АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-7930/2023

г.Тверь

31 октября 2023 года

 

Резолютивная часть решения оглашена 26 октября 2023 года 

 

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Кольцовой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, при участии представителей: истца – ФИО2,   ФИО3,  ответчика – ФИО4, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Акваточка», г.Тверь, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата гос. регистрации 27.05.2016)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал», г.Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата гос. регистрации 27.12.2005),

третьи лица: Общество с ограниченной ответственностью «Экология и строительство», г.Тверь,

                          Общество с ограниченной ответственностью «Нар»,г.Тверь, 

                         Департамент управления имуществом и земельными ресурсами                    

                         Администрации города Твери, г.Тверь, 

неимущественное требование, 

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Акваточка», г.Тверь обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал», г.Тверь, об обязании ответчика принять в эксплуатацию узел учета и добавить точку поставки: 

<

...>, в абонентский договор №6455 от 18.05.2021.

Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит внести изменения в договор  холодного водоснабжения и водоотведения №6455 от 18.05.21 г., а именно:

- дополнить приложение №2/13 пунктом 39 следующего содержания:

№ п/ п

Наименовани е объектов абонента (ввода)

Адрес объекта

Гарантированный объем подачи холодной воды

Гарантированны й объем подачи воды на нужды пожаротушения, л/с

Гарантированный уровень давления холодной воды в централизованно й системе водоснабжения в месте

присоединения, м.в.ст

 

 

Холодной воды

Холодной

воды на

нужды

горячего

водоснабжени

я

 

 

 

м.куб

/

сутки

М.куб

/

мес

м.куб

/

сутки

М.куб

/

мес

 

39

Автомат розлива воды

г. Тверь,

Кольцевая , д. 70

0,395

12,000

 

Согласно выданным техническим условиям

Согласно выданным техническим условиям

 

 

№ п/п

Наименование объектов абонента (ввода)

Адрес объекта

Максимальный расход сточных вод (холодной воды)

Максимальный расход сточных вод (горячей воды)

 

 

м.куб/ сутки

М.куб/ мес

м.куб/ сутки

М.куб/ мес

39

Автомат розлива воды

г. Тверь,

Кольцевая,

д. 70

0,198

6,000

 

- дополнить приложение №4/13 пунктом 39 следующего содержания:

№

Адрес

Виды

Диаметр

Марка

Заводской

Показания

Дата

Дата

п/п

объекта,

услуг

прибора

прибора

номер

приборов

опломбирования

очередной

 

расположение

 

учета,

учета

прибора

учета на

 

поверки

 

узла учета

 

мм

 

учета

начало подачи ресурса

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

39

<

...>

ХВС/ ВО

15

СВ

ВА217171

 

 

         Определением от 29.08.2023 суд удовлетворил ходатайство истца в порядке ст.49 АПК РФ.

         Ответчик требования оспорил, представил отзыв.

Ответчик  ссылался  на то обстоятельство, что помещение. гле  устновлен узел учета   передано  в аренду  Обществу " НАР" Департаментом  по управлению имуществом и  земельными ресурсами   Администрации города Твери не может передаваться  в  субаренду.

Определением от 29.08.2023 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Общество с ограниченной ответственностью «Экология и строительство» (170021, 

<

...>), Общество с ограниченной ответственностью «Нар» (

<

...>), Департамент управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери (170034, 

<

...>).

В судебном заседании 16.10.2023 года удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит обязать ответчика принять в эксплуатацию прибор учета СВ №ВА217171, установленный по адресу: 

<

...>, а также дополнить приложение №2/13 пунктом 39 следующего содержания:

№

Наименовани

Адрес

Гарантированный объем подачи

Гарантированны

Гарантированны

п/

е объектов

объекта

холодной воды

 

й объем подачи

й уровень

п

абонента

 

Холодной

Холодной

воды на нужды

давления

 

(ввода)

 

воды

 

воды на

пожаротушения,

холодной воды в

 

 

 

нужды

 

л/с

централизованно

 

 

 

горячего

 

й системе

 

 

 

водоснабжени

 

водоснабжения в

 

 

 

я

 

месте

 

 

м.куб

М.куб

м.куб

М.куб

 

присоединения,

 

 

/

/

/

/

 

м.в.ст

 

 

сутки

мес

сутки

мес

 

39

Автомат розлива воды

г. Тверь,

Кольцевая , д. 70

0,133

4,000

 

Согласно выданным техническим условиям

Согласно выданным техническим условиям

- дополнить приложение №3/13 пунктом 39 следующего содержания:

№ п/п

Наименование объектов абонента (ввода)

Адрес объекта

Максимальный расход сточных вод (холодной воды)

Максимальный расход сточных вод (горячей воды)

 

 

м.куб/ сутки

М.куб/ мес

м.куб/ сутки

М.куб/ мес

39

Автомат розлива воды

г. Тверь,

Кольцевая,

д. 70

0,067

2,000

 

- дополнить приложение №4/13 пунктом 39 следующего содержания:

№

Адрес

Вид

Диамет

Марка

Заводско

Показани

Дата

Дата

п/

объекта,

ы

р

прибор

й номер

я

опломбировани

очередно

п

расположени

услу

прибора

а учета

прибора

приборов

я

й поверки

 

е узла учета

г

учета, мм

 

учета

учета на начало подачи ресурса

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

39

<

...>

ХВС/ ВО

15

СВ

ВА21717 1

 

 

В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал уточненные  исковые требования. Одновременно пояснил, что помещение, в котором установлен узел учета,  в  настоящее время  является  собственностью Общества " НАР", часть этого  помещения  им  передана в  аренду  истцу, в  связи с  чем  доводы  ответчика  являются  не обоснованными.

Представитель ответчика по иску возражал, поддержал ранее изложенные доводы.

При разрешении спора суд исходит из следующего.

01 сентября 2021 года между ИП ФИО5 ( единственный  участник  ООО " НАР")  и ООО «Акваточка» заключен договор аренды №23, по условиям которого ИП ФИО5 обязался оказать услуги по организации места для размещения оборудования ООО «Акваточка» по адресу, указанному в Приложении №1 к договору.

23 августа 2022 года между  ИП ФИО5, ООО «НАР» и ООО «Акваточка» заключено соглашение №1  о замене исполнителя по договору №23 от 01.09.2021 в части предоставления в аренду площадей по адресу: 

<

...> (п.1 Приложения №2) на арендодателя – ООО «НАР».

13.09.2022 года истец обращался к ответчику с заявлением о включении рассмотренного выше объекта в действующий между сторонами многоадресный абонентский договор №6455 (вх. №01/ВХКД-25479 от 13.09.2022).

23.09.2022 года истец получил от ответчика технические условия №01/И.КД.7789 на проектирование и установку узла учета холодной воды.

19.05.2023 года Истец подал в адрес Ответчика заявление на допуск узла учета в эксплуатацию по адресу: 

<

...>  (вх. № 01/ВХКД-15482 от 19.05.2023).

29.05.2023 года работником ответчика был составлен акт, согласно которому истцу отказано в введении узла учета в эксплуатацию по причинам отсутствия договора и несоответствия установленного узла учета условиям выданных ТУ. 

 30.06.23г. зарегистрировано право собственности ООО " НАР"  на нежилое  помещение площадью 151 кв.м  по адресу  г.Тверь. ул.Кольцева.д.870,  1  этаж  пом. №1-10.13.10.23г.    между  ООО " НАР" и ООО " Акваточка" заключен договор аренды №23-1 , предметом  которого  является  предоставление Обществу  " Акваточка"  места  для  размещения  оборудования  к  системам  водоснабжения, водоотведения, электроснабжения.

Поскольку каких-либо действий со стороны ООО «Тверь Водоканал» по включении рассмотренного выше объекта в действующий между сторонами многоадресный абонентский договор №6455 и урегулирования сложившейся ситуации не последовало, истец обратился в суд с настоящим иском.

Проанализировав материалы дела, выслушав  доводы  представителей  сторон, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

В соответствии с ч. 1 ст. 64, ст. ст. 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе заключить договор, не предусмотренный законом и иными правовыми актами (непоименованный договор).

Согласно пункту 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, при оценке судом того, является ли договор непоименованным, принимается во внимание не его название, а предмет договора, действительное содержание прав и обязанностей сторон, распределение рисков и т.д. В таких случаях судам следует учитывать, что к непоименованным договорам при отсутствии в них признаков смешанного договора правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации, нормы об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, могут быть применены к непоименованному договору по аналогии закона в случае сходства отношений и отсутствия их прямого урегулирования соглашением сторон.

Согласно п. 6. ст. 2 ФЗ №416-Ф3 от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон) «гарантирующая организация - организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенная решением органа местного самоуправления (за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом), которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения;»

Основанием заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения является заявка и предоставление документов, соответствующих пунктам 16, 17 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644).

Согласно пункту 17 Правил № 644 к заявке абонента прилагаются, в том числе копия документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание возникновения прав владения и (или) пользования на объект у абонента, в том числе на водопроводные и (или) канализационные сети и иные устройства, необходимые для присоединения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, приборы учета. Абоненты, не имеющие непосредственного подключения к объектам централизованной системы водоснабжения или водоотведения, принадлежащим организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании, обязаны представить акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с лицами, владеющими на праве собственности или ином законном основании водопроводными и (или) канализационными сетями, составленный по форме согласно приложению № 1, за исключением случаев, если объекты таких абонентов подключены к бесхозяйным сетям, а также если осуществляется неорганизованный сброс поверхностных сточных вод с территорий абонентов в централизованную систему водоотведения.

В силу положений статьи 18 Закона № 416-ФЗ технологическое присоединение (подключение) объектов капитального строительства (водопроводных сетей) к централизованным системам холодного водоснабжения носит однократный характер.

В случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности гарантирующей организации, последняя обязана обеспечить холодное водоснабжение и (или) водоотведение (часть 4 статьи 12 Закона № 416-ФЗ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 № 2130 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - Правила № 2130).

Согласно пункту 2 Правил № 2130, подключаемая мощность (нагрузка) - величина мощности, определяемая заявителем и указываемая им в соответствии с балансом потребления горячей воды или балансом водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования горячей или холодной воды и распределения объемов подключаемой мощности (нагрузки) по целям использования, в том числе на периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, на цели обеспечение пожаротушения, прием поверхностных сточных вод, а также распределения общего объема сточных вод по канализационным выпускам, подключенная (технологически присоединенная) мощность (нагрузка)" (далее - подключенная мощность (нагрузка) - максимальная величина мощности (нагрузки) подачи холодной воды или отведения сточных вод в точке (точках) подключения, выражаемая в объеме холодной воды или сточных вод на единицу времени, максимальная величина мощности (нагрузки) подачи горячей воды в точке (точках) подключения, выражаемая в объеме горячей воды и количестве тепловой энергии, затраченной на ее приготовление, на единицу времени.

В соответствии с пунктом 4 Правил № 2130, подключение к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в следующем порядке: а) направление лицами, указанными в пунктах 9 и 11 Правил, исполнителю запроса о выдаче технических условий (при необходимости) и выдача таким лицам технических условий в случаях и в порядке, которые установлены настоящими Правилами; б) направление заявителем исполнителю заявления о подключении; в) заключение договора о подключении; г) выполнение мероприятий по подключению, предусмотренных договором о подключении; д) подписание заявителем и исполнителем акта о подключении.

Пунктом 23 Правил № 2130 предусмотрено, что основанием для заключения договора о подключении является подача заявления о подключении, в том числе в случае подключения вновь создаваемого или созданного подключаемого объекта, не подключенного к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения; необходимости увеличения подключенной мощности (нагрузки) ранее подключенного подключаемого объекта; реконструкции, модернизации или капитального ремонта ранее подключенного подключаемого объекта, при которых не осуществляется увеличение подключенной мощности (нагрузки) такого объекта, но требуется строительство (реконструкция, модернизация) объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе при изменении точки подключения.

"Подключаемый объект" - объект капитального строительства, в том числе водопроводная и (или) канализационная сеть и иные объекты, не являющиеся объектами капитального строительства (за исключением отдельных помещений объекта капитального строительства), в отношении которых осуществляется или планируется к осуществлению подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также земельный участок, в отношении которого осуществляется подключение (технологическое присоединение) к централизованным ливневым системам водоотведения и централизованным общесплавным системам водоотведения в целях отведения (сброса) поверхностных сточных вод (пункт 1 Правил № 2130).

Из материалов дела усматривается, что нежилое помещение ООО «НАР» расположенное в многоквартирном доме, подключено к централизованным сетям водоснабжения через общедомовые сети многоквартирного дома, а присоединение оборудования истца – автомата розлива воды осуществлено к сетям  ООО «НАР».

Правила № 644 не содержат понятия «субабонент», однако в соответствии с пунктом 21 Правил № 644 существенными условиями договора водоснабжения являются условия холодного водоснабжения иных лиц, объекты которых подключены к водопроводным сетям абонента, при условии, что такие лица заключили договор водоснабжения с гарантирующей организацией.

В силу подпункта "о" п. 12 Типового договора холодного водоснабжения, утвержденного постановлением Правительства РФ № 645, абонент обязан не создавать препятствий для водоснабжения абонентов и транзитных организаций, водопроводные сети которых присоединены к водопроводным сетям абонента.

Третье лицо согласовало подключение к собственным сетям водоснабжения и водоотведения оборудования истца и объем водоснабжения и  водоотведения.

Обществом "НАР"  лицо заключен с ответчиком договор №7754 холодного водоснабжения и водоотведения от 11.08.2021 с гарантированным объемом подачи холодной воды 4,986 куб.м в месяц и таким же объемом водоотведения в месяц.

Таким образом, переданный истцу объем отпуска воды не превышает общий (гарантированный) объем по договору холодного водоснабжения № 7754, заключенному с третьим лицом.

Пунктом 1 части 5 статьи 13 Закона № 416-ФЗ, подпунктом "а" пункта 21 Правил № 644 предусмотрено, что существенным условием договора холодного водоснабжения является, в частности, режим подачи (потребления) холодной воды (гарантированный объем подачи холодной воды, в том числе на нужды пожаротушения, гарантированный уровень давления холодной воды), определяемый в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения).

В силу пункта 18 Правил № 776 применение метода гарантированного объема подачи воды, определенного договорами водоснабжения, единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, используется в следующих случаях: при отсутствии у абонента прибора учета воды, кроме случаев, предусмотренных пунктами 16 и 17 настоящих Правил; если фактический период эксплуатации прибора учета с даты осуществления допуска к эксплуатации прибора учета до выхода его из строя составил менее 60 календарных дней.

Гарантированный объем подачи воды является одним из методов, который применяется при расчетном способе коммерческого учета воды, используемых при отсутствии возможности использовать показания прибора учета воды для расчета платы за потребленную холодную воду. При наличии исправного прибора учета воды плата за весь объем холодной воды, потребленный собственником и нанимателем нежилых помещений сверх гарантированного объема водоснабжения, рассчитывается по общим правилам, а именно за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с показаниями приборов учета и на основании утвержденного тарифа.

Доказательств отсутствия у ответчика технической возможности в силу технологических недостатков системы водоснабжения обеспечить истцу подачу холодной воды свыше согласованного в договоре гарантированного объема подачи холодной воды, в материалы дела не представлены.

В связи с чем доводы ответчика, изложенные в отзыве и дополнениях к нему подлежат отклонению.

На установку прибора учета холодной воды истцом выданы технические условия от 23.09.2022, которые истцом выполнены.

Истцом представлена надлежащая рабочая документация на подключение автомата розлива воды к внутренним сетям водоснабжения нежилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу; сведения о поверке прибора учета; паспорт на прибор учета.

Учитывая необоснованное уклонение ООО «Тверь Водоканал» от внесения изменений в действующих договор № 6455 холодного водоснабжения и водоотведения от 18.05.2021, возложение на ответчика обязанности по принятию в эксплуатацию смонтированного прибора учета, не нарушает прав последнего.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу положений части 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения, обязывающего организацию совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения может указать руководителя или иное лицо, на которых возлагается исполнение решения, а также срок исполнения, в связи с чем, суд полагает возможным установить ответчику 30-дневный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу для принятия в эксплуатацию смонтированного истцом прибора учета.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 121-123, 156, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Руководствуясь статьями 110, 121-123, 156, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал», г. Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в  30-ти дневный срок с момента  вступления  решения  суда  в  законную силу   принять в  эксплуатацию прибор учета  СВ №ВА217171, смонтированный по адресу 

<

...>.

Внести изменения в договор №6455 холодного водоснабжения и водоотведения от 18.05.2021 г., заключенный между сторонами, в части приложений №№2/13, 3/13 и 4/13, а именно:

- дополнить приложение №2/13 пунктом 39 следующего содержания:

№

Наименовани

Адрес

Гарантированный объем подачи

Гарантированны

Гарантированны

п/

е объектов

объекта

холодной воды

 

й объем подачи

й уровень

п

абонента

 

Холодной

Холодной

воды на нужды

давления

 

(ввода)

 

воды

 

воды на

пожаротушения,

холодной воды в

 

 

 

нужды

 

л/с

централизованно

 

 

 

горячего

 

й системе

 

 

 

водоснабжени

 

водоснабжения в

 

 

 

я

 

месте

 

 

м.куб

М.куб

м.куб

М.куб

 

присоединения,

 

 

/

/

/

/

 

м.в.ст

 

 

сутки

мес

сутки

мес

 

39

Автомат розлива воды

г. Тверь,

Кольцевая , д. 70

0,133

4,000

 

Согласно выданным техническим условиям

Согласно выданным техническим условиям

 

- дополнить приложение №3/13 пунктом 39 следующего содержания:

№ п/п

Наименование объектов абонента (ввода)

Адрес объекта

Максимальный расход сточных вод (холодной воды)

Максимальный расход сточных вод (горячей воды)

 

 

м.куб/ сутки

М.куб/ мес

м.куб/ сутки

М.куб/ мес

39

Автомат розлива воды

г. Тверь,

Кольцевая,

д. 70

0,067

2,000

 

 

- дополнить приложение №4/13 пунктом 39 следующего содержания:

№

Адрес

Вид

Диамет

Марка

Заводско

Показани

Дата

Дата

п/

объекта,

ы

р

прибор

й номер

я

опломбировани

очередно

п

расположени

услу

прибора

а учета

прибора

приборов

я

й поверки

 

е узла учета

г

учета, мм

 

учета

учета на начало подачи ресурса

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

39

<

...>

ХВС/ ВО

15

СВ

ВА21717 1

 

 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал», г. Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Акваточка», г. Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 6 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, город Вологда в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                            Т.В. Кольцова