Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, 

<

...>, тел. 

<

***>, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении отдельного мирового соглашения

(резолютивная часть)

г. Ханты-Мансийск

«04» марта 2026 года.	 Дело № А75-8966-3/2025

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Первухиной О.В., рассмотрев в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Огузер Кизлярский р-н Респ. Дагестан, ИНН: 

<

***>, СНИЛС: 

<

***>, адрес регистрации: 628303, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, квартира 2) заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 117312, 

<

...>) о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 1 915 402,82 руб., обеспеченной залогом имущества должника,

руководствуясь статьями 61, 100, 142, 213.24, 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

признать обоснованным требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере 1 915 402,82 руб., в том числе: 1 834 940,75 руб. – основной долг, 79 646,15 руб. – проценты, 815,92 руб. - неустойка, а также расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение настоящего обособленного спора в размере 66 231 руб., из них: 1 848 644,79 руб., в том числе: 1 775 023,52 руб. - основной долг, 73 621,27 руб. - проценты, а также расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение настоящего обособленного спора в размере 64 792,04 руб., как требование, обеспеченное залогом имущества должника, а именно квартира, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г Нефтеюганск, мкр. 9-й, д. 11, кв. 2 (86:20:0000044:2492).

Включить в реестр требований кредиторов ФИО1 в составе третьей очереди требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» по договору от 06.07.2025 в размере 66 758,03 руб., в том числе: 59 917,23 руб. - основной долг, 6 024,88 руб. - проценты, 815,92 руб. - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение настоящего обособленного спора в размере 1 438,96 руб.

Утвердить отдельное мировое соглашение, по кредитному договору от 26.06.2018 

<

***> между кредитором публичным акционерным обществом «Сбербанк России»,

ФИО1 и ФИО2 в следующей редакции:

«1.1. Должник – ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: с. Огузер Кизлярский р-н Республики Дагестан, адрес регистрации: г. Нефтеюганск, мкр. 9-й д.11 кв.2, ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, паспорт серия 

<

...>, выдан УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре, дата выдачи: 23.04.2019, код подразделения: 860-005);

1.2. Финансовый управляющий ФИО3 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 20324601300, рег. номер 23825, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 454128, Челябинская обл, Челябинск г, Победы пр-кт, дом № 319А, а/я 10789) – член Ассоциация арбитражных управляющих «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 454100, Челябинская обл, Челябинск г, Шершневская 

<

...>);

1.3. Конкурсный кредитор – ПАО Сбербанк России, ИНН 

<

***>;

1.4. Третье лицо, готовое исполнять кредитные обязательства — ФИО2 (дата рождения: 30.08.1986, место рождения: село Нововладимировка Кизлярского района Дагестанская АССР, адрес регистрации: Сургутский район, пгт. ФИО4, пер. Центральный, д. 13 кв. 54, паспорт серия 

<

...>, выдан ТП в поселке ФИО4 ОУФМС России по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре в Сургутском районе, дата выдачи: 28.07.2009, код подразделения: 860-011);

1.5. Общая сумма задолженности Должника, возникшая перед Кредитором на основании кредитного договора 

<

***> от 26.06.2018 (далее - Договор) в соответствии с заявлением о включении в реестр требований кредиторов составляет: 1 848 644,79 рублей, из которых: 73 621,27 руб. – просроченные проценты, 1 775 023,52 руб. – просроченный основной долг;

1.6. Указанная в п. 1.5. настоящего плана сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества Должника, а именно: квартира, площадь: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...> д 11, кв 2 (86:20:0000044:2492);

1.7. Указанное имущество находится в ипотеке ПАО Сбербанк России. 2. График исполнения обязательств по ипотечному кредиту

С момента утверждения локального плана реструктуризации долгов, оказанная в п. 1.5 настоящего локального плана реструктуризации долгов денежная сумма в общем размере 1 848 644,79 pуб. оплачиваются третьим лицом и должником.

В целях исполнения обязательств по ипотечному договору, должник и третье лицо обязуются ежемесячно производить платежи в размере 27 610,75 руб. Платежи осуществляются ежемесячно, 26 числа каждого месяца, начиная с месяца, следующего за утверждением плана реструктуризации долгов судом.

В случае, если после завершения процедуры реализации имущества из сформированной конкурсной массы не будут погашены судебные расходы залогового кредитора, связанные с включением требования в реестр требований, кредитор имеет право выставить должнику счет для погашения указанных расходов. Залоговый кредитор не вправе предъявлять к возмещению расходы, понесённые в связи с включением в реестр иных требований, не обеспеченных залогом.

Стороны пришли к договоренности, что судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд с

заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника в размере 66 231 руб., относятся на Должника и должны быть погашены Должником в течение 6 месяцев после утверждения настоящего плана судом. Размер указанной в настоящем пункте государственной пошлины, подлежит пропорциональному уменьшению в случае принятия судом решения о возврате Банку части уплаченной государственной пошлины.

3. По настоящему локальному плану реструктуризации долгов, с учетом позиции Верховного суда РФ (Определение от 27.04.2023 по делу № А41-73644/2020) взыскание на имущество квартира, площадь: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...> д 11, кв 2 (86:20:0000044:2492) не обращается, при этом залогодатель ФИО1 не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором ПАО Сбербанк России по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве). Погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы.

4. За кредитором сохраняется право на обращение взыскания на имущество: квартира, площадь: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 9-й, д 11, кв. 2 (86:20:0000044:2492) в случае нарушения условий данного мирового соглашения об оплате.

5. Должник и Третье лицо вправе досрочно погасить задолженность или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные локальным планом реструктуризации долгов для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником и Третьем лицом нового графика платежей, отличного от указанного в локальном плане реструктуризации долгов, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения Сторон в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры для утверждения нового графика платежей не требуется. При неисполнении Должником и/или Третьим лицом вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

6. Настоящее мировое соглашение не отменяет действие условий Кредитного договора (Локальный план реструктуризации долгов не является новацией), в том числе и в части установления обременения в виде ипотеки на указанное в п.1.6 настоящего локального плана реструктуризации долгов имущество до полной уплаты долга по Кредитному договору Должником и/или Третьим лицом, либо за Должника и Третьего лица за счет средств, предоставленных иными третьими лицами. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим локальным планом реструктуризации долгов.

7. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником и/или Третьим лицом настоящего локального плана реструктуризации долгов, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры за получением исполнительных листов на принудительное исполнение локального плана

реструктуризации долгов, как в части просроченных платежей по локальному плану реструктуризации долгов, в том числе предусмотренных графиком внесения платежей, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по локальному плану реструктуризации долгов в полном объеме, а также за получением исполнительных листов об обращении взыскания на заложенное имущество.

8. Настоящий локальный план реструктуризации долгов вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.».

По заявлению лиц, участвующих в деле, арбитражный суд составляет мотивированное определение.

Заявление о составлении мотивированного определения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части определения в установленном порядке. Мотивированное определение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления соответствующего заявления. Срок на обжалование этого определения исчисляется со дня его изготовления в полном объеме.

В случае подачи апелляционной жалобы на определение, вынесенное путем подписания резолютивной части, арбитражный суд в течение пяти дней изготавливает мотивированное определение. Мотивированная часть жалобы на такое определение может быть направлена в течение пятнадцати дней со дня его изготовления. Указанный пятнадцатидневный срок не включается в процессуальный срок на обжалование определения.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд разъясняет, что в соответствии со статьями 177, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено настоящим Кодексом.

По ходатайству указанных лиц копии судебного акта на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья О.В. Первухина