АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-17830/2018

10 сентября 2018 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2018 года 

Полный текст решения изготовлен 10 сентября 2018 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Т.И.Шулеповой при ведении протокола судебного заседания  секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-17830/2018 

по  иску Открытого акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» (ОАО "ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС") (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «УК Управдом» (ООО " УК УПРАВДОМ") (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), 

третье лицо: Муниципальное образование города Красноуральска в лице Администрации городского округа, МБУ «Муниципальный заказчик» (ИНН: 

<

***>)

о взыскании 382 146 руб. 66 коп.

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от  06.08.2018г.

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности  от 25.03.2018г.

от третьего лица: не явились, извещены, представлены отзывы

 

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

ОАО "ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС" обратился в суд с исковым заявлением к ООО " УК УПРАВДОМ" с требованием о взыскании 382 146 руб. 66 коп. долга за потребленную в январе 2018 года электроэнергию  по домам, находящихся по адресу:

- 

<

...>;

- 

<

...> Октября 1 ,1 А 3,3А,5,7;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...> Октября 7;

- 

<

...>.

В судебном заседании 19.07.2018г. истец заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 354 362 руб. 47 коп. 

Уточнение принято судом в порядке ст.49 АПК РФ.

Доводы и возражения сторон изложены судом в определении от 24.05.2018г., от 25.06.2018г.,09.08.18.

07.08.2018г. во исполнение определения суда третье лицо Администрация городского округа Красноуральск представило отзыв:

«По исковому заявлению Открытого акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» (ОАО "ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС") к Обществу с ограниченной ответствен-ностью «УК Управдом» (ООО " УК УПРАВДОМ") о взыскании 382 146 руб. 66 копеек, Администрация городского округа Красноуральск сообщает, что многоквартирные дома по адресам: 

<

...> 2,4,7,9, ул. 40 лет Октября,3,3а,5,7, ул. Толстого, 2,4, ул. Центральная, 7а,13, ул. Строителей, 10, ул. 30 лет Октября,7 находятся на управлении управляющей компании ООО «УК Управдом».

Собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

...> Октября, 1а не выбран способ управления многоквартирным домом.

Постановлением администрации от 29.12.2017г. № 2015 функции по устранению неисправностей на внутридомовых инженерных системах многоквартирного дома, по техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома по ул. 40 лет Октября, 1а в период с 01.01.2018 года до выбора управляющей организации для управления многоквартирным домом, возложены на МБУ «Муниципальный заказчик».

В административном здании по адресу: 

<

...> находится организация Муниципальное бюджетное учреждение «Муниципальный заказчик».

Во исполнение определения суда 13.07.2018г. третьим лицом МБУ «Муниципальный заказчик» (ИНН: 

<

***>) представлен отзыв  о том, что МБУ Муниципальный заказчик» не производит каких либо начислений и взимания платы с собственников помещений многоквартирном доме по адресу; 

<

...> Октября 1а в связи с отсутствием правовых оснований для указанных начислений».

В настоящее заседание  в ответ на запрос суда от 10.08.18  

- какая организация управляла домами по адресам: 

<

...> 

<

...> Октября, 7 в период январь 2018г.,

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области представил сведения, что в период январь 2018г, организацией, осуществлявшей управление домом по адресу г.Красноуральск ул.40 лет Октября 40 являлось ООО «УК Управдом», при этом собственниками многоквартирного дома по адресу 

<

...> выбран способ управления- непосредственное управление, которое управляло указанным домом в период январь 2018г.

Истец в настоящее заседание представил дополнительные пояснения.

 

 

Рассмотрев материалы дела, суд  

 

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточненных требований ОАО "ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС"  просит взыскать с ООО " УК УПРАВДОМ" 354 362 руб. 47 коп. долга за потребленную в январе 2018 года электроэнергию  по домам, находящихся по адресу:

- 

<

...>;

- 

<

...> Октября 1 ,1 А 3,3А,5,7;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...> Октября 7;

- 

<

...>.

 

Ответчик представил возражения, которые сводятся к тому что, Собственники домов по адресам: Октября 1А; Строителей 10, 30 лет Октября 7 выбрали способ управления - непосредственное управление, что подтверждается протоколами собраний.

С 1 января 2017 года плата за коммунальные услуги на ОДН начисляется в случае непосредственного управления МКД, а также , если способ управления не выбран либо не реализован. При способе управления многоквартирным домом УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК плата за холодную и горячую воду, электрическую энергию, отведение сточных вод, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, входит в состав платы за содержание жилого помещения (п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

В деле отсутствуют договоры управления многоквартирным домом, документы, подтверждающие внесение потребителями платы за поставленную в спорный период электроэнергию ООО «УК Управдом», и иные доказательства, позволяющие квалифицировать действия истца и ответчика как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом на общедомовые нужды. Напротив, не оспаривают то обстоятельство, что счета за электроэнергию выставляются истцом непосредственно собственникам помещений в многоквартирных домах. Доказательства того, что ответчик  по общедомовым нуждам предъявляет счета собственникам помещений, в деле также отсутствуют.

На основании изложенного ответчик полагает, что у него с истцом отсутствуют договорные отношения по снабжению ресурсом на общедомовые нужды и, соответственно, и истец  неправомерно заявил о взыскании с ответчика спорного долга.

Данные доводы судом отклоняются с учетом отзывов третьих лиц.

07.08.2018г. во исполнение определения суда третье лицо Администрация городского округа Красноуральск представило отзыв:

«По исковому заявлению Открытого акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» (ОАО "ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС") к Обществу с ограниченной ответствен-ностью «УК Управдом» (ООО " УК УПРАВДОМ") о взыскании 382 146 руб. 66 копеек, Администрация городского округа Красноуральск сообщает, что многоквартирные дома по адресам: 

<

...> 2,4,7,9, ул. 40 лет Октября,3,3а,5,7, ул. Толстого, 2,4, ул. Центральная, 7а,13, ул. Строителей, 10, ул. 30 лет Октября,7 находятся на управлении управляющей компании ООО «УК Управдом».

Собственниками многоквартирного дома по адресу: 

<

...> Октября, 1а не выбран способ управления многоквартирным домом.

Постановлением администрации от 29.12.2017г. № 2015 функции по устранению неисправностей на внутридомовых инженерных системах многоквартирного дома, по техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома по ул. 40 лет Октября, 1а в период с 01.01.2018 года до выбора управляющей организации для управления многоквартирным домом, возложены на МБУ «Муниципальный заказчик».

В административном здании по адресу: 

<

...> находится организация Муниципальное бюджетное учреждение «Муниципальный заказчик».

 

Во исполнение определения суда 13.07.2018г. третьим лицом МБУ «Муниципальный заказчик» (ИНН: 

<

***>) представлен отзыв следующего содержания:

«Согласно ч.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1)      непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2)      управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3)      управление управляющей организацией.

Согласно ч.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

Собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> Октября 1а решение о выборе МБУ «Муниципальный заказчик» в качестве управляющей организации не принимаюсь. Таким образом. МБУ «Муниципальный заказчик» не являлось и не является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

...> Октября 1а.

Согласно ч.5 ст. 154 Жилищного кодекса РФ случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

МБУ Муниципальный заказчик» не производит каких либо начислений и взимания платы с собственников помещений многоквартирном доме по адресу; 

<

...> Октября 1а в связи с отсутствием правовых оснований для указанных начислений».

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области представил сведения о том , что в период январь 2018г, организацией ,осуществлявшей управление домом по адресу г.Красноуральск ул.40 лет Октября 40 являлось ООО «УК Управдом», при этом собственниками многоквартирного дома по адресу 

<

...> выбран способ управления- непосредственное управление, которое управляло указанным домом в период январь 2018г.

 

В силу пунктов 13 и 54 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты «б» и «г» пункта 31 Правил N 354).

В пункте 14 Правил №354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация обязана предоставлять потребителям коммунальные услуги с момента поставки коммунального ресурса, в том числе в рамках фактически сложившихся с ресурсоснабжающей организацией отношений по поставке коммунального ресурса, поскольку другое толкование пункта 14 Правил №354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации уклоняться от исполнения обязанностей по договору управления.

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возлагается обязанность по оказанию собственникам помещений в многоквартирном доме, избравшим способ управления домом управляющей компанией, всего комплекса коммунальных услуг. Управляющие компании в силу статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг, в том числе закупать электроэнергию для мест общего пользования многоквартирных жилых домов, и не могут осуществлять только часть функций управления, не оказывая населению коммунальную услугу по энергоснабжению.

Внесение потребителями коммунальных услуг платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации не меняет схему договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов, поэтому управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Аналогичная позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 №303-ЭС15-7918.

В случае управления многоквартирным жилым домом управляющей организацией граждане, перечисляющие соответствующие платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации, считаются одновременно исполнившими как свои обязательства перед такой организацией по оплате коммунальных услуг, так и обязательства этой организации перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса. По смыслу действующего законодательства оплата должна производиться ответчиком, который в силу закона являлся в спорный период исполнителем коммунальных услуг и должен осуществлять расчеты с поставщиками коммунальных услуг, при наличии прямого договора - в части, неоплаченной собственниками и нанимателями помещений.

Таким образом, принятие собственниками решения о внесении потребителями платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации не влияет на статус исполнителя коммунальных услуг, и лицом, обязанным перед ресурсоснабжающей организацией по оплате всего объема потребляемых энергоресурсов, остается управляющая организация.

Исходя из пункта 9 раздела VI Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2014), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014, предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. Вместе с тем, если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных письменных доказательств следует, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктом 1 статьи 162 ГК РФ могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. Поэтому в подобной ситуации управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с пунктом 14 Правил № 354.

Учитывая вышеизложенное, отсутствие заключенного между истцом и ответчиком договора не является основанием для вывода от отсутствии у ответчика обязанности по оплате поставленного истцом в обслуживаемые ответчиком многоквартирные дома ресурса.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством РФ, Истец обязуется осуществлять продажу электрической энергии, в т.ч. для общедомовых нужд, а Ответчик обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказываемые услуги на условиях, определяемых договором. В свою, очередь Ответчик самостоятельно производит предъявление к оплате ОДН непосредственно в адрес своих конечных потребителей.

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 №603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее - Правила №124) дополнены п. 21 (1), который обязывает лицо, являющееся исполнителем коммунальных услуг возмещать стоимость сверхнормативного объема коммунальной услуги, поставленной на общедомовые нужды.

Таким образом, отнесение сверхнормативных объемов коммунальной услуги на управляющие организации, товарищества или кооперативы имеет собой целью, помимо прочего, мотивировать исполнителя коммунальной услуги осуществлять мероприятия по повышению энергоэффективности общедомового имущества, а также защитить собственника помещений в многоквартирном доме от недобросовестных действий управляющих организаций и специализированных жилищных кооперативов.

С учетом изложенного, поскольку истцом документально подтвержден факт поставки электрической энергии, ее объем и стоимость( ведомости электропотребления, счета-фактуры), требование о взыскании 354 362 руб. 47 коп. долга за потребленную в январе 2018 года электроэнергию  по домам, находящихся по адресу:

- 

<

...>;

- 

<

...> Октября 1 ,1 А 3,3А,5,7;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...> Октября 7;

- 

<

...>.

 подлежит удовлетворению по ст.544 ГК РФ.

Расходы истца по госпошлине подлежат возмещению ответчиком по ст.110 АПК РФ согласно уточненным требованиям.

В части уменьшения иска госпошлина подлежит возврату истцу из бюджета по ст.333.40 НК РФ.

 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с ООО " УК УПРАВДОМ"  в пользу ОАО "ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС" 354 362 руб. 47 коп. долга за потребленную в январе 2018 года электроэнергию,10087руб. расходы по госпошлине.

3. Возвратить ОАО "ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС" из дохода федерального бюджета 556руб. государственной пошлины ,уплаченной по пл.поручению №24441 от 26.03.18. Пл.поручение остается в материалах дела.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

 

 

Судья                                                         Т.И. Шулепова