/

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-70570/2016

31 июля 2018 года

г. Санкт-Петербург

/тр.6

 

Резолютивная часть постановления объявлена   30 июля 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  31 июля 2018 года

 

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Казарян К.Г.

судей  Медведевой И.Г., Тойвонена И.Ю.

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Вовчок О.В.

 

при участии:  

от заявителя: представитель Багачкина В.В. по доверенности от 29.12.2017

от должника: представитель не явился, извещен

от ООО «ЮФ «Юр-Сити»: представитель Борисов А.А. по доверенности от 25.03.2018

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-16235/2018)  акционерного общества «Ленинградская областная теплоэнергетическая компания» на определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.05.2018 по делу № А56-70570/2016/тр.6 (судья Антипинская М.В.), принятое 

 

по заявлению акционерного общества «Ленинградская областная теплоэнергетическая компания» о включении в реестр требований кредиторов

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) потребительского жилищно-строительного кооператива «Невастрой» (ИНН 7801406767, ОГРН 5067847002230) 

установил:

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, резолютивная часть которого объявлена 02.02.2017, в отношении потребительского жилищно-строительного кооператива «Невастрой» (далее – должник, ПЖСК «Невастрой») введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Сенин Константин Викторович.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, резолютивная часть которого объявлена 21.09.2017г., ПЖСК «Невастрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Сенин Константин Викторович. 

Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсант» от 01.10.2017.

06.12.2017 в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступило заявление АО «Ленинградская областная теплоэнергетическая компания» (далее – кредитор, АО «ЛОТЭК») о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 677.009,51 руб.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.05.2018 АО «ЛОТЭК» отказано во включении требования в реестр требований кредиторов должника.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, кредитор обратился с апелляционной жалобой, в которой определение арбитражного суда первой инстанции просит отменить, заявление удовлетворить в полном объеме. 

По мнению подателя жалобы, вывод суда первой инстанции о том, что расходы по оплате тепловой энергии, поставленной кредитором в период с 01.03.2016 по 30.04.2016, обязано нести ТСН «Гагарина-20» (далее – Товарищество), является неверным. Договор теплоснабжения № 145-Т/От/16 заключен между кредитором и Товариществом лишь 01.05.2016, дата начала поставки коммунального ресурса определена также 01.05.2016. Следовательно, в спорный период договорные отношения между кредитором и Товариществом отсутствовали.

В материалы дела от конкурсного управляющего поступил мотивированный отзыв на жалобу, в котором против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, просит обжалуемый судебный акт оставить без изменения.

От конкурсного кредитора – ООО «ЮФ «Юр-Сити» поступили письменные пояснения в порядке статьи 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в которых просит обжалуемый судебный акт оставить без изменения.

Представитель кредитора поддержал доводы своей апелляционной жалобы; представитель ООО «ЮФ «Юр-Сити» возражал по жалобе по мотивам, изложенным в письменных пояснениях.

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда. Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

В обоснование заявленных требований кредитор указал на наличие между кредитором (энергоснабжающая организация) и должником (потребитель) договора №112-Т/От/14 теплоснабжения, заключенного 01.12.2014 на период проведения пуско-наладочных работ (далее – Договор), согласно условиям которого кредитор обязался подавать должнику через присоединенную сеть до границы балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности), установленной пунктом 1.4 Договора, тепловую энергию на время проведения пуско-наладочных работ тепловых установок (ПНР) объекта капитального строительства – жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, ул. Гагарина, д. 20, а потребитель обязался принять и оплатить полученную тепловую энергию.

Ссылаясь на то обстоятельство, что кредитор в период с 01.03.2016 по 30.04.2016 поставил должнику тепловую энергию на общую сумму 822.518,84 руб., а должник поставленную энергию в полном объеме не оплатил, в результате чего образовалась задолженность в сумме 677.009,51 руб., АО «ЛОТЭК» обратилось в арбитражный суд с настоящим требованием.

Суд первой инстанции, установив, что 11.01.2016 между должником и Товариществом, осуществляющим управление спорным многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений от 28.11.2015, заключен договор № 6 на техническую эксплуатацию многоквартирного дома и организацию обеспечения представления коммунальных услуг, пришел к выводу о том, что расходы по оплате поставленной тепловой энергии в спорный период должны быть возложены на Товарищество, требования которого в размере 545.422,09 руб. включены в реестр требований кредиторов должника, отказал в удовлетворении заявления в полном объеме.

Исследовав материалы дела, изучив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию

Частью 1 статьи 161 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с частью 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (пункт 2.2 части 2 статьи 161 ЖК РФ).

Согласно части 5 статьи 155 ЖК РФ  члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом первой инстанции установлено, что 28.11.2015 на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, ул. Гагарина, дом 20 принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, ул. Гагарина,20 - управление товариществом собственников недвижимости (ТСН) с созданием ТСН, утвержден Устав ТСН «Гагарина-20», разработанный на основе положений ЖК РФ и ГК РФ, с учетом поправок, внесенных собственниками помещений.

Сведения о создании Товарищества внесены в Единый государственный реестр юридических лиц 11.01.2016.

11.01.2016 между Товариществом и должником заключен договор №6 на техническую эксплуатацию многоквартирного дома и организацию обеспечения представления коммунальных услуг, в соответствии с условиями которого Товарищество приняло на себя обязательства совершать необходимые юридические и фактические действия, направленные на выполнение работ по:

- управлению, содержанию и ремонту (текущему и капитальному) общего имущества многоквартирного дома, содержание; придомовой территории, вывозу к утилизации твердых бытовых отходов, содержанию и ремонту ИТП, ПЗУ, АППЗ, лифтов;

- обеспечению предоставления услуг информационно-телекоммуникационных систем;

- обеспечению предоставления в помещение коммунальных услуг (горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления) согласно настоящему договору;

- созданию безопасных и благоприятных условий для проживания граждан.

Кроме того, 11.01.2016 между Товариществом и должником заключен договор на возмещение расходов по потребленной тепловой энергии, предметом которого являлся порядок возмещения расходов должника в отношении тепловой энергии, потребленной Товариществом на нужды отопления и ГВС спорного многоквартирного дома. 

В соответствии с пунктом 2.1 указанного договора Товарищество осуществляло компенсацию затрат Кооператива на потребленную тепловую энергию.

Пунктом 1.2 указанного договора определено, что теплоснабжение МКД осуществляется для проведения пуско-наладочных работ на основании договора между Кооперативом и АО «ЛОТЭК», а обслуживание МКД – Товариществом.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что с 11.01.2016 Товарищество осуществляло фактическое управление и эксплуатационное обслуживание многоквартирным домом, принимало оплату от граждан и производило оплату поставляемого теплоносителя непосредственно кредитору в счет оплаты за Кооператив. Доказательств иного лицами, участвующими в деле, не представлено.

Учитывая вышеизложенное, выводы суда первой инстанции являются обоснованными.

Ссылка подателя жалобы на то обстоятельство, что договор теплоснабжения заключен между кредитором и Товариществом лишь 01.05.2016 не может быть принята судом апелляционной инстанции, исходя из следующего.

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 данных Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии с пунктом 15 Правил № 354 товарищество или кооператив, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление товариществом или кооперативом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты его государственной регистрации, и прекращает предоставление коммунальных услуг с даты его ликвидации или с указанной в пункте 14 настоящих Правил даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией, с которой органом управления товарищества или кооператива заключен договор управления многоквартирным домом, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, заключенного товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, с момента создания Товарищество становится исполнителем коммунальных услуг и обязано заключить договоры на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющей организации).

При этом из норм действующего законодательства не следует, что обязанность Товарищества по предоставлению коммунальных услуг, выставлению счетов и сбору платежей зависит от наличия (либо отсутствия) договора ресурсоснабжения.

Согласно пункту 15 Правил № 354 обязанность Товарищества предоставлять коммунальные услуги потребителям связана с моментом поставки коммунального ресурса, в том числе в рамках фактически сложившихся (в отсутствие договора) отношений с ресурсоснабжающей организацией.

Учитывая вышеизложенное, основания для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены определения суда отсутствуют.

Поскольку уплата государственной пошлины при обращении с апелляционной жалобой на определение суда по требованию кредитора не предусмотрена, она  подлежит возврату подателю жалобы из федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 26.05.2018 по делу №  А56-70570/2016/тр.6 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Возвратить акционерному обществу «Ленинградская областная теплоэнергетическая компания» из средств федерального бюджета 3.000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

К.Г. Казарян

 

Судьи

 

И.Г. Медведева

 

 И.Ю. Тойвонен