Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-145294/19-1-872

г. Москва

13 сентября 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 22 августа 2019  года

Полный текст решения изготовлен 13 сентября 2019 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола помощником ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 

<

***>, 125009 

<

...>) к ООО "РУСТЕХ-К" (109518 МОСКВА ГОРОД ПРОЕЗД ГРАЙВОРОНОВСКИЙ 1-Й 9А СТР. 2-7, ОГРН:1027739195175) о взыскании 3311418 руб. 37 коп. долга, 276751 руб. 95 коп. пени по договору от 10.10.2012 № М-04-038302,

при участии представителя истца – ФИО2 по дов. от. 23.07.2019 № 33-Д-595/19

УСТАНОВИЛ:

Иск, с учетом принятых судом уточнений, заявлен о  взыскании 3311418 руб. 37 коп. долга, 276751 руб. 95 коп. пени. Требования основаны на том, что ответчиком (арендатором) не оплачены арендные платежи за период с 4 квартала 2016 по 4 квартал 2018 за земельный участок, площадью 12416 кв.м., имеющий адресные ориентиры : 

<

...>, предоставленный по заключенному сторонами договору аренды от 10.10.2012 № М-04-038302.

В судебном заседании истец требования поддержал. Извещенный ответчик не явился, отзыв не представил. Дело рассмотрено в порядке ч.4 ст. 137, ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Как следует из материалов дела, между Департаментом городского имущества города Москвы  и ООО «РУСТЕХ-К» заключен договор аренды земельного участка от 10.10.2012 № М-04-038302 на земельный участок, площадью 12416 кв.м., имеющий адресные ориентиры: 

<

...>, для целей эксплуатации производственных, складских и административного зданий. Договор заключен сроком до 31.12.2014. По истечении срока действия договора при отсутствии возражения сторон договор считается продленным на неопределенный срок в порядке, предусмотренном статьей 621 ГК РФ.

Согласно пункту 3.2. Договора арендатором вносится арендная плата ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 05 числа первого месяца каждого квартала. По расчету истца долг за период с 4 квартала 2016 по 4 квартал 2018 составил 3311418 руб. 37 коп. Ответчиком обстоятельства использования земельного участка не оспорены, доказательств оплаты не представлено. Следовательно, долг подлежит взысканию согласно ст. 309, 310, 614 ГК РФ, ч. 3.1 ст.70 АПК РФ.

Согласно п. 7.2. договора в случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку (пени) за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера задолженности, подлежащей оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 06-го числа первого месяца квартала по день уплаты включительно. Истцом начислены пени за период с 4 кв. 2016 по 31.12.2018 в сумме 276751 руб. 95 коп. Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, о снижении не заявлено. Пени взыскиваются в указанной размере, согласно ст. 330 ГК РФ.

Департамент направил в адрес ответчика претензию от 08.02.2019 № 33-6-68274/19-(0)-1, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии со ст. 110 АПК РФ 

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "РУСТЕХ-К" в пользу Департамента городского имущества города Москвы 3311418 руб. 37 коп. долга, 276751 руб. 95 коп. пени.

Взыскать с ООО "РУСТЕХ-К" в доход федерального бюджета 40941 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяц а после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья                                                         Е.В. Коновалова