ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении рассмотрения апелляционной жалобы

Дело № А33-6722/2021

г. Красноярск

03 декабря 2025 года

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

от общества с ограниченной ответственностью «Вариант-999»: ФИО1,

представителя на основании доверенности от 25.12.2023 серии 24 АА № 5390799,

ФИО2, представителя на основании доверенности от 09.12.2024 № 7 (диплом о

высшем юридическом образовании), паспорта; ФИО3, представителя на

основании доверенности от 05.08.2022 № 1 (диплом о высшем юридическом

образовании), паспорта,

от Межрегионального территориального управления Федерального агентства по

управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и

Республике Тыва: ФИО4, представителя на основании доверенности от

03.12.2024 № 24-ВМ-04/18915 (диплом о высшем юридическом образовании), паспорта,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества

председательствующего Иванцовой О.А.,

судей: Барыкина М.Ю., Юдина Д.В.,

ФИО5,

при участии:

удостоверения адвоката;

от акционерного общества «Красноярский машиностроительный завод»: «Красноярский машиностроительный завод»

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «31» мая 2023 года по делу № А33-6722/2021,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Вариант-999» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее – заявитель, ООО «Вариант-999») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее – МТУ Росимущества, Управление) о признании незаконным и отмене распоряжения от 27.02.2015 № 08-131р, о признании договора купли-продажи земельных участков от 27.02.2015, заключенного между МТУ Росимущества и АО «Красмаш», ничтожным.

Определением от 12.04.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Красноярский машиностроительный завод» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее – третье лицо, АО «Красмаш»). Определением от 05.07.2021 АО «Красмаш» привлечено к участию в деле в качестве ответчика.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 11.01.2022 по делу

№ А33-6722/2021, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 29.03.2022, требования удовлетворены. Признано не соответствующим закону распоряжение МТУ Росимущества от 27.02.2015 № 08-131р. Признан недействительным в силу ничтожности договор купли-продажи земельных участков от 27.02.2015, заключенный между МТУ Росимущества и АО «Красмаш». С МТУ Росимущества в пользу ООО «Вариант-999» взыскано 6000 руб. судебных расходов по государственной пошлине. С АО «Красмаш» в пользу ООО «Вариант-999» взыскано 3000 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 27.06.2022 решение Арбитражного суда Красноярского края от 11.01.2022 и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 29.03.2022 по делу № А33-6722/2021 отменены в части признания недействительным договора купли-продажи от 27.02.2015, заключенного между МТУ Росимущества и АО «Красмаш», а также распределения судебных расходов по указанному требованию. Дело в отмененной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Красноярского края. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.

При новом рассмотрении истец уточнил исковые требования, просит признать договор купли-продажи земельных участков от 27.02.2015, заключенный между МТУ Росимущества и АО «Красмаш», недействительным в силу его ничтожности в части:

- земельного участка площадью 60 000 кв.м., расположенного под объектом незавершенного строительства с кадастровым номером 24:50:0000000:161336

(

<

...>), имеющего соответствующие координаты;

- земельного участка площадью 23 000 кв.м., расположенного под объектом незавершенного строительства с кадастровым номером 24:50:0000000:161335

(

<

...>), имеющего соответствующие координаты.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 31 мая 2023 года по делу

№ А33-6722/2021 исковые требования удовлетворены, договор купли-продажи земельных участков от 27.02.2015, заключенный между МТУ Росимущества и АО «Красмаш», признан недействительным в силу его ничтожности в части: земельного участка площадью 60 000 кв.м., расположенного под объектом незавершенного строительства с кадастровым номером 24:50:0000000:161336 (

<

...>

стр. 1), характеристики которого указаны в межевом плане от 08.02.2023, выполненном кадастровым инженером ФИО6, имеющего указанные координаты; земельного участка площадью 23 000 кв.м., расположенного под объектом незавершенного строительства с кадастровым номером 24:50:0000000:161335

(

<

...>), характеристики которого указаны в межевом плане от 08.02.2023, выполненном кадастровым инженером ФИО6, имеющего указанные координаты. С МТУ Росимущества в пользу ООО «Вариант-999» взыскано 6000 руб. судебных расходов по государственной пошлине. С АО «Красмаш» в пользу ООО «Вариант-999» взыскано 3000 руб. судебных расходов по государственной пошлине. ООО «Вариант-999» из федерального бюджета возвращено 3000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 493 от 04.02.2021.

Не согласившись с данным судебным актом, АО «Красмаш» обратилось в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

МТУ Росимущества представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором ответчик считает доводы, изложенные в апелляционной жалобе, обоснованными.

ООО «Вариант-999» также представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором истец просит оставить оспариваемый судебный акт без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы АО «Красмаш» заявлено ходатайство о назначении по делу № А33-6722/2021 судебной строительно-технической экспертизы.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 31.07.2025 ходатайство ответчика удовлетворено, назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы. Проведение экспертизы поручить эксперту общества с ограниченной ответственностью «Научно-технический прогресс» ФИО7.

30.10.2025 в Третий арбитражный апелляционный суд поступило заключение судебной строительно-технической экспертизы от 29.10.2025 № 86.

ООО «Вариант-999» представлены возражения на заключение судебной экспертизы, а также заявлено ходатайство о вызове эксперта в судебное заседание. Представитель ООО «Вариант-999» в судебном заседании поддержал ходатайство о вызове эксперта в судебное заседание.

В судебном заседании представители ответчиков не возразили против удовлетворения ходатайства о вызове эксперта в судебное заседание.

В силу части 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству лица, участвующего в деле, или по инициативе арбитражного суда эксперт может быть вызван в судебное заседание.

Учитывая изложенное, ознакомившись с экспертным заключением и заслушав лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения ходатайств и вызове в судебное заседание эксперта общества с ограниченной ответственностью «Научно-технический прогресс» ФИО7.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, изучив доводы лиц, участвующих в деле, принимая во внимание необходимость обеспечения участия эксперта в судебное заседание, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о невозможности завершения рассмотрения апелляционной жалобы в настоящем судебном заседании, что в силу части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отложения судебного разбирательства.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить рассмотрение апелляционной жалобы на 28 января 2026 года в 16 час. 45 мин. в здании Третьего арбитражного апелляционного суда по адресу: 660049,

<

...>, зал 1.

2. Вызвать в судебное заседание эксперта общества с ограниченной ответственностью «Научно-технический прогресс» ФИО7 для дачи пояснений по изложенным в экспертном заключении от 29.10.2025 № 86 выводам.

3. Предложить лицам, участвующим в деле, заблаговременно до даты судебного заседания представить суду и эксперту в письменном виде вопросы, которые они желают задать эксперту.

Разъяснить, что:

- все дополнительные документы (отзывы, заявления, ходатайства и другие) могут

быть поданы в Третий арбитражный апелляционный суд в электронном виде с помощью

сервиса «Мой арбитр». Адрес сервиса в сети Интернет http://my.arbitr.ru;

- информацию о движении дела лица, участвующие в деле, могут получить с помощью Картотеки арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/), ссылка на ресурс размещена на сайте Третьего арбитражного апелляционного суда (http://3aas.arbitr.ru).

Председательствующий О.А. Иванцова

Судьи: М.Ю. Барыкин

Д.В. Юдин