Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-76042/22

06 марта 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2023

Полный текст решения изготовлен 06 марта 2023

 

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по  иску ООО "УК ВЕРТИКАЛЬ" (143409, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНОГОРСК ГОРОД, ЛЕНИНА 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.10.2014, ИНН: 

<

***>) 

к АДМИНИСТРАЦИЯ ГО КРАСНОГОРСК (143404, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНОГОРСК ГОРОД, ЛЕНИНА УЛИЦА, 4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.08.2002, ИНН: 

<

***> )

о взыскании задолженности  по пени по договору управления  от 13.04.2017   

При участии в судебном заседании- согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК ВЕРТИКАЛЬ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к АДМИНИСТРАЦИИ ГО КРАСНОГОРСК с требованием, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, о взыскании неустойки в размере 34 917,30 руб. 

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика заявленные требования не оспаривает.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «УК ВЕРТИКАЛЬ» является управляющей организацией в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>. 

Городской округ Красногорск является собственником помещений в указанном доме.

Решением Арбитражного суда Московской области от 14.03.2022 по делу № А41-89071/2021 с Администрации городского округа Красногорск Московской области в пользу ООО «УК ВЕРТИКАЛЬ» взыскана задолженности в размере 914 416, 68 руб. по оплате коммунальных услуг, услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в отношении принадлежащего ответчику имущества за период с июня по декабрь 2021г.

В связи существенным нарушением Администрацией городского округа Красногорск Московской области сроков оплаты коммунальных платежей и платежей на содержание и ремонт жилищного фонда на сумму долга начисляются пени.

По состоянию на дату оплаты задолженности (27.07.2022г.) в размере                914 416,68 рублей пени составляют общую сумму в размере 34 917 (Тридцать четыре тысячи девятые семнадцать) руб. 30 коп.

19 августа 2022 года в адрес Администрации Городского округа Красногорск Московской области была направлена претензия с требованием оплатить пени, оставление претензии без удовлетворения поступило основание для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно ст.210 ГК РФ, ст.ст.30,39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

В соответствии со ст.249 ГК РФ, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Произведенный истцом расчет неустойки проверен судом и признан верным.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

Излишне оплаченная госпошлина подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с   АДМИНИСТРАЦИИ ГО КРАСНОГОРСК (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.08.2002, ИНН: 

<

***> ) в пользу ООО "УК ВЕРТИКАЛЬ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.10.2014, ИНН: 

<

***>)  34 917, 3 рублей неустойки, 2 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить ООО "УК ВЕРТИКАЛЬ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.10.2014, ИНН: 

<

***>)  из федерального бюджета 1 990 рублей государственной пошлины, уплаченной согласно платежному поручению № 751 от 23.09.2022 г.

 

                Судья                                                                       А.О. Уваров