АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-1471/2019

город Саранск13 мая 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 апреля 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 13 мая 2019 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Бобкиной С.П.

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании заявление 

отдела судебных приставов по Ичалковскому и Большеигнатовскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия (начальника отдела – старший судебный пристав ФИО2)

к обществу с ограниченной ответственностью Специализированная механизированная фирма «Ичалковская»

заинтересованные лица: саморегулируемая организация «Ассоциация строителей Мордовии», акционерное общество «Мордовспецстрой», ФИО3,

об обращении взыскания на земельный участок, находящийся под зданием гаража, общей площадью 820,7 кв.м., кадастровый номер 13:10:0118003:224, расположенный по адресу: РМ, Ичалковский район, п. ст.Оброчное,

участники процесса не явились,

у с т а н о в и л:

отдел судебных приставов по Ичалковскому и Большеигнатовскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия (в лице начальника отдела – старший судебный пристав ФИО2) (далее – ОСП по Ичалковскому и Большеигнатовскому районам УФССП по РМ, истец)  обратился в суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Специализированная механизированная фирма «Ичалковская» (далее – ООО СМФ «Ичалковская», ответчик) об обращении взыскания по исполнительному производству №6510/14/13010-СД на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером 13:10:0118003:221, площадью 820,7 кв.м, находящийся под зданием гаража, кадастровый номер 13:10:0000000:84, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, посёлок ст. Оброчное, с установлением первоначальной продажной стоимости в 286000 рублей.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Материалами дела установлено, что на исполнении в ОСП по Ичалковскому и Большеигнатовскому районам УФССП по РМ находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении ООО СМФ «Ичалковская»:

- №2845/14/10/13 от 07.05.2014 на основании исполнительного листа Арбитражного суда Республики Мордовия, выданного по делу №А39-700/2014 от 20.03.2014 о взыскании задолженности в пользу ОАО «Мордовгазификация» в сумме 355100  рублей (остаток задолженности 111317 рублей 38 копеек). На основании определения Арбитражного суда Республики Мордовия от 30.07.2018 произведена замена взыскателя на АО «Мордовспецстрой» на сумму 38817 рублей 38 копеек и на основании определения Арбитражного суда Республики Мордовия от 02.07.2018 произведена замена взыскателя на СРО «Ассоциация строителей Мордовии» на сумму 72500 рублей;

- 3847/14/10/13 от 16.06.2014, на основании исполнительно листа Арбитражного суда Республики Мордовия, выданного по делу №139-326/2014 от 03.04.2014 о взыскании задолженности в пользу ООО «Спецкаркас» в сумме 230000 рублей (остаток задолженности 163569 рублей 57 копеек). На основании определения Арбитражного суда Республики Мордовия от 01.08.2018 года произведена замена взыскателя на правопреемника ФИО3.

Требования исполнительных документов должником ООО СМФ «Ичалковская» не исполнены, остаток задолженности по исполнительным производствам с учетом исполнительского сбора составляет 514935 рублей 74 копейки.

Судебный пристав-исполнитель указывает, что в ходе исполнительного производства установлено, что у должника-организации отсутствуют денежные средства, достаточные для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительных документах, а также имущество первой и второй очереди.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 35 Земельного кодекса Российской Федерации, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 69 Федерального закона об  исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим заявлением об обращении взыскания на земельный участок.

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положения статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статья 94 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусматривает, что в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится.

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

В силу части 2 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

28 июля 2017 года судебным приставом-исполнителем наложен арест на гараж площадью 820,7 кв.м., расположенный по адресу: Республика Мордовия, 

<

...>, принадлежащий ООО СМФ «Ичалковская» (свидетельство о государственной регистрации от 04 августа 2014 года №13-13-01/071/2006-219). Указанный объект расположен на земельном участке  площадью 8090 кв.м., кадастровый номер 13:10:0118003:221, принадлежащем ООО СМФ «Ичалковская» (свидетельство о государственной регистрации права №13-13-01/292/2008-137). Кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на 27.09.2018 составляет 1564282 рубля 40 копеек (отчет №208/19 ООО «Титул» от 22.04.2019).

Ответчик (должник) возражений относительно исковых требований не представил.

СРО «Ассоциация строителей Мордовии» в письменном отзыве просило  удовлетворить исковое заявление ОСП по Ичалковскому и Большеигнатовскому районам УФССП по РМ.

Судом установлено, что на момент предъявления настоящего заявления по данному делу у ответчика отсутствовали денежные средства.

Правовое требование об отчуждении зданий, сооружений вместе с земельным участком подтверждает объективно обусловленную фактическими обстоятельствами дела необходимость выбора (из всех имеющихся объектов недвижимого имущества) в пользу возможности реализации приставом заявленного имущества, расположенного на спорном земельном участке.

Поскольку иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей иначе, как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает, заявление судебного пристава-исполнителя подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного исковые требования об обращении взыскания на земельный участок не противоречат закону, а решение суда может быть исполнено в порядке, установленном федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в сумме 6000 рублей относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

обратить взыскание по исполнительному производству №6510/14/13010-СД на принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью Специализированная механизированная фирма «Ичалковская» на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером 13:10:0118003:221, площадью 820,7 кв.м, находящийся под зданием гаража, кадастровый номер 13:10:0000000:84, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Ичалковский район, посёлок ст. Оброчное, установив первоначальную продажную стоимость в 286000 рублей.

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированная механизированная фирма «Ичалковская» (Республика Мордовия, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации в качестве юридического лица 21.06.2005) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяС.П. Бобкина