АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-29616/2022

г.Казань

24 мая 2024 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Г.Н. Мурзахановой,  

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Куйдиной Т.А.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с  ограниченной ответственностью "АрмадаИнвест", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) к ответчику № 1 - акционерному обществу "Тандер", г.Краснодар (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), ответчику № 2 - Управлению Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (ОГРН  

<

***> ИНН 

<

***>)  

о признании недействительным дополнительное соглашение от 26.04.2018 к  договору аренды недвижимого имущества № КзФ/1062/13 от 26.12.2013,  

о признании недействительной записи в Едином государственном реестре  недвижимости от 29.05.2018 за номером государственной регистрации 16:50:160203:237116/001/2018-5 о государственной регистрации ограничений прав и обременении объекта  недвижимости - нежилого помещения 1Н на Этаже 1 по адресу: 

<

...>, площадью 348,4 кв.м., кадастровый номер 16:50:160203:2371, установленных  дополнительным соглашением от 26.04.2018 к договору аренды № КзФ/1062/13 от  26.12.2013,  

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Республике Татарстан отменить регистрацию ограничений прав и  обременении объекта недвижимости - нежилого помещения 1Н на Этаже 1 по адресу: 

<

...>, площадью 348,4 кв.м., кадастровый номер  16:50:160203:2371, установленных дополнительным соглашением от 26.04.2018 к договору  аренды № КзФ/1062/13 от 26.12.2013 и зарегистрированных в ЕГРН за номером  государственной регистрации 16:50:160203:2371-16/001/2018-5, указать, что решение суда  является основанием для отмены государственной регистрации ограничений прав и  обременении объекта недвижимости - нежилого помещения 1Н на Этаже 1 по адресу: 

<

...>, площадью 348,4 кв.м., кадастровый номер  16:50:160203:2371, установленных дополнительным соглашением от 26.04.2018 к договору  аренды № КзФ/1062/13 от 26.12.2013 и зарегистрированных в ЕГРН за номером  государственной регистрации 16:50:160203:2371- 16/001/2018-5,  

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО1, индивидуального предпринимателя ФИО2,  общества с ограниченной ответственностью «Альгор-Недвижимость»,  

руководствуясь статьями 110, 167-169, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить частично. 

Признать недействительным дополнительное соглашение от 26.04.2018 к договору  аренды недвижимого имущества № КзФ/1062/13 от 26.12.2013.  

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с акционерного общества "Тандер", г.Краснодар (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "АрмадаИнвест",  г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной  пошлине в сумме 6 000 (шесть тысяч) руб.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АрмадаИнвест", г.Казань  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную  пошлину в сумме 12 000 (двенадцать тысяч) руб.  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца с момента изготовления решения в полном объеме через Арбитражный  суд Республики Татарстан.  

Судья Г.Н. Мурзаханова