АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-2557/2020

г. Архангельск

15 декабря 2020 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 15 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Быстрова И.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Акуловой С.А.

рассмотрел 04.12.2020 и 09.12.2020 в открытом судебном заседании дело по   иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия, 150003, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «УК Южный округ» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия, 163030, 

<

...>) о взыскании 116 182 руб. 80 коп.

В судебном заседании приняла участие представитель общества с ограниченной ответственностью «УК Южный округ» ФИО1 (по доверенности от 10.02.2020).

Суд установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «УК Южный округ»  (далее – ответчик) 125 527 руб. 45 коп. долга по оплате тепловой энергии, поставленной в расчётных периодах с сентября 2019 года по декабрь 2019 года.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), уменьшил размер исковых требований и просил взыскать с ответчика 116 182 руб. 80 коп. долга по оплате тепловой энергии, поставленной в расчётных периодах с сентября 2019 года по декабрь 2019 года.

Ответчик представил отзыв и дополнительные пояснения, в которых возражал против удовлетворения иска в заявленном истцом размере.

В судебном заседании, начатом 04.12.2020, представитель ответчика ФИО1 частично поддержала возражения, приведённые в отзыве и в письменных пояснениях.

Истец извещён надлежащим образом о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в суд не обеспечил, в связи с этим судебное заседание 04.12.2020 было проведено в его отсутствие в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ.

В судебном заседании 04.12.2020 на основании статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 11 ч 00 мин 09.12.2020. Информация об объявленном перерыве, а также о времени и месте продолжения судебного заседания была опубликована на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

После перерыва 09.12.2020 в соответствии со статьями 123, 156, 163 АПК РФ судебное заседание продолжено в отсутствие представителя истца, извещённого надлежащим образом об объявленном перерыве, а также о времени и месте продолжения судебного заседания.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании после перерыва поддержала ранее изложенную позицию.

Заслушав объяснения представителя ответчика, изучив и оценив доводы и возражения, приведённые сторонами в представленных состязательных документах, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, в расчётных периодах с сентября 2019 года по декабрь 2019 года истец поставил тепловую энергию в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, являющегося управляющей организацией.

Для оплаты поставленной тепловой энергии истец предъявил ответчику следующие счета-фактуры на общую сумму 125 527 руб. 45 коп.

счёт-фактуру от 30.09.2019 № 2000/034118 на сумму 30 845 руб. 41 коп.;

счёт-фактуру от 31.10.2019 № 2000/039615 на сумму 31 560 руб. 68 коп.;

счёт-фактуру от 30.11.2019 № 2000/044684 на сумму 31 560 руб. 68 коп.;

счёт-фактуру от 31.12.2019 № 2000/050153 на сумму 31 560 руб. 68 коп.

Наличие задолженности ответчика по оплате тепловой энергии, поставленной в этих расчётных периодах, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском. До обращения в суд истец направил ответчику претензию от 05.01.2020 № 25403 с требованием погасить задолженность.

Суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В числе прочего обязательства возникают из договоров (пункт 2 статьи 307 ГК РФ).

В соответствии со статьёй 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 – 547 данного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных этим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Факт поставки истцом в расчётных периодах с сентября 2019 года по декабрь 2019 года тепловой энергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, подтверждается имеющимися в деле доказательствами и ответчиком не оспаривается.

Как пояснила в ходе судебного разбирательства представитель ответчика ФИО1, ответчик не оспаривает исковые требования в части взыскания 63 984 руб. 09 коп. Возражая против удовлетворения иска сверх названной суммы, ответчик ссылался на неверный расчёт истцом тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 32 корп. 3 по ул. Воронина в г. Архангельске за расчётные периоды с октября 2019 года по декабрь 2019 года. На остальных возражениях, которые ранее приводились в отзыве и в письменных пояснениях, ответчик не настаивал.

Считая неверным расчёт тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 32 корп. 3 по ул. Воронина в г. Архангельске за расчётные периоды с октября 2019 года по декабрь 2019 года, ответчик полагал, что ряд помещений истец необоснованно включил в общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме при расчёте платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды, а также необоснованно применил норматив потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения в размере 0,079 куб. м в месяц на кв. м общей площади.

По расчёту ответчика общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в названном многоквартирном доме, составляет не 2504,4 кв. м, которые были приняты в расчёт истцом, а 994,2 кв. м (т. 2, л. 82-85). Ответчик счёл, что в общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в этом многоквартирном доме, истец необоснованно включил помещения подвала (660,2 кв. м), помещение электрощитовой (8,3 кв. м), помещения машинного отделения технического этажа (36,9 кв. м), площадь шкафов (2,7 кв. м), а также вспомогательные помещений и коридоры, в которые нет доступа, закрытые на замки (802,10 кв. м).

По мнению ответчика, вместо применённого истцом норматива потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения в размере 0,079 куб. м в месяц на кв. м общей площади, установленного для жилых помещений в домах этажностью от 6 до 9, оборудованных системами горячего и холодного водоснабжения, канализацией, общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах и в каждой секции, следовало применить норматив потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения в размере 0,022 куб. м в месяц на кв. м общей площади, установленного для жилых помещений в домах этажностью от 6 до 9, оборудованных системами горячего и холодного водоснабжения, ваннами, душем, канализацией.

Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и требования к их формированию определён Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее – Правила № 306).

Согласно пункту 27 приложения № 1 к Правилам № 306 норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или норматив потребления горячей воды на общедомовые нужды (куб. м в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в  многоквартирном доме) определяется по формуле 26, как отношение численности жителей, проживающих в многоквартирных домах, в отношении которых определяется норматив, к общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах (кв. м), умноженной на 0,09 – расход холодной (горячей) воды на общедомовые нужды (куб. м в месяц на 1 человека).

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам (абзац шестой пункта 27 Правил № 306).

Пунктом 3 Правил № 306 установлено, что разъяснения по применению этих Правил даёт Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В письме Минстроя России от 11.04.2017 № 12368-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих при расчете размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» разъяснено, что при расчёте по формуле 26 приложения № 1 к Правилам № 306 нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. 

В то же время при расчёте нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по формуле 34 приложения № 1 к Правилам № 306 учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе площадь чердаков и подвалов.

Таким образом, расчёт платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме предусматривает включение разной площади общего имущества для разных коммунальных ресурсов.

Как усматривается из приведённых разъяснений, при расчёте нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды площадь подвалов не учитывается, а при расчете нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению, наоборот, площадь подвалов учитывается.

Аналогичная позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 23.11.2018 № 306-КГ18-18936.

Принимая во внимание изложенное, суд пришёл к выводу, что при определении норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды должна учитываться общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, без учёта площади следующих помещений: помещений подвала (660,2 кв. м), помещения электрощитовой (8,3 кв. м), помещений машинного отделения на техническом этаже (36,9 кв. м), площадь шкафов (2,7 кв. м). Означенные спорные помещения, которые истец необоснованно учёл при определении объёма потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, ни по своему названию, ни по функциональному назначению не относятся ни к лестничным площадкам, ни к лестницам, ни к коридорам, ни к тамбурам, ни к холлам, ни к вестибюлям, ни к колясочным, ни к помещениям охраны (консьержа).

Вместе с тем суд находит правомерным включение истцом при расчёте платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды в общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в спорном многоквартирном доме площади вспомогательных помещений и коридоров, в которые нет доступа, закрытых на замки (802,10 кв. м). Тот факт, что в эти помещения нет доступа, при разрешении настоящего спора не имеет правового значения, поскольку из объяснений представителей сторон следует, что доступ в эти помещения общего пользования ограничен жильцами дома, при этом доказательства наличия соответствующих согласований и разрешений на подобное ограничение доступа в помещения общего пользования суду не предъявлены. В соответствии с техническим паспортом на многоквартирный дом в спорные помещения доступ не ограничен. Следовательно, самовольное ограничение доступа в помещения общего пользования не может считаться законным и, в любом случае, не может служить основанием для исключения площадей этих помещений (коридоров, вспомогательных помещений) из общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в названном многоквартирном доме.

Таким образом, в данном случае в расчёт должна быть включена площадь 1796,3 кв. м (2504,4 кв. м – 660,2 кв. м – 8,3 кв. м – 36,9 кв. м – 2,7 кв. м).

Суд находит ошибочными доводы ответчика о применении истцом неверного норматива потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Как усматривается из технического паспорта на спорный многоквартирный дом, этот дом (ранее был общежитием) оборудован системами горячего и холодного водоснабжения, канализацией, имеет общие кухни (т. 2, л. 107, 109, 110), оборудован душевыми в секциях при жилых комнатах. 

Следовательно, истец правомерно применил утверждённый постановлением министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области от 30.05.2017 № 40-пн норматив потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения в размере 0,079 куб. м в месяц на кв. м общей площади для жилых помещений в домах этажностью от 6 до 9, оборудованных системами горячего и холодного водоснабжения, канализацией, общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции.

То, что в этом доме в качестве жилых помещений наряду с комнатами значатся квартиры, по мнению суда, не является основанием для применения норматива, указанного ответчиком.

Таким образом, в каждом из расчётных периодов с октября 2019 года по декабрь 2019 года стоимость тепловой энергии на горячее водоснабжение на общедомовые нужды составит 14 031 руб. 14 коп. исходя из следующего расчёта: (0,079 куб. м/ кв. м в мес. х 1796,3 кв. м х 0,05582 Гкал/куб. м х 1771,32 руб./Гкал), а не 19 562 руб. 21 коп., как было указано в расчёте истца.

Истцом за указанные три спорных месяца необоснованно предъявлено к оплате ответчику 16 593 руб. 21 коп. (19 562,21 руб. х 3 мес. – 14 031,14 х 3 мес.).

При таких обстоятельствах, а также с учётом частичной оплаты (в сумме 9344 руб. 65 коп.) долг ответчика по оплате тепловой энергии, поставленной в расчётных периодах с сентября 2019 года по декабрь 2019 года, составит 99 589 руб. 59 коп. (30 845 руб. 41 коп. за сентябрь 2019 года, 16 684 руб. 96 коп. за октябрь 2019 года, 26 029 руб. 61 коп. за ноябрь 2019 года и 26 029 руб. 61 коп. за декабрь 2019 года).

Доказательства уплаты этой задолженности, отсутствия данной задолженности или наличия задолженности в ином размере ответчиком не представлены. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца следует взыскать 99 589 руб. 59 коп. долга. В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

Рассмотрев вопрос о распределении судебных расходов, суд пришёл к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

Поскольку иск удовлетворён частично, с ответчика в пользу истца следует взыскать 3844 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Излишне уплаченную истцом государственную пошлину в размере 294 руб. следует возвратить истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК Южный округ» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 99 589 руб. 59 коп. долга и 3844 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 294 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по платёжному поручению от 04.02.2020 № 4382.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья И.В. Быстров