную ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства в виде неустойки.

Пунктом п. 7.4 Договора предусмотрена ответственность Заказчика за нарушения срока осуществления платежа по Договору в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы просрочки.

Согласно п. 4.2 Дополнительного соглашения № 5 при нарушении^а1?аз?вдком_своих обязательств Подрядчик вправе взыскать с Заказчика штраф в порядке, установленном  п. 7.4 Договора.

Учитывая изложенное, сумма неустойки, подлежащая уплате за несвоевременное исполнение ООО «Строй-Комплекс» своих обязательств по Договору и дополнительному соглашению № 5 к нему но состоянию на 01.06.2018г. составляет 12 924 920 руб. 86 коп.  неустойки

Истец представил расчет неустойки и просит взыскать 12 924 920 руб. 86 коп. (с учетом применения п. 7.4 Договора о предельном размере неустойки 10% от суммы задолженности).

Судом расчет проверен и признан правильным. 

Согласно ч. 3. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает их иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Пояснения ответчика, представленные в заседание признаны судом необоснованными. 

На основании  изложенного,  и поскольку ответчик не представил суду доказательств исполнения своих обязательств в части оплаты (возврата)  гарантийного удержания  по договору и дополнительному соглашению  и оплаты стоимости выполненных работ по дополнительному  соглашению, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.   

Расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в порядке ст.110 АПК РФ.    

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 12, 307, 310, 314, 330, 702, 746 ГК РФ,  ст. ст. 65, 102, 110, 121-123, 156, 167-171, 180, 319   АПК  РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "СТРОЙ-КОМПЛЕКС" (ОГРН 

<

***>) в пользу ООО "МОССТРОЙ" (ОГРН 

<

***>) 21 961 031 руб.10 коп.  гарантийного  удержания  по Договору № 23/01-2017 от 26.01.2017г.,  88 310 979 руб. 11 коп.  стоимость выполненных работ  по дополнительному соглашению  № 5 от 15.08.2017 г. , 18  977 188 руб. 80 коп.  гарантийного удержания по  Дополнительному   соглашению  № 5 от 15.08.2017г. (в редакции Дополнительного  соглашения № 10  от 23.04.2018г),  12 924 920 руб. 86 коп.  неустойки,  200 000 руб. госпошлины. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ                                                                       И.Э. Щербакова